25년 05월 16일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 16일 07:04:38




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

부천의 한 아파트단지에서 마약성 양귀비를 재배한 60대 여성 A씨가 경찰에 붙잡혔다. A씨는 올해 초부터 최근까지 야외 발코니에서 양귀비를 재배한 혐의로 불구속 입건되었다.

서울 아파트값은 15주 연속 상승세를 이어가고 있으며, 강남권과 선호 지역에서 매매가 증가하고 있다. 경기권은 과천과 용인의 상승으로 하락세가 멈추고 보합세로 돌아섰다.

성남시의 아파트 중위 월세 가격이 최근 2년간 14.8% 상승하여, 서울의 상승률(8.1%)을 초과했다. 분당구는 서초구의 90% 수준에 도달한 것으로 나타났다.

전국의 주간 아파트 전세 가격은 보합을 유지하고 있으며, 부동산 경기 침체로 매물 적체가 우려되고 있다. 4월 서울 아파트값은 0.25% 상승했지만, 관망세가 확산되면서 상승폭이 축소되었다.

부동산 거래량은 아파트에서 두드러지며, 거래금액도 주거용 부동산에 집중되고 있다. 서울의 거래금액은 전 분기 대비 112.6% 상승했다.

민간 아파트의 분양가는 6월부터 제로에너지 의무화로 인해 또 상승할 것으로 예상된다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

인천의 주택종합가격은 재건축과 재개발이 기대되는 구도심에서 상승세를 보이고 있으며, 미추홀구와 부평구에서 소폭 상승했다. 그러나 서울과 수도권의 다른 단지들은 관망 심리로 거래가 드물다.

대선 후보들은 재건축과 재개발을 통한 도시정비사업 활성화를 통해 공급 물량을 늘리겠다는 공약을 내놓고 있다. 그러나 부동산 경기침체로 인해 정책에 대한 신중론이 제기되고 있다.

대한토지신탁은 용인 수지 한성아파트의 신탁방식 재건축정비사업을 추진 중이며, 수도권 내 다양한 정비사업을 활발히 진행하고 있다.

중견건설사들은 소규모 정비사업을 통해 수익 창출의 새로운 돌파구를 모색하고 있으며, 대형 건설사들과의 경쟁에서 어려움을 겪고 있다.

부동산 공약에 대한 비판이 제기되고 있으며, 특히 공급 절벽이 지속될 것이라는 우려가 커지고 있다. 일부 후보들은 재건축 관련 규제를 완화하겠다고 밝혔지만, 시장의 반응은 미온적이다.

건설사들은 컨소시엄을 통해 재건축 및 재개발 사업을 수주하고 있으며, 공사비 상승으로 인한 리스크를 관리하고 있다.

지방의 부동산 시장은 심각한 침체를 겪고 있으며, 관련 공약이 부족하다는 비판이 나오고 있다. 수도권과의 불균형이 심화되고 있는 상황이다.

대선 후보들은 재개발·재건축 권한을 기초자치단체로 이양하여 사업 기간을 단축하겠다는 공약을 제시하고 있다. 그러나 부동산 시장의 불확실성이 여전히 존재한다.

서울에서는 조합장과 관련된 성과급 지급 논란이 발생하고 있으며, 부동산 경기의 변화에 따라 조합원 간 갈등이 심화되고 있다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

부천아파트단지서 마약성 양귀비 재배한 60대 입건

경기 부천의 한아파트단지에서 마약성 양귀비를 재배한 60대 여성이 경찰에 붙잡혔다. 부천오정경찰서는 마약류 관리에 관한 법률 위반 혐의로 60대 여성 A씨를 불구속 입건했다고 15일 밝혔다. A씨는 올해 초부터 최근까지 부천 오정구의 한아파트단지 내에 있는 야외 발코니에서 마약 성분이 있는 양귀비를...

13시간 전


아파트거래금액 45% 급증…비주거 부동산은 '거래 한파'

거래량 증가는아파트에서 두드러졌으며, 거래금액 또한아파트와 연립·다세대 등 주거용 부동산에 집중돼 양극화 현상이 뚜렷하게... △세종(1340건, 56%) △경기(2만9347건, 29.7%) △인천(6414건, 20.7%) 등이 뒤를 이었다. 거래금액 기준으로는 서울이 전 분기(12조 1004억 원) 대비 112.6% 상승한...

21시간 전


"선호지역서 상승매매"…서울아파트값 15주 연속 상승세

전국의 주간아파트전세가격은 보합을 유지했다. 전국 전셋값은 지난달 첫째주(4월 7일 기준) 제자리걸음을 계속하고 있다. 서울(0.03%)은 상승폭을 유지했고, 수도권(0.01%→0.02%)은 소폭 올랐다. 인천은 전주에 이어 이번주도 보합을 나타내며 집값이 제자리걸음을 했다. 경기(0.02%)는 과천(0.49...

17시간 전



'오늘이 가장 싸다' …16억 성동구아파트, 한달 만에 '깜짝'

서울시가 3월 24일부터 강남 3구와 용산구 전역아파트를 토지거래허가구역으로 확대 재지정하면서 투자 수요가 유입된 결과로 풀이된다. 부동산원 관계자는 "시장 불확실성이 확대되며 전반적으로 관망세가 짙어지고 지방도 부동산 경기 침체로 매물이 적체되며 전국 집값이 하락했다"면서도...

17시간 전


선거철만 되면 들썩…세종시와 함께아파트값 오른다

서울아파트값은 강남권을 비롯한 선호 지역에서 상승 매매가 이어지며 15주째 상승세를 이어갔고 경기권은 과천과 용인의 상승폭이 커지면서 하락세를 멈추고 보합으로 돌아섰습니다. [이은형 / 대한건설정책연구원 연구위원 : 지역에 따라서는 더 이상 집값이 하락하지 않을 것이라는 시장 회복 심리도...

12시간 전


"꽃이 예뻐서"…아파트서 마약 원료 양귀비 재배한 60대 입건

▲ 마약 원료인 양귀비와 관상용인 개양귀비 구분 방법(자료사진) 경기 부천 오정경찰서는아파트단지 안에서 마약 원료인 양귀비를 재배한 혐의(마약류 관리에 관한 법률 위반)로 60대 여성 A 씨를 불구속 입건했다고 15일 밝혔습니다. A 씨는 올해 봄부터 최근까지 부천시 오정구 한아파트단지 내 화단에서...

15분 전



성남아파트월세 상승률, 서울보다 높다…분당은 서초 버금가

경기 성남시아파트중위 월세 가격이 최근 2년간 14.8% 상승하며 서울 상승률(8.1%)을 상회했다. 분당구는 지난 3월 기준 서초구의 90% 수준에 도달한 것으로 나타났다. 성남시정연구원은 이런 내용의 '성남시 주택시장 최근 동향 및 향후 정책 방향'을 주제로 한 정책포커스를 발간했다고 15일 밝혔다. 보고서에...

13시간 전


분양가 또 오른다…민간아파트6월 제로에너지 의무화

동탄 꿈의숲 자연앤데시앙은 태영건설이 경기주택도시공사와 함께 민간참여 공공분양으로, 동탄2신도시 A78 블록에 지하 4층~지상 최고 20층, 12개 동, 전용면적 74·84㎡ 총 1170가구 규모로 조성되며, 분양가상한제가 적용되는아파트다. 동탄 꿈의숲 자연&데시앙은 동탄2신도시의 랜드마크로 불리는...

16시간 전


4월 서울아파트값 0.25% 상승…관망세 확산에 상승폭 축소

부동산경기 침체에 따른 매물 적체 등이 관측되며 전국 하락 전환됐다"고 설명했다. 전국 주택 전셋값은 0.00%로 지난 3월 대비 상승에서 보합 전환됐다. 유형별로는아파트(0.00%→0.00%)와 연립주택(0.02%→0.02%)은 보합을 유지했고 단독주택(0.00%→0.01%)은 보합에서 상승 전환됐다. 전세시장은 수도권이...

17시간 전



3월 서울아파트실거래가 소폭 상승…1㎡당 1743만원

경기도 과천시는 207.9로 전분기 대비 2.56% 올랐다. 3월 전국의아파트실거래 건수는 4만6493건으로 전월(3만6066건) 대비 28.9% 증가했다. 서울 거래량이 8762건으로 역시 전월(5831건) 대비 50.3% 올랐다. 1년 전(3797건)과 비교하면 130.8% 상승했다. 특히 성동구와 노·도·강(노원·도봉·강원)이 포함된...

17시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

토허구역 확대로 인천재개발·재건축기대지 중심 하락폭 좁혀

인천의 주택종합가격은재건축^재개발이 기대되는 구도심에서 크게 올랐다. 미추홀구(0.09%)는 용현·주안동 역세권 위주로 , 부평구(0.06%)는 부평... 이어 "서울·수도권에서는재건축호재 단지 등을 중심으로 수요가 유지되고 있으나 그 외 단지는 관망심리 확대로 거래가 드물고 지방도 부동산경기침체에...

12시간 전


[마켓+]대선 부동산 공약 살펴보니…'재건축규제 완화·공급확대' 한목...

재건축·재개발등 도시정비사업 활성화를 통해 공급 물량을 늘리겠다는 것이다. 이재명 후보는 수도권 1기 신도시(분당·일산·산본·중동·평촌) 재정비... 부동산경기침체 여파로 부동산 정책에 대한 파장이 매우 클 것으로 보이는 만큼, 각 대선 후보 모두 신중론을 펼치고 있다는 관측이다. 업계 관계자는...

21시간 전


대한토지신탁, 용인 수지한성아파트 신탁방식재건축정비사업 MOU

최대 용적률 360%로 개발 대한토지신탁(대표 박종철)은 지난 13일경기용인시 수지구 한성아파트재건축정비사업 추진위원회(추진위원장 박근형)와 업무... 아파트재건축, 인천 십정5구역재개발, 고척 한효아파트재건축사업 등 수도권을 중심으로 신탁방식 정비사업을 활발하게 추진하고 있다. starleaf@

22시간 전



중견건설사, 소규모 정비사업 수주로 돌파구···수익 창출 새로운 대...

건설경기침체가 장기화되고 있는 가운데 중견건설사들이 국내 주택시장의 실적을 이어가기 위해 가로주택정비사업·모아타운 등 틈새... 한 중견 건설사 관계자는 "대형에 비해 브랜드 인지도가 낮은 중견건설사들은 강남 등에서 대규모재개발·재건축사업을 수주하기 힘들고, 지방은 미분양 적체로...

58분 전


“다음 정부 임기에 집값 폭발할 수도”…부동산 공약은 ‘맹탕’ 어쩌...

뉴스1 그러나 올해부터 본격화된 ‘공급 절벽’이 앞으로 2∼3년간 이어지는 데다,경기침체 분위기 속에 기준금리를 내려야 한다는 목소리가 커지고... 도심의재개발·재건축용적률 상향과 분담금 완화를 추진하겠다고 밝혔다. 시장에선 모호하다는 반응이 나온다.재건축관련 일부 규제를 풀어주더라도...

1시간 전


GTX의 아버지 김문수 vs경기도 누비는 이재명 버스 [李金경기도정 톺아...

21대 대통령선거가 '전직경기도지사'의 경쟁 구도로 치러지게 됐다. 2025년 기준경기도 예산은 38조7000억원으로, 국가 예산의 5.7% 수준이다. 지자체 중... 도심의재개발·재건축용적률 상향 및 분담금 완화, 고품질 공공임대주택과 공공임대 비율 단계적 확대 등을 공약했다. 부동산 관련 세금에 대해서도...

11시간 전



공사비 리스크에 컨소시엄으로…조합은 '속앓이'

뉴스토마토 = 홍연 기자 | 최근재건축,재개발시장에서 건설사들의 컨소시엄 수주가 이어지고 있습니다. 업황이 악화하고 공사비가 크게 오른... 지난 2월 서초구의 신반포 4차 아파트재건축조합도 컨소시엄 시공이 불가하다고 표기했습니다. 다만 주택경기침체가 장기화하고 공사비도 크게 오르면서...

14시간 전


빈약한 부동산 공약…지방 대책은 실종

특히 수도권과 달리 심각한 건설경기부진과 부동산 시장 침체를 겪고 있는 지역 관련 공약은 ‘실종’에 가까워 이에 대한 후보들의 고민과 인식이... 이 외에 1기 신도시 노후 인프라 재정비와 수원 용인 안산 인천 등 노후계획도시재건축지원, 서울 노후 도심의재개발·재건축용적률 상향 및 분담금 완화...

10시간 전


‘부동산’ 숙제 산적… 6·3 대선 후보들 구상은

#경기도 안양시에 84㎡ 아파트를 8억 원에 계약을 체결한 B씨는 세금 관련 적잖은 부대비용 때문에 부담이 가중되고 있다고 토로했다. 여기에 법정... 김문수 후보는재개발·재건축권한을 기초자치단체로 이양해 10년 이상 걸리는 사업 기간을 대폭 단축하겠다는 공약을 냈다. 또한, 윤석열 정부 시절 시도했던...

11시간 전



[단독] “성과보수 38억 달라”…청산 앞둔 ‘어바인퍼스트’ 조합장 요...

서울에서도 잇따른 논란…소송전도 한편 예전에도재건축·재개발과정에서 성과를 낸 조합장이나 조합 임원에게 성과급을 지급하는 일은 종종 있었다. 부동산경기가 좋은 시기에는 일반 조합원들 반발이 적었지만, 최근에는 갈등을 빚는 사례가 늘고 있다. 2014년 7월 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’...

22시간 전







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