25년 05월 15일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 15일 07:03:17




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

30대가 수도권에서 취득한 집합건물 건수는 2025년 4월 기준으로 총 1만4715건으로, 지난해 같은 기간보다 약 3.1% 감소했다. 서울은 반등했지만, 인천은 폭발적으로 증가했다.

서울아파트가격 부담과 대출 규제 강화로 30대가 인천과 경기 내 주택을 선택하고 있으며, 서울아파트 중위 매매가는 10억원을 초과했다. 경기도와 인천은 각각 4억8000만원, 3억5833만원으로 서울의 절반에도 미치지 않는다.

인천아파트 입주 전망지수는 상승했지만 수도권 평균에는 미치지 못하며, 인천 지역 아파트 경매 진행 건수는 19년 만에 최대치를 기록했다. 이는 미추홀구 전세사기 물량의 증가와 관련이 있다.

30대의 인천아파트 취득 건수는 지난달 94% 증가했으며, 수도권 제2순환고속도로 인근 지역의 아파트값 상승세가 기대되고 있다.

대한토지신탁은 용인 수지한성아파트 신탁방식 재건축 정비사업을 위한 MOU를 체결하며, 수도권을 중심으로 신탁방식 정비사업을 활발히 추진 중이다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

이재명 후보는 1기 신도시의 노후 인프라 재정비와 서울 노후 도심의 재개발·재건축을 추진하고, 청년 및 신혼부부를 위한 4기 신도시 개발을 약속했다. 김문수 후보는 청년주택 공급을 강조하며, 주택 공급 확대를 위한 다양한 방안을 제시했다. 모든 후보가 주택 공급 확대를 목표로 하지만, 접근 방식은 상이하다.

대한토지신탁은 용인 수지한성아파트의 신탁방식 재건축 정비사업에 대한 MOU를 체결하며, 수도권을 중심으로 다양한 재개발·재건축 사업을 활발히 추진하고 있다.

부동산 시장에서는 30대가 서울 접근성이 좋은 지역으로 눈을 돌리고 있으며, 인천과 경기도 주요 지역이 대안으로 떠오르고 있다. 재개발·재건축의 진입장벽을 낮추고 용적률 상향 및 분담금 완화를 추진하는 방안이 논의되고 있다.

부개·일신지구 뉴빌리지 사업의 성공을 위해서는 일신시장의 활성화가 필요하다는 의견이 제기되었다. GS건설은 주택사업 회복을 위한 리뉴얼을 추진하고 있다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

"서울아파트는 꿈도 못 꿔요"…30대, '이 동네'에 집 샀다

2025년 4월, 30대가 수도권(서울, 인천, 경기)에서 취득한 집합건물(아파트·오피스텔·다세대·연립 등) 건수(명의인수 기준)는 총 1만4715건으로, 지난해 같은 기간(1만5178건) 대비 약 3.1% 감소했다. 전체 수도권에서의 거래 규모는 전년보다 줄었지만, 서울은 반등했고, 인천은 폭발적으로 증가했다. 반면...

20시간 전


“여보, 서울아파트는 포기하자”…30대, ‘이 동네’ 집 사러 몰려갔...

14일 신한투자증권 자산관리컨설팅부가 법원 등기정보광장의 부동산 소유권 취득현황 자료를 분석한 결과에 따르면 지난달 30~39세 내국인이 개인 명의로 서울, 인천, 경기 등 수도권에 취득한 집합건물(아파트·오피스텔·다세대·연립 등, 명의인수 기준)은 총 1만4715건으로, 작년 동월(1만5178건) 대비 약...

49분 전


[5월 14일 오늘의 Pick]아파트입주 전망 지수 상승에도… 인천 회복 더...

인천아파트입주 전망지수가 지난달보다 상승했지만 수도권 평균보다는 여전히 낮은 것으로 나타났습니다. 5월 전국아파트입주전망지수는 95.1로 전월 대비 7.6포인트 상승했는데요, 수도권 전체 지수는 86.4에서 99로 12.6포인트 상승 했습니다. 특히 서울은 22.4포인트, 경기는 11.5포인트 올랐는데, 인천은 3....

12시간 전



남광토건, ‘의정부우정 A-2BL아파트2공구’ 수주 유력

금강주택은 ‘인천가정2 B-2BL아파트4공구’ 시공권 예약 남광토건(대표 김종수)이 한국토지주택공사(LH)의 ‘의정부우정 A-2BL아파트건설공사 2공구’시공권을 예약했다. 14일 조달청은 전날 이 공사에 대한 입찰금액 심사 결과 남광토건이 예정가격 대비 92.806%인 1062억원을 써내며 종합심사...

16시간 전


도내아파트경매건수 1년9개월 만에 ‘최저’

지역별로는 경남을 비롯한 대전, 전남, 충남을 제외한 전 지역에서 증가한 가운데 특히 서울 53%, 인천 35% 급증하는 등 수도권을 중심으로 증가세를 보였다. 도내아파트낙찰가율은 지난 3월 5년 6개월만에 최저점을 찍은 이후 소폭 상승했다. 지난달 도내아파트경매 낙찰가율은 전월(74.4%) 대비 3.5...

16시간 전


"아파트값 너무 비싸요"…'탈서울' 30대 우르르 몰리는 동네

서울아파트가격 부담과 대출 규제 강화 등으로 30대가 인천과 경기 내 주택을 선택하고 있다는 분석이 나온다. KB부동산에 따르면 올해 서울아파트중위 매매가가 10억원을 돌파했다. 경기도는 4억8000만원, 인천은 3억5833만원으로 서울의 절반에도 못 미치는 수준이다. 양지영 신한투자증권...

13시간 전



“반값에도 안팔려” 인천아파트경매 19년만 최대치

인천지역아파트경매 진행 건수가 19년 만에 가장 많은 것으로 나타났다. 지역 부동산 업계에서는 미추홀구 전세사기 물량이 계속 쌓여가고 있는 만큼, 이 같은 경매 건수 증가 현상이 당분간 이어질 것으로 전망하고 있다. 14일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 ‘2025년 4월 경매동향보고서’를...

12시간 전


떠오르는 '수도권 제2순환고속도로'… 인근 지역아파트값 상승세

인천 최초의 선시공 후분양 브랜드 대단지아파트로, 즉시 입주가 가능하다는 장점도 갖췄다. 특히 인근에는 용인 SK하이닉스 클러스터(212만 평)의 두 배 규모인 400만 평 서북부 산단이 예정되어 있어 직주근접 프리미엄도 기대된다. 전문가들은 수도권 제2순환고속도로가 단순한 교통편의를 넘어, 서울...

19시간 전


30대 서울보다 인천아파트샀다…지난달 30대 인천아파트취득 94%↑

오늘(14일) 신한투자증권 자산관리컨설팅부가 법원 등기정보광장의 부동산 소유권 취득현황 자료를 분석한 결과에 따르면 지난달 30~39세 내국인이 개인 명의로 서울, 인천, 경기 등 수도권에 취득한 집합건물(아파트·오피스텔·다세대·연립 등, 명의인수 기준)은 총 1만 4천715건으로, 작년 동월(1만...

17시간 전



대한토지신탁, 용인 수지한성아파트신탁방식 재건축정비사업 MOU 체결

주요 실적은 광명 하안주공 3·4단지 재건축, 종로구 숭인동 56일대 주택 재개발, 노원 상계주공11단지 재건축, 노원 중계무지개아파트재건축, 인천 십정5구역 재개발, 고척 한효아파트재건축사업 등이다. 수도권을 중심으로 신탁방식 정비사업을 활발하게 추진 중이다.

19시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

[대선공약] '어느 후보 정책이지?'…미미한 차이에 존재감 약해진 부동...

이재명 후보는 1기 신도시(분당·일산·산본·중동·평촌) 노후 인프라 재정비와 수원, 용인, 안산,인천등 노후계획도시재건축지원을 약속했다. 또 서울 노후 도심의재개발·재건축용적률 상향과 분담금 완화를 추진하겠다고 밝혔다. 4기 신도시 개발도 추진하겠다고 했다. 김문수 후보는 '3·3·3 청년주택...

1일 전


대한토지신탁, 용인 수지한성아파트 신탁방식재건축정비사업 MOU 체결

주요 실적은 광명 하안주공 3·4단지재건축, 종로구 숭인동 56일대 주택재개발, 노원 상계주공11단지재건축, 노원 중계무지개 아파트재건축,인천십정5구역재개발, 고척 한효아파트재건축사업 등이다. 수도권을 중심으로 신탁방식 정비사업을 활발하게 추진 중이다.

19시간 전


세 후보 모두 ‘주택 공급 확대’… 공공·청년·세제 등 방식은 제각각

1기 신도시(분당·일산·산본·중동·평촌)는 물론, 수원·용인·안산·인천연수·구월 등도 대상이다. 이 후보는 “교통이 편리한 지역에 청년과 신혼부부에게 적합한 주택을 공급하겠다”고 밝혔으며 용적률 상향과 분담금 완화 등을 통해재건축·재개발활성화도 추진한다는 입장이다. 다만 민간 중심의 규제...

1시간 전



대선 앞둔 부동산 공약, 이재명 vs 김문수 차이점은?…'방향'과 '속도'에...

이 후보는 ▲서울 도심재개발·재건축활성화를 위한 용적률 상향 및 분담금 완화 ▲1기 신도시(분당·일산 등) 재정비 ▲수원·용인·인천등 노후 계획도시 정비 ▲청년 및 신혼부부를 위한 4기 스마트 신도시 조성 ▲부동산 세제 안정화 등을 제시했다. 이재명 후보는 과거 주장했던 국토보유세 신설 등 세금...

9시간 전


[부동산 Knock] 대선공약 '주택공급 ↑· 균형개발' 포커스…시장 훈풍 ...

지역별로 보면 경기(1만2494가구), 서울(4047가구),인천(761가구), 충북(1798가구), 대구(1577가구), 부산(1234가구), 강원(569가구) 등이다. 부동산R114 관계자는...재개발·재건축의 진입장벽을 낮추고 용적률 상향, 분담금 완화 등도 함께 추진하겠다는 입장이다. 세종 집무실 건립 등 지역균형 발전을 위한 공약도...

6시간 전


30대 ‘내 집 마련’ 전략 재편… “서울 안 되니 ‘서울 접근성’으로...

데다재개발·재건축기대감도 크지 않다”며 “차라리 서울 접근성이 좋은 곳이나 개발 기대감과 가격 경쟁력이 있는 경기 주요 지역을 대안으로 삼는 것으로 보인다”고 분석했다.인천이 ‘성장잠재력’, 경기가 ‘선별적 접근’이라면 서울은 ‘실현가능성’에 30대 수요가 몰렸다. 서울의 30대...

13시간 전



[대선 D-19] 이재명, 부동산 공공 주도 공급에 중점

미래형 스마트도시 조성 등 4기 신도시 계획을 포함해 1기 신도시(분당·일산·산본·중동·평촌)와 수원, 용인, 안산,인천연수·구월 등 노후 계획도시 재정비를 약속했다. 아울러 서울 노후 도심재개발·재건축진입장벽을 낮추고, 용적률 상향과 분담금 완화를 추진하겠다는 입장이다. 진성준 민주당...

14시간 전


"부개·일신지구 뉴빌리지 성공하려면, 일신시장 활성화 필요"

인천투데이=장호영 기자｜지난해 12월 국토교통부 공모에 선정돼인천부평구(구청장 차준택)가 추진 중인 부개·일신지구 뉴빌리지 사업이 성공하려면... "재개발·재건축어려움 겪던 주민 문제 해결되지만, 일신시장 활성화 대책 필요" 여 의원은 구정질문에서 "항공대대로 인한 고도제한으로 전면적재개발...

14시간 전


[주택사업 기지개] ③리뉴얼로 다시 태어난 ‘자이’..GS건설, 수도권 정...

고비용재건축·재개발사업장이 준공되면서 주택사업의 회복이 시작됐기 때문이다. 한국정경신문은 창간 15주년을 맞아 기지개를 켤 준비 중인... 이번 리뉴얼은 2023년인천검단 아파트 지하주차장 붕괴사고 후 고착된 부정적인 시선에서 벗어나기 위한 시도로 분석된다. 이를 위해 GS건설은 ‘먼저 보고...

19시간 전



인천서구·경기 화성에 30대 실거주자 몰렸다

데다재개발·재건축기대감도 크지 않다”며 “서울 접근성이 좋은 곳이나 개발 기대감과 가격 경쟁력이 있는 경기 주요 지역을 대안으로 삼는 것으로 보인다”고 분석했다.인천이 ‘성장잠재력’, 경기가 ‘선별적 접근’이라면 서울은 ‘실현가능성’에 30대 수요가 몰렸다. 서울의 30대 집합건물...

6시간 전







#서울아파트, #30대주택구입, #탈서울, #인천아파트, #부동산시장, #주택공급, #아파트경매, #부동산정책, #용인수지한성아파트, #재건축, #주택가격, #부동산전망, #수도권아파트, #청년주택, #부동산공약, #주택전망, #서울접근성, #부동산투자, #30대내집마련, #부동산트렌드, #의정부우정아파트, #주택시장변화, #부동산회복, #부동산뉴스, #주택수요, #아파트입주, #주택가격상승, #부동산리포트, #주택정책, #부동산전략, #부동산시장흐름

Tags:
다음 이전