AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
개그우먼 이경실 소유의 서울 용산구 이촌동아파트에 대한 경매 절차가 진행 중이다. 경매는 오는 27일 서울서부지방법원에서 진행되며, 시작가는 25억5천만원이다.
올해 서울아파트 매매가격은 1.77% 상승했지만, 경기도와 인천은 각각 0.40%와 0.27% 하락했다. 서울의 중위 매매가격은 10억원을 넘어서고 있다.
최근 부동산 시장에서는 소형아파트의 인기가 높아지고 있으며, 1인 가구 증가와 대출 규제, 고금리 등의 영향으로 전용면적 59㎡ 이하의 소형아파트에 수요가 몰리고 있다.
서울지역 주택담보대출 연체율이 두 달 연속 최고치를 경신하며, 영끌족의 어려움이 커지고 있다. 올해 1~4월 서울지역 부동산 중 임의경매에 따른 매각 소유권 이전 등기가 979건 신청되었다.
30대가 서울아파트 가격 부담과 대출 규제로 인해 인천과 경기 지역 주택을 선택하고 있다는 분석이 나오고 있다. 이들 지역의 가격은 서울의 절반에도 미치지 않는다.
현대건설은 향후 준공하는 아파트 단지 놀이터에 열저감과 항균 기능을 갖춘 친환경 신소재를 적용할 예정이다. 이를 위해 제이치글로벌과 협약을 체결하였다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
대선 후보들이 청년 주택 공급과 재건축 활성화를 위한 공약을 내세우고 있으며, 이재명 후보는 서울과 수도권의 재개발 및 재건축 규제를 완화하겠다고 밝혔다.
재개발 및 재건축 사업에서 시공사 선정이 어려워지고 있으며, 건설경기 악화와 공사비 상승으로 인해 유찰 사례가 늘고 있다. 특히 서울 강남권에서도 단독 입찰로 유찰되는 사례가 잇따르고 있다.
서울 도심의 90m 룰이 완화되면서 오피스 재개발이 증가하고 있으며, 이에 따른 투자 기회가 주목받고 있다. 중견 건설사들이 틈새 시장을 공략하며 수주 활동을 강화하고 있다.
서울 중랑구 면목8구역의 재개발사업이 진행 중이며, 최고 35층 규모로 1,260세대가 공급될 예정이다. 일부 재건축 조합은 분담금이 10억 원을 넘는 등 공사비 인상이 문제로 지적되고 있다.
재건축 설계 수주 경쟁이 본격화되고 있으며, 대형 건축 설계사 간의 각축전이 이어지고 있다. 한강맨션의 59층 재건축 사업계획이 확정되었지만, 여전히 상가 분쟁과 분담금 문제 등 불안 요소가 존재한다.
의원들이 내세운 재건축 및 재개발 관련 공약이 증가하고 있으며, 지역 사정을 반영한 이색 공약들이 주목받고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
개그우먼 이경실 소유 동부이촌동아파트경매행
개그우먼 이경실 소유의 서울 용산구 이촌동아파트에 대한 경매 절차가 진행 중인 것으로 확인됐다. 15일 부동산 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 이씨 소유의 293㎡(89평)아파트에 대한 경매가 오는 27일 서울서부지방법원에서 진행된다. 경매 시작가는 25억5천만원이다. 이촌동 초입에...
1시간 전
"서울아파트는 꿈도 못 꿔요"…30대, '이 동네'에 집 샀다
한편 KB시세에 따르면, 올해(1~4월) 서울아파트매매가격은 1.77% 상승한 반면, 인천은 0.27% 하락했고, 경기도는 0.40% 떨어졌다. 서울아파트의 중위 매매가격이 10억원을 돌파한 가운데, 경기도는 4억8000만원, 인천은 3억5833만원으로 서울의 절반에도 못 미치는 수준이다.
20시간 전
"자산 안정성·환금성 모두 만족"…소형아파트인기 이어져
최근 부동산 시장에서 '똘똘한 한 채' 선호가 대형 고급 주택에서 중소형아파트로 이동하고 있다. 특히 1인 가구 증가와 대출 규제, 고금리 등의 여파로 전용면적 59㎡ 이하 소형아파트에 실수요자와 투자 수요가 몰리는 모습이다. 15일 통계청의 '장래가구추계' 자료에 따르면, 오는 2027년 기준 전국의 1~2인...
58분 전
"이제 이자 내기도 힘들어"…빚내서아파트덜컥 산 '영끌족' 어쩌나
서울지역 주택담보대출(주담대) 연체율이 두 달 연속 역대 최고치를 경신했다. 코로나19 시기 저금리로 ‘영끌’(영혼까지 끌어모은 대출)해 집을 산... 13일 한국은행 경제통계시스템에 따르면 지난 2월 말 기준 국내 은행의서울지역 주담대 연체율은 0.35%로, 관련 통계가 처음 작성된 2019년 12월 이후...
1시간 전
“여보, 서울아파트는 포기하자”…30대, ‘이 동네’ 집 사러 몰려갔...
14일 신한투자증권 자산관리컨설팅부가 법원 등기정보광장의 부동산 소유권 취득현황 자료를 분석한 결과에 따르면 지난달 30~39세 내국인이 개인 명의로 서울, 인천, 경기 등 수도권에 취득한 집합건물(아파트·오피스텔·다세대·연립 등, 명의인수 기준)은 총 1만4715건으로, 작년 동월(1만5178건) 대비 약...
47분 전
“먹고 죽을 돈도 없어”…빚 상환 여력 떨어진 ‘영끌’아파트경매 ...
서울지역 부동산 임의경매가 잇따르고 있다. 국내 은행의서울지역 주택담보대출 연체율이 두 달 연속 최고치를 쓰면서 ‘영끌족’들의 곡소리가 깊어지다. 14일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1~4월서울지역 부동산 중 임의경매에 따른 매각 소유권 이전 등기가 신청된 부동산은 979건으로...
14시간 전
성수4구역 본궤도… 인근아파트편입 요구
우여곡절 끝에 조합이 만들어지고 지난 3월에는 서울시의 지구단위계획이 결정됐습니다. 성수4구역은 최고 높이 70층 이상 예상돼 1~3구역과 함께 완공되면 일대 랜드마크가 될 것이라는 기대가 큽니다. 이런 가운데 인근아파트가 재개발 구역에 편입시켜 달라는 요구가 나왔습니다. 해당아파트는 지난 2006년...
11시간 전
"아파트값 너무 비싸요"…'탈서울' 30대 우르르 몰리는 동네
서울아파트가격 부담과 대출 규제 강화 등으로 30대가 인천과 경기 내 주택을 선택하고 있다는 분석이 나온다. KB부동산에 따르면 올해 서울아파트중위 매매가가 10억원을 돌파했다. 경기도는 4억8000만원, 인천은 3억5833만원으로 서울의 절반에도 못 미치는 수준이다. 양지영 신한투자증권...
13시간 전
현대건설,아파트놀이터에 열저감·항균기능 신소재 적용
현대건설은 향후 준공하는아파트단지 놀이터 등에 표면온도 저감과 항균 기능을 갖춘 친환경 신소재를 적용한다. 현대건설은 지난 13일 서울 종로구 계동 본사에서 친환경 첨단소재 전문기업 제이치글로벌과 '가시광촉매 차열 고무칩 포장기술 적용을 위한 업무협약'을 체결했다고 14일 밝혔다. 광촉매는 빛...
21시간 전
현대건설,아파트야외 놀이터에 열저감 신기술 적용
현대건설은 13일서울종로구 계동 본사에서 제이치글로벌과 '가시광촉매 차열 고무칩 포장기술 적용을 위한 업무협약'을 체결했다고 14일 밝혔다. 이날 협약식에는 현대건설 최광호 주택설계실장과 제이치글로벌 오주명 대표를 비롯해 주요 관계자들이 참석했다. 제이치글로벌은 친환경 첨단 소재 연구개발...
11시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
대선후보 주거 공약…청년 주택공급·재건축활성화 '한목소리'
李·金 모두재개발·재건축규제는 완화 기조 이재명 후보는서울과 수도권 노후 도심의재개발·재건축용적률 상향과 분담금 완화 등 규제 완화 공약을 내세웠다. 이 후보는 3년 전 20대 대선 당시에도서울에 재정비를 통해 20만 가구를 공급하고 이를 위한재개발·재건축및 리모델링 규제를 완화한다고 밝힌...
14시간 전
"시공사 찾기 어렵네"…재개발·재건축대어 줄줄이 '유찰'
알짜재건축·재개발사업장도 시공사 선정에 난항을 겪고 있다. 건설경기가 악화하고 공사비가 치솟으면서 건설사들이 수익성이 확보된 '알짜... 신당10구역재개발조감도.(사진=서울시) 14일 정비업계에 따르면 전날 경기 구리 수택동재개발사업 시공권 입찰에 현대건설·포스코이앤씨 컨소시엄만...
1일 전
강남재건축도 줄줄이 단독 입찰…건설사들 '선택과 집중' 전략 확산
서울강남권 핵심재건축단지들에서도 단독 응찰로 유찰되는 사례가 잇따르고 있다. 원자재 가격과 인건비 상승으로 공사비 부담이 커지자 건설사들이... 6월 시공사 선정을 앞둔 용산정비창전면1구역재개발은 HDC현대산업개발과 포스코이앤씨가 치열한 수주 경쟁을 벌이고 있다. HDC현대산업개발은...
9시간 전
서울도심 ‘90m 룰’ 완화에 오피스재개발붐…"실거주 미적용" ‘메이...
향후 분양 예정인재건축단지의 보류지 물량을 면밀히 추적해 투자 기회를 선점해야 하는 시점이다. [부동산 투자자 관심 뉴스] 1.서울도심 ‘90m 룰’ 완화에 오피스재개발붐…3년간 4배 늘었다 - 핵심 요약:서울중구·종로구에서 고시된 ‘도시정비형재개발’ 정비 계획이 2021년과 2022년 각...
23시간 전
"재건축폭탄 맞을라" 위기 상황에…요즘 뜨는 건설사 어디
HS화성 우미건설 동부건설 등 중견 건설사가 올해서울재건축·재개발시장에서 수주 활동을 강화하고 있다. 강남과 한강 변이 아니라 틈새 지역 도시정비사업이 공략 대상이다. 상징성과 사업성을 갖춘서울에서 일감을 확보하는 동시에 브랜드 이미지를 강화할 수 있다는 분석이 나온다. 조합도 공사비...
13시간 전
면목8구역, 최고 35층 1,260세대로재개발
서울중랑구 면목8구역의재개발사업 정비구역 지정이 임박했다. 구는 면목8구역 주택정비형재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 수립안에 대해... 특히 이 일대 인근에는 2020년 신통기획이 완료된 면목3·면목5구역재건축사업을 비롯해 면목동 174-1번지재개발후보지, 면목동 194번지 일대...
14시간 전
“갑자기 수천만 원 어디서 구하나”...이미 10억 넘은재건축분담금,...
방식으로재건축을 진행하는서울서초구 잠원동 ‘신반포18차 337동’이 다시 한번 공사비 인상을 결정했다. 일부 조합원의 분담금이 이미 10억원을... (메이플자이)재건축정비사업 조합은 시공사와 수개월간 소송을 한 끝에 지난달 788억원 규모의 증액에 합의했고, 은평구 대조1구역재개발조합도 지난...
23시간 전
재건축설계수주戰 본격화…대형사 ‘각축전’
오금현대 설계공모 현설‘북적’ 압구정ㆍ한남 이어 반포미도까지 ‘희림vs해안’ 맞대결 이어질 듯 [대한경제=전동훈 기자]서울주요재건축ㆍ재개발등 도시정비사업장에서 ‘대어급’ 설계용역을 둘러싼 건축설계사 간 수주 경쟁이 연이어 펼쳐지고 있다. 13일 건축설계업계에 따르면 오금현대아파트...
1일 전
한강맨션, 59층재건축확정에도 불안요소 여전...상가분쟁-분담금-재초...
이동훈 선임기자 =서울동부이촌동(이촌1동)의재건축'최대어' 한강맨션이 59층재건축사업계획이 확정되면서 착공 등 사업 순항에 대한 기대감이... 지금은 지역이나재건축,재개발, 리모델링 사업 종류를 따지지 않고 3.3㎡당 공사비가 900만원을 넘어선 상황이다. 게다가 동부이촌동과 같은 인기...
1일 전
[의원님 뭐하세요? 광역의원 공약 추적기] ④의원·공약 늘었지만 이행...
![[의원님 뭐하세요? 광역의원 공약 추적기] ④의원·공약 늘었지만 이행...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F666%2F2025%2F05%2F15%2F72636.jpg&type=ofullfill208_208_empty&expire=2&refresh=true)
과거엔 경기도와 무관한서울권 내용을 제시하는 허무맹랑한 사례들이 있었는데 지금은 ‘이색 공약’들이 적어도 지역 사정을 토대로 하고 있기... 1기 신도시재건축,재개발구역 정비 등 ‘재건축·재개발관련 공약’을 86명이, GTX-A, GTX-C 등 ‘GTX 관련 공약’을 65명이 약속한 식이다. 그 외...
2시간 전
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