AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
4월 아파트 분양이 전월 대비 134% 증가하며, 서울의 청약 경쟁률이 109.17대 1로 최고치를 기록했다. 아파트 단지의 입지와 브랜드에 따라 청약 경쟁률이 크게 차이나는 양극화 현상이 나타났다.
서울 지역의 주택담보대출 연체율이 두 달 연속으로 최고치를 경신하고 있으며, 이는 대출 상환에 어려움을 겪는 사람들이 늘어나고 있음을 나타낸다.
서울의 입주 전망지수가 110을 넘어서며, 아파트 매매 가격이 14주 연속 상승세를 이어가는 가운데 시장 회복 기대감이 확대되고 있다.
송파구의 아파트 거래가 100위 밖으로 밀려나는 현상이 발생했으며, 이는 토지거래허가구역 신규 지정으로 인한 거래 감소로 분석된다.
서울 아파트 시장에서 강북 지역도 25억원대에 진입하며, 종로와 마포 등의 대단지 아파트 가격이 연일 신고가를 경신하고 있다.
인천에서 전세 사기 피해주택들이 경매 시장에 쏟아지고 있으며, 이들 주택은 아파트로 분류되고 있다.
서울 아파트의 5분위 배율이 6.0으로 증가하며, 이는 상위 20% 아파트 한 채로 하위 20% 아파트 여섯 채를 구매할 수 있는 수준이다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
재개발 및 재건축 사업장에서 시공사 선정에 어려움을 겪고 있으며, 건설경기 악화와 공사비 상승으로 인해 유찰 사례가 증가하고 있다. 특히, 서울 강남권의 재건축 사업에서는 한 곳만 응찰해 유찰되는 일이 발생하고 있다.
성남 지역에서는 포스코이앤씨가 시공사로 선정되었으며, 이 지역은 수도권 내 알짜 재개발 구역으로 주목받고 있다. 반면, 한강맨션의 재건축 사업은 불안 요소가 여전하다.
압구정 재건축 사업에서는 삼성과 현대가 치열한 경쟁을 벌이고 있으며, HDC현대산업개발은 신당10구역 프로젝트의 시공사로 선정되었다. 노원구에서는 상계주공6단지 재건축이 추진되고 있다.
은평구 응암동의 재개발 구역 지정이 임박했으며, 도시재생 방식의 사업도 주목받고 있다. 전반적으로 서울의 재개발 및 재건축 시장은 활발한 움직임을 보이고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
4월아파트분양 전월보다 134%↑…"수도권 공급증가 영향"
지역별로는 서울이 109.17대 1로 최고 경쟁률을 보였고 이어 전북(42.3대 1), 충북(34.46대 1) 등 순이었다. 청약경쟁률은아파트단지의 입지와 브랜드에 따라 세 자릿수부터 1대 1 미만에 이르기까지 뚜렷한 양극화를 보인다고 리얼하우스는 설명했다. 4월 공급 물량이 늘었지만 전년 동월(1만8천408가구)...
22시간 전
아파트덜컥 질러놓고 이제와서…'이자 낼 돈 없다니'
서울지역 주택담보대출 연체율이 두달 연속 최고치를 경신했다는 집계가 나왔다. 13일 한국은행 경제통계시스템에 따르면, 지난 2월 말 기준 국내 은행의서울지역 주택담보대출 연체율은 0.35%로 집계됐다. 주택담보대출 연체율은 전체 주택담보대출 중 1개월 이상 원리금 상환이 연체된 대출 비율을...
23시간 전
"이자 낼 돈이 없어요"…아파트덜컥 사놓더니
서울주택담보대출 연체율이 두 달 연속으로 집계 이래 최고치를 새로 썼습니다. 이른바 '영끌'해서 집을 샀다 대출 상환에 어려움을 겪는 사람들이 늘고 있는 건데요. 오수영 기자,서울주담대 연체율, 얼마나 올랐나요? [기자] 한국은행 경제통계시스템에 따르면 지난 2월 말 기준 국내 은행의서울...
19시간 전
"집값 더 오르게 전에 이사가자"…아파트입주 전망 오름세
서울의 입주전망지수가 110을 넘어선 것은 2024년 10월 이후 7개월 만이다.아파트매매 가격이 14주 연속 상승세를 이어가는 상황에서 시장 회복 기대감이 수도권 전반으로 확대되는 양상이다. 광역시는 대전이 보합을 기록해 100.0, 울산이 7.6포인트 하락해 100.0을 기록한 것을 제외하고 광주가 12....
20시간 전
아파트입주시장 살아나나…서울 7개월 만에 110선 넘어
토지거래허가구역 재지정에도 불구하고 서울아파트값이 14주 연속 상승세를 이어가면서 서울을 중심으로 한 시장 회복 기대감이 수도권 전반으로 확대되는 양상이다. 5대광역시는 대전(100.0→100.0, 보합), 울산(107.6→100.0, 7.6p↓)을 제외하고, 광주(80.0→92.8, 12.8p↑), 대구(72.2→81.8, 9.6p...
20시간 전
노원아파트놀이터서 '액상 대마'한 중학생들
이들은 지난달 25일 오후 9시쯤 서울의 한아파트단지 인근 놀이터에서 액상 합성대마를 흡입한 혐의를 받습니다. 당시아파트인근을 순찰 중이던 서울경찰청 기동순찰대원이 “누가 쫓아온다” “친구가 마약을 했다”고 소리를 지르며 뛰어다니는 이들을 수상하게 여기고 추격해 신병을 확보했습니다....
21시간 전
'한달만에 1위에서 100위권 밖으로' 이아파트에 무슨 일이...
압도적인 거래량으로 서울 부동산 시장을 견인해 온 송파구 대단지들이 최근 거래 건수에서 100위 밖으로 밀려났다. 토지거래허가구역 신규 지정... 하지만 지난 3월 24일 송파구아파트전체가 토허구역으로 지정되자, 이들 역시 거래가 급격하게 얼어붙는 등 규제 후폭풍을 피해가지 못했다. 실제로...
16시간 전
강남 따라가는 강북아파트값…국평 25억원 시대 열렸다
서울아파트시장에서 강북 주요 지역마저 25억원대 ‘국평(전용 84㎡)’ 시대에 진입하는 모습이다. 종로와 마포 등 핵심지의 대단지아파트가격이 연일 신고가를 경신하면서 서민들의 한숨이 깊어지고 있다. 13일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 지난 12일 서울 종로구 홍파동 ‘경희궁자이...
15시간 전
경매시장 쏟아진 인천아파트수백채…알고 보니 ‘전세사기’ 물건이...
이주현 지지옥션 선임연구원은 “해당 지역 전세 사기 피해주택들이 용도상아파트로 잡힌다. 서울의 일반적인 고층아파트형태는 아니지만 5층 이상의 한 동짜리 나홀로아파트형태가 많다”며 “건축법상 5층 이상의 연립 다세대주택이아파트로 잡혀 빌라보다 가구 수는 많다. 지역적으로 브랜드급...
16시간 전
한 달만에 '10억' 넘게 뛰었다는데…"왜 우리는" 울상
13일 KB부동산에 따르면 지난달 기준 서울아파트5분위 배율은 6.0으로 관련 통계를 집계하기 시작한 2008년 이후 최고치를 기록했다. 5분위 배율은아파트값 상위 20% 평균(5분위)을 하위 20% 평균(1분위)으로 나눈 값이다. 배율 6.0은 상위 20%아파트한 채로 하위 20%아파트여섯 채를 살 수 있다는...
13시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
"시공사 찾기 어렵네"…재개발·재건축대어 줄줄이 '유찰'
알짜재건축·재개발사업장도 시공사 선정에 난항을 겪고 있다. 건설경기가 악화하고 공사비가 치솟으면서 건설사들이 수익성이 확보된 '알짜... 신당10구역재개발조감도.(사진=서울시) 14일 정비업계에 따르면 전날 경기 구리 수택동재개발사업 시공권 입찰에 현대건설·포스코이앤씨 컨소시엄만...
1시간 전
재개발·재건축바람 부는 ‘찐’성남, 4만여 가구 대단지 아파트촌으로...
재건축조합은 최근 포스코이앤씨를 시공사로 정했다. 이곳에도 새 아파트가 모두 3198가구 들어온다. 입주물량은 부담 성남 구도심에 관심이 쏠리는 이유는 수도권에 몇 안 남은 알짜배기재개발구역으로 꼽히기 때문이다. 그동안 판교·분당·위례 등 주변 대규모 신도시에 밀려 빛을 보지 못했지만서울과...
14시간 전
선별 수주·컨소시엄 전략…재건축입찰 경쟁 사라져
14일 업계에 따르면, 최근서울강남권재건축사업에선 시공사 선정 입찰에 건설사 한 곳만 응찰해 유찰되는 사례가 나타났다. 잠실우성아파트... 한 예로 2270가구를 짓는 장위9구역 공공재개발은 DL이앤씨·현대건설 컨소시엄이 시공사로 선정됐다. 평당 공사비는 780만원 규모다. 사업비 7094억원 규모의...
1시간 전
재건축설계수주戰 본격화…대형사 ‘각축전’
오금현대 설계공모 현설‘북적’ 압구정ㆍ한남 이어 반포미도까지 ‘희림vs해안’ 맞대결 이어질 듯 [대한경제=전동훈 기자]서울주요재건축ㆍ재개발등 도시정비사업장에서 ‘대어급’ 설계용역을 둘러싼 건축설계사 간 수주 경쟁이 연이어 펼쳐지고 있다. 13일 건축설계업계에 따르면 오금현대아파트...
1시간 전
한강맨션, 59층재건축확정에도 불안요소 여전...상가분쟁-분담금-재초...
이동훈 선임기자 =서울동부이촌동(이촌1동)의재건축'최대어' 한강맨션이 59층재건축사업계획이 확정되면서 착공 등 사업 순항에 대한 기대감이... 지금은 지역이나재건축,재개발, 리모델링 사업 종류를 따지지 않고 3.3㎡당 공사비가 900만원을 넘어선 상황이다. 게다가 동부이촌동과 같은 인기...
55분 전
[구석구석재개발] 포스코이앤씨 하이엔드의 강남 확장…방배15구역, '오...
![[구석구석재개발] 포스코이앤씨 하이엔드의 강남 확장…방배15구역, '오...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5622%2F2025%2F05%2F13%2F85965.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
편집자 주 도시정비 규제 완화로 1기 신도시와 노후 계획도시를 비롯한 단지들의재건축재개발시계가 빨라졌다. [구석구석재개발]에서는 전국의...서울시에 따르면 방배15구역은 용도지역이 제1종, 제2종(7층), 제2종이 혼재되어 있는 구역으로서 용도지역 조정, 건축계획 등에 대한 협의·조정으로...
11시간 전
삼성-현대, 2.4조 규모 압구정2구역재건축놓고 치열한 대결 예고
압구정재건축사업은서울강남 압구정 현대아파트 지구를 6개 구역으로 나눠재건축을 진행하는 사업이다. 6개 구역 중 2구역이 사업 속도가 가장... 두 회사는 지난 1월 1조6000억원 규모 한남4구역재개발수주를 놓고 맞붙은 바 있다. 우선 압구정 현대아파트를 지은 현대건설은 '압구정 현대'라는 정체성을...
10시간 전
"때론 뭉치고 알짜 사업지는 힘주고"…HDC현대산업개발,재건축'수주' ...
수주한 지방 사업지보다 규모와 사업성 면에서 앞서는서울주요재건축·재개발프로젝트의 수주 소식이 곧 전해질 것으로 관측되기 때문이다. 우선 수의계약 가능성이 높아지는 사업지가 늘고 있다. HDC현대산업개발은서울강북권재개발'대어'로 꼽히는 중구 '신당10구역' 프로젝트의 시공사로 선정될...
16시간 전
노원구, 상계주공6단지재건축추진 잰걸음··· 최고 49층 3676가구로 ...
한편 신속통합기획은재건축이나재개발사업 추진의 첫 단계인 정비계획 수립 단계에서서울시가 사전 자문을 통해 절차를 신속하게 추진할 수 있도록 지원해주는 제도다. 사업성과 공공성이 균형을 이룰 수 있는 가이드라인을 제시해 사업추진 기간을 단축할 수 있다.
16시간 전
은평구 응암동 700·755재개발구역 지정 고시 눈앞
재개발이나재건축처럼 전면 철거가 아닌 살기 좋게 고쳐 사는 방식의 도시재생이 주목받던 때가 있었습니다. 은평구 응암3동 다래마을도 그중 한... [이지은/2022년 11월 24일, 헬로tv뉴스서울:"재개발이슈들이 계속 민원으로 들어가다 보니까 결국에는 국토부 뉴딜도 포기를 했고 현재까지는...
16시간 전
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