25년 05월 13일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 13일 07:03:47




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

4월 서울아파트경매에서 낙찰가율이 97.2%로 성동, 광진, 동작구에서 상승세를 보였다. 인천아파트경매 진행 건수는 428건으로 약 34% 증가했으며, 낙찰률은 35.3%로 전월 대비 상승했지만 여전히 40%를 밑돌고 있다.

전반적으로 아파트 거래량이 줄어들고 있는 가운데, 강남과 과천에서는 신고가 거래가 절반 이상 발생했다. 수도권 아파트 거래량은 1만3천423건으로 전월 대비 약 47% 감소했으며, 신고가 거래 비중도 하락했다.

DK아시아는 인천서구에서 대규모 주거단지를 개발하며 지역 종합병원과 협력하여 입주민 대상 의료 서비스를 확대하고 있다.

4월 아파트 경매에서 낙찰가율이 93.2%로 나타났으며, 이는 실수요가 경매시장으로 유입되며 높은 낙찰가를 형성한 것으로 분석된다. 특히 서울은 성동과 광진, 동작구에서 낙찰률과 낙찰가율이 상승했다.

인천 계양구에서는 흉물아파트가 방치되어 안전에 대한 우려가 커지고 있다. 도심 한복판에 위치한 이 아파트는 20년 넘게 방치된 상태이다.

경기남부금연지원센터는 금연아파트 지정을 위한 캠페인을 진행하여 건강한 주거환경을 조성하고자 하고 있다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

한화와 호반 컨소시엄이 신월7동2구역의 공공재개발 사업에 참여하며, 부산 금정구 구서1구역재개발조합이 총회를 개최하여 쌍용건설과 동부건설이 경쟁하고 있다. 이 외에도 인천 미추홀구와 울산 울주군에서 소규모 재건축 사업이 진행 중이다.

서울의 주요 아파트 분양이 공사비 마찰과 정국 불안으로 인해 지연되고 있으며, DL이앤씨의 동작구 아크로리버스카이 분양 일정이 6개월 이상 미뤄졌다. 송파구 잠실르엘도 분양을 연기했다.

대선 후보들의 부동산 공약이 공급 확대에 중점을 두고 있으며, 1기 신도시와 노후 계획도시의 재정비를 약속하고 있다. 이재명 후보는 공공 임대주택 공급을 강조하고, 김문수 후보는 청년 주택을 제안했다.

부동산 시장의 동향으로는 강남구 아파트 매매의 신고가가 증가하고 있으며, 서울 아파트 가격이 상승세를 보이고 있다. 토지거래허가제에도 불구하고 가격 상승이 지속되고 있다.

이재명 후보는 재개발과 재건축 규제 완화를 시사하며, 수도권 중심으로 용적률 상향과 분담금 완화를 추진할 계획이다. 각 지방자치단체는 이번 대선을 통해 지역 SOC 공약을 반영할 기회를 보고 있다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

4월 서울아파트경매 낙찰가율 97.2%…성동·광진·동작↑

인천아파트진행 건수는 428건으로 전달(319건) 대비 약 34%가 증가하면서 2006년 3월(475건) 이후 약 19년 만에 최대치를 기록했다. 미추홀구 내아파트경매물건이 매달 쏟아지면서 심각한 적체 현상이 지속되고 있다. 낙찰률은 35.3%로 전월(33.9%) 대비 1.4%p 상승했지만, 4개월 연속 40%를 밑돌며...

18시간 전


아파트거래량 줄었는데… 강남·과천은 절반이상 신고가

인천은 전반적으로 거래량 감소와 관망세가 이어지는 가운데, 미추홀구는 4월 신고가 거래 비중이 7.5%를 나타내며 인천 내에서 가장 높은 수준을 보였다. 정비사업을 통해 새로 공급된 신축 단지와 역세권에 위치한 브랜드아파트를 중심으로 매수 수요가 유입되면서, 일부 단지에서 가격 반등이 나타난...

19시간 전


아파트거래량 줄었지만…4월 강남·과천 절반이상 신고가

부동산 플랫폼 직방은 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올 4월 수도권아파트거래량이 1만3천423건으로 전월(2만5천456건)보다 약 47% 줄었다고 12일 밝혔다. 수도권 전체 신고가 거래 비중은 3월 9.10%에서 4월 5.97%로 하락했다. 서울은 18.75%에서 15.44%로, 인천은 2.97%에서 2.55%로, 경기는 3.75%에서 3.08%로...

20시간 전



종합병원과 연계 서비스 확대하는 이아파트

인천서구에서 대규모 주거단지를 개발 중인 DK아시아가 지역 종합병원들과의 협력 체계를 구축하며 입주민 대상 의료 서비스 확대에 나섰다. 12일 DK아시아는 최근 가톨릭관동대학교 의과대학 부속 국제성모병원, 온누리병원, 검단탑병원 등인천서구를 대표하는 3곳의 종합병원과 잇따라 업무협약(MOU)을...

20시간 전


아파트경매 낙찰가율 93.2%..전국 평균 웃돌아

진행된아파트경매 16건 중 5건이 낙찰되며 낙찰가율 93.2%를 기록한 것으로 나타났습니다. 이는 토지거래 규제를 피한 실수요가 경매시장으로 유입되며 높은 낙찰가를 형성한 것으로 분석됩니다. 한편 서울은 성동과 광진.동작구 중심으로 낙찰률과 낙찰가율이 상승한 반면 인천은 매물 폭증 속에 낙찰률이 40...

9시간 전


거래 줄었는데 이 지역아파트값 '껑충'…군불 떼는 부동산시장

아파트거래량은 1만 3423건을 기록했다. 올해 1월 1먼 882건을 기록한 이후 2월(1만7963건)과 3월(2만 5456건) 꾸준한 증가세를 보이다가, 강남3구와 용산구에 토지거래허가구역(토허구역)이 지정된 4월 급속도로 시장이 얼어붙은 셈이다. 주목할 대목은 이같은 시장 한파 속에서도 서울은 물론 경기·인천 등...

15시간 전



4월 광주아파트경매 낙찰가율 상승폭 광역시중 최고

5개 지방 광역시 가운데 인천 다음으로 큰 상승폭을 보였다.아파트를 포함한 광주 전체 주거시설 낙찰가율도 81.9%로 전국에서 서울(88.9%) 다음으로 높았다. 광산구 신가동 부영사랑 1층은 감정가(2억6300만원)의 94.7%인 2억49000만원에 새주인을 찾았다. 지난 4월 광주 주거시설, 업무상업시설, 토지 등...

17시간 전


인천 계양구 도심 한복판 ‘흉물아파트’ 방치… 안전 ‘휘청’ [현장...

“도심 한 가운데 20년 넘게 떡 하니 버티고 있으니 답답하기도 하고, 동네로 지인 데려오기가 부끄러울 정도에요.” 12일 오전 11시께 인천 계양구 효성동 60의3. 철제 가림막으로 둘러싸인 15층 높이아파트가 우뚝 서있었다. 얼핏 준공에 가까운 듯 보이지만, 가까이 다가가 보면 건물 외벽 곳곳은 녹슨 철제...

2시간 전


4월아파트거래량 주춤 속 ‘강남·과천’ 흥행 불패

인천아파트시장은 전반적으로 거래량 감소와 관망세가 이어지는 가운데, 미추홀구가 지난 달 신고가 거래 비중이 7.5%를 나타내며 인천 내에서 가장 높은 수준을 보였다. 정비사업을 통해 새로 공급된 신축 단지와 역세권에 위치한...

15시간 전



"공공임대주택 금연아파트지정하고 건강한 주거환경 조성해요"

경기남부금연지원센터는 지난달 17일, 26일 시흥시보건소, 국민건강보험공단 인천경기지역본부, 경기도 금연사업지원단, LH경기남부지역본부 등 지역사회 금연공동체와 함께 시흥LH4단지아파트에서 금연아파트지정을 위한 캠페인을 진행했다. 단지 내 어린이집 유아들이 직접 참여해 주변 도로와아파트단지...

22시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

[이번주재개발ㆍ재건축] 한화ㆍ호반 컨소, ‘신월7동2구역’ 공공재개...

같은 날 부산 금정구에서는 구서1구역재개발조합이 총회를 개최하며, 쌍용건설과 동부건설이 승부를 가린다. 구서동 735-1번지 일대 아파트 554가구와 부대복리시설 등을 건립하는 사업이다. 이밖에도 이날인천미추홀구 용현3 가로주택과 울산 울주군 언양국민주택 소규모재건축이 총회를 열고 각각...

1일 전


′공사비 마찰·정국 불안′ 서울 주요단지 분양 '개점휴업'…잠실·방...

DL이앤씨도 동작구 아크로리버스카이(노량진8구역재개발)는 분양 일정을 6개월 이상 미뤘다. 지난해 하반기까지 일반분양은 올 4월로 예정돼 있었다. DL이앤씨 관계자는 "조합과 협의 하에 올 초 하반기로 확정했다"고 말했다. 송파구 잠실르엘(미성크로바재건축) 또한 분양을 올 상반기에서 7월 이후로...

1시간 전


[대선공약] 이재명 '공공 임대' Vs 김문수 '청년 주택'

1기 신도시의 노후 인프라를 전면 재정비하고, 수원·용인·안산·인천(연수, 구월) 등 노후계획도시 정비를 적극 지원하고, 이의 일환으로재개발·재건축용적률도 상향하겠다는 것이다. 다만재건축사업의 최대 걸림돌로 지적되는재건축초과이익환수제 폐지에 대해서는 별다른 언급을 내놓지 않고 있다....

16시간 전



주요 후보 부동산 공약 '공급 확대' 한목소리…"양극화 해소엔 부족"

그는 미래형 스마트도시 조성 등 4기 신도시 계획을 포함해 1기 신도시(분당·일산·산본·중동·평촌)와 수원, 용인, 안산,인천연수·구월 등 노후 계획도시 재정비를 약속했다.재개발·재건축의 진입장벽을 낮추고 용적률 상향, 분담금 완화 등도 함께 추진하겠다는 입장이다. 세제에 대해서는 "가급적 손대지...

15시간 전


D-22 이재명･김문수･이준석 '10대 공약' 무엇을 내놨나

각 당 제공인천뉴스 김종국 기자 ❚ 제21대 대통령 선거에 출마하는 7명의 후보가 등록 절차를 마무리하고 10대 공약을 발표했다. 중앙선관위에 따르면... 부동산 정책은 공공임대주택 등 공급을 늘려 주택 가격을 안정시키고 원도심재개발·재건축을 활성화시키겠다고 했다. 의대 정원 확대 등 의료 분야에...

15시간 전


“부부 연봉 2억이요? 무조건 여기 넣으세요”…소득별 부동산 전략 나...

(노량진8구역재개발) 등이 하반기 분양을 준비하고 있다. 은평구 대조동 ‘힐스테이트 메디알레’, 영등포구 영등포동5가 ‘영등포센트럴푸르지오위브’ 등도 관심을 가질 만한 단지라고 주장했다. 합산 연봉이 5000만원 안팎인 가구들은 “수도권 3기 신도시와 경기·인천지역 분양을 노리라”는 조언이...

1일 전



4월 강남구 아파트 매매 절반 이상이 신고가 기록

반면 수도권 전체의 신고가 거래 비중은 3월 9.1%에서 4월 5.97%로 낮아졌으며 서울(18.75%→15.44%),인천(2.97%→2.55%), 경기(3.75%→3.08%) 모두 소폭 감소했다.... 2%로 고급 주거지와재개발등 각종 개발기대감이 맞물리며 신고가 거래 비중이 높은 수준을 유지하고 있다. 양천구는 목동신시가지재건축기대감이...

21시간 전


“부동산 시장 꿈틀”…토지거래허가제에도 서울 아파트 가격 상승 ‘촉...

서초구, 토지거래허가 길라잡이 구축 정부,재건축·재개발및 대출 규제 지속 강남 3구 아파트 가격 상승세 두드러져 【 청년일보 】 지난 3월... 국토부에 따르면 전국 시·도별 공시가격 변동률은 서울의 증가폭이 가장 높았고 ▲경기(3.16%) ▲인천(2.51%) ▲전북(2.24%) ▲울산(1.06%) ▲충북(0.18%) ▲충남(0.01...

23시간 전


尹 거부한 양곡관리법 개정으로 '호남' 구애한 李…수도권에는 '용적률...

특히 "1기 신도시(분당, 일산, 산본, 중동, 평촌)는 노후 인프라를 전면 재정비해 도시 기능과 주거 품질을 함께 높일 것"이라며 "수원, 용인, 안산과인천연수·구월 등 노후 계획도시 정비도 적극 지원하겠다"고 밝혔다. 이 후보는 특히 "서울의 노후 도심은재개발·재건축진입장벽을 낮추고 용적률 상향과...

19시간 전



집값 잡을까 민심 잡을까…SOC로 경기 잡을까 [건설위기 속 대선]

이 후보는 실수요자를 위해 수도권 중심재건축·재개발규제 완화(용적률 상향·분담금 완화)를 시사했으나 공공임대 의무 확보, 아파트 의무 비율 제도...인천경제자유구역 확대, 한국산업은행 본사 부산 이전 등을 추진 중인 각 지방자치단체들도 이번 대선을 지역 SOC 공약 반영의 마지막 기회로 보고 있다....

22시간 전







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