25년 05월 10일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 10일 07:04:21




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

대선이 가까워지면서 세종아파트값이 급등하고 있으며, 전국에서 상승률 1위를 기록하고 있다. 서울은 14주 연속 상승세를 이어가고 있고, 경기 지역에서도 과천(0.20%)과 용인 수지구(0.17%)가 두드러진 상승세를 보인다. 반면, 인천과 경기는 소폭 하락세를 보이고 있다.

아파트 분양 전망지수는 6개월 만에 최고치를 기록하며, 정치적 불확실성이 완화되면서 수도권에서 서울이 급등했다. 세종은 매매와 전세 가격 모두 상승하고 있으며, 전국 아파트값은 0.01% 하락했지만 하락폭은 줄어들었다.

한편, 경기 파주에서 발생한 화재로 주민 12명이 대피하는 소동이 있었으나 인명 피해는 없었다. 아파트 매매에서는 3040세대가 주요 구매자로 부각되고 있으며, 초품아 신규 단지의 가치 상승이 예상되고 있다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

수원시가 첫 재개발·재건축 공모를 진행하여 30곳이 신청했다. 이 공모는 정비구역 주민 제안 방식을 도입하여 장안구 13곳, 팔달구 6곳, 권선구 4곳, 영통구 7곳이 참여했다.

업계에서는 대선을 앞두고 각 정당 후보들이 재건축 및 재개발 활성화 공약을 내세우고 있으나, 2기 신도시는 경기 침체로 인해 시장의 관심을 받기 힘든 상황이다.

최근 공사비 인상으로 인해 건설사들이 컨소시엄을 구성하는 경우가 늘어나고 있으며, 이는 사업 리스크를 줄이기 위한 조치이다. 그러나 정비사업 조합들은 이에 대해 불만을 표하고 있다.

문진석 의원은 더불어민주당과 한국주택협회의 정책 제안 및 협약식을 개최하고, 건설경기 회복을 위한 규제 완화와 도심 정비사업 활성화를 요청했다.

서울에서는 노후 도심의 재건축·재개발 진입 장벽을 낮추고 공급 확대를 추진할 예정이다. 이러한 조치는 부동산 PF 부실 완화와 내수 경기 자극에 도움이 될 수 있다.

강남 지역은 재건축 및 재개발 문제로 어려움을 겪고 있으며, 공사비와 분담금 상승이 정비사업 합의에 영향을 미치고 있다.

건설업계는 대선 후보들이 재건축·재개발 규제 완화와 주택 공급 확대를 공약하고 있어 수요 증가에 대한 기대감을 보이고 있다. 그러나 정국 불안정으로 인해 공공부문 발주가 줄어들고 있다.

중견 건설사들은 장기화된 경기 침체 속에서 소규모 도시정비사업에 집중하고 있으며, 대형 건설사와의 가격 경쟁력을 통해 틈새시장을 공략하고 있다.

대형 건설사들은 압구정과 성수 등 한강변의 중요한 재건축 사업에 큰 관심을 보이며, 치열한 경쟁을 벌이고 있다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

대선 앞두고 세종아파트값 '파죽지세'…17개 시도 중 최고 상승률

인천(-0.01%)과 경기(-0.01%)는 나란히 하락세를 지속했으나 과천(0.20%), 용인 수지(0.17%), 성남 분당구(0.11%) 등은 상승세를 이어가고 있어 같은 지역 안에서도 온도차가 감지된다. 전국아파트매맷값은 0.01% 하락했지만 전주(-0.02%)보다는 낙폭이 소폭 줄었다. 지방은 0.03% 하락한 가운데 5대 광역시(-0.07...

17시간 전


“대선 전 빨리 빨리”…아파트분양전망지수 6개월 만에 최고

5월 전국아파트분양전망지수가 지난해 11월 이후 최고치를 기록했다. 조기 대선을 앞두고 정치적 불확실성이 다소 완화된 데다가 새 정부 출범에... 수도권에서는 서울이 13.9 포인트 급등하며 122.2를 기록했고, 경기(97.3→102.8)와 인천(93.3→96.4)도 동반 상승세를 보였다. 비수도권에선 충북이 33.3...

21시간 전


서울 집값 14주째 올라…'대통령실 이전설' 세종은 급등

전국아파트값은 0.01% 내렸다. 수도권(0.01%→0.02%)은 오르고, 지방(-0.05%→-0.03%)은 하락 폭이 줄었다. 경기 과천(0.20%), 용인 수지구(0.17%)가 많이 오른 편에 속했다. 세종은 0.40% 올라 전주(0.49%)에 이어 전국에서 상승률이 가장 높았다. 부동산 정보업체 리치고에 따르면 지난달 세종 매매는...

13시간 전



파주아파트8층서 불, 20분 만에 진화…12명 대피 소동

9일 오전 10시22분께 경기 파주시의 한 18층짜리아파트8층에서 불이 나 약 20분 만에 꺼졌다. 이 불로 인명피해는 발생하지 않았으나, 주민 12명이 대피하는 소동하는 빚어졌다. 신고를 받고 출동한 소방당국은 장비 12대, 인력 30명을 동원해 오전 10시42분께 진화를 완료했다. 소방당국은 정확한 화재...

17시간 전


불 붙은 세종, 3주째아파트값 상승률 1위…서울은 14주 연속 올라[부동...

과천(0.20%), 용인 수지구(0.17%) 등 지역아파트값 상승세가 두드러지는 경기는 전체아파트값 하락률이 지난주 -0.02%에서 이번주 -0.01%로 축소됐다. 인천(-0.01%)은 지난주와 같은 내림폭을 보였다. 지방(-0.03%)은 세종 및 충북아파트값 상승 영향으로 전주(-0.05%) 대비 하락폭이 줄었다. 울산(0.00%)은 보합...

17시간 전


3.3㎡ 당 1764만원 '분상제' 적용 동탄아파트, 유주택자도 '추첨 청약' ...

대우건설은경기도 화성시 동탄2신도시 A76-2BL(산척동 749번지 일원)에 조성하는 '동탄 포레파크 자연& 푸르지오'의 견본주택을 9일 열고 본격적인... 민간분양(403가구)의 경우, 입주자모집공고일 기준 청약통장 가입 기간 12개월 이상인 만 19세 이상 화성시·수도권(서울,경기, 인천) 거주자라면 보유...

20시간 전



세종아파트값 급등세…서울아파트값 14주째 상승[집슐랭]

대선을 앞두고 행정수도 이전론에 불이 붙으면서 세종아파트값 급등세가 이어지고 있다. 토지거래허가구역 확대 지정에도 서울아파트값은... 상승세가 지속되고 있다”고 진단했다. 경기도에서는 과천시(0.28→0.20%)가 높은 상승률을 유지했다. 성남시 상승률은 0.08%에서 0.07%로 소폭 낮아졌다.

17시간 전


아파트매매 2건 중 1건은 '3040'…수도권 '초품아'가 뜬다

반면 최근 1년간 경기 화성시 청계동의아파트매매 가격은 약 2000만원 오른 것에 그쳐 ‘초품아’의 매매 가격이 5배나 더 올랐다. 앞으로도 초품아 신규 단지의 가치가 올라갈 것으로 전망된다. 제일건설은 경기도 의왕시에 ‘제일풍경채 의왕고천’ 전용 84㎡ 단일면적 총 900가구를 분양하고 있다....

20시간 전


서울아파트값 14주 연속 상승…세종은 전셋값까지 뛰었다

세종 전세가격도 0.14% 올라 매매와 함께 동반 강세를 보였습니다. 전국아파트전세가격은 0.00%로 보합을 유지했고, 서울(0.03%)과 경기(0.01%)는 전주 수준을 이어갔습니다. 인천은 하락에서 보합으로 전환됐습니다. #서울아파트#세종부동산 #주간부동산동향 #전세가격 #재건축단지

17시간 전



전국아파트값 7주 연속 하락세에도… 강남3구는 상승세 지속

경기는 과천(0.20%), 용인 수지구(0.17%) 등이 상승세였고, 안성(-0.15%), 이천(-0.13%), 수원 팔달구(-0.13%) 등은 하락세였다. 인천은 미추홀구(0.03%), 서구(0.03%)가 상승세였고, 연수구(-0.09%), 계양구(-0.02%), 남동구(-0.02%) 등이 하락세를 보였다. 전국아파트전세가격은 전주에 이어 이주 보합을 유지했다....

17시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

수원시, 첫재개발·재건축공모에 30곳 신청

정비구역 주민 제안 방식을 도입한경기수원시가 처음으로 진행한 후보지 공모에 30곳이 참여했다. 시는 지난해 9월 25일부터 올해 4월 30일까지재개발·재건축후보지를 공모했고 장안구 13곳, 팔달구 6곳, 권선구 4곳, 영통구 7곳이 참여했다고 지난 1일 밝혔다.재개발20곳과재건축10곳이다.재개발은...

21시간 전


1기는재건축, 3기는 본청약…찬바람 부는 ‘2기 신도시’

업계에선 대선을 앞두고 각 정당 후보들이재건축·재개발등 정비사업 활성화, 주택공급 확대 공약을 내세우는 만큼 1·3기 신도시 사업은 보다 탄력을... 이르고경기가 안 좋다 보니 시장의 관심을 받기 힘들다”고 설명했다. 이어 “교통망 확충이 절실하지만 경제적 타당성 부분이 상당히 부족하고 서울...

1일 전


공사비 리스크에 컨소시엄 꾸리는 건설사들… 정비사업 조합은 ‘불만’

오르면서재건축·재개발수주시장에서 건설사들이 컨소시엄을 구성하는 경우가 늘고 있다. 중견·중소 건설사뿐만 아니라 대형 건설사끼리도 손을 잡고... 특히 최근 공사비 인상에 따라 사업의 리스크가 커진 데다경기침체로 건설사들이 어려움을 겪으면서 컨소시엄 구성에 더 관심을 보이고 있다. 한...

1시간 전



문진석 의원, '더불어민주당-한국주택협회 정책제안 및 협약식' 개최

김재식 상근부회장은 이어 "건설경기회복을 위해 새 정부가 단기적 규제가 아닌 규제 완화와 시장친화적 정책·장기예측성 등 3대 원칙에 따라 정책의 큰 틀을 세워주실 것을 요청드린다"며, ① 수요가 있는 곳에 공급 확대 ②재개발·재건축등 도심정비사업 활성화 ③ 미래형 주택공급 활성화 등 10대...

6시간 전


민주당-주택협회, 건설경기활성화 맞손

이어 "건설경기회복을 위해 새 정부가 단기적 규제가 아닌, 규제 완화와 시장친화적 정책, 장기예측성 등 3 대 원칙에 따라 정책의 큰 틀을 세워주실 것을 요청드린다"며 ①수요가 있는 곳에 공급을 확대 ②재개발·재건축등 도심정비사업 활성화 ③미래형 주택공급 활성화 등 10대 핵심과제를 전달했다. 문진석...

16시간 전


서울 '육룡'만 나르샤…깊어지는 부동산 양극화의 골, 대선 후에는?

서울에서도 노후 도심의재건축·재개발진입장벽을 낮추고 용적률 상향과 분담금 완화를 추진할 예정이다. 이 같은 주택 공급 확대는 부동산 PF 부실 완화와 침체된 내수경기를 자극하는 데에도 도움이 될 수는 있다. 과거 서울과 수도권의 공급 확대는 집값 상승으로 이어진 경우가 많았다. 박근혜 정부...

15시간 전



강남 속 파보다

1963년경기도 일부에서 서울로 편입된 강남은 황무지에 가까웠다. 이따금 농부들이 채소와 화훼원예를 가꾸거나 돼지를 사육했고, 훗날 ‘서초동... 강남의 고질적인 문제는 수해에 취약한 것 외에도재건축·재개발문제다. 공사비와 분담금이 치솟으면서 집값이 비싼 강남에서조차 정비사업에 대한 합의를...

1시간 전


건설업계 위기를 기대로 바꾸려면 [EDITOR’S LETTER]

여야 대선 후보 모두재건축·재개발규제 완화, 주택 공급 확대 등을 공약하고 있어 앞으로 건설 수요가 증가할 것이라는 기대 때문입니다. 하지만... 여기에 비상계엄과 탄핵정국, 조기 대선으로 이어지고 있는 정국 불안정으로 건설경기가 어려울 때마다 숨통을 트여주던 공공부문 발주마저 줄어들면서...

1시간 전


중견 건설사들 "소규모 정비사업 잡아라"…틈새 공략 '사활'

건설경기침체가 장기화하는 가운데 중견 건설사들이 수도권에서 소규모 도시정비사업(재개발·재건축) 수주에 집중하고 있다. 대형 건설사와 달리 가격경쟁력을 앞세워 중소 규모 틈새시장을 공략하고 있다. 특히 일반 도시정비사업보다 규모는 작지만, 자사 브랜드를 홍보하고, 실적을 쌓을 수 있는...

21시간 전



"시공권 전면전 불사" 대형 건설사, 압구정·성수 등 한강변 '대어' 수주...

롯데건설 관계자는 "대교아파트재건축은 상징성이 큰 사업으로 적극적으로 관심을 가지고 지켜보고 있다"고 말했다. 두 건설사는 지난해 12월경기... 용산에선 다음달 총회에서 시공사를 결정하는 용정비창전면 제1구역재개발이 가장 큰 화두다. HDC현대산업개발과 포스코이앤씨가 치열한 싸움을 펼치고...

1일 전







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