25년 05월 09일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 09일 07:03:35




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

5월 아파트 분양 전망 지수가 전국 평균 9.3포인트 상승하여 93.3으로 나타났으며, 이는 2024년 11월 이후 최고치이다. 수도권은 7.4포인트 상승했으며, 비수도권은 9.7포인트 상승할 것으로 전망된다. 특히 서울의 상승폭이 가장 큰 13.9포인트에 달했다.

국가 인증 감리가 2023년 4월 인천 검단 아파트 지하주차장 붕괴 사고 이후 도입될 예정이다. 정부는 건설기술진흥법 시행령을 개정하여 상반기 중에 이를 시행하겠다고 밝혔다.

송도 국제업무단지의 개발이 고층 아파트 위주로 진행되면서 업무 기능이 정체되고 있다는 지적이 제기되었다. 인천시의원은 기업 유치를 위한 다양한 인센티브 제공이 필요하다고 강조했다.

서울 아파트값이 15주째 상승세를 이어가고 있으며, 세종의 집값도 4주 연속 상승하고 있다. 서울의 아파트 전세가격은 최근 13주 연속 상승했으나 그 폭은 둔화되고 있다.

중대형 아파트의 집값 상승세가 두드러지고 있으며, 수도권 중대형 아파트 매매가는 1.98% 상승했다. 높은 선호도에도 불구하고 공급량이 부족하여 신고가 거래가 속속 이루어지고 있다.

갭 투자에 대한 관심이 높아지고 있으며, 수도권 아파트 전세가율은 상대적으로 낮은 편이다. 특히, 서울, 경기, 인천 지역에서 전세가율이 70%를 넘는 지역이 늘어나고 있다.

한편, 한 방송 프로그램에서 출연자가 잠실 아파트를 보유하고 있다고 밝혀 화제가 되었다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

2025년 4월 21일부터 5월 18일 사이에 서울 신월7동, 울산 언양국민주택, 인천 용현3 가로주택이 시공자 선정을 위한 총회를 개최할 예정이다. 서울 마장 460번지 일대 가로주택은 코오롱글로벌을 시공자로 선정하기 위해 총회를 진행한다.

현대건설은 서울 은평구 대조 제1구역재개발사업을 통해 ‘힐스테이트 메디알레’를 분양하며, 청약은 수도권 거주자에게 열려 있다.

이재명 더불어민주당 대선 후보는 1기 신도시 노후 인프라 재정비와 재건축·재개발에 대한 기대 심리를 언급하며 청약통장 가입을 늘리는 요인으로 작용하고 있다고 밝혔다. 또한, 서울 노후 도심의 재개발·재건축 활성화를 위한 공약이 포함되어 있다.

서울주택도시공사(SH), 인천도시공사(iH), 경기주택도시공사(GH)가 '수도권 공사 도시정비협의회'를 발족하여 도시정비 사업과 주거 환경 개선 사업에 협력할 예정이다.

인천부평구의 '해링턴 스퀘어 산곡역'은 대규모 브랜드 타운으로 주목받고 있으며, 수도권 재건축·재개발 사업장 평균 공사비가 급증하고 있다.

KB부동산에 따르면 서울 아파트값이 15주 연속 상승했으며, 재건축 기대감으로 과천과 서울 강남구의 집값이 상승세를 보이고 있다. 전문가들은 저평가된 알짜 매물에 주목할 것을 권장하고 있다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

5월아파트분양전망 개선…금리 인하·대선 기대감 영향

5월아파트분양전망 지수는 전국 평균 9.3포인트(p) 상승한 93.3으로 나타났다. 이는 2024년 11월(98.2) 이후 최고치다. 수도권은 전월 대비 7.4p(99.7→107.1) 상승 전망됐고, 비수도권은 9.7p(80.6→90.3) 상승했다. 수도권에서는 서울(108.3→122.2, 13.9p↑), 경기(97.3→102.8, 5.5p↑), 인천(93.3→96....

14시간 전


아파트분양 전망 지난해 11월 이후 최고…"금리 인하·새 정부 출범 기...

경기도 5.5포인트 오른 102.8, 인천 3.1포인트 오른 96.4로 전망됐다. 비수도권에선 충북 33.3포인트, 세종 29.7포인트, 전북 18.2포인트, 충남 15.4포인트 순으로 상승할 것으로 분석됐다. 반면 부산은 6.0포인트, 제주는 8.3포인트 하락할 것으로 전망됐다. 주산연은 "수도권뿐 아니라 전국 대부분 지역의아파트분...

20시간 전


상반기 중 '국가인증 감리' 도입…2027년 민간아파트에도 배치

이는 부실 감리가 주요 원인 중 하나로 지목된 2023년 4월 '인천 검단 한국토지주택공사(LH)아파트지하주차장 붕괴 사고' 이후 정부가 마련한 후속 조치다. 국토교통부는 8일 열린 '건설현장 추락사고 예방 세미나'에서 건설기술진흥법 시행령을 상반기 중 개정해 국가인증 감리를 도입하겠다고 밝혔다....

13시간 전



업무보다아파트집중 송도…시의회 "취지 훼손"

송도국제업무단지는 글로벌 비즈니스 중심지로 조성됐지만 정작 개발은 고층아파트위주로 진행되면서, 업무기능은 제자리에 멈춰 있다는 지적이... [이강구 / 인천시의원: 토지 무상 임대 등 다양한 인센티브 제공으로 기업들을 유치해야 하는데 그거는 하지 않고, 돈 되는 주거 사업만 우선시한 결과라고 저는...

10시간 전


[#부동산 나들이] 삼표 '어린이와 해안정화'·아파트분양지수 '6개월래...

전국아파트분양 전망 지수가 9.3포인트 상승한 93.3으로 집계됐다. 이번 달 지수는 지난해 11월(98.2) 이후 6개월 만에 가장 높았다. 수도권(99.7→107.1)과 비수도권(80.6→90.3)이 각각 7.4포인트와 9.7포인트 올랐다. 수도권에서는 서울(122.2)의 상승 폭이 13.9포인트로 가장 컸다. 경기(102.8)는 5.5포인트, 인천(96....

18시간 전


연수구, '커뮤니티시설 안심아파트' 1차 방역 점검 완료

인천 연수구는 지역 커뮤니티시설 안심아파트사업 참여 15개 단지 대상의 한 달여간 1차 방역 점검을 완료했다고 8일 밝혔다. 안심아파트란 일상 속 안전한 방역환경을 위해아파트커뮤니티시설의 수질·ATP 검사 등 환경검사, 생활방역 기준 제공, 시기별 감염병 정보 홍보, 시설관리자‧입주민 교육, 방역 물품...

17시간 전



서울아파트값 15주째 상승…세종 집값 4주 연속 올라

서울(0.01%), 경기(0.02%)는 상승했고, 인천(0.00%)은 보합 전환했다. 서울아파트전세가격은 2월 첫째 주(조사기준 2월 3일) 보합 이후 13주 연속 상승했으나 그 폭은 둔화했다. 서울 내에서는 서초구(0.08%), 관악구(0.07%), 중랑구(0.04%), 은평구(0.04%), 금천구(0.03%) 등이 상승했고, 용산구(0.00%), 강서구(0....

15시간 전


“없어서 못 사요” 중대형아파트집값 상승세 주도

면적 클수록 집값 상승 뚜렷… 1~4월 수도권 중대형아파트매매가 1.98% ↑ 높은 선호도 불구 턱없이 부족한 공급량… 희소가치 부각되며 신고가 속속... 국토교통부 실거래가 자료를 보면 인천시 부평구 소재 ‘부평금호어울림’ 전용 112㎡는 지난달(4월) 5억1000만원에 신고가 거래됐고, 같은 달 성남시...

14시간 전


“여보 우리도 수도권아파트하나 마련할까?”…갭투자 관심 높아진 ‘...

수도권 지역의아파트전세가율은 상대적으로 낮았다. 수도권을 지역별로 보면 서울이 53.9%, 경기 65.8%, 인천이 67.9% 등이다. 다만 수도권 지역에서도 전세가율이 70%를 넘어서는 지역은 점차 늘어나고 있는 모양새다. 남양주, 이천, 여주, 안성, 파주, 인천 동구, 미추홀구 등의 지역에다 경기 평택, 광주, 일산...

23시간 전



193cm 우월한 피지컬→잠실아파트보유…초특급 스펙의 연속 ('나는 솔...

1985년생인 영호는 인천시청 소속 7년 차 공무원으로 "남자들, 어머님들한테 인기가 많지만 이제는 단 한 여자의 최고 인기남이 되고 싶다"고 소개했다.... 마지막으로 경수는 79년생 H사 연구원이라고 알린 뒤, "곧 입주 가능한 잠실아파트를 자가로 보유하고 있다. 여기서 좋은 분 만나면 나중에 (잠실...

22시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

5월재개발·재건축시공자 선정 동향(2025.4.21.~2025.5.18.)

같은날 △서울 신월7동 2구역 공공재개발△울산 언양국민주택 소규모재건축△인천용현3 가로주택이 시공자 선정을 위한 총회를 개최할 예정이다. 모아타운으로 진행되는 △서울 마장 460번지 일대 가로주택은 오는 9일 지속해서 관심을 보이던 코오롱글로벌을 시공자로 선정하기 위해 총회를 개최할...

18시간 전


현대건설, 대조1구역재개발한 매머드급 대단지 ‘힐스테이트 메디알레...

현대건설이 서울시 은평구 대조 제1구역재개발사업을 통해 선보이는 ‘힐스테이트 메디알레’가 오는 9일 견본주택을 열고 본격적인 분양에... 1순위 청약은 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금액 이상을 납입한 만 19세 이상의 수도권(서울·경기·인천) 거주자라면 청약할 수 있다. 단...

15시간 전


[머니테크] 대선 앞두고 재테크 판도 변화…청약통장·비트코인 '이유 ...

이재명 더불어민주당 대선 후보는 최근 1기 신도시 노후 인프라를 전면 재정비하고, 수원·용인·안산·인천등 노후계획도시 정비를 적극 지원하겠다고...재건축·재개발에 대한 기대 심리도 청약통장 가입을 늘리는 요인으로 작용했다. 압구정·여의도 등 한강변 일대 아파트들이 대거 정비사업에 돌입하면서...

13시간 전



[하우징 발언대] 수도권 단기 주택공급, 준공 후 미분양으로 가능

여 후보들은재건축,재개발등 민간 중심 공급으로, 야 후보는 공공 중심 공급을 말하고 있다. 최근 이재명 후보는 노후 도심 개발을 위해 민간 공급... 세부적으로 서울 93.6%,인천99.1%, 경기 99.3%이다. 새집, 그리고 좋은 집에 대한 필요가 있는 지역이다. 필요가 있는 지역에 우선 해소가 되어야 문제가...

21분 전


6·3 대선 체제 본격화…양당 경기도 공약에 '촉각'

▲인천일보DB. 오는 12일부터 6·3 대선 선거운동이 시작되는 가운데 각 정당이 내세울 경기도 공약에 시선이 쏠리고 있다. 수원군공항 이전과 같이 지역별... 앞서 이재명 민주당 대선 후보는 당내 경선 당시 수도권 공약 일환으로 ▲서울 노후 도심은 용적률을 높이고 분담금을 낮춰재개발·재건축활성화하고...

13시간 전


SH·iH·GH 도시공사 3사 '수도권 공사 도시정비협의회' 발족

지난 7일 서울주택도시공사(SH) 본사에서 열린 '수도권 공사 도시정비협의회 발족식'에서 류윤기인천도시공사 사장 황상하 서울주택도시공사 사장... 주요 협력 분야는 ▲국가 및 지자체 도시정비 사업 ▲재개발·재건축및 주거 환경 개선 사업 ▲도심 역세권 고밀복합개발 사업 ▲소규모 주택정비 및 반지하...

7시간 전



하반기 `억` 소리나는 분양가 상승 공포… `해링턴 스퀘어 산곡역` 선점...

특히인천부평구를 대표할 새로운 랜드마크 단지로 주목받고 있는 효성중공업 '해링턴 스퀘어 산곡역'은 초역세권 입지와 대규모 브랜드 타운이라는... 실제 주거환경연구원 자료에 따르면 지난해 수도권재건축·재개발등 정비사업장 평균 공사비는 3.3㎡(평)당 673만2,000원으로 해마다 급증하고 있는...

22시간 전


[2025 대선공약] 이재명·김문수 부동산 정책 모두 '규제 완화'

2025.05.07 [email protected] 서울 노후 도심은 용적률을 높이고 분담금은 낮추는 등재개발·재건축규제를 완화할 예정이다. 분당, 일산, 산본, 중동, 평촌 등 1기 신도시는 인프라 전면 재정비를 약속했다. 수원과 용인, 안산과인천연수·구월 등 노후 계획도시 정비도 지원한다. 전월세 지원 공약도 눈길을...

1일 전


서울 아파트값 15주째 상승…세종 집값 4주 연속 올라

KB부동산은 "과천의 경우재건축기대감으로 호가는 상승하고 매물은 줄어든 가운데재건축및 신축 단지에서 신고가 경신 거래가 이어져 집값이 다시 강세"라며 "4월 둘째 주에 이어 서울 강남구(0.23%)를 앞지른 상승폭으로 이번주 전국 상승률 1위를 기록했다"고 설명했다.인천은 전주 -0.01...

15시간 전



“안갯속 부동산, 저평가 알짜 매물 주목해라”…부동산 고수들이 콕 짚...

재건축유망 지역으로는 서울 한강변과 양천구 목동 등이 꼽혔다. 이들 전문가는 현재 상황이 ‘관망세’이기는 하지만 부동산 시장을 아예 쳐다보지... 권 팀장은 “한강뷰를 갖췄지만 동쪽에 치우친 점 때문에 저평가된 광장동도 전망이 괜찮다”며 “수도권광역급행철도(GTX)-B노선 효과가 기대되는인천...

10시간 전







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