25년 05월 08일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 08일 07:04:05




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

대선 전 아파트 분양 속도전에 따라 5월에는 총 29개 단지에서 2만3천여 가구가 분양될 예정이다. 수도권에서는 1만7천302가구가 분양 예정이며, 경기, 서울, 인천 순으로 많다.

6억원 이하 아파트 매물 감소로 인해 실거래 건수가 줄어들고 있으며, 신규 주택 공급 물량도 줄어들고 있다. 수도권에서 6억원 이하 아파트 찾기가 어려워지고 있다.

전국 아파트 전세가율이 70%에 육박하며 27개월 만에 최고치를 기록했다. 경기와 인천은 상대적으로 낮은 전세가율을 보이고 있으나 일부 지역은 70%를 초과했다.

아파트 밀어내기 분양이 진행되며 5월 분양 물량이 올해 최대를 기록할 것으로 보인다. 수도권과 지방에서 각각 많은 가구가 분양될 예정이다.

부동산 구입이 증가하고 있으며, 젊은 세대의 아파트 매입이 늘어나고 있다. 수도권에서 부동산을 구입한 이들이 전체의 절반가량을 차지하고 있다.

검단 순살아파트 붕괴 사고와 관련하여 설계 및 시공 감리 부실이 원인으로 지적되고 있다. 경실련은 건설산업의 심각한 문제를 언급했다.

제로 난방비 아파트 입주민이 구청에 감사 청구를 하였으며, 관리주체와 입주자대표회의의 부실 관리에 대한 불만을 제기했다.

불법체류 외국인 노동자를 고용한 하청업체 팀장이 징역형의 집행유예를 선고받았다. 이는 출입국관리법 위반 혐의에 따른 것이다.

항운·연안 아파트 이주 갈등이 법적 분쟁으로 비화될 조짐을 보이고 있으며, 주민들이 조합의 위법 행위를 중단할 것을 촉구하고 있다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

해링턴 스퀘어 산곡역은 인천 부평구의 새로운 랜드마크로, 초역세권 입지와 대규모 브랜드 단지로 주목받고 있다. 수도권 재건축 및 재개발 사업의 평균 공사비가 급증하고 있는 상황이다.

GS건설은 2023년 2분기 신규 수주가 3조5920억 원에 달하며, 재개발 사업과 관련된 도급증액 계약을 통해 실적을 개선하고 있다.

대선 후보들의 부동산 공약에서는 김문수가 청년 맞춤형 정책을, 이재명이 4기 신도시 및 노후 계획 도시 정비를 강조하고 있다. 재건축 및 재개발 진입장벽 완화와 용적률 상향도 추진할 예정이다.

HDC현대산업개발은 안양 만안구에서 '호현 센트럴 아이파크'를 재건축하여 507가구를 일반 분양할 예정이다. 입주민들은 다양한 교통편을 이용할 수 있다.

인천시는 내년 3월 노후 계획 도시 정비 기본 계획을 확정할 예정이며, 정비사업이 원활히 추진될 수 있도록 기준을 보완하고 있다.

서울 동북권의 노도강 재건축 의무비율 완화와 인천~부개역 철도 지하화 계획이 진행 중이며, 이는 인근 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다.

서울특별시는 도시가스 보급률을 높이기 위해 가정용 도시가스 배관을 설치하고 있으며, 재개발 예정지와 난공사 구역에서도 이를 추진하고 있다.

빅점프는 구조물 3D 스캔 기술을 활용하여 초고층 건축물의 시공 정밀도를 확보하고 있으며, 서울 강남권 대규모 재건축 사업에서도 설계와 CM 역량을 집약하고 있다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

대선 전아파트분양 속도전…5월 분양 예정물량 올 최대

부동산R114 집계…총 29개 단지·2만3천여가구 예정 6월 대선을 앞두고 건설사들이아파트분양에 속도를 내면서 이달 전국아파트분양 예정 물량이... 수도권 분양 예정 물량은 모두 1만7천302가구이며 경기(1만2천494가구), 서울(4천47가구), 인천(761가구) 순으로 집계됐다. 공공택지 분양 물량이 집중된...

19시간 전


“곧 서울 떠야할 판”…‘6억’ 이하아파트가 안보인다

경기는 78.64%에서 69.39%로, 인천은 90.24%에서 84.48%로 각각 감소했다. 이는아파트매매가격과 분양가 상승 추이와 무관치 않아 보인다. 더욱이 신규 주택 공급 물량까지 줄어들면서 6억원 이하아파트찾기가 갈수록 어려워지고 있다. 수도권아파트시장에서 6억원 이하 매물이 줄면서 실거래 건수도...

15시간 전


전국아파트전세가율 70% 육박…27개월 만에 최고치

경기와 인천은 상대적으로아파트전세가율이 낮은 편이지만, 경기 이천(83.7%)과 여주(81.8%), 안성(74.6%), 포천(74.0%), 파주(72.1%), 동두천(72.1%), 남양주(71.3%), 고양(71.0%) 그리고 인천 동구(77.1%)와 미추홀구(74.3%) 등은 70%를 넘었다. 리얼하우스 김선아 분양분석팀장은 "문재인 정권 초기에도 전세가율이...

19시간 전



6.3 대선 코 앞아파트'밀어내기 분양' 봇물…5월 분양, 올해 최대

◆충북 1798가구 등 지방 총 5895가구 특히 이달 들어 전국아파트29개 단지 총 2만3197가구(임대 포함)가 분양몰이에 나선다. 7일 부동산R114에 따르면 수도권 분양 예정 물량은 총 1만 7302가구로 △경기(1만 2494가구) △서울(4047가구) △인천(761가구) 순으로 많다. 지방의 분양 예정 물량은 총 5895가구로...

12시간 전


"브랜드아파트에 3억 벌잖아"…분양가 1억 올라도 공공분양 흥행

지난해 10월 3기 신도시 첫 본청약으로 주목받았던인천계양 A3 블록은 사전청약 당첨자 236가구 중 130가구만 본청약을 접수하며 흥행에 실패했다.... 전용 55㎡ 단일평형으로 이뤄진인천계양 A3블록 추정분양가는 평균 3억3980만원이었는데, 본청약 최고 분양가는 약 18% 오른 4억101만원으로 책정됐다....

2시간 전


아파트건설현장에 불법체류 외국인 고용한 하청업체 팀장 집유

▲ 인천지법아파트건설현장에 불법체류 외국인 노동자를 고용한 하청업체 팀장이 징역형의 집행유예를 선고받았다. 인천지법 형사14부(손승범 부장판사)는 출입국관리법 위반 혐의로 기소된 중국 국적 A(49)씨에게 징역 2년에 집행유예 3년을 선고했다고 7일 밝혔다. A씨는 2018년 5월부터 2023년 3월까지...

13시간 전



항운·연안아파트이주 갈등 격화... "조합 월권행위 중단하라" 내용증...

| 내외경제TV=양상현 기자 | = 인천 중구 항운·연안아파트이주 사업을 둘러싼 갈등이 법적 분쟁으로 비화될 조짐을 보이고 있다.아파트구분소유자 A 씨 등 다수 주민들은 최근 항운연안아파트연합이주조합(이하 연합조합)과 B 조합장을 상대로 내용증명을 발송하고 "위법·부당 행위 즉각 중단"을 촉구했다....

13시간 전


생애 첫 부동산 구입 4개월째 증가…대구·부산도 늘었다

아파트거래 증가 속에 신생아 특례대출 소득 요건 완화 등으로 젊은 세대의아파트매입이 늘었기 때문이다. 하지만 전문가들은 조기 대선에 따른... 이어 인천(4660건)과 서울(3978건) 순이었다. 수도권에서 부동산을 구입한 이들이 전체의 49%로 절반가량을 차지했다. 부산(2352건)과 대구(2926건)도 3월 대비...

14시간 전


[성명] "검단 순살아파트붕괴,설계·시공감리 부실이 원인"

특히 2023년 '순살아파트' 붕괴사고를 일으켰던 인천 검단신도시 LH아파트의 감리업체도 담합을 통해 선정된 것으로 확인됐다. 사진 경실련 홈피 캡쳐 경실련은 성명에서 "공공 발주기관 사업장조차 설계·시공·감리의 체계가 붕괴됐다는 것은 우리나라 건설산업이 심각한 수준으로 망가졌음을 의미한다"며...

23시간 전



'제로 난방비'아파트입주민, 구청에 감사청구

"이런 어처구니없는 일이 어디 있습니까?" 인천 A아파트입주민 B씨가 최근 승강기에 설치된 난방 열량계 검침 수치 제출 투입함을 가리키며 목소리를 높였다. 난방 열량계 구매 건으로 지난 3월 입주민 59%의 동의를 받아 구청에아파트감사청구를 냈던 B씨는 "관리주체와 입주자대표회의가 엉터리 난방...

22시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

하반기 ‘억’ 소리나는 분양가 상승 공포… ‘해링턴 스퀘어 산곡역’...

특히인천부평구를 대표할 새로운 랜드마크 단지로 주목받고 있는 효성중공업 ‘해링턴 스퀘어 산곡역’은 초역세권 입지와 대규모 브랜드... 실제 주거환경연구원 자료에 따르면 지난해 수도권재건축·재개발등 정비사업장 평균 공사비는 3.3㎡(평)당 673만2,000원으로 해마다 급증하고 있는 것으로...

20시간 전


GS건설 수주 호조에 실적 밝아, 허윤홍 '포스트 GS이니마' 모듈러 확장 ...

GS건설은 2023년 2분기(신규수주 3조5920억 원) 발생한인천검단아파트 지하주차장 붕괴사고 이후 3분기와 4분기 각각 신규수주가 1조9790억 원, 2조4650억...재개발사업(장위자이 레디언트)과 관련해 3월 305억 원의 도급증액 계약을 맺은 점이 꼽힌다. 이어 2분기에도 서울 서초구 신반포4지구재건축사업...

15시간 전


유력 대선후보 부동산공약은 … 김문수 '청년맞춤'vs이재명 '4기신도시...

또 분당·일산·산본·중동·평촌 등 1기신도시 기반시설을 전면 재정비하고 수원·용인·안산·인천등 노후계획도시 정비를 적극 지원하겠다고 밝혔다. 노후도심은재건축·재개발진입장벽을 낮추고 용적률 상향과 분담금 완화도 추진하겠다는 방침이다. 치솟은 공사비로 인해 높아진재건축분담금을 낮춰...

18시간 전



[6·3 대선 부동산 공약 점검] 이전과 다르다…'우클릭' 이재명, "세제 ...

구체적으로 1기 신도시(분당·일산·산본·중동·평촌)는 노후 인프라를 전면 재정비하고, 수원·용인·안산·인천(연수, 구월) 등 노후 계획도시 정비를 적극 지원하겠다는 계획을 내놨다. 서울의 노후 도심은재건축·재개발진입장벽을 낮추고 용적률 상향과 분담금 완화도 추진할 예정이다. 청년과 신혼부부...

16시간 전


HDC현대산업개발, 사통팔달 안양 만안구서 ‘호현 센트럴 아이파크’ 6...

재건축하는 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 7개 동 총 507가구 중 전용 55~84㎡ 145가구가 일반분양물량이다. 향후 입주민들은 1호선 안양역으르 이용해 지하철 1·4호선·경의중앙선·공항철도 환승역인 서울역까지 40분 안팎으로 이동할 수 있다. 안양역에는 월·판선 개통(28년 예정)이 예정돼 있어인천...

19시간 전


인천시, 내년 3월 노후계획도시 정비기본계획 확정

반영하고재개발·재건축등 정비사업이 원활히 추진될 수 있도록 기준도 보완하고 있다. 이종신 시 도시균형국장은 "이번 정비기본계획 수립은 원도심과 노후계획도시가 조화롭게 성장할 수 있는 지속가능한 도시의 방향을 설정하는 매우 중요한 과정"이라며 "인천시민이 자긍심을 느낄 수 있는 살기 좋고...

21시간 전



노도강재건축공원의무비율 완화 추진…인천철도 지하화·하남 교산지...

노도강재건축5% 의무비율 완화와 철도지하화 [AI PRISM x D•LOG] [주요 이슈 브리핑] ■ 서울 동북권재건축활성화: 산과 녹지가 풍부한 '노도강' 지역이... ■ 철도 지하화 계획 진행 본격화:인천~부개역 13.9km 철도 지하화 계획이 인근 부동산 시장에 훈풍을 예고했다. 정부는 “상부 개발이익으로 전액 충당...

23시간 전


[인터뷰] 서울특별시 기후환경본부 권민 본부장 2033년까지 온실가스 50...

-말씀하신 대로, 현재 서울시에는 7,795km의 배관이 설치되어 가정용 도시가스 보급률은 99.4%에 이르는 상태로,재개발예정지나 난공사 구역 등을... 현재 서울, 경기,인천등 복수의 도시가스회사가 있는 지자체에서는 총평균방식을 사용하고 있으며, 이를 통해 도시가스회사들 간 경쟁을 유도하여 시민들에게...

11분 전


설계ㆍCMㆍ개발 삼각축 고도화… 종합 솔루션기업 ‘빅점프’

특히 구조물 3D스캔 기술은 ‘인천청라 국제도시 시티타워 및 복합시설(높이 448m)’ 등 초고층 건축물 건설현장에서 시공 정밀도를 실시간으로 확보하는 데 효과적이라는 설명이다. 서울 강남권 대규모재건축사업 중 하나인 신반포원베일리 정비사업(2990가구 규모)에서도 설계와 CM 역량을 집약해 복잡한...

1시간 전



[입찰정보] 5월7일자

인재개발원 마감일: 2025/05/07 18:00 ◆ (취소) 엔진연소시험설비 가스 감지기 카트리지 교체 공공기관(발주처): 한국항공우주연구원 마감일: 2025... 가락상아1차아파트재건축정비사업조합 마감일: 2025/05/16 14:00 ◆ 가스열펌프(GHP)배출가스 저감장치 설치 공공기관(발주처)...

16시간 전







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