25년 05월 08일 오늘의 대구 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 08일 07:02:10




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 대구 아파트 뉴스

대선 전 아파트 분양 속도전이 가속화되고 있으며, 5월에는 총 29개 단지에서 2만3천여 가구가 분양될 예정이다. 수도권에서 1만7천302가구가 분양될 계획이며, 지방에서는 충북, 대구, 부산 등에서 분양이 이루어진다.

그러나 1∼4월 민간 분양 아파트의 60%가 1순위 미달을 기록하며 분양 실적이 저조한 상황이다. 대선 이후 분양이 증가할 것으로 예상되지만, 연간 실적은 작년보다 낮을 것으로 보인다.

대구의 전세가율은 상승세를 보이며 68.9%를 기록하고, 이는 전국 평균을 초과하는 수치이다. 이러한 전세가율 상승이 매매 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다.

한편, 입주 차질 문제가 발생하고 있는 경북 구미의 재건축 아파트에서는 추가 분담금 납부 문제로 입주가 지연될 가능성이 있다.

대구 아파트 시장에서는 하이엔드 아파트에 대한 수요가 증가하고 있으며, 고소득층이 특정 지역에 집중되고 있다. 또한, 생애 첫 부동산 구입이 증가하고 있으며, 대구와 부산에서도 거래가 활발해지고 있다.

마지막으로, 미분양 문제 해결을 위한 민간 투자가 진행되고 있으며, 한 자산운용사가 대구의 미분양 아파트를 매입하여 임대 후 매각할 계획이다.




오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

민간 분양 아파트의 60%가 1순위 미달을 기록하며 분양 실적이 저조한 상황이다. 서울에서는 은평구와 구로구의 재개발 아파트가 분양을 준비 중이나, HDC현대산업개발의 안양시 재건축 사업은 분양 일정이 미뤄졌다.

대구서문시장 4지구 재건축사업은 시공사 선정이 무산되었고, 조합원 간의 갈등이 심화되고 있다. 일부 조합원들은 조속한 재건축을 요구하고 법적 조치를 예고했다.

부산 북항재개발부지에 해양드론공원 조성을 위한 세미나가 열렸으며, 시민단체와 전문가들이 드론 산업의 중심지로 발전할 가능성을 모색하고 있다. 현재 부산에는 드론공원이 지정되지 않아 드론 사용이 어려운 상황이다.

일렉트로룩스는 서울 송파구의 재건축단지에 빌트인 가전제품 3,000여 대를 납품하는 계약을 체결했다. 이 외에도 다양한 지역에서 아파트 분양이 진행 중이다.

최근 교회는 성소자들을 위한 프로그램을 제공하며 변화를 겪고 있으며, 수도원과 수녀원이 개방되고 있다.







오늘의 대구 아파트 뉴스

대선 전아파트분양 속도전…5월 분양 예정물량 올 최대

부동산R114 집계…총 29개 단지·2만3천여가구 예정 6월 대선을 앞두고 건설사들이아파트분양에 속도를 내면서 이달 전국아파트분양 예정 물량이... 그 외 지역에서는 충북(1천798가구), 대구(1천577가구), 부산(1천234가구), 강원(569가구), 경북(418가구), 경남(299가구) 등 5천895가구가 분양될 예정이다.

19시간 전


1∼4월 민간 분양아파트60%가 1순위 미달…분양 실적도 저조

이아파트는 예상 분양가가 3.3㎡당 4천만∼4천500만원으로 대구지역 역대 최고가가 될 전망이다. 대선 이후 분양 늘어도 연간 실적은 작년 밑돌 듯…공급 부족 우려 건설사들은 올해 분양은 대선이 끝나는 6월 이후부터 본격화될 것으로 본다. 부동산인포가 집계한 6월 분양 물량은 일반 분양가구 수 기준으로...

1시간 전


전세가율↑ 전세 매물↓ 대구아파트시장 "매매 시장도 살아날까"

7일 분양 평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 전세가율을 분석한 결과, 지난 3월 기준 대구아파트전세가율은 68.9%를 기록했다. 대구 전세가율은 지난해 5월(67.7%) 이후 연속 상승세를 이어왔다. 이는 지난 3월 전국아파트전세가율(68.1%)을 웃도는 수치다. 전세가율은 매매가격 대비...

13시간 전



"입주 닥쳤는데 또"⋯아파트열쇠 못받아 '전전긍긍'

입주일이 다가온 경북 구미의 재건축아파트에서 입주차질이 빚어질 가능성이 높은 것으로 나타났다. 추가분담금을 납부하지 않으면 시공사가아파트... 실행했던 대구의 새마을금고에서 출자금(추가분담금) 2310만원과 출자금확약서를 쓰고 나머지 금액에 대해서 제3자가 강제로 근저당설정을 할 수 있는...

1일 전


6.3 대선 코 앞아파트'밀어내기 분양' 봇물…5월 분양, 올해 최대

전국아파트29개 단지 총 2만3197가구(임대 포함)가 분양몰이에 나선다. 7일 부동산R114에 따르면 수도권 분양 예정 물량은 총 1만 7302가구로 △경기(1만 2494가구) △서울(4047가구) △인천(761가구) 순으로 많다. 지방의 분양 예정 물량은 총 5895가구로 △충북(1798가구) △대구(1577가구) △부산(1234가구) △강원...

12시간 전


지역 최상급지 신축 하이엔드아파트자산가 쏠림 지속

- 공급 희소성에 고소득층 몰리며 신고가 거래 이어져 - 대구 수성구, 서울 송파구, 부산 해운대구 등 하이엔드아파트출격 앞둬 관심 최상급 입지에 공급되는 신축 하이엔드아파트를 중심으로 부동산 시장의 초양극화 현상이 심화되고 있다. 초양극화란 소득 수준과 선호도에 따라 특정 지역과 상품에...

21시간 전



국민의힘 김문수 대선 후보, 재산 공개... 59㎡ 소형아파트포함 OO억 보...

이는 2016년 총선 출마 시점과 경기도지사 퇴직 당시와 비슷한 수준이었다.그러나 2024년 고용부 장관 청문회에서는 대구아파트매도금과 경제사회노동위원장 임금 등을 통해 재산이 약 6억 원 늘어난 것으로 나타났다. 더불어민주당은 김 후보가 유튜브 채널 '김문수TV'를 통해 사업 수익으로 5억948만 원을...

20시간 전


생애 첫 부동산 구입 4개월째 증가…대구·부산도 늘었다

아파트거래 증가 속에 신생아 특례대출 소득 요건 완화 등으로 젊은 세대의아파트매입이 늘었기 때문이다. 하지만 전문가들은 조기 대선에 따른... 부산(2352건)과 대구(2926건)도 3월 대비 두 배가량 증가했다. 지난해 9월 이후 대출 문턱 강화로 부동산 거래가 꺾였지만, 올봄 매수 심리가 다소...

14시간 전


대구 MBC 부지에 22억 넘는아파트분양…어나드범어, '선별 수요 유도 ...

이는 대구아파트시장은 물론, 전국 기준에서도 상위권에 해당하는 가격이다. 최근 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 서울 강남 3구의 평균아파트거래가는 서초구 31억 4043만 원, 강남구 27억 634만 원, 송파구 20억 2813만 원이다. 어나드범어는 이와 유사한 가격대로, 사실상 지방 도시에서 '강남급...

17시간 전



‘민간 투자로 미분양 해소’…CR 리츠,대구미분양 해법될까?

[리포트] 전체의 70% 이상인 280여 채가 미분양된 대구의 한아파트단지입니다. 국내 한 자산운용사가 올해 일반 투자자로부터 467억 원을 모아 미분양 물량을 모두 매입할 예정입니다. 우선 임대로 수익을 내다가 부동산 경기가 좋아지면 매각해 투자자에게 수익금을 돌려주는 방식, 기업구조조정 부동산...

22시간 전







오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

1∼4월 민간 분양 아파트 60%가 1순위 미달…분양 실적도 저조

서울에서도 오랜만에 은평구 대조1구역재개발사업인 '힐스테이트 메디알레'(일반분양 483가구), 구로구 고척동 고척푸르지오힐스테이트(576가구) 등... HDC현대산업개발의 안양시 만안구 박달동재건축사업인 '호현 센트럴 아이파크'도 분양 일정이 6월로 미뤄졌다. 부동산인포 권일 팀장은 "깜깜이 분양을...

1시간 전


"내년이면 화재 10년"… 서문시장 4지구재건축커녕 갈등만 증폭

대형 화재 발생 9년째를 맞은대구서문시장 4지구재건축사업 시공사 선정이 또다시 무산됐다. 조합 측은 총회를 열고 앞서 선정된 시공사 선정을 취소했고, 시공사 측은 이에 반발해 법적 소송을 제기했다. 조속한재건축을 요구해 온 일부 조합원들 역시 시공사 취소 결정에 대해 가처분 신청을 예고하면서...

13시간 전


"부산 북항재개발부지에 해양드론공원 조성하자"

시민단체 주최 세미나…"드론 체험·공연·실증 공간으로" 부산 북항재개발부지에 해양드론공원 조성방안을 모색하는 행사가 마련됐다. 부산시민단체인... 운영하고,대구와 대전에도 시민이 드론공원에서 드론을 날리는데 부산은 아직 드론공원이 지정되지 않아 드론 날리기가 쉽지 않다"고 지적했다....

15시간 전



일렉트로룩스, 빌트인 가전 사업 본격화… 잠실재건축고급 단지 3천여...

일렉트로룩스는 최근 서울 송파구 신천동재건축단지 1,845세대에 일렉트로룩스 및 아에게(AEG) 빌트인 가전제품 3,000여 대를 납품하는 계약을 체결했다.... 이 외에도 서울 △둔촌 더샵 파크솔레이유 △ 답십리 지웰 에스테이트 △역촌 센트래빌 아스테리움 시그니처,대구△호반써밋 수성 △화성파크드림...

15시간 전


부산 북항, '해양 드론 천국' 부푼 꿈... 시민단체·전문가 머리 맞대 드...

부산 북항재개발지역이 첨단 해양 드론 산업의 새로운 중심지로 도약할 가능성이 열리고 있다. 부산 시민단체인 북항미래포럼과... 운영하고,대구와 대전에도 시민이 드론공원에서 드론을 날리는데 부산은 아직 드론공원이 지정되지 않아 드론 날리기가 쉽지 않다"고 지적했다. 그러면서 "그간 항만 내 드론...

4시간 전


5월 7일 입찰정보

▣ 2025년 대기환경측정망 교정용가스 발주처 : 한국환경공단대구경북환경본부 마 감 : 5월 15일 10:00 ▣ 휴대용 연소가스 분석시스템 구매... 삼천주공3재건축정비사업 협력업체(지장물(도시가스 등) 차단 및 페쇄) 선정 발주처 : 삼천주공3재건축정비사업조합 마 감 : 5월 15일 15:00 ▣ 영동군...

12시간 전



[부동산] 건설사들, 대선 전 아파트 분양에 박차 가하며 전국적으로 물...

서울에서는재개발사업을 통해 은평구 대조동 힐스테이트메디알레(2천451가구)와 구로구 고척동 고척푸르지오힐스테이트(983가구) 등 3개 단지가 분양을 준비 중이며, 인천에서는 부평구 십정동 인천부평파라곤(761가구)이 공급될 예정이다. 이 외에도 충북,대구, 부산, 강원, 경북, 경남 등 전국...

8시간 전


[성소 주일 특집] 수도회·신학교, 어떻게 변하고 있을까

건물들을재건축한다. 성소 주일을 맞아 최근 교회가 성소자들을 위해 어떤 변화를 겪고 있는지 알아본다. 수도원·수녀원 개방으로 체험 기회 제공... 톳찡 포교 베네딕도대구수녀회(대구본원장 이일경 베타니아 수녀)는 수녀원 내 영성과 피정의 집에서 10년 넘게 성소에 관심 있는 이들을 위한 프로그램...

21시간 전


[생활경제 이슈] 한솥도시락, ‘어린이날 기념’ 아동복지시설에 도시락...

일렉트로룩스는 최근 서울 송파구 신천동재건축단지 1,845세대에 일렉트로룩스 및 아에게(AEG) 빌트인 가전제품 3,000여 대를 납품하는 계약을 체결했다.... 이 외에도 서울 △둔촌 더샵 파크솔레이유 △ 답십리 지웰 에스테이트 △역촌 센트래빌 아스테리움 시그니처,대구△호반써밋 수성 △화성파크드림...

13시간 전



[브리프] 현대건설 대우건설 GS건설 롯데건설 HDC현대산업개발 外

압구정재건축등에 선보일 예정이다"라고 밝혔다. 지난달 23일 부천 송내역 푸르지오센트비엔 현장에서 안전점검을 진행중인 대우건설 김보현 사장(맨... 또한, 지난 4월 26일과 27일 양일간의 일정으로대구복현 아이파크와 우장산숲 아이파크에서도 홈커밍데이가 진행됐다. 행사 기간 입주민들에게는 주방...

13시간 전







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