AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
3월 경기지역 아파트 매매 거래량이 1만3348건으로, 2월보다 37% 증가하며 7개월 만에 1만건을 돌파했다. 서울 아파트 매매 거래량도 9000건을 넘겼다.
한 후보는 AI 인재에게 아파트를 제공하는 공약을 발표하며, AI 신진인재 육성 기금 1조원을 조성할 계획이다.
6월 대선을 앞두고 아파트 분양 물량이 증가하고 있으며, 총 29개 단지에서 2만3천여 가구가 예정되어 있다. 수도권에서의 분양 물량은 1만7천302가구에 달한다.
압구정동 아파트에서 신고가가 속출하고 있으며, 재건축 사업이 활발해지면서 가격이 급등하고 있다.
6월 말부터 민간 아파트의 제로에너지 의무화가 시행되며, 태양광 설비 등으로 인해 분양가 상승 우려가 제기되고 있다.
서울에서 6억원 이하 아파트 매매 비율이 감소하고 있으며, 2022년 40.32%에서 2024년 20.64%로 줄어들었다.
가짜 아파트 분양 홈페이지가 기승을 부리고 있으며, 개인정보 유출에 주의가 필요하다.
서울의 한강변 부촌 아파트에서 동일 평수 집값의 차이가 크다는 현상이 나타나고 있으며, 가격 차이는 조망 가능 여부에 따라 발생하고 있다.
송파구 대단지 아파트 '헬리오시티'가 신고가를 경신하고 있으며, 수요는 실수요 중심으로 형성되고 있다.
토지거래허가구역 재지정 이후 재건축 아파트를 중심으로 신고가가 이어지고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울 강남구 압구정, 영등포구 여의도, 성동구 성수동 등 주요 정비사업지에서 대형 건설사들이 재건축 및 재개발 수주를 위한 치열한 경쟁을 벌이고 있다. 이 지역들은 수익성이 높고 한강변 랜드마크 단지로 발전할 가능성이 크다.
잠실우성 1·2·3차는 1981년 준공된 아파트로, GS건설이 단독으로 입찰하여 재건축을 계획하고 있다. 해당 단지는 서울 송파구에 위치하며, 1842가구를 2680가구로 늘릴 예정이다.
양천구는 여의도와의 접근성이 좋고 학군이 뛰어나 재건축 및 재개발에 대한 관심이 집중되고 있다. 최근 서울시 신속통합기획을 통해 목동신시가지 14개 단지의 정비계획안이 공람되고 있다.
재개발 및 재건축 시장에서는 컨소시엄 형태의 공동 수주가 증가하고 있으며, DL이앤씨와 현대건설이 서울 성북구의 장위9구역 공공재개발사업을 공동으로 수주했다.
서울시는 재건축 및 재개발 해체공사장에 대한 특별점검을 진행하며, 최근 건물 붕괴 사고를 계기로 안전 점검을 강화하고 있다.
건설사들은 이미 시공사를 확정한 재개발 및 재건축사업에 대해 불만이 있어도 계약 해지를 꺼리는 경향이 있다. 서울 용산구 한남2구역 재개발 조합도 대우건설과의 계약을 두고 고민하고 있다.
서울경전철 동북선이 개통되면서 성북구와 노원구의 재개발 프로젝트가 가속화되고 있으며, 양천구의 재건축 사업은 민간 전문가의 전문성과 시청의 추진력이 결합해 속도를 높이고 있다.
대형 건설사들이 서울 재건축 시장에서 독식하고 있는 반면, 중견 건설사들은 설 자리를 잃고 있는 상황이다. 롯데건설과 DL이앤씨 등은 주요 재개발 사업의 시공사로 선정되고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
3월 경기아파트매매 1만3348건…7개월 만에 1만건 돌파
토지거래허가구역 해제와 확대 재지정 여파로 서울아파트매매 거래량이 9000건을 넘겼던 지난 3월 경기도의 거래량도 크게 늘어난 것으로 나타났다. 7일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 3월 경기지역아파트매매 거래량은 1만3348건으로 한 달 전인 2월(9723건)보다 37% 증가했다. 경기...
22시간 전
"AI 인재에게아파트준다"…한덕수 1호 공약도 '인공지능'
7일 여러분의캠프 윤기찬 정책대변인은 서울 여의도 선거사무소에서 이같은 내용을 담은 한 후보의 1호 공약을 발표했다. 한 후보측은 AI와 과학기술... AI 신진인재 육성 기금 1조원을 조성해 귀국 핵심인재에게아파트를 주거나, 군복무 대체 기회를 주겠다는 구상이다. 한 후보측이 발표한 AI공약에는...
19시간 전
대선 전아파트분양 속도전…5월 분양 예정물량 올 최대
부동산R114 집계…총 29개 단지·2만3천여가구 예정 6월 대선을 앞두고 건설사들이아파트분양에 속도를 내면서 이달 전국아파트분양 예정 물량이... 수도권 분양 예정 물량은 모두 1만7천302가구이며 경기(1만2천494가구), 서울(4천47가구), 인천(761가구) 순으로 집계됐다. 공공택지 분양 물량이 집중된...
19시간 전
"눈 깜짝할새 또"…압구정아파트105억 '신고가' [현장]
물건이 하나 팔릴 때마다 가격이 1억~2억원 계속 오른 가격에 나오고 그런 매물이 또 계약이 되니까 한 달에 7억~8억원 오르는 셈이죠." 토지거래허가구역(토허구역) 지정에도 서울 강남구의 압구정동아파트거래에서 신고가가 속출하고 있다. 재건축 사업이 속도를 냄에 따라 압구정동아파트값은 우상향할...
1시간 전
민간아파트, 6월 말부터 제로에너지 의무화
핵심요약 태양광 설비 등으로 분양가 상승 우려 정부, 신재생에너지 대체 인정 방안 마련 다음 달부터 민간아파트도 제로에너지건축물(Zero Energy... 정부는 지난 1일 정부서울청사에서 경제관계장관회의 겸 산업경쟁력 강화 관계장관회의를 열고 이 같은 내용의 건설산업 주요대책 추진상황 및...
17시간 전
“곧 서울 떠야할 판”…‘6억’ 이하아파트가 안보인다
7일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 전체 거래 가운데 서울 6억원 이하아파트매매 비율은 2022년 40.32%에서 2024년 20.64%로 절반가량 줄어들었다. 같은 기간 수도권 지역도 비슷한 모습을 보였다. 경기는 78.64%에서 69.39%로, 인천은 90.24%에서 84.48%로 각각 감소했다. 이는아파트매매가격과 분양가 상승...
15시간 전
가짜아파트분양 홈페이지 '기승'…개인정보 유출 주의보
서울 구로구 고척동에 위치한 '고척 푸르지오 힐스테이트'는 고척 4구역을 재개발한아파트다. 고척동에서 15년 만에 공급되는 983가구 규모의 신축 단지다. 5월 중 576가구가 일반 분양으로 나올 예정으로, 분양 사이트를 사칭한 가짜 홈페이지로 몸살을 앓고 있다. 이처럼 유사 사이트에 대한 경고는 5월 중 분양을...
20시간 전
"북베일리, 남베일리?"...'초고가의 상징' 이아파트, 20억에 쪼개졌다
서울 한강변 부촌아파트에서 같은 단지 내 동일 평수 집값이 20~30억원씩이나 벌어지는 현상이 이어지고 있다. 한강 조망 가능 여부에 따라 가격 차이가 발생하는 것으로, 교통편의를 선호했던 과거의 트랜드가 완전히 뒤바뀐 양상이다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서초구 반포동...
14시간 전
"30억? 엄마야 어떡해"…토허제 재지정아파트단지서 생긴 일
서울 송파구 대단지아파트'헬리오시티'가 연일 신고가를 새로 쓰고 있다. 공급은 씨가 마른 반면, 수요는 관망세 속에서도 실수요 중심으로 형성되며 가격이 더 치솟는 모습이다. 특히 최근 '토지거래허가구역' 재지정 이후 되레 상승세가 강해졌다는 분석이 나온다. 강남 3구(강남구·서초구·송파구)와...
19시간 전
재건축아파트위주로 신고가
7일 서울 송파구 롯데월드타워 스카이전망대에서 잠실 주변아파트단지와 재건축아파트현장이 보이고 있다. 토지거래허가구역 재지정 이후 재건축아파트를 중심으로 신고가 행렬이 이어지는 가운데 송파구의 잠실 장미아파트와 주공5단지에서 신고가가 집중됐고, 잠실주공5단지 82.6㎡가...
15시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
"한강변 잡자"…재건축수주 별들의 전쟁
벌여서울강남구 압구정, 영등포구 여의도, 성동구 성수동 일대 주요 정비사업지가 시공사 선정 절차에 속속 돌입하며 대형 건설사들이 벌써부터 치열한 물밑 경쟁을 벌이고 있다. 수익성이 높은 데다재건축·재개발이후 한강변 랜드마크 단지가 될 가능성이 크기 때문이다. 7일 압구정2구역(신현대9·11...
14시간 전
1.7조 규모 '잠실우성 1·2·3차'재건축GS건설 단독 입찰…수의계약 수...
잠실우성 1·2·3차는 1981년 준공됐으며 1842가구를 2680가구로재건축할 계획이다. 단지는서울송파구 잠실동 101-1번지 일대로 탄천과 인접했고... GS건설은 올해 1월부터 부산 수영1구역재개발(6374억 원)과 중화 5구역재개발(6498억 원), 봉천14구역재개발(6275억 원), 상계5구역재개발(2082억 원)의...
16시간 전
양천구재개발·재건축추진현황 분석
아울러 여의도 접근성이 좋고 강남 못지않은 학군과 학원가가 위치해 있어 양천구재건축·재개발에 대한 관심이 집중되고 있다. 여기에 양천구는... 아울러서울시 신속통합기획을 통해 가속도를 붙여, 최근 정비계획안 공람·공고를 시작한 목동1·2·3단지를 마지막으로 목동신시가지 14개 단지...
20시간 전
'뭉쳐야 산다'…재개발·재건축컨소시엄 확산, 득과 실은?
팽팽재건축·재개발수주 시장에 ‘컨소시엄’ 바람이 불고 있다. 중견은 물론 대형 건설사들까지 공동 수주에 나서는 사례가 늘고 있으며, 최근에는... 7일 정비업계에 따르면 DL이앤씨와 현대건설은서울성북구 ‘장위9구역’ 공공재개발사업을 공동 수주했다. 총 공사비는 약 8700억 원 규모로, 양 사는 6대 4...
20시간 전
[이번주재개발ㆍ재건축] 잠실우성…강남 ‘재건축대어’ 줄줄이 입찰
![[이번주재개발ㆍ재건축] 잠실우성…강남 ‘재건축대어’ 줄줄이 입찰](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5138%2F2025%2F05%2F07%2F626533.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
주요재건축사업지에서 입찰이 잇따라 예정돼 있다. 먼저 오는 7일송파구에서잠실 일대 최대재건축사업으로 꼽히는 잠실우성(1ㆍ2ㆍ3차)아파트... 가장 눈에 띄는 곳은서울성북구 장위15구역이다. 7일 현설을 개최한다. 장위동 233-42번지 일원을 지하 5층~지상 35층 아파트 3317가구 대단지로재개발하...
1일 전
서울시,재건축·재개발등 해체공사장 특별점검
서울시가재건축·재개발을 비롯한 해체공사가 진행되고 있는 현장에 대한 특별점검에 나선다. 최근 해체공사장에서 건물 붕괴로 인한 사망사고가 발생함에 따라 현장점검을 추진하는 것이다. 시는 7일 관내 해체공사장 360개소를 대상으로 내달 5일까지 4주간 특별점검을 실시한다고 밝혔다. 이번 점검을 통해...
16시간 전
"차라리 집 안 지을래요" 건설사들 '돌변'…무슨 일이 [돈앤톡]
이러한 분위기에 이미 시공사를 확정한재개발·재건축사업은 시공사에 불만이 있더라도 속으로 삭이는 경우가 늘고 있습니다. 시공사 계약을 해지하고 재선정에 나섰다가 사업 동력을 잃을까 우려하는 것입니다. 최근서울용산구 한남2구역재개발조합은 임시총회에서 대우건설과의 시공 계약을...
29분 전
동북선 라인 타고…장위·월곡재개발'탄력'
서울경전철 동북선이 뚫리는 성북구와 노원구 일대의재개발프로젝트가 속도를 내고 있다. 대표적인 교통 소외 지역이지만 동북선이 탑승객을... 노원구의 주요재건축아파트로는 광운대역 인근의 ‘미미삼’(미륭·미성·삼호3차), 노원역 근처의 상계주공5단지, 중계역 역세권인 중계그린 등이...
13시간 전
재건축속도 '목동' 1등인 이유…건설·금융 30년 전문가가 정비사업 총...
서울양천구 일대재건축·재개발이 도시공학 박사 출신 양천구청장의 추진력과 민간 도시정비 전문가 출신 도시발전추진단장의 전문성이 시너지를 발휘하면서 최근 사업 속도를 높이고 있다. 정비업계에 따르면, 양천구 목동, 신정동 일대 목동신시가지 아파트 14개 단지재건축사업 속도를 가속화한...
1일 전
서울재건축대형 건설사 '독식'…중견사 설 자리 없다
롯데건설도 신용산역 북측 제1구역재개발(3522억 원),서울노원구 상계5구역재개발(4257억 원)의 시공사로 선정됐으며, 송파구 가락1차현대아파트재건축사업 수주도 유력한 상황이다. DL이앤씨(375500)는 한남뉴타운 일부 구역인 한남5구역재개발시공권 확보를 눈앞에 두고 있으며, HDC현대산업개발(294870)...
1일 전
#경기아파트매매, #AI인재, #한덕수공약, #대선전분양, #압구정신고가, #제로에너지아파트, #서울부동산, #가짜분양홈페이지, #개인정보유출, #초고가아파트, #토허제, #재건축신고가, #한강변재건축, #잠실우성재건축, #GS건설, #양천구재개발, #재개발컨소시엄, #재건축입찰, #서울시점검, #건설사돌변, #동북선라인, #장위재개발, #목동재건축, #금융전문가, #서울재건축, #부동산시장, #아파트분양, #부동산전망, #주택정책, #부동산트렌드, #재개발재건축