25년 05월 07일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 07일 07:03:53




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

초역세권 아파트가 지역 시세를 선도하며, 5년간 평균 47% 상승했다. 이 아파트들은 역과 150m 이내에 위치해 희소가치가 높다. 올해 수도권에서는 인천 부평구에 위치한 '해링턴 스퀘어 산곡역'이 초역세권으로 주목받고 있다.

서울 아파트값은 0.39% 상승했으나, 전세가는 하락세를 보였다. 전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.32% 하락했으며, 특히 인천에서 하락폭이 가장 컸다.

인천시아파트연합회 회장은 공동주택 관리와 관련된 전문지식을 갖추고 있으며, 공동체 활성화에 기여한 공로로 표창장을 받았다.

아파트멘터리는 2000여 가구의 인테리어를 진행하며 투명한 시공 표준견적을 제공하고 있다. 지난해에는 홍콩으로 사업을 확장했다.

인천시 강화군은 알미골사거리의 상습적인 교통체증 문제를 해결하기 위해 우회도로 신설을 본격 추진하고 있다.

계양3동의 우남푸르미아아파트 입주자대표와 부녀회는 아파트장터 수익금으로 마련한 라면 30상자를 지역 내 저소득 가정에 기탁했다.

신안건설산업은 이천 신안실크밸리아파트에서 철근 누락 의혹이 제기되었으며, 입주민들은 입주 연기 통보에 불만을 나타내고 있다.

부동산 시장에서는 시세 차익 외에 현금흐름형 투자의 중요성이 강조되고 있다.

세종시 아파트값이 0.49% 상승하면서 전국 1위 상승률을 기록했으나, 다른 지역은 하락세를 보였다.

친환경 조경 공간을 품은 신규 단지가 인기를 끌고 있으며, 효성중공업은 인천시 부평구에서 '해링턴 스퀘어 산곡역'을 정당계약할 예정이다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

수도권 주택난 해소를 위한 규제 완화가 강조되며, 수원, 용인, 안산, 인천 등 노후 계획 도시의 정비와 4기 스마트 신도시 건설 계획이 언급되었다. 서울의 재개발과 재건축을 위한 용적률 상향과 분담금 완화도 추진될 예정이다.

대형 건설사 실적은 주택사업과 원가율 개선에 따라 다르게 나타났으며, 수도권 대규모 복합개발 사업이 활발히 진행되고 있다. 이들 건설사는 서울 주요 재건축 및 재개발 사업을 통해 실적을 개선하고 있다.

수도권의 부동산 시장 불확실성이 높아지고 있으며, 경기도는 착공 실적이 상승했지만 서울과 인천은 감소했다. 신규 아파트 건설 시 용적률과 건폐율을 조정하겠다는 계획도 있다.

대선 주자들은 주택 공급 확대에 대해 한목소리를 내고 있으며, 노후 인프라 재정비와 민간 정비사업 활성화 방안을 제시하고 있다. 그러나 구체적인 법안에 대한 논의는 부족한 상황이다.

인천동구에서는 현대시장 아케이드 일부 구간이 철거되며, 송림3지구 재개발 사업이 진행 중이다. 이로 인해 시장 상인과 재개발 조합 간의 합의가 이루어졌다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

서울·부산·대구 '초역세권'아파트값 5년간 평균 47% 상승

초역세권아파트가 지역 시세를 선도하고 있다. 역과 150m 이내로 근접해 있고, 입지가 한정적이어서 희소가치도 높다는 평가다. 올해도 부동산... 수도권에서는 인천 부평구 산곡동에 공급되는 '해링턴 스퀘어 산곡역'이 수도권 지하철 7호선 산곡역 초역세권 입지에 위치한다. 인근 산곡역은 5월말...

23시간 전


서울,아파트값 0.39%↑…전세가는 하락세

전국아파트전세가격은 전주대비 0.32% 하락했다. 지역별로 보면 서울 -0.32%, 수도권 -0.34%,경기·인천 -0.36%, 5대광역시-0.24%, 기타지방 -0.27%이 모두 하락세가 짙었다. 가장 하락폭이 큰 지역은 인천(-0.47%)으로 나타났다. 전문가는 탄핵과 조기대선으로 이어지는 정국 불안정 속에서 임차시장이 제한적인...

1일 전


[단지탐방] 관리사무소·입대의 '쌍두마차', 살기 좋은아파트조성 위...

이 회장은 인천시아파트연합회 회장으로 공동주택 관리와 관련해 풍부한 전문지식을 갖췄다. 지난해에는 인천시아파트연합회 회장으로서 공동주택 관리문화 발전 및 공동체 활성화에 기여한 공을 인정받아 유정복 인천시장으로부터 표창장을 받기도 했다. 그럼에도 불구하고 이 회장은 항상 "관리직원들은...

20시간 전



"깜깜이 인테리어 시공 표준견적으로 투명하게"

아파트멘터리는 설립 후 2000여 가구의 인테리어를 진행했다. 서울 강남 3구(서초·강남·송파)와 경기, 인천 등을 중심으로 서비스를 제공하고 있으며 지난해에는 홍콩으로 사업을 확장했다. 지난해 매출은 645억원, 2023년엔 360억원을 기록했다.

14시간 전


인천시 강화군, 알미골사거리 상습 정체에 우회도로 신설 본격 추진

강화풍물시장, 신축아파트와 인접해 교통체증 심각 선원면-강화읍 이동 시간 단축 기대 인천 강화군(군수 박용철)이 강화읍 알미골사거리의 상습적인 교통체증 문제를 해결하기 위해 우회도로 신설에 본격적으로 나선다. 알미골사거리 지역은 강화풍물시장 진.출입로와 접해 있어 5일장 개최일과 주말이 되면...

17시간 전


인천계양3동 우남푸르미아입주자대표·부녀회, 라면 30상자 계양 3동에...

▲ 사진제공=인천 계양구 인천 계양구 계양3동 우남푸르미아아파트입주자대표와 부녀회는 최근아파트장터 수익금으로 마련한 라면 30상자(약 65만원 상당)를 계양3동 행정복지센터에 기탁했다고 6일 밝혔다. 주민들은 지역 내 저소득 가정과 복지 사각지대 위기가구 등 도움이 필요한 주민들이 어렵고 힘든...

13시간 전



[위기의 건설업계 긴급진단 ㉒ 신안건설산업] 50년 건설 명가, 기둥이 무...

경기도 이천 신안실크밸리아파트에서 철근 누락 의혹이 제기됐고, 입주민들은 갑작스러운 입주 연기 통보에 분통을 터뜨리고 있다. 신안건설산업은... 특히 GS건설 인천 검단신도시 공사 현장 지하주차장 붕괴처럼 철근 일부가 누락돼 문제가 됐던 사례가 있어 입주 예정자들의 불안감을 키웠다....

35분 전


[부동산 인사이트] 시세 차익만으론 부족한 시대…'현금흐름형' 투자를...

특히아파트중심의 시세 차익형 투자는 많은 이들에게 부를 축적할 수 있는 기회를 제공해왔다. 강남 불패, 수도권 핵심지 투자는 하나의 신념처럼... 저서로 ‘경기도 부동산의 힘(2024)’​ ‘서울 부동산 절대원칙(2023)’ ‘인천 부동산의 미래(2022)’ ‘김학렬의 부동산 투자 절대원칙(2022)’ ‘대한민국 부동산...

21시간 전


국회, 대통령실 이전 공약에 세종 부동산 '들썩'

같은 기간 전국아파트매매가격은 0.02% 하락했다. 서울은 0.09% 올랐지만, 인천(-0.01%)과 경기(-0.02%) 등 수도권은 하락했다. 지방도 울산(0.01%)을 제외한 모든 지역의아파트매매가격이 하락했다. 세종아파트값은 0.49% 상승하면서 상승률 전국 1위를 기록했다. 부동산원은 다정, 새롬, 고운동 선호 단지...

17시간 전



"삶의 질 향상"…친환경 조경 공간 품은 신규 단지 '눈길'

이에 따라 건폐율이 낮고 조경이 우수한 신축아파트가 인기를 끌고 있다. 6일 한국갤럽이 발표한 '부동산 트렌드 2024'에 따르면 이사 결정 과정에서... 효성중공업은 인천시 부평구 산곡 재개발 정비사업으로 '해링턴 스퀘어 산곡역' 정당계약을 오는 12일부터 16일까지 실시할 계획이다. 총 2475가구...

21시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

“규제 완화” 한목소리… 수도권 주택난 해소엔 ‘물음표’ [대선 이슈...

수원·용인·안산·인천등의 노후계획도시 정비를 적극 지원하겠다고 밝혔다. 현재 추진 중인 3기 신도시에 이어 ‘4기 스마트 신도시’ 건설 계획도 언급했다. 수도권 부동산 공급 확대를 위한 최적의 환경을 조성하겠다는 것이다. 특히 서울 노후 도심재개발·재건축의 경우 용적률 상향과 분담금 완화 등...

12시간 전


주택사업·원가율 개선이 증감 갈랐다…1분기 대형 건설사 실적 '희비'

이 밖에도 △용산철도병원 부지 개발 △잠실 스포츠·MICE △공릉역세권 개발 △인천청라 의료복합단지 등 수도권 대규모 복합개발 사업을 추진... 이들 건설사는 서울 주요재건축·재개발도시정비사업 수주와 대형 원전·소형 모듈 원자로(SMR) 등 고부가가치 사업 중심의 내실 경영을 통해 실적...

14시간 전


인프라 미완성인데···2기신도시 대선 공약 '관심 밖'

수원·용인·안산·인천(연수, 구월) 등 노후계획도시 정비를 적극 지원하겠다고 밝혔다. 또 현재 추진되는 3기신도시 후속으로 4기신도시를 건설하겠다는 계획도 내놨다. 국민의 힘 한동훈 대선 경선 후보는재건축초과이익환수제 폐지와 용적률·건폐율 완화를 통해재건축·재개발을 활성화하겠다는...

20시간 전



[시군정담] '철도의 도시' 의왕, 이제는 광역철도교통의 중심도시로!

중인재개발,재건축사업과 맞물려 지역 일대가 크게 활성화 될 전망이다. 인덕원~동탄 복선전철 사업은 지난해 8월 착공식을 갖고 현재 본격적인 공사가 진행중이다. 월곶~판교선은인천에서 경기도를 거쳐 강릉까지 이어지는 '경강선'의 한 구간으로, 시흥 월곶에서 출발해 판교까지 이어지는 노선이다. 이...

12시간 전


[대선 2025] 이재명 “충분한 공급” 김문수 “청년 주택”

우선 이 후보는 서울의 노후 도심 지역의재개발·재건축진입장벽을 낮추고 용적률 상향과 분담금 완화를 추진해 신규 주택 공급을 강화할 방침이다.... 안산과인천연수·구월 등 노후 계획도시 정비도 적극 지원할 계획이다. 아울러 교통이 편리한 제4기 스마트 신도시 개발을 준비해 청년과 신혼부부 등...

18시간 전


"한 치 앞 안보여"…불확실성 높아진 부동산시장

수도권 전체에서 경기도만 전년대비 착공 실적 상승(1만299호→1만1981호)을 기록한 가운데 △서울(9516호→4665호) △인천(4350호→1060호) △지방(2만1194호... 그러면서 "재건축,재개발을 포함한 신규 아파트를 건설할 시에 용적률과 건폐율을 상향 조정하고, 국민주택 규모 주택 건설 비율을 조정하겠다"며 "기반...

1일 전



빨라진 대선 시계…승부처 될 부동산 공약, 대세는 '공급'

이 후보는 분당·일산·산본·중동·평촌 등 1기 신도시 기반시설을 전면 재정비하고, 수원·용인·안산·인천(연수, 구월) 등 노후 계획도시 정비를 적극 지원하겠다고 밝혔다. 서울의 노후 도심은재건축·재개발진입장벽을 낮추고 용적률 상향과 분담금 완화도 추진하겠다고 했다. 해당 지역 주민 입장에선...

1일 전


李 분당재건축, 金 관악구 25평, 韓 종로 단독주택…대선주자 부동산 ...

이들 단지는 통합재건축을 통해 현재 4392가구 규모에서 7000~7500가구 규모로 탈바꿈시킬 예정이다. 분당은 5개 1기 신도시 중 가장 선도지구... 대지 618.5㎡에 지어진 3층짜리 550.24㎡ 규모의 건물과 배우자 명의의인천남동구 소재 토지(가액 6828만원)를 신고했다. 해당 단독주택은 한 후보의 국무총리...

1일 전


대선 주자 “주택 공급 확대” 한목소리…문제는 '디테일'

이 후보는 “1기 신도시는 노후 인프라를 전면 재정비해 도시 기능과 주거 품질을 높이겠다”며 “수원, 용인, 안산,인천연수·구월 등 노후 계획도시... 또 민간 정비사업 문턱을 낮추겠다곤 했지만, 사업성에 결정적인 영향을 줄 ‘재건축초과이익환수제(재초환) 폐지’ 등 정비사업을 활성화할 구체적인 법...

1시간 전



인천동구 현대시장 아케이드, 이달부터 일부 구간 철거

▲인천동구 현대시장 입구 모습. 시장 뒤로 송림3지구재개발정비사업에 따라 1321세대 규모의 아파트가 지어지고 있다.인천동구 송림동 현대시장 아케이드(비 가림 지붕) 일부 철거에 시장 상인과 인근재개발조합 사이에 합의점을 찾았다. 송림3지구재개발사업에 속도가 붙을 전망이고, 대상...

13시간 전







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