25년 05월 03일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 05월 03일 07:01:28




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

대구는 고급아파트 공급이 갈수록 줄어들고 있으며, 노후화가 진행되고 있다. 대구는 부자 비율이 높은 도시지만, 대형 고급아파트의 공급이 전무한 상황이다.

작년 ‘제9회 아름다운 우리아파트사진 공모전’에서 송은식 씨가 대상을 수상한 작품이 신축과 구축 아파트의 대조를 잘 보여주었다.

세종시 아파트값이 대통령실 이전설에 힘입어 4년 만에 최대폭으로 상승했으며, 전국 아파트 매수 우위 지수는 소폭 상승했다.

5월에는 수도권을 중심으로 아파트 분양이 본격적으로 이루어지며, 대구와 부산에서도 일반 분양이 예정되어 있다.

지방에서는 소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있으며, 정부의 주택자금 대출 혜택이 이 수요를 더욱 촉진하고 있다.

최근 5년간 아파트값 상승폭이 낮아지고 있으며, 대구는 오히려 하락세를 보였다.

서울 아파트값은 13주째 상승 중이며, 대구는 하락세를 이어가고 있다. 공표 지역 178곳 중 아파트 가격이 오른 지역은 61곳으로 나타났다.

5월에는 약 2만4000가구 규모의 아파트가 공급될 예정이며, 3기 신도시와 서울 지역에서의 분양이 포함된다.

정부가 미분양 주택 매입을 추진하고 있으며, 부산에서 가장 많은 업체가 신청했다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

상계5구역재개발사업이 시공사로 선정되어 지하 3층~지상 37층, 2016세대의 복리 시설을 조성할 예정이다. 공사비는 7094억원이다. 현대건설과 롯데건설 컨소시엄은 부산연산5구역재건축사업에서도 시공사로 선정되었다.

하남교산 푸르지오더퍼스트를 포함한 3574가구가 분양될 예정이며, 주변에서 재개발과 재건축 사업이 활발히 진행되고 있다.

주택 공급 확대를 위한 대선 공약이 논의되고 있으며, 재개발과 재건축의 진입 장벽을 낮추고 용적률 상향을 주장하는 목소리가 있다.

5월에는 전국에서 1만7176가구가 분양될 예정이며, 수도권에 70%가 집중된다. 특히 하남시 교산 푸르지오 더 퍼스트가 주목받고 있다.

부산 출신의 청년이 주택 지원 확대를 요청하며 재개발과 재건축 활성화의 필요성을 언급했다.

서울 아파트값이 13주째 상승하고 있으며, 재건축 단지가 가격 상승의 주된 요인으로 작용하고 있다.

상장 건설사 톱5의 올해 1분기 매출이 전년보다 줄어들었으며, 도시정비사업이 수주를 견인하고 있다.

5대 광역시 아파트의 안전자산 기대가 낮아지고 있으며, 이는 재개발과 재건축 사업의 동력을 약화시키고 있다.

부산아쿠아리움은 해양수산인재개발원과 해양문화 확산 및 ESG 해양교육 활성화를 위한 업무협약을 체결했다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산도시공사는 에코델타시티 푸르지오 센터파크 단지 내 상가 18개호를 오는 5월 13일에 공급할 예정이다. 또한, 교산푸르지오더퍼스트 등 3574가구가 분양될 계획이며, 에코델타시티 중흥 S-클래스 에듀리버의 모델하우스도 개관 예정이다.

신세계센텀시티는 어린이날을 맞아 다양한 할인 행사와 특별한 쇼핑 공간을 제공할 예정이다. 5월에는 전국에서 2만4577가구가 분양될 예정이며, 부산 강서구의 에코델타시티 중흥 S-클래스 에듀리버도 포함된다.

부산항축제는 오는 30~31일 부산항국제여객터미널 등에서 개최되며, K-POP 콘서트와 불꽃쇼가 예정되어 있다. 안성민 부산시의회 의장은 가덕신공항 완공과 함께 부산이 글로벌 관광 허브로 도약할 수 있는 가능성을 언급했다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

대구의 고급아파트가 늙어간다

한 부동산 전문가는 "대구는 서울, 수도권을 제외하면 부산에 이어 부자 비율이 두 번째로 높은 도시지만, 이들의 니즈를 충족시킬 수 있는 대형 고급아파트가 갈수록 노후화되고 공급은 사실상 전무한 상황"이라고 말했다. ■ 대구 부동산시장 반등 기대감… 오랜만에 고급 대형 새아파트공급 이어져...

21시간 전


"우리아파트의 멋진 모습, 사진으로 남기고 상금도 챙기세요"

작년 ‘제9회 아름다운 우리아파트사진 공모전’에서는 송은식(부산 해운대구 거주) 씨가 출품한 ‘신축과 구축’이 대상(국토교통부장관상)을 받았다. 부산 마린시티 수영만 매립지에 지어진 구축 ‘선프라자’와 신축 ‘두산 위브 더제니스’를 오버랩해 같은 주상복합이지만 완전히 다른 모습을 표현했다....

15시간 전


대통령실 이전설에 … 세종아파트값, 4년만 최대폭 상승

울산만 0.03% 상승했고 △광주 -0.04% △대전 -0.04% △대구 -0.04% △부산 -0.06% 등은 하락했다. 세종은 0.50% 오름폭을 기록하며 3주 연속 상승세를 이어가고 있다. 이는 2021년 2월15일 0.52% 이후 4년여만에 최대치다. 한편 전국아파트매수우위지수는 30.4로 소폭 상승했다. 모든 지역이 100미만으로...

18시간 전



[5월 둘째 주아파트분양일정] '교산푸르지오더퍼스트' 등 3574가구

모델하우스는 서울 구로구 고척동 '고척푸르지오힐스테이트', 경기 고양시 주교동 '고양더샵포레나', 부산 강서구 강동동 '에코델타시티중흥S-클래스에듀리버' 등 7곳이 오픈 예정이다. 대우건설·LH(한국토지주택공사)는 경기 하남시 천현동 130번지 일원에 공공분양아파트'교산푸르지오더퍼스트'를...

17시간 전


“큰 집은 꿈도 못 꿔”…작년 신혼부부 청약 경쟁 쏠린 평형 보니

지방에서는 대방건설이 부산 강서구 범방동 일원에서 ‘부경경마공원역 디에트르 더 리버’를 공급한다. 해당 단지는 전용 59㎡, 총 498가구로 조성되는 공공지원 민간임대아파트다. 분양업계 전문가는 “소형아파트는 가격 접근성이 높고, 정부의 주택자금 대출 혜택을 받을 수 있는 조건을 충족하기...

16시간 전


5대 광역시아파트‘안전자산 기대’ 낮아지나

저금리와 유동성으로아파트값이 크게 올랐던 2020년과 현재(2025년 3월12일 기준)의 3.3㎡당 매매가를 살펴보자. 지난 5년간 대전 208만원(900만원→1108만원), 부산 157만원(1075만원→1232만원), 울산 129만원(895만원→1024만원), 광주는 125만원(821만원→946만원) 오르는 데 그쳤다. 대구는 오히려...

7시간 전



5월 수도권 1만1697가구 분양 본격화…조기 대선 전 공급 몰린다

5월 수도권(서울·경기·인천)을 중심으로아파트분양이 본격적으로 이뤄진다. 정치적 불확실성으로 상반기 분양 일정이 대거 밀렸지만, 조기 대선을... 대표적으로 대구 동구 벤처밸리 푸르지오(540가구), 부산 강서구 부산 에코델타시티 4블록 중흥 S클랙스 에듀리버(728가구)에서 일반 분양을 준비하고...

1일 전


서울아파트값 13주째 상승, 재건축 단지 중심으로 오름폭 커져

시도별로는 울산(0.01%) 등은 상승했지만 대구(-0.12%)와 대전(-0.09%), 전남(-0.08%), 충남(-0.08%), 광주(-0.08%), 충북(-0.07%), 강원(-0.07%), 경남(-0.05%), 부산(-0.05%) 등은 하락했다. 공표지역 178개 시군구 가운데 1주 전보다아파트가격이 오른 지역은 61곳으로 지난주와 같았다. 보합지역은 11곳에서 9곳으로...

20시간 전


주택 공급 가뭄에 ‘단비’…5월 ‘3기 신도시·서울’ 분양 단지는 어...

5월 1만5273가구 일반분양 부천대장·하남교산 등 3기 신도시 공급 ‘공급 절벽’ 서울, 1700가구 분양 5월 전국에 약 2만4000가구 규모의아파트가... 시·도별로는 경기 8101가구(9곳·53.04%), 부산 2030가구(6곳·13.29%), 서울 1736가구(4곳·11.37%) 순이다. 부천대장·하남교산 ‘3기 신도시’ 본청약 시작 3기...

59분 전



LH 지방 미분양 매입에 58개 업체가 3536가구 접수…부산이 최다[집슐랭...

준공 후 미분양아파트가 약 11년 만에 최대치를 기록하자 정부는 2월 지방의 준공 후 미분양아파트를 3000호 사들이겠다고 밝힌 바 있다. 정부가 미분양 주택 매입 카드를 꺼내 든 것은 2010년 이후 15년 만이다. 지역별로 보면 부산에서 11개 업체가 783가구를 신청했다. 이어 △경북 564가구(신청...

23시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

2025재개발·재건축도시정비사업 수주 판세를 읽는 몇 가지 키워드

상계5구역재개발사업 총회에서 시공사로 선정됐다. 해당 사업장은 지하 3층~지상 37층 21개 동 2016세대의 부대 복리 시설을 조성할 계획이다. 공사비는 7094억원으로 지분율은 공개되지 않았다. 현대건설과 롯데건설 컨소시엄은 지난 3월 열린부산연산5구역재건축사업 총회에서 시공사로 선정됐다. 해당...

16시간 전


[분양캘린더] '하남교산 푸르지오더퍼스트' 등 3574가구 분양

경기 하남시 천현동 '교산푸르지오더퍼스트(공공분양)', 경기 수원시 이목동 '북수원이목지구디에트르더리체Ⅱ',부산해운대구 중동... 소요돼 직주근접이 가능한 배후 단지로 기능할 전망이다. 단지 주변재개발,재건축, 모아타운 등 정비 사업이 활발히 추진 중으로 정주 여건 개선 기대감이 높다.

1시간 전


[대선 공약 점검] 주택 공급 확대 '한목소리'

[윤후덕 / 이재명 후보 캠프 정책본부장(지난달 25일): 서울의 노후 도심은재개발,재건축진입 장벽을 낮추고 용적률 상향과 분담금 완화를... [이인호 / 한동훈 후보 캠프 정책자문단장(지난달 30일): 1기 신도시와부산, 인천, 용인, 대전 등재건축대상 지역의 과도한 공공기여 부담을 줄여 사업이 원활히...

10시간 전



5월 둘째 주 전국 5곳 3574가구 분양

이목동 '북수원이목지구디에트르더리체Ⅱ',부산해운대구 중동 '해운대경동리인뷰' 등에서 청약을 진행한다. 주요 단지를 살펴보면 대우건설... 직주근접이 가능한 배후 단지로 기능할 전망이다. 단지 주변재개발,재건축, 모아타운 등 정비사업이 활발히 추진 중으로 정주여건 개선 기대감이 높다.

13시간 전


상장 건설사 톱5, 올해 1분기 매출 전년보다 줄어

가양동 CJ복합개발, 밀레니엄 힐튼호텔 등 대규모 복합개발사업과부산우동3구역재개발사업 등 도시정비사업이 수주를 견인한 것으로... 구체적으로 서울 개포주공5단지재건축6,970억원, 인천 청라국제업무지구 B1블록 오피스텔 ,4,795억원, 청주 미평동 공동주택 3,953억원 등 국내 위주 수주가...

13시간 전


5대 광역시 아파트 ‘안전자산 기대’ 낮아지나

상승은재개발·재건축사업의 동력을 낮추면서 기존 주택시장 움직임도 주춤한 모양새다. 저금리와 유동성으로 아파트값이 크게 올랐던 2020년과 현재(2025년 3월12일 기준)의 3.3㎡당 매매가를 살펴보자. 지난 5년간 대전 208만원(900만원→1108만원),부산157만원(1075만원→1232만원), 울산...

7시간 전



5월 전국 1만7176가구 분양 예정…수도권에 70% 집중

재건축한 ‘호현 센트럴 아이파크’가 분양을 준비 중이다. 전체 507가구 중 134가구가 일반분양 물량으로 나온다. 3기 신도시 중 가장 주목받는 하남시 교산 푸르지오 더 퍼스트는 특별공급 186가구를 포함해 249가구의 일반 분양을 진행한다. 비수도권에선 대구 동구 벤처밸리 푸르지오(540가구),부산...

20시간 전


청년주택 3순위도 서울살이 힘들어요… "지원 대상 확대 고민"

부산출신 3순위 지원자 이승철씨(30)는 "중견기업 이상에 취직을 목표로 하고 있는데부산에는 질적으로 좋은 일자리가 적다"며 "상경 초기 집을 구할... 노희순 주택산업연구원 연구위원은 "차상위계층 등을 우선 지원할 수밖에 없는 구조에서 수혜 대상을 넓히려면재개발·재건축을 활성화해 기부채납을...

16시간 전


서울 아파트값 13주째 상승,재건축단지 중심으로 오름폭 커져

재건축단지 중심으로 가격 오름폭을 키웠다. 2일 한국부동산원에 따르면 4월 넷째 주 서울 아파트 매매가격은 1주 전보다 0.09% 올랐다. 상승폭은... 시도별로는 울산(0.01%) 등은 상승했지만 대구(-0.12%)와 대전(-0.09%), 전남(-0.08%), 충남(-0.08%), 광주(-0.08%), 충북(-0.07%), 강원(-0.07%), 경남(-0.05%),부산(-0.05...

20시간 전



부산아쿠아리움, 해양수산인재개발원과 해양문화 확산+ESG 해양교육 활성...

협약 체결식(왼쪽부터: 씨라이프부산아쿠아리움 장유진 대표, 해양수산인재개발원 양병채 원장)/제공=부산아쿠아리움 지난달 30일 오후 1시, 씨라이프부산아쿠아리움에서는 해양수산인재개발원과 함께 해양문화 확산과 대국민 ESG 해양교육의 활성화를 위한 뜻깊은 업무협약식이 열렸다. 이번 협약은...

18시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산도시공사,에코델타시티 푸르지오 센터파크 단지내 상가 18개호 공급

민주신문=조경환 기자｜부산도시공사(사장 신창호)는에코델타시티 18블록에 건립하는 '에코델타시티 푸르지오 센터파크'의 단지 내 상가 총 18개호를 오는 5월 13일 온비드 전자입찰을 통해 공급한다고 밝혔다. 이번에 공급되는에코델타시티 푸르지오 센터파크 단지 내 상가는 강서구 강동동 4831-16번지...

16시간 전


'교산푸르지오더퍼스트' 등 3574가구 분양예정[분양캘린더]

견본주택은 서울 구로구 고척동 '고척푸르지오힐스테이트', 경기 고양시 주교동 '고양더샵포레나',부산강서구 강동동 '에코델타시티중흥S-클래스에듀리버' 등 7곳이 문을 연다. 대우건설·한국토지주택공사(LH)는 경기 하남시 천현동 일원에 공공분양아파트 '교산푸르지오더퍼스트'를 공급한다. 지하...

1시간 전


[분양캘린더] 문 연 5월 분양시장…대선 한달 앞두고 오픈 현장 크게 증...

지방권에선부산강서구에서 중흥토건이 '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버', 대구 수성구에서는 화성개발이 '더파크 수성못', 경북 안동시에서는 두산에너빌리티가 '트리븐 안동' 아파트의 모델하우스를 열 예정입니다. <저작권자 리얼캐스트, 무단 전재 및 재배포 금지>

13시간 전



5월 둘째 주 전국 5곳 3574가구 분양

모델하우스는 서울 구로구 고척동 '고척푸르지오힐스테이트', 경기 고양시 주교동 '고양더샵포레나',부산강서구 강동동 '에코델타시티중흥S-클래스에듀리버' 등 7곳이 개관 예정이다. 대우건설·현대엔지니어링은 서울 구로구 고척동 148-1번지 일원에 고척4구역 재개발사업을 통해 공급하는...

13시간 전


신세계센텀시티, 어린이날 맞아 ‘리틀신세계페어’ 개최

유아동 37개 브랜드 참여해 최대 30% 할인 앱 통해 최대 67% 할인가로 구성된 ‘럭키패키지’ 쿠폰 제공 신세계센텀시티가 어린이날을 맞아 오는 11일까지... 다양한 행사를 준비했다”며 “온 가족이 함께 웃고 즐길 수 있는 특별한 쇼핑 공간을 선사할 것”이라고 말했다.부산| 김태현 스포츠동아 기자

16시간 전


5월 전국서 2만4577가구 분양…수도권 물량 多, 수요자 관심↑

중흥건설그룹 중흥토건은부산강서구에코델타시티 공동 4블록에 들어서는 ‘에코델타시티 중흥 S-클래스 에듀리버’를 공급할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 18층, 12개동 규모로 전용면적 84·112㎡ 총 728가구로 조성된다.

1일 전



"새만금 신항·군산항 통합 운영"… 김제시는 더 큰 '관할권' 눈독

부산항북항, 신항, 진해신항 등이부산항의 하위항만으로 관리되는 것과 같은 개념이다. 군산시와 김제시는 새만금 신항의 운영 방식을 놓고 첨예하게 대립해 왔다. 군산시는 군산항과 통합된 하나의 항구를 주장했다. 금강하구둑 건설에 따른 토사 퇴적 문제로 군산항 부속항의 필요성이 대두되면서 새만금...

2시간 전


'제18회부산항축제' 오는 30~31일 개최...슈퍼주니어 등 케이팝 콘서트...

'제18회부산항축제'가 오는 30~31일부산항국제여객터미널,북항친수공원, 영도 국립해양박물관 일원에서 열린다. 올해 축제는 ▲문화체육관광부가 주관하는 '2025 대형 한류종합행사' 지자체 연계 공모사업 선정 ▲케이팝(K-POP) 콘서트...

11시간 전


부산시, '제18회부산항축제' 개최…K-POP과 불꽃쇼로 글로벌 축제 도약

부산항축제는 2008년부터 매년 '바다의 날'을 기념해 열리는 행사로, 올해는부산항 국제여객터미널,북항친수공원, 영도 국립해양박물관 일원에서 진행된다. 올해는 문화체육관광부가 주관한 '2025 대형 한류종합행사' 지자체 연계사업에 선정돼, 마이케이 페스타(MyK FESTA)와 연계한 K-POP 프로그램이...

14시간 전



[인터뷰]안성민부산시의회 의장 "가덕신공항 2029년 완공, 시민과의 약...

특히 그는 “북항재개발과 남항 일원 도시재생 사업에 복합 리조트를 연계하면,부산은 동북아 해양도시를 넘어 글로벌 관광 허브로 도약할 수 있는 확실한 교두보를 확보하게 된다”며 “싱가포르의 마리나베이샌즈, 말레이시아의 젠팅 하이랜드, 일본 오사카, 두바이 등 해외 주요 도시들이 카지노를...

17시간 전







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