25년 04월 29일 오늘의 광주 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 04월 29일 07:02:47




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 광주 아파트 뉴스

5월에 전국에서 17,176가구의 아파트가 분양될 예정이며, 이는 작년 동월 대비 7% 감소한 수치이다. 수도권에서 11,697가구, 지방에서 5,479가구가 공급된다.

윤석열 정부 3년 동안 강남 3구 아파트값은 18% 상승한 반면, 비강남권은 하락세를 보였다. 서울을 포함한 전국 평균 아파트 매매가는 8% 감소했다.

광주역세권에 주거·숙박시설용지가 공급되며, 이 지역은 유동인구가 많고 주변 아파트 단지와 인접해 있어 배후수요가 풍부하다.

광주시의 광주역 자연앤자이 아파트는 분양가가 4억4000만원에서 7억6000만원으로 상승하며 청약 경쟁이 치열해지고 있다.

광주 서구에 위치한 공원품은아파트는 민간공원 특례사업으로 추진되며, 총 2,772세대 규모이다.

대구 및 경북 지역에서는 1,003가구의 새 아파트 공급이 예정되어 있으며, 부산이 1,840가구로 가장 많은 공급을 기록하고 있다.

4월 셋째 주 울산 아파트값은 3주 만에 보합세를 기록했으며, 광주와 대구 등 여러 지역에서 하락세를 보였다.

광주 북구의 미라보3차아파트는 스마트 경로당 사업에 선정되어 장비를 갖추고 프로그램을 시작했다.

광주 북구의 양지아파트는 조만간 소규모 재건축 사업 시행 인가를 받을 예정이다.




오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

HDC현대산업개발은 2022년 광주화정아이파크 외벽 붕괴 사고에도 불구하고 관양현대재건축사업과 월계동신재건축사업에서 성공을 거두었다. 또한, 부산 촉진2-1구역재개발사업에서 삼성물산을 이겼다.

4월 분양 실적률이 89%로 선방하며, 고척4구역재개발과 은평구 대조1구역재개발 등 여러 단지가 분양을 준비 중이다. 5월에는 전국에서 1만7176세대가 분양될 예정이다.

대선이 다가오면서 지역 부동산 시장은 정치적 불확실성 속에서 주춤하고 있으며, 예비후보들은 재건축 및 재개발 관련 정책을 제안하고 있다.

경실련은 강남과 비강남의 집값 격차가 3배에 달하며, 윤 정부 하에서 강남3구의 집값이 18% 상승했다고 주장하고 있다. 반면 비수도권 지역은 집값이 평균 13% 하락했다.

이재명 대선 후보는 K이니셔티브를 통해 지역 균형 발전을 목표로 하고 있으며, 수도권 재개발 및 재건축 완화 공약을 제시했다. 광주오치동 양지아파트는 소규모재건축사업시행인가를 앞두고 있다.

한편, 운암3단지 재건축단지 인근의 고압 전신주 설치로 인해 주민들이 피해를 보고 있으며, 관련 당국은 설치에 문제가 없다고 밝혔다.







오늘의 광주 아파트 뉴스

5월 전국아파트1만7천175가구 분양…작년동월 대비 7%↓

수도권 1만1천697가구·지방 5천479가구…4월 분양실적률 89% 5월 전국에아파트1만7천176가구(일반분양 1만65가구)가 공급된다. 부동산 플랫폼 직방은... 지방은 부산 1천840가구, 충북 1천448가구, 강원 569가구, 대구 540가구, 경북 463가구, 광주 320가구, 경남 299가구 등이다. 단지별로 보면 내달 분양하는...

21시간 전


윤석열 정부 3년, 강남 3구아파트값 18%↑…비강남권은↓

경기도는 6억2천만원에서 5억5천만원으로 11％, 인천은 4억7천만원에서 4억1천만원으로 12%, 부산·대구·광주·대전·울산 등 광역시 5곳은 4억1천만원에서 3억6천만원으로 13％ 줄었다. 서울을 포함시킨 전국 평균아파트매매가는 5억6천만원에서 5억2천만원으로 8％가량 내려갔다. 경실련 계산 결과, 평균...

15시간 전


GH,광주역세권 주거·숙박시설용지 공급

이번에 공급하는 토지는 경강선 경기광주역 반경 700m 안에 위치해 유동인구가 많고 주변아파트단지 약 2000세대와 인접해 있어 풍부한 배후수요를 갖추고 있다. 해당지구 남쪽에는 광주역세권 도시개발사업(2단계)이 예정돼 있어 역세권지구 확장으로 인한 잠재력도 높다. 신청접수·공급대상자 결정은...

21시간 전



"청약 넣자고 했잖아"...그때 놓친아파트4배 뛰었다

광주시 '광주역 자연앤자이' 전용 84㎡도 분양가 4억4000만원 대비 3억원 오른 7억6000만원에 지난 3월 손바뀜했다. 이처럼 시세차익 기대감이 커지면서 공공분양 청약 경쟁도 한층 치열해지고 있다. 특히 지난해 10월 서울 동작구 수방사 부지에 공급된 공공분양아파트는 특별공급에서 557대 1...

17시간 전


프리미엄 주거단지 '공원품은아파트' 실수요 관심집중

광주 최대 민간공원 특례사업으로 추진되는 이아파트는 광주 서구 금호동 일대에 위치하며, 전용 84~233㎡ 총 2,772세대 규모다. 단지 내에 위치한 '중앙공원 1지구'는 광주광역시에서 추진 중인 총 9개 공원(10개 지구)의 민간공원 특례사업 중 가장 큰 243만 5,516㎡ 규모로 광주 서구 금호동과 화정동, 풍암동...

22시간 전


내달 대구경북 새아파트1003가구 공급

올 5월 전국아파트분양 예정 물량. 자료=직방 제공 다음 달 대구 및 경북 지역에선 총 1003가구의 새아파트공급이 이뤄질 전망이다. 28일 부동산... 지방에서는 부산이 1840가구로 가장 많은 공급이 예정됐으며 다음으로는 △충북 1448가구 △강원 569가구 △대구 540가구 △경북 463가구 △광주 320가구...

12시간 전



5월아파트분양, 충북 청주 '신분평더웨이시티' 뿐

지방에서는 ▷부산 1천840세대 ▷충북 1천448세대 ▷강원 569세대 ▷대구 540세대 ▷경북 463세대 ▷광주320세대 ▷경남 299세대 순이다. 특히 충청권에서 충북 청주시 서원구 장성동 신분평더웨이시티 1천448세대가 분양을 준비하고 있다. 더웨이시티는 충북 청주시 서원구 장성동 120번지 일대...

13시간 전


4월 셋째주 울산아파트값 3주만에 보합세

광주(-0.09%), 대구(-0.09%), 강원(-0.08%), 대전(-0.06%), 제주(-0.04%), 경남(-0.04%) 등은 하락했다. 지난주 전국의아파트전셋값은 보합을 기록했다. 울산(0.04%), 서울·세종(0.03%) 부산(0.02%), 경기(0.01%), 인천(0.01%) 등은 상승했고, 광주·강원·충북(0.00%) 등은 보합, 전남(-0.07%), 대전(-0.07%), 제주(-0.05...

1일 전


광주 미라보3차아파트, 스마트 경로당 구축

광주 북구 미라보3차아파트(입주자대표회의 회장 김정란, 관리사무소장 배명희)가 북구 스마트 경로당 사업에 선정돼 장비를 갖추고 프로그램을 시작했다. 4일 이아파트경로당에는 비대면 영상 중계 장비(스마트 TV)와 교육용 키오스크가 설치(사진)됐다. 오후에는 관내 스마트 경로당 40곳과 동시에 실버 요가...

21시간 전



광주 오치동 양지아파트, 소규모재건축 사업시행인가 앞둬

광주 북구 오치동 양지아파트가 조만간 소규모재건축 사업시행인가를 받는다. 구는 지난 25일부터 오치동 양지아파트소규모재건축조합이 신청한 사업시행계획에 대한 주민공람을 내달 9일까지 진행한다고 밝혔다. 공고문에 따르면 이 단지는 북구 오치동 972-1번지 일대로 구역면적이 4,466.3㎡다....

18시간 전







오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

HDC현대산업개발 3년 만에 대형사와 경쟁입찰, 정경구 용산정비창서 수...

HDC현대산업개발은 2022년 1월 발생한광주화정아이파크 외벽 붕괴 사고 영향에도 뒤이어 4200억 원 규모의 관양현대재건축사업과 2800억 원 규모의 월계동신재건축사업에서 잇따라 승전보를 울렸다. 다만 1조3천억 원 부산 촉진2-1구역재개발사업에서 삼성물산을 꺾는 등 국토교통부 시공능력평가 1...

16시간 전


4월 "정치적 불확실성 해소 전인데…" 분양 실적률 89%로 선방

고척4구역재개발'고척푸르지오힐스테이트' △은평구 대조1구역재개발'힐스테이트 메디알레(총 2451세대 규모)'가 분양을 예고하고 있다. 경기... 이외에도 △용인시 처인구 양지면 997세대 규모 '클러스터용인경남아너스빌' △안양시 만안구 박달동 신한아파트재건축507세대 규모(일반분양 134세대)...

17시간 전


대선 앞둔 지역 부동산, 촉각 높이며 숨고르기

예비후보는재건축·재개발초과이익 환수제와 청년대상 담보인정비율(LTV)·취득세 폐지지를, 홍준표 예비후보는 중산층·청년층 대상 싱가포르식... 연구원은 충북, 제주, 전남,광주등 지속적인 하락세를 보이는 지역에 대해 수년간 인구 감소세가 지속되거나 지역경제 회복이 더딘 편으로, 장기적인...

12시간 전



경실련 "尹정부 강남만 살렸다"…강남-비강남 집값 격차 '3배'

부산·대구·광주등 5개 광역시의 경우 5000만원(13%) 하락한 것으로 파악됐다. 평균임금을 받는 노동자가 숨만 쉬고 임금을 모은다는 가정 하에 이달 기준 강남 아파트 74년, 비강남 아파트는 26년이 소요되는 것으로 집계됐다. 경실련은 "정부가재건축·재개발규제완화와 금융지원 혜택 등으로 강남을...

17시간 전


5월 전국 1만7176세대 분양..4월 분양실적률 89% ‘깜짝 실적’

구로구 고척동에서는 고척4구역을재개발한 ‘고척푸르지오힐스테이트’가 5월 일반분양을 계획 중이며, 은평구... 신한아파트를재건축한 ‘호현 센트럴 아이파크’가 분양을 준비 중이다. 이 단지는 총 507세대 규모로 조성되며, 이...

20시간 전


윤 정부 3년간 ‘강남3구’만 18% 폭등…“강남쏠림 완화할 공약 나와야...

윤 전 대통령 임기 동안 평균 매매가가 오른 23개 단지는 대부분 강남3구에 위치했거나재건축추진 중인 ‘한강벨트’의 아파트였다. 특히 강남구의... 이 기간 서울의 평균 아파트 매매가는 2% 하락했으며, 비수도권 5개 광역시(부산·대구·광주·대전·울산) 아파트 매매가는 평균 13% 떨어졌다. 경실련은...

13시간 전



이재명 대선 공약 관통하는 ‘K이니셔티브'…"국가 차원 대대적 투자할...

예를 들어 부산 해운,광주AI, 울산 미래차, 경북 2차전지 등의 산업 거점으로 만든다는 구상이다. 분배가 아닌 성장에서 지역균형발전의 해답을 찾겠다는... 부동산 정책의 경우 수도권재개발·재건축완화 공약을 내놓기는 했지만 선언적인 수준에 머물렀고 원전과 관련해서도 아직 명확한 입장을 밝힌 적이...

23시간 전


[제보 현장]재건축운암 3단지 고압 전신주 인근 마을 피해

운암3동재건축단지 앞 고압선. 북구 운암3단지 대규모재건축단지에 전력을 공급하는 고전압 전신주가 인근 단독주택 동네에 세워지면서 주민들이... 한전광주전남본부 전력공급부 관계자는 본보와 통화에서 "전신주가 있는 부지는 국공유지이기 때문에 설치에 하자가 없다. 하지만 주민 요청이 있어서...

6시간 전


광주오치동 양지아파트, 소규모재건축사업시행인가 앞둬

광주북구 오치동 양지아파트가 조만간 소규모재건축사업시행인가를 받는다. 구는 지난 25일부터 오치동 양지아파트 소규모재건축조합이 신청한 사업시행계획에 대한 주민공람을 내달 9일까지 진행한다고 밝혔다. 공고문에 따르면 이 단지는 북구 오치동 972-1번지 일대로 구역면적이 4,466.3㎡다....

18시간 전



[N2 모닝 경제 브리핑-4월 29일] 美 증시, 3대 지수 혼조 마감…무역협상...

공공재개발정비사업 시공사 선정 -우진아이엔에스(010440): 현대건설로부터 361억3500만원 규모 더 파크사이드 서울 중 공조위생설비공사 1공구... (오후3시) -금융위원회-광주광역시 복합지원 업무협약 체결(30일 조간) [금융감독원] -임원회의(오전10시,비공개) -「2024 전국민 금융이해력 조사」...

12분 전







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