25년 04월 26일 오늘의 대구 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 04월 26일 07:02:04




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 대구 아파트 뉴스

부산 영주동 시민아파트는 대부분의 주민이 떠나고 '붕괴 위험' 경고판이 붙어 있는 상태지만, 일부 주민은 여전히 거주하고 있다. 대구, 대전, 인천 등 대도시에서도 빈집 문제가 심각해지고 있다.

구축아파트 화재 위험에 대한 우려가 커지고 있다. 대구보건대 교수는 기존 구축아파트의 설계가 방화문이나 스프링클러를 고려하지 않았다고 지적하며, 이러한 아파트에 화재 감지기를 설치하는 것이 필요하다고 강조했다.

대구 아파트 가격은 74주 연속 하락세를 보이고 있으며, 상업용 부동산 시장도 침체 상태이다. 전국 아파트 매매 가격도 소폭 하락했다.

전국 아파트 청약 시장은 1순위 마감률이 3년 연속 하락하고 있는 가운데, 서울은 여전히 높은 경쟁률을 기록하고 있다. 대구는 최근 3년간 1순위 마감 단지가 없었다.

대구 리치 언니는 자산이 80억에서 200억으로 증가했다고 전하며, 아파트 투자로 큰 수익을 올린 경험을 공유했다.

대구 78태평상가아파트의 가로주택정비사업이 시공자 선정에 대한 기대감을 모으고 있다. 사업시행자는 시공자 선정을 위한 설명회를 개최했다.

세종시 집값은 행정수도 이전 소식에 따라 급등하고 있으며, 대구와 다른 지방 도시들은 여전히 하락세를 보이고 있다.

LH 대구경북본부는 영천 문외 센트럴타운의 잔여세대 공급을 발표하며, 청약 자격 조건 없이 신청이 가능하다고 밝혔다.

중고등생 전용 스터디카페 '잇올 몰입관'이 동탄과 대구에 신규 오픈하여 학생들이 쉽게 이용할 수 있는 공간을 제공하고 있다.

대구고등법원은 A아파트의 관리방식 변경에 따라 관리소장 해고가 정당하다고 판단하여, 관련 소송에서 제1심 판결을 뒤집었다.




오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

이재명 더불어민주당 대통령선거 예비후보가 수도권 재건축·재개발 문턱을 낮추는 첫 부동산 공약을 발표했다. 이 공약은 도시정비사업 공공기여 강화 등을 포함하며, 대상 재건축 단지는 수도권 47곳과 전국 68곳에 달한다. 그러나 재초환이 적용될 경우 서울 주요 단지에서 수억 원의 부담금이 발생할 수 있다.

한동훈 전 국민의힘 대표와 홍준표 전 대구시장은 재건축·재개발 활성화를 중심으로 부동산 공약을 발표했다. 이들은 용적률 및 건폐율 상향, 그린벨트 해제 지역의 청년·신혼부부 물량 확대, 주택담보대출비율(LTV) 규제 및 취득세 폐지 등을 제시했다.

부산에서는 재건축을 시도하려 해도 소유자가 불분명해 주민 동의를 확보하기 어려운 사례가 발생하고 있다. 주민들은 재개발을 원하지만 사업 주체인 LH는 손사래를 치고 있다.

대구 부동산 시장은 현재 침체된 분위기를 보이고 있으며, 거래량과 매수 심리가 위축되고 있다. 전문가들은 기존 주거지가 고밀도로 형성되어 신규 아파트 단지 등장에 제약이 있다고 분석하고 있다.

대구중부소방서는 세종맨션 재개발단지에서 방화문 개방 및 연기차단 실증훈련을 실시했다. 이 훈련은 실제 화재 현장과 유사한 환경을 조성하여 대원들이 대응 기술을 숙달할 수 있도록 했다.

행정수도 이전 소식에 따라 세종시 집값이 상승하고 있으며, 서울은 재건축 단지 위주로 집값이 오르고 있다. 반면 대구와 광주 등 지방은 하락세가 계속되고 있다.

대구서구는 교육환경 개선에 힘써왔으며, 노후 아파트 재건축에 활로를 마련하기 위한 다양한 사업을 추진하고 있다.

대구광역시 범어동의 경북맨션 가로주택정비사업이 사업시행인가를 향한 막바지 절차에 다다랐다. 이 사업은 일반 재건축보다 절차가 간소화되어 평균 사업기간이 짧은 장점을 가지고 있다.

봉화군은 2026년 국도비 확보를 위해 총 1,015억 원 규모의 52건 사업을 추진 중이며, 이들 사업은 군민의 삶의 질 향상과 지역 균형 발전에 기여할 것으로 기대된다.







오늘의 대구 아파트 뉴스

[단독] "집주인 찾을 수가 없다"…부산 '공포의아파트' 정체

주민 대부분이 떠난 영주동 시민아파트에는 ‘붕괴 위험’ 경고판이 붙었지만 소수의 주민은 여전히 빈집들 틈에서 위태롭게 살고 있었다. 과거... 그 뒤를 대구(6009채) 대전(4991채) 인천(4178채) 등이 잇는다. 대도시도 빈집 문제에서 더 이상 자유롭지 않다는 지적이 나오는 이유다. 한반도미래인구연구원은...

12시간 전


"뛰어내릴 수 밖에"…구축아파트화재 '완강기' 없어

백찬수 대구보건대 소방안전관리학과 교수는 "구축아파트는 설계 단계부터 방화문이나 방화 구역을 고려하지 않은 경우가 많고, 스프링클러 설치 역시 공사의 규모와 비용이 크다"며 "이제 와서 구축아파트에 이를 설치하는 것은 거의 불가능하다"고 지적했다. 백 교수는 "이런 경우에는 화재 감지기와...

1일 전


대구아파트값 74주 연속 하락…상업용 부동산도 '꽁꽁'

대구아파트가격이 74주 연속 하락했다. 상업용 부동산 시장 역시 침체를 면치 못했다. 24일 한국부동산원의 주간아파트가격 동향에 따르면 이달 셋째 주(21일 기준) 전국아파트매매가격은 0.01% 하락했다. 대구의아파트매매가격은 0.09% 하락하며 74주 연속 하락세를 이어갔다. 하락폭은 지난 조사...

21시간 전



전국 신축아파트청약 경쟁률 감소하는데 서울은 수백명 대기[집슐랭]

전국아파트청약 시장 1순위 마감률이 3년 연속 하락한 것으로 나타났다. 하지만 이런 침체 속에서도 서울은 예외적인 강세를 이어가며 독주... 반면, 최근 수년간 전국에서 대표적인 부동산 침체지역으로 꼽히던 대구는 2022년부터 2024년까지 3년 넘게 1순위 마감 단지가 단 한 곳도 없는 등 극명한...

1일 전


10기 정숙 자산, 80억에서 200억 됐다…"아파트10배 올라" (관종언니)

대구 리치 언니"라며 "50억대 자산가로 알고 있는데 80억대가 됐냐"고 물었다. 그러자 10기 정숙은 "더 늘었다"고 말해 놀라움을 안겼고, 이지혜는 "이런... 그 돈을 모아서아파트를 샀는데 그게 10배로 올라서 그걸로 다른 걸 투자했는데 또 다른 게 돼서 100억, 200억이 됐다"고 전해 놀라움을 안겼다. 사진...

23시간 전


[아유경제_가로주택정비] 78태평상가아파트가로주택정비, 시공자 2차 현...

대구광역시 78태평상가아파트(이하 78태평상가) 가로주택정비사업이 시공자 선정 기대감을 높이고 있다. 78태평상가 가로주택정비사업의 사업시행자인 한국토지신탁은 이달 17일 오전 10시 30분 사업시행자 사무실에서 시공자 선정을 위한 두 번째 현장설명회(이하 현설)를 개최했다. 그 결과, 3개 사가...

19시간 전



행정수도 이전 소식에 세종시 집값 '껑충'

6·3 대통령선거가 확정되면서 세종시아파트의 거래량과 가격이 가파른 상승곡선을 보이고 있다. 정치권에서 대통령 집무실과 국회 세종 이전... 지방(-0.04%→-0.04%)도 대구(-0.09%), 광주(-0.09%), 강원(-0.08%) 등의 하락세가 계속되며 지난주와 같은 낙폭을 이어갔다. 한편, 전세가격은 전국 평균 0.00%로...

59분 전


LH대구경북본부, 영천문외 센트럴타운 잔여세대 공급

- 순번추첨 동호지정, 청약 자격조건 없이 유주택자도 신청 가능 - 5월 12~14일… LH 청약플러스에서 접수 한국토지주택공사 대구경북지역본부(본부장 문희구)는 최근 '영천 문외 센트럴타운 공공분양아파트' 잔여세대 입주자 모집공고하고, 다음달 12~14일 3일간 입주 신청을 받는다. 이번에 공급하는 주택은...

13시간 전


중고등생 전용 스터디카페 '잇올 몰입관', 동탄·대구지역 신규 오픈

인근 대규모아파트단지인 롯데캐슬아파트, 포스코더샵아파트, 래미안아파트에 거주하는 중고등학생 및 재수생들이 손쉽게 이용할 수 있는 장점을 갖고 있다. 더불어, 지난 4월 3일 '대구 지산범물캠프'도 신규 오픈했다. 이 캠프는 지하철 3호선 범물역 1번 출구 바로 앞에 위치해 뛰어난 접근성을 갖추고 있다....

17시간 전



"관리방식 변경, 관리종사자 정리해고 가능한 사유"

대구고등법원 제3민사부(재판장 손병원 판사)는 최근 대구 북구 A아파트입주자대표회의가 전 관리소장 B씨를 상대로 제기한 해고무효 확인 청구 소송 항소를 받아들이고 제1심 판결을 뒤집었다. A아파트는 2023년아파트의 관리방식을 자치관리에서 위탁관리로 변경하고 관리소장으로 근무했던 B씨와의 계약도...

19시간 전







오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

"서울재건축장벽 낮춘다" 이재명 1호 부동산 공약… '말 바꾸기' 우려...

이재명 더불어민주당 대통령선거 예비후보가 수도권재건축·재개발문턱을 낮추는 첫 부동산 공약을 내놓았다. 도시정비사업 공공기여 강화 등... 대상재건축단지가 수도권 47곳 등 전국 68곳에 달하는 것으로 보고 있다. 재초환이 적용될 경우 서울 주요 단지는 수억 원의 부담금이 발생하게 된다.대구·대전...

13시간 전


'분양가 정상화' 내건 국힘 … 빅4 역시 '재초환 완전 폐지' 공감대

한동훈 전 국민의힘 대표와 홍준표 전대구시장은재건축·재개발활성화를 중심으로 부동산 공약을 발표했다. 한 전 대표는 △용적률·건폐율 상향 △그린벨트 해제 지역의 청년·신혼부부 물량 확대 △청년이 주택 구매 시 주택담보대출비율(LTV) 규제와 취득세 적용 폐지 등을 제시했다. 홍 전 시장은 △재건축...

13시간 전


[단독] "집주인 찾을 수가 없다"…부산 '공포의 아파트' 정체

재건축하려고 해도 소유자가 불분명해 주민 동의를 확보하지도 못한다. 부산의 빈집 밀집 지역 사례는 한국도 예외가 아니라는 것을 보여준다. 주민들은재개발을 원하지만 사업 주체인 LH(한국토지주택공사) 등은 손사래를 친다. 산비탈에 고도 제한까지 겹친 입지적 한계 때문에 수익성이 떨어지기...

12시간 전



대구범어동, 희소가치 돋보이는 안정적 주거지로 주목

현재대구부동산 시장은 다소 침체된 분위기에 빠져 있다. 거래량이 줄고, 매수 심리 역시 위축돼 있는 상황이다. 그러나 전문가들은 회복기에 가장 먼저... 기존 주거지가 이미 고밀도로 형성돼 있어 토지 확보가 쉽지 않고,재개발·재건축역시 제약이 많다. 이 말은 곧, 신규 아파트 단지가 거의 등장하지...

21시간 전


대치미도재건축협의회 “조합원과 함께 투명한재건축지향”

미도아파트재건축에서 반드시 실현하고, 이 같은 좋은 영향력이 주변 단지에도 전파되도록 할 것”이라고 강조했다. 문 회장은 건축시공기술사, 토목시공기술사, 건설안전기술사로서 신세계건설 부사장을 역임하면서대구신세계 동대구복합환승센터 건설을 총괄하기도 했다. 현재는 무영CM 도시정비본부...

1일 전


대구중부소방서,재개발단지서 방화문 개방ㆍ연기차단 실증훈련

=대구중부소방서(서장 박정원)는 지난 22~24일 세종맨션(LH 주택정비)재개발단지에서 방화문 개방ㆍ연기차단 실증훈련을 실시했다고 25일 밝혔다. 이번 훈련에서 소방서는 실제 화재 현장과 유사한 환경을 조성하고 대원들이 대응 기술을 숙달할 수 있도록 했다. 훈련에는 화재진압대원과 구조대원이...

20시간 전



행정수도 이전 소식에 세종시 집값 '껑충'

강남구(0.13%)는 압구정·대치동재건축추진단지 위주로, 용산구(0.13%)는 이촌·한강로동 위주로 상승했다. 한국부동산원 관계자는 "서울은재건축... 지방(-0.04%→-0.04%)도대구(-0.09%), 광주(-0.09%), 강원(-0.08%) 등의 하락세가 계속되며 지난주와 같은 낙폭을 이어갔다. 한편, 전세가격은 전국 평균 0.00%로...

59분 전


날카로운 현실 분석, 창조적 혁신 보여준 ‘길잡이’…제주개발공사·코...

대구서구(구청장 류한국) 는 ‘교육이 지역의 미래를 바꾼다’는 믿음 아래 지난 10여년간 교육환경 개선에 힘써왔으며, 그 결실이 성과로 나타나고... 이기재 구청장은 도시브랜드 가치와 경쟁력을 높이기 위해 전국 규모의 차별화된 ‘Y교육박람회’를 열고, 노후한 아파트재건축에 활로를 내는 등...

6시간 전


[아유경제_가로주택정비] 범어동 경북맨션 가로주택정비, 사업시행계획...

대구광역시 범어동 경북맨션 가로주택정비사업이 사업시행인가를 향한 막바지 절차에 다다랐다. 이달 14일 수성구는 범어동 경북맨션... 일반재건축과 달리 정비구역 지정이나 추진위 구성, 조합 설립 같은 절차를 생략할 경우 사업기간이 평균 약 2~3년(재건축평균 약 8년)으로 빠르다는 장점을 가지고...

14시간 전



봉화군, 2026년 국도비 확보 총력…총 1,015억 원 규모 52건 추진

본부석재건축사업(59억 원) 등이 있다. 이들 사업은 군민의 삶의 질 향상과 지역 균형 발전에 기여할 것으로... process in the future and seek practical regional development effects centered on various living SOC projects. 원본 기사 보기:브레이크뉴스대구경북

14시간 전







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