26년 11월 11일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스

AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 경기 아파트 뉴스

경기 아파트 시장은 서울보다 매매가격 상승세가 두드러졌고, 서울 주거비 부담에 경기로 이동하는 흐름도 나타났습니다. 수요 면에서는 경기도에서 전용 84㎡를 포함한 중소형 아파트 거래가 활발한 반면, 경기 남부 일부 지역에서는 소형 아파트 신고가 소식이 전해졌습니다. 전세시장에서는 광명 전셋값 상승률이 경기에서 가장 높았고, 전세 매물 감소와 맞물려 경기 북부에서도 국민평형 전셋값이 크게 오르는 등 부담이 커지고 있습니다.

오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

경기에서는 안양 평촌 샛별한양 1·2·3단지 3326세대 통합재건축 추진을 위한 업무협약이 체결됐고, 평촌 초원부영 재건축도 주민대표단과 자산신탁사의 협약을 계기로 사업 절차에 나섭니다. 성남 분당 시범단지1 통합재건축은 구역 지정과 시공사 선정 등을 목표로 추진 속도를 높이고 있습니다. 고양 행신동에서는 미래타운과 재개발 사업을 통한 주거환경 변화가 기대되며, 의정부 중앙1구역 재개발은 시공자 선정 절차를 앞두고 있습니다.

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오늘의 경기 아파트 뉴스

서울은 소형,경기는 국평에 몰려

고분양가와 대출 규제 등으로 집값 부담이 높아지자 서울에서는 전용 60㎡ 이하 소형아파트로 수요가 몰린 반면경기도에서는 여전히 전용 84㎡를 포함한 중소형 면적이 거래를 주도했다. 10일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과 올해 3분기 서울...

18시간 전

"서울에선 엄두 못 내"…경기남부 소형아파트신고가 행진

한국부동산원에 따르면경기 아파트매매가격 주간 상승률은 9월 둘째 주 0.18%를 기록하며 서울(0.16%)을 앞지른 이후 8주 연속 서울 상승률을 웃돌았다. 이달 첫째 주에는 서울의 주간 상승률이 0.07%로 둔화한 반면 경기는 0.20%를 기록했다. 경기와 서울의 상승률 격차는 0.13%p(포인트)까지 벌어졌다. 상승률 상위...

2시간 전

서울 주거비 부담에경기로…'탈서울' 순이동 40% 증가

반면경기 아파트값은 0.20% 올라 서울의 약 3배에 달하는 상승률을 기록했다. 경기 상승률은 7주 연속 서울을 웃돌았으며 용인 기흥구와 군포, 안양 동안구, 화성 동탄구, 수원 영통구 등 경기 남부와 인접 지역을 중심으로 강세가 이어졌다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 "서울 집값이 워낙...

1시간 전

대신자산신탁, 평촌 초원부영아파트재건축 주민대표단과 MOU

대신증권 계열사 대신자산신탁은경기도 안양시 평촌 초원부영아파트(A-13) 재건축사업 주민대표단과 업무협약(MOU)을 체결했다고 10일 밝혔다. 대신자산신탁은 이번 MOU를 계기로 예비사업시행자 지정 동의서 징구에 착수한다. 이어 특별정비구역 지정과 정비계획 결정고시 등 관련 절차에 맞춰 사업시행자...

21시간 전

아파트당첨 위해 퇴사까지…부정청약 354건 적발

이후 장인을 부양가족에 포함해 서울에서 분양한아파트의 청약가점제 일반공급에 당첨됐다. 또 다른 당첨자는 전남광주 여수에 사는 어머니와경기광주에 거주하는 장모를 자신의 집으로 위장전입시켜 가점을 높였다. 혼인신고 없이 무주택 자격으로 청약한 ‘위장 미혼’ 사례도 18건 적발됐다. 인천에...

13시간 전

“역시 천당 아래 분당”…시공사 선정도 전에아파트값 49% ‘껑충’

산본보다 사업 늦어도 집값은 ‘쑥’ 평촌·중동 오르고 일산은 하락 1기 신도시 재건축 사업이 본격화하면서경기성남시 분당아파트값이 가파른 상승세를 보이고 있다. 사업 추진 속도만 놓고 보면 산본 등 다른 1기 신도시보다 앞서 있다고 보기 어렵지만, 재건축 기대감과 기존 주거 선호도가...

21시간 전

아파트당첨되려 ‘저소득층’ 행세한 의사부부…위장미혼도 다반사

실제 3주택을 소유한 A씨 가족은경기성남시 분당구의 한 연립주택에 함께 살면서 두 아들을 각각 서울과 수원으로 위장전입시켰다. 이후 서울 분양주택에 청약해 두 명 모두 당첨됐다. B씨는 부인·자녀들과 함께 서울아파트에 살면서 같은 단지 장인집으로 부인의 주소를 옮긴 뒤 장인을 부양가족에...

12시간 전

李 대통령 '29억 분당아파트' 매수자…남은 돈 어떻게 갚았나

이재명 대통령 부부가 매각한경기성남시 분당구 양지마을아파트의 매수자가 지급을 미뤘던 매매대금을 모두 갚은 것으로 전해졌다. 10일 파이낸셜뉴스에 따르면 양지마을아파트매수자 A씨는 “(잔금을 마련하기 위해 매물로 내놓았던) 기존아파트가 팔렸다”며 “현재 중도금까지 받은 상태로, 11월...

18시간 전

서울 전세난에 '준서울' 광명까지 들썩…경기전셋값 상승률 1위

"서울 구축 매수 대신 광명 신축 전세"…대단지 매물도 실종 10일 한국부동산원에 따르면 올해 1월부터 11월 첫째 주까지경기 아파트전셋값 누적 상승률 1위는 광명(15.1%)이었다. 광명은 서울 구로구·금천구와 맞닿아 생활권이 연결된다. 서울과 동일한 지역번호 '02'를 쓰고, 지하철 7호선 철산역은...

1일 전

경기북부 국민평형 전셋값도 10억 육박

10·15 부동산 대책 이후 경기 시·군 31곳 중 15곳이 ‘3중 규제’로 묶이자경기 아파트전세매물이 1년여 만에 약 35% 급감한 여파다. 당분간 단기 공급책이 없는 만큼 전세난은 지속될 것으로 보인다. 10일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난해 10월 15일 2만836건이던경기 아파트전세매물은...

19시간 전

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오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

양천구청장, 단지 종상향 해결…성남시장,재개발·재건축추진

신상진경기성남시장 등 6명이 기초자치단체장상 수상의 영예를 안았다. 이기재 양천구청장은 도시개발 및 적극행정을 통한 ‘20년 숙원’인 목동 1·2... 신상진 성남시장은재개발·재건축을 통한 도시공간의 혁신을 이뤄냈다는 평가를 받았다. 원도심에서는 도시정비지원센터를, 분당에는...

2시간 전

우리자산신탁, 평촌 샛별한양 3326세대 통합재건축MOU

우리금융그룹 계열사인 우리자산신탁이경기안양시 평촌신도시 샛별한양 1·2·3단지 통합재건축사업에 참여한다. 총 3326세대 규모의 대단지 조성을...재건축·재개발등 정비사업에서 사업시행 또는 대행, 자금관리와 인허가·공사 관리 등 전문적인 사업관리 서비스를 제공한다. 최근에는 도시정비사업과...

15시간 전

서울 착공 80% '재개발·재건축'…수도권 실공급 '가뭄'

뉴스토마토 = 이수정 기자 | 올해 서울의 주택 착공 물량이 전년 대비 늘어난 것으로 집계됐지만, 대부분이 기존 집을 부수고 다시 짓는재건축·재개발정비사업이어서 실제 신규 공급 효과는 미미할 것이라는 지적이 나옵니다. 여기에 서울 수요를 흡수하던경기도의 착공마저 27% 급감하면서...

14시간 전

11월재개발·재건축시공자 선정 동향(2026.10.26.~2026.11.22.)

21일에는 이웃 단지인 '하안주공6·7단지' 통합재건축이 전체회의를 개최해 우선협상대상자로 지정된 IPARK현대산업개발을 시공자로 맞이할 예정이다.경기의정부 '중앙1구역'재개발은 오는 15일 총회에서 두산건설 수의계약 안건을 상정해 최종 시공자로 선정할 계획이다. 지방 대도시에서도 수의계약...

17시간 전

고양 행신동, 미래타운·재개발사업으로 주거환경 변화 기대

인근 행신1-1구역에서도재개발사업이 추진되고 있다. 해당 구역은 정비계획 고시를 마친 상태로, 향후 미래타운 사업과 함께 진행되면 행신동 일대의... 행신동 2-1구역 주택재건축정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 지하 2층~지상 17층, 4개 동, 총 272세대로 조성된다. 전용면적은 59~84㎡로 구성되며, 향후...

14시간 전

[박근종 칼럼] 주택 공급 가로막는 '재건축초과이익환수제', 원점에서...

전국적으로 '재건축초과이익환수제' 대상 중 부담금 예정액이 통보된 사업장은 총 79곳이며 그 규모만 5조 3,000억 원에 달한다. 이 중 서울이 53곳,경기... 같은 정비사업임에도재개발은 부과 대상에서 제외되어 있다. 또한 일대일재건축을 진행하는 서초구 신반포18차의 1인당 예상 부담금은 5,350만 원인 반면...

13분 전

[재개발ㆍ재건축탐방] (31) 이혜림 분당 시범1 통합재건축주민대표단...

내달 중순 구역 지정 기대…이주 6개월 목표 하이엔드 브랜드 지향…대형 건설사 7곳 관심 분당 신도시 2차 특별정비구역(선도지구)으로 선정된경기성남 시범단지1(삼성한신ㆍ한양, 4200가구)이재건축속도전에 나섰다. 분당 유일의 60층대 초고층 2개동으로 랜드마크를 짓고, 내년 연말 시공사 선정과 6개월 간...

1시간 전

50조 넘어선 도시정비 수주…건설경기기대

재개발·재건축·리모델링 등을 포함한 금액으로, 우선협상대상자 선정 단계의 사업과 향후 수주 예상액은 제외했다. 지난해 연간 수주액 48조6654억원을 이미 3.6% 웃돌았으며, 2024년 연간 실적 27조8663억원과 비교하면 80.9% 많다. 대형 사업장의 발주와 높아진 공사비가 맞물리면서 건설사들이...

20시간 전

李가 예고한 부동산범죄 3차 단속 시작…집값담합·허위거래 정조준

이어 공급질서 교란 795명, 집값 띄우기 등 불법중개 726명, 명의신탁·미등기 전매 616명,재개발·재건축비리 353명 등의 순이었다. 주요 적발 사례를 보면경기안성에서는 개발 호재가 예상되는 농지 21곳, 5만4666㎡를 투기 목적으로 사들이기 위해 허위 농지취득자격증명을 발급받은 토지 매수인 395명과...

21시간 전

5년 지나 날아온 억대 부담금 고지서···정권마다 입장 바꾸며 혼란 부...

박근혜 정부 당시엔 부동산경기하강 등을 이유로 부담금을 면제하는 특례를 두차례 시행했다. 그 결과 특례 기간에 관리처분인가를 신청한 서초구... 재초환을 반대하는 쪽에선 아직 실현되지 않은 이익에 부담금을 물린다는 점,재개발·리모델링은 빼고재건축에만 적용한다는 점 등을 문제삼고 있다....

1시간 전

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