26년 11월 07일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스

AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트값은 91주 연속 상승했지만 상승폭은 3주째 둔화했습니다. 강남·서초·송파는 하락세가 이어졌고, 강남권에서는 신축·재건축·소형 아파트를 가리지 않고 직전 거래보다 낮은 가격의 매매가 잇따랐다는 보도가 나왔습니다. 마곡동에서는 아파트단지 앞 열수송관 파열로 약 9천 세대의 온수·난방 공급이 중단됐습니다. 은마아파트 재건축은 조합원 부담금 부담이 부각됐으며, 재건축 매물 증가 소식도 전해졌습니다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

여의도 목화아파트 재건축과 창신1구역 3지구 정비사업이 서울시 통합심의에서 조건부 의결됐습니다. 목화아파트는 최고 49층·416가구 규모로 계획됐고, 창신1구역 3지구에는 최고 43층·291가구가 추진됩니다. 전농구역 재개발은 20년 표류 끝에 최고 49층 규모 사업으로 소개됐습니다. 한편 재초환 부담금과 분담금이 재건축 추진의 부담으로 거론됐고, 서울 공공재개발 후보지 부족과 통합심의 절차 개선 필요성도 제기됐습니다. 창신동 정비사업 지연을 둘러싼 논란과 구로구 정비사업 아카데미 개최 소식도 있었습니다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

아파트앞 온수관 파열...9천 세대 온수·난방 '뚝'

어제저녁 8시 20분쯤,서울마곡동에 있는아파트단지 앞 도로에서 땅 속에 묻힌 열 수송관이 터졌습니다. 도로 곳곳에서는 이렇게 뜨거운 물에서 나오는 수증기가 솟아오르고 있습니다. 경찰은 이곳에서부터 100m 정도 출입을 통제하고 있습니다. 배관에서 흘러나온 물 때문에 약해진 땅이 꺼지면서 신호등이...

2시간 전

"같은 평수 받으려면 9억?"…은마아파트집주인들 '날벼락'

서울강남구 대치동 은마아파트재건축 조합원이 내야 할 재건축초과이익환수제 부담금이 1인당 평균 4억6000만원대로 산정됐다. 추가분담금까지 더하면 전용면적 84㎡ 소유주가 같은 면적을 다시 받는 데만 9억원 가까이 드는 셈이다. 6일 강남구와 정비업계에 따르면 은마 재건축조합은 이날...

11시간 전

이혼하자마자 남편 회사 부도…재산분할로 받은 강남아파트뺏길까

미국에서 이혼한 뒤 재산분할로 받은서울강남아파트를 전남편의 채권자에게 빼앗길 수도 있을까. 전문가는 정당한 재산분할이라면 채권자가 취소하기 어렵지만, 미국 법원에서 재산분할 판결이 취소됐다면아파트소유권을 다시 다툴 수 있다고 설명했다. 이현호 법무법인 신세계로 변호사는 6일 '조인섭...

6시간 전

“20억 하던 강남아파트가 14억?”…강남 소형아파트까지 가격 ‘뚝’

한편 전날 한국부동산원이 발표한 주간아파트가격 동향(11월 2일 기준)에 따르면 강남구(-0.39%), 서초구(-0.37%), 송파구(-0.17%) 등 강남 3구 모두 전주 대비 하락세를 이어갔다.서울전체아파트매매가격은 직전 주 대비 평균 0.07% 올랐으나 상승폭은 3주 연속 축소된 것으로 나타났다.

17시간 전

여의도 목화아파트416세대로…창신동 정비사업도 통과

목화아파트최고 49층 탈바꿈…여의나루역·한강 연결 창신1구역 3지구 43층 291세대…동대문역 출입구 이전서울영등포구 여의도 목화아파트부지와 종로구 창신1구역 3지구에 총 707세대의 공동주택이 들어선다.서울시는 5일 제22차 정비사업 통합심의위원회를 열고 여의도 목화아파트재건축사업과...

21시간 전

원베일리 14억 5000만 원 ‘뚝’… 강남 3구아파트하락거래 속출

뉴스1 그동안 견고한 상승세를 유지하던서울강남 3구(강남·서초·송파)아파트시장에서 직전 실거래가보다 눈에 띄게 가격을 낮춘 매매가 잇따르고 있다. 초고가 신축부터 재건축 추진 단지, 중소형아파트에 이르기까지 가격 조정 압력이 전방위로 번지는 모양새다. ◆ 일주일 새 16건 ‘하락’… 반포...

16시간 전

"현금 2~3억이면서울 아파트산다"…부동산 전문가가 찍은 동네

치솟는서울 아파트값에 내 집 마련을 포기하는 수요자들이 늘어난 가운데, 한 부동산 전문가가 현금 2억~3억원으로 장만할 수 있는서울 아파트를 선정했다. 표영호 굿마이크 대표는 지난 5일 자신이 운영하는 경제·부동산 유튜브 채널 '표영호 TV'를 통해 소액 자금으로서울 아파트를 매수할 수 있는 지역과...

23시간 전

수억원 분담금에 재초환까지…서울재건축 매물 쏟아진다

상계주공6 매물 넉 달 새 80% 늘어 32㎡ 주인, 84㎡ 받으려면 7.65억 더 은마 재초환 예정액 1인당 4.6억 통지서울주요 재건축아파트단지에서 매물이 빠르게 늘고 있다. 노원구 상계주공6단지는 넉 달여 만에 매물이 약 80%, 강남구 은마아파트는 66% 증가했다. 수억원대 추가 분담금이 소유주들의 매도...

59분 전

강남3구 하락세…서울 아파트값 상승세 둔화

서울 아파트값이 91주 연속 올랐지만 상승폭은 3주 연속 줄었다. 한국부동산원이 발표한 11월 첫째 주(2일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면,서울 아파트매매가격은 전주보다 0.07% 올랐다. 상승폭은 10월 둘째 주 0.16%에서 셋째 주 0.13%, 넷째 주 0.09%에 이어 이번 주까지 3주 연속 줄었다. 특히...

16시간 전

“100억에 샀는데 88억 거래”…김동현 압구정아파트무슨 일 [이슈픽]

종합격투기 선수 출신 방송인 김동현이 100억원에 매입한서울강남구 압구정동아파트와 동일한 면적의 다른 가구가 최근 88억원에 거래된 사실이 알려지면서 온라인에서 화제가 되고 있다. 매입 가격보다 최대 12억원 낮은 거래가 확인되자 김동현의 매입 시점을 둘러싼 갑론을박도 이어지고 있다. 6일...

1시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

여의도 '목화' 49층 416가구로재건축

서울시는 지난 5일 제22차 정비사업 통합심의위원회를 열어 목화아파트재건축사업과 창신1구역 3지구재개발사업을 조건부 의결했다고 6일 밝혔다. 건축, 경관, 교육, 교통, 재해, 소방 등 6개 분야를 통합 심의했다. 1977년 준공된 목화아파트는 지상 12층, 312가구로 구성됐다. 향후 용적률 599.85%, 최고...

13시간 전

영등포 2.2억·강북 1.2억…재초환 억대 부담금에 '닥공' 발목

사업 전보다 늘어난 주택 비율도재건축은 44.2%로재개발(27.4%)보다 높았다. 지난 6월 기준서울의 착공 전재건축사업지는 175곳이며 이 중 170곳(97.1%)이 민간 사업이다. 전체 공급 예정 물량은 20만7184가구에 달한다. 최근 당정은 민간재건축·재개발사업의 용적률을 법적 상한의 1.2배까지 높이는 법 개정을...

13시간 전

서울신규 공공재개발후보지 3년간 3곳뿐...“분양·임대 균형 찾아야...

공공재개발로 선회해 지난해 사업시행인가를 받았다. 정부도 사업 속도와 사업성을 높이기 위한 지원책을 강구하고 있다. 공공재개발·재건축의... 한편서울시는 이날 자료를 내고 “서울 재개발계획물량 가운데 민간재개발이 전체의 약 90%를 차지하는 만큼 민간의 역할을 외면해서는 안 된다”며...

1일 전

20년 기다린 창신동재개발또 제동…오세훈 "주민 절규 들어야"

서울시에 따르면서울의재개발계획물량은 민간 373개 구역·약 37만 5000가구, 공공 32개 구역·약 4만 2000가구로 전체의 약 90%를 민간이 차지한다.... 오 시장은 "대통령께 창신동을 찾아주실 것을 요청드린다"며 "재개발·재건축이 왜 절실한지, 무책임한 행정이 주민들의 삶을 얼마나 오랫동안 고통스럽게...

1일 전

서울시재개발재건축통합심의 실효성 높이려면

통합심의의 실효성을 높이기 위해서는 조합이 설계 초기부터 활용할 수 있는 공통 준비기준을 마련해야 한다는 지적이다. 심의 단계에서 요구사항을 확인하고 계획을 다시 수정하는 방식이 반복되면서 인허가 단축 효과가 재설계와 추가 협의에 소모되고 있기 때문이다. 우선 분야별 주요 검토항목과 제출자료...

20시간 전

박춘선 시의원 "1996년 학군,재건축강동엔 안 맞아"

박 의원은 "1996년 설정된 학군·배정 체계가 수십 년간 고착화되는 사이, 강동구는재건축과 대규모 주거단지 입주로 인구와 주거환경이 크게 달라졌다"며 "지금부터라도 교육청은 현실에 맞는 합리적인 배정체계를 고민해야 할 시점"이라고 강조했다. 이에 정근식 교육감은 대규모재개발이 이뤄진 지역의 학군...

19시간 전

구로구,재개발·재건축정비사업 아카데미 개최

서울구로구가 최근재개발·재건축에 대한 주민들의 이해를 높이기 위해 마련한 ‘2026 구로구 정비사업 아카데미’를 마무리했다. 사진은 아카데미에서 장인홍 구청장이 인사말을 하는 모습. (사진=구로구청 제공)

1일 전

"청량리역 뒷동네 '천지개벽'"…재개발20년 표류끝에 49층 랜드마크로

전농구역재개발은서울동대문구 전농동 494-1번지 일대에 지하 8층~지상 최고 49층, 4개 동 규모의 공동주택을 조성하는 사업이다. 전체 공급 물량은... 전농8구역과 전농9구역을 비롯해 인근 청량리미주아파트재건축과 용두3구역재개발도 진행 중이다. 다만, 전농도시환경정비사업은 정비구역 지정...

58분 전

현대·삼성·롯데·HDC는 핵심재건축, GS·DL·대우·포스코는 신사업…...

서울의 굵직한 핵심지재건축시장에서 10조 원이 넘는 메가 수주고를 올리며 수익 기반을 다지는 동시에, AI(인공지능) 데이터센터부터 반도체 인프라... 현대건설은 지난달 31일 총공사비 5990억 원 규모의서울용산 한강로구역재개발시공권을 확보하며 하이엔드 브랜드 ‘디에이치 아벨린’을 제안했다....

1일 전

李대통령 잇단 정비사업 부정 언급…국토부·서울시 정책 공조 차질 빚...

◆ 정부 정비사업 지원 방향 공공재개발·재건축중심될 것…민간 정비 지원 줄어들까 시장 우려 이 대통령의 잇단 발언이 국토부와서울시가 이견을 좁혀가던 민간 정비사업 지원 정책에도 영향을 미칠 수 있다는 관측이 나온다. 한 시장 전문가는 "대통령이 정비사업 현장을 직접 방문하는 것은 이례적인 만큼...

1일 전

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