AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트값은 올해 누적 상승률이 지난해 연간 상승률에 근접하거나 넘어섰고, 외곽 지역의 상승세가 이어지는 가운데 강남 3구는 하락 흐름을 보인다는 보도가 나왔습니다. 월세 평균도 최근 1년 사이 15% 넘게 올라 매매·전셋값보다 빠르게 상승한 것으로 전해졌습니다. 11월 서울에서는 6,600여 가구 분양이 예정돼 있으며, 용산 아파트 경매와 쌍문동 청년주택 경매 물건 집중 소식도 다뤄졌습니다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울에서는 재개발·재건축 등 정비사업이 약 1,200곳에서 추진되고, 영등포·성북·중랑 등 강남권 외 지역에서도 사업과 신규 공급이 이어지고 있습니다. 양천구 신정4동 922번지 일대는 2,170세대 규모 재개발을 추진하며, 서대문구 현저동 모아타운 사업은 362세대 조성 계획으로 우선협상대상자가 선정됐습니다. 용산 한강로 재개발 수주 소식과 민간 정비사업 용적률 상향 추진도 전해졌습니다. 한편 원가 상승과 건설사들의 선별 수주로 서울 정비사업 공사비가 3.3㎡당 850만 원대까지 높아졌다는 보도가 나왔고, 은마아파트 재건축에서는 분담금 부담에 대형 주택형 신청이 저조했습니다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 아파트평균 월셋값 1년 새 15% 급등
매매·전세 가격보다 더 올라 최근 1년 사이서울 아파트월세 평균 가격이 15% 넘게 급등하며 매매는 물론, 전셋값 상승 속도까지 앞지른 것으로 나타났다. 실거주를 장려하는 정부 정책 기조로 시중 전세 매물이 사라지면서 임차인들이 월세 시장으로 내몰린 여파로 해석된다. 1일 한국부동산원 월간...
1일 전
서울집값 열달간 8.7%↑, 역대 가장 많이 뛰었다
올해 들어서울 아파트값 누적 상승률이 지난해 연간 상승률을 넘어선 것으로 나타났다. 최근 강남 3구(강남, 서초, 송파구)는 가격이 하락하고 있지만 외곽 지역의 상승세가 이어지면서 연간 기준으로 역대 가장 높은 상승폭을 나타내고 있다. 2일 한국부동산원에 따르면 10월 넷째 주(26일 기준)...
12시간 전
11월서울6605가구 분양…서초 대어급 정비사업 줄줄이 출격
이번달서울에서만아파트6600여 가구가 분양한다. 서초구 대규모 정비사업을 중심으로 도심 주요 지역에서도 새아파트공급이 이어진다. 전국적으로 지난해 같은 기간보다 분양예정 물량이 크게 늘어난 가운데서울주요 입지의 공급이 청약시장의 관심을 끌 전망이다. 2일 부동산 테크기업 직방에...
20시간 전
서울주거지도 다시 그린다…재개발·재건축 1200곳 '들썩'
강화된 대출 규제와 높은 분양가에도 정비사업 단지가 상대적으로 높은 경쟁률을 기록한 것은서울신축아파트의 희소성과 기존 도심 입지에 대한 선호가 맞물린 결과로 풀이된다. 정비사업이 집중된 서남·동북권에서는아파트실거래가격도서울평균보다 큰 폭으로 올랐다.서울시와 한국부동산원에...
22시간 전
서울 아파트경매 5건 중 1건이 한 건물… 쌍문동 청년주택에 무슨 일
서울 아파트경매 물건 5건 중 1건이 한 건물에 몰린 셈이다. 에드가쌍문은 2022년 준공된 지하 2층~지상 7층, 253가구 규모의 역세권 청년주택이다. 공공임대 48가구와 공공지원민간임대 205가구로 이뤄졌다. 공공임대는 서울시와 서울주택도시공사(SH)가 맡고, 민간임대는 시행사 도휘가 소유·운영한다....
59분 전
서울공시가격 큰 폭 상승 예상 지역, 성북·강서·구로·노원·관악
2일 한국부동산원 주간아파트가격동향을 보면 올해 1월부터 10월 넷째주(10월26일 기준)까지서울 아파트값은 누적 8.91% 상승했다. 지난해 연간 상승률(8.98%)에 육박하는 수준이다. 지난해 서울 공동주택 공시가격은 현실화율을 전년 수준인 평균 69%선으로 동결했음에도 불구하고, 18.60%의 역대 세번째로 높은...
15시간 전
분담금 급증…은마 조합원, '국평'에 몰렸다
서울강남구 대치동 은마아파트재건축 조합원이 대형 주택형을 기피하면서 미달이 속출했다. 펜트하우스인 전용면적 143㎡는 56가구 공급 예정에 신청자가 10명에 그쳤다. 넓은 집을 선택할수록 분담금이 크게 늘어나자 조합원 상당수가 부담이 작은 면적을 택했다는 분석이 나온다. 2일 정비업계에...
13시간 전
126만 평의 한강이 사라졌다, 강남아파트시대 개막
ⓒ서울역사박물관서울시는 이 땅에 마포아파트평면과 입면 도면을 가져다가 몇 년간 대규모아파트를 짓는다. 그게 동부이촌동 절반을 차지했던 '공무원아파트'다. 1960년대 후반 분양가가 흥미롭다. 15평형이 118만 원, 17평형이 136만 원, 20평형이 158만 원이다. 표준형인 17평 평면은 2.9평짜리 온돌방 3개 3....
15시간 전
'라임 사태' 이종필 용산아파트경매행…예보, 11억 회수 나서
'라임 사태'의 핵심 인물인 이종필 전 라임자산운용 부사장이 보유한서울용산구아파트가 경매에 나왔다. 라임자산운용의 파산관재인인 예금보험공사가 약 11억 원의 채권 회수와 관련해 신청한 형식적 경매다. 2일 경매·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면서울서부지방법원은 지난 9월 18일서울...
17시간 전
이재명 정부는 정말 ‘서울집값 급락’ 버텨낼 수 있을까?
■서울 집값 역대 최장 90주 연속 상승...강남 3구만 ‘하락세 전환’ 통계의 신뢰성이 다소 떨어진다는 평가를 받는 한국부동산원 주간 통계를 보면,서울 아파트매매가격은 10월 넷째 주(26일 기준)까지 역대 최장 기간인 90주 연속 올랐다. 집값 하락세는 강남 3구 중심으로만 나타난다. 8월 둘째 주부터...
13시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울주거지도 다시 그린다…재개발·재건축1200곳 '들썩'
서울전역에서 1200곳에 육박하는재개발·재건축사업이 추진되면서 주거지도가 빠르게 달라지고 있다. 강남권뿐 아니라 영등포와 성북, 중랑 등 서남·동북권에서도 정비사업이 활발해지면서 이들 지역에서 공급되는 새 아파트에 청약 수요가 몰리고 있다. 2일서울시에 따르면 지난 10월 기준서울에서...
22시간 전
양천구, 신정4동 922번지재개발추진…2천170세대 대단지로
현재 양천구에서는 약 9만여세대에 이르는재개발·재건축등 정비 사업이 추진되고 있다. 지난해 목동아파트 14개 단지와 신월시영아파트가 모두 정비구역 지정을 마친 데 이어 올해는 목동 6·9·13단지가서울시 통합심의를 통과했다. 이기재 구청장은 "신정4동 922번지 일대재개발은 노후 주거지를...
22시간 전
SM그룹 건설부문,서울재건축∙재개발첫발…현저동 모아타운 우선협상
SM그룹 건설부문 계열사가서울 재개발·재건축사업에서 우선협상대상자가 된 것은 이번이 처음으로, 동아건설산업은 현저동 1-5번지 일원에 지하 3층~지상 18층 7개동, 총 362세대 규모의 아파트와 부대시설을 조성한다는 계획이다. 모아타운은 대규모재개발이 어려운 노후 저층 주거지를 생활권 단위로 묶어...
21시간 전
“3.3㎡당 850만원 밑으론 안돼요”…치솟은서울재건축공사비
서울시내재개발·재건축도시정비사업 시장에서 3.3㎡당 공사비의 마지노선이 850만 원대로 껑충 뛰었다. 건설사들이 원자재 가격과 인건비 인상 여파로 마진이 보장되지 않는 사업장을 외면하면서 작년까지만 해도 700만 원 후반대로 책정되던 공사비 하한선 자체가 상향 평준화되고 있는 셈이다....
13시간 전
공사비 올려도 건설사 모시기…서울정비사업 ‘평당 850만원대’가 하...
서울 재개발·재건축시장에서 3.3㎡당 850만 원대 공사비가 사실상 하한선으로 굳어지고 있다. 지난해까지만 해도 700만 원대 후반에 시공사 입찰을 진행하는 사업장이 적지 않았지만, 올해는서울외곽에서도 800만 원대 중후반을 제시하는 곳이 늘었다. 원가 상승에 건설사들의 선별 수주가...
1시간 전
"서울곳곳재개발·재건축"…정비사업 1184곳, 연말까지 분양 잇따라
서울에서재개발·재건축등 정비사업이 1184곳에서 추진되는 가운데 연말까지 정비사업을 통한 신규 아파트 공급이 이어진다. 영등포구와 성북구, 중랑구 등에서 정비사업이 진행되고 있으며 중랑구와 종로구, 서초구에서도 신규 분양이 예정돼 있거나 진행 중이다. 올해서울정비사업 단지들이...
20시간 전
민간재개발·재건축용적률 1.2배 상향 추진…시장선 “임대주택 규제...
서울도심의 아파트 단지 전경. 정부와 여당이 주택 공급 확대를 위해 민간 정비사업의 용적률을 법적 상한의 최대 1.2배까지 높이는 방안을 추진하고...서울시 역시 용적률 상향 시 향후 수만 가구의 추가 공급이 가능할 것으로 추산하고 있다. 다만 시장 전문가들은 용적률 인센티브만으로는 정체된 정비사업의...
13시간 전
"도장값 달라" 뼈만 남은 폐건물, 왜 방치되나... 오중석서울시의원 팔...
서울의재개발과재건축, 그리고 주거 관련된 일을 담당하는 주택공간위원회에서 일하고 있습니다. 저는 4대째 지금 동대문구에서 나고 자라고 있습니다. 경희대 법학부를 나와서 공인노무사로 약 19년을 일했고요. 17대, 18대, 19대 국회에서 보좌진과 동대문구의원, 그리고 10대서울시의원을 거쳐서 4년 만에...
19시간 전
현대건설, 용산 한강로재개발수주…정비사업 수주액 13조 돌파
사진=현대건 현대건설이서울용산구 한강로구역재개발사업을 수주하며 도시정비사업 수주 실적을 13조원 이상으로 끌어올렸다. 압구정과 여의도... 이번 수주로 현대건설은서울주요 지역에서 정비사업 수주 기반을 넓히게 됐다. 압구정과 여의도, 목동 등 주요재건축사업지에 이어 용산에서도 사업을...
21시간 전
조경업체서 5000만원 챙긴 성남재개발조합장의 최후
경기 성남시 수정구 산성동에서 3487가구 규모재개발사업을 추진하는 조합장이 조경업체 선정을 대가로 5000만원의 뇌물을 받은 혐의로 징역 6년을... 국민평형으로 불리는 전용 84㎡ 분양가가 약 11억7000만원에 달해서울강동구 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공재건축) 분양가와 맞먹는 수준이었다....
58분 전
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