AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
지난 5월 서울 아파트값이 한 달 사이 1.3% 상승하며 3개월 만에 가장 큰 폭으로 올랐고, 전셋값도 1.0% 상승했다. 월세 거래 비중이 전세를 초과하며 임대차 시장에서 월세 전환 속도가 빨라지고 있다.
서울시는 5월 아파트 매매 실거래가격지수가 1.33% 상승했다고 발표했으며, 지난해 5월과 비교할 때 13.47% 상승했다. 전세 실거래가격지수도 1.04% 상승했다.
서울 아파트 중 올해 1~5월 동안 단지별 평균 매매가격이 역대 최고를 기록한 단지 비율은 17.3%에 달하며, 지난해보다 증가했다. 6월에는 아파트 신고가 거래 비중이 29.7%로 증가했다.
오세훈 서울시장은 이재명 대통령의 아파트 매매에 대해 현행 부동산 규제가 시장을 비정상적으로 만들었다고 비판하며, 거래에 대한 비난을 피했다. 청와대는 이 대통령이 매도 과정에서 설정한 근저당에 대해 이자를 받지 않기로 했다고 밝혔다.
서울의 새로운 아파트 '쌍용 더 플래티넘 서대문'은 교육환경과 자연환경을 갖춘 단지로, 높은 수요를 보이고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
구로차량기지 동쪽 재개발이 확정되어 약 1500세대의 주택이 신속하게 공급될 예정이다. 서울시는 재개발과 재건축을 통해 노후 주거지 정비와 주택 공급 확대를 추진하고 있다.
오세훈 서울시장은 정치자금법 위반 사건으로 인해 서울시 주요 정책 추진에 불확실성이 커졌으며, 이는 재개발과 재건축 정책에 부정적인 영향을 미칠 수 있다는 우려가 제기되고 있다.
서울 강남구청장은 압구정재건축단지를 방문하여 사업 상황을 점검하고, 민선 9기 취임 후 첫 재건축·재개발 신속 추진 종합계획을 결재했다.
서울시는 최근 재개발·재건축 조합원 지위 양도 제한을 3년간 한시적으로 완화할 것을 국토교통부에 건의했으며, 이는 조합원의 재산권을 보호하고 주민 갈등을 줄이기 위한 조치이다.
서울시내 정비사업 구역 중 70곳이 인허가를 받았지만 착공하지 못한 상태로, 이는 재개발과 재건축 사업의 정체를 초래하고 있다.
정치적 변수와 사업성 악화로 인해 서울의 재개발·재건축 사업이 당분간 속도를 내기 어려울 것이라는 전망이 나오고 있다.
서울의 강남구 일원동 '수서' 아파트가 56% 가까이 상승하며, 재건축과 리모델링 추진 단지에 대한 매수세가 증가하고 있다.
서울 재건축 시장에서 경쟁입찰이 줄어들고 있으며, 삼성물산이 주요 사업장에서 수주를 이어가고 있다.
서대문구는 '2026년 상반기 재개발·재건축 정비사업 아카데미'를 열어 정비사업 조합 관계자와 구민이 참여하여 교육을 진행했다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
5월서울 아파트값 1.3% '껑충'…전셋값도 1.0% 상승
6월 15억 이하·소형 위주 거래 늘어…임대차 월세 비중 54% 넘어 지난 5월서울 아파트값이 한 달 사이 1% 넘게 급등하며 3개월 만에 가장 큰 폭 오른 것으로 나타났다. 전셋값도 한 달 만에 1% 넘게 올랐다. 특히 지난달 월세 비중이 전세를 크게 추월하며 임대차 시장의 월세 전환 속도가 빨라진...
1일 전
서울 아파트값 상승폭 확대…5월 실거래가 1.33% ↑
서울시는 한국부동산원의 공표를 인용해 5월서울 아파트매매 실거래가격지수가 4월보다 1.33% 상승했다고 22일 밝혔다. 4월 상승률 0.20%보다 상승 폭이 커졌다. 지난해 5월과 비교하면 13.47% 올랐다. 전세 실거래가격지수도 4월보다 1.04% 상승했다. 매매 실거래가격지수는 올해 5월1일부터...
1일 전
오세훈, 李 대통령아파트근저당 매도에 “시민들도 사정 있다…규제 ...
오세훈서울시장이 최근 논란이 되고 있는 이재명 대통령의 분당아파트매매에 대해 “현행 부동산 규제가 시장을 얼마나 비정상으로 만들었는지 보여주는 사례”라고 비판했다. 오 시장은 22일 인스타그램에 “대통령의 거래를 비난할 생각은 없다. 오히려 감사할 일인지도 모른다”며 “현행 부동산 규제가...
17시간 전
서울 아파트값 상승
지난 5월서울 아파트매매가격은 전월 대비 1.3% 상승해 3개월 만에 가장 큰 오름폭을 기록했으며, 6월서울 아파트전세 거래는 전년 동기 대비 12.5% 감소한 반면 월세 거래는 3.3% 증가한 것으로 나타났다. 사진은 22일 오전 서울 시내 한 부동산 중개업소에 매매 안내가 붙어 있는 모습. 2026.7.22/뉴스1
16시간 전
희소성 높은서울새아파트…‘쌍용 더 플래티넘 서대문’ 8월 분양
분양업계 관계자는 “쌍용 더 플래티넘 서대문은 자녀를 둔 수요자들이 안심할 수 있는 교육환경과 홍제천의 쾌적한 자연환경을 함께 누릴 수 있는 단지로 분양 전부터 관심이 높았다”며 “서울신축아파트의 희소성이 높아지는 가운데 실수요 선호도가 높은 전용 59·84㎡ 구성과 차별화된 평면, 다양한...
16시간 전
“올해서울 아파트단지 17.3%가 역대 최고가 기록”
서울 아파트중 올해(1~5월) 단지별 평균 매매가격이 역대 최고를 기록한 단지(동일 평형 기준)비율이 17.3%로 집계됐습니다. 지난해(13.2%)와 비교하면 4.1%p 늘어났습니다. 한국도시연구소가 오늘(22일) 공개한 '2026년 7월 전국 실거래가 분석 보고서'를 보면서울 아파트단지(평형대별) 3만 5천여 곳 가운데...
16시간 전
강북도 ‘국평’ 20억 시대…반년 만에 3억 뛴 이아파트
직방이 월별 신고가 거래 비중을 집계한 결과, 6월서울 아파트신고가 거래 비중은 29.7%로 5월(21.4%)보다 8.4%포인트 상승했다.서울 아파트거래 10건 중 약 3건이 동일면적 기준 역대 최고가를 경신한 것이다. 경기는 같은 기간 8.5%에서 12.5%로 올랐다. 한강벨트와 강남권에서도 다시 신고가 거래가 늘기...
14시간 전
이 대통령 분당아파트잔금 유예…청와대 "이자 안 받기로"
이재명 대통령이 경기 성남시 분당구아파트를 매도하는 과정에서 설정한 17억7000여만원의 근저당과 관련해 매수인으로부터 이자를 받지 않기로 했다고 청와대가 22일 밝혔다. 안귀령 청와대 부대변인은 이날 오전 청와대 유튜브 프로그램 '팩트 방앗간'에 출연해 한문도서울디지털대학교 부동산학과 교수와...
15시간 전
"강남 집주인이 6억 빌려줍니다"…대통령式아파트매매법?
22일 부동산 업계에 따르면서울강남구의 한아파트전용 59㎡ 매물에는 '집주인 대출 6억원 가능'이라는 조건이 붙었다. 지난달 말 약 19억5000만원에 등록된 이후 해당 매물은 최근 호가가 20억원으로 조정된 것으로 전해졌다. 현재 규제지역에서는 15억원 초과 25억원 이하 주택의 경우 금융권 주택담보대출...
18시간 전
靑 “李, 근저당 이자 안 받기로”…아파트거래 해명에도 논란 계속
분당아파트매각 과정에서 설정된 17억7000만원 규모의 근저당권을 둘러싼 논란이 확산하자 거래 과정에 문제가 없다는 점을 거듭 강조하며 진화에... 연합뉴스 22일 청와대 유튜브 프로그램 ‘팩트 방앗간’은 한문도서울디지털대학교 부동산학과 교수를 초청해 이 대통령 자택 매각 과정에서 제기된 쟁점을...
12시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
구로차량기지 동쪽재개발확정…40층·1500세대 입주
김창규서울시 도시공간본부장은 "가용지가 제한된서울에서는재개발·재건축을 통한 노후 주거지 정비가 주택 공급을 확대하는 가장 현실적이고 중요한 수단"이라며 "구로동 466 일대에 약 1500세대 주택을 신속하게 공급하는 동시에 단절된 생활권을 연결하고 교통·보행·공원·돌봄 시설까지 개선해...
19시간 전
오세훈 '사법 리스크',서울 재개발도 흔들까... '재건축·야간경제' 등...
오세훈서울시장의 정치자금법 위반 사건 1심 유죄 판결로서울시 주요 정책 추진에도 불확실성이 커졌다는 평가가 나온다.재개발·재건축을 비롯한 주택 공급 정책과 야간 경제 활성화 등 시 역점 사업이 그의 '사법 리스크'와 맞물리며 추진 동력이 약해질 수 있다는 우려가 제기된다. 22일서울시 내부에서는...
2시간 전
강남구청장, 압구정재건축단지 방문…"속도감 있게 추진"
서울강남구는 김현기 구청장이 민선 9기 출범 후 처음으로 지난 21일 압구정재건축단지를 찾아 사업 추진 상황을 점검했다고 22일 밝혔다. 김 구청장은... 앞서 김 구청장은 민선 9기 취임 첫날인 지난 1일재건축·재개발신속 추진 종합계획인 '강남재건축신속화합(신화) 프로젝트'를 제1호로 결재한 바...
23시간 전
“낡은 빌라 1채로 10배 먹었다”…‘일확천금’재개발투자의 모든 것...
도시 및 주거환경정비법,서울시 정비사업 정보몽땅, 한국부동산원 정비사업 표준 실무편람 및재개발·재건축법령집,서울시 도시 및 주거환경정비조례,서울시 신속통합기획 2.0 공정관리 매뉴얼, 서대문구재개발·재건축백서 등 공식 자료를 기반으로 정리했다. 전망이나 풍문이 아니라 법과 제도, 공식...
12시간 전
"대통령처럼 팔수라도 있었으면"…서울전역 물딱지 '한숨'
이에서울시는 최근 국토교통부에재개발·재건축조합원 지위 양도 제한을 3년간 한시적으로 완화하고 소규모 정비사업의 양도 제한 시점도 현행 조합설립인가에서 사업시행계획인가 이후로 늦춰 달라고 건의했다. 조합원의 재산권을 과도하게 제한하고 주민 갈등만 키운다는 판단에서다.재개발과재건축의...
2시간 전
서울정비사업 구역 70곳, 인허가 받고도 착공 못해
서울시내 정비사업 구역 가운데 관리처분계획인가까지 받고도 착공하지 못한 곳이 70곳에 이르는 것으로 나타났다. 22일서울시가 집계한 정비사업...재개발과재건축을 가리지 않고 인허가 이후 단계에서 사업이 정체되며 발이 묶인 셈이다. 자치구별로는 중구가 8곳으로 가장 많았고 마포구와 송파구가...
13시간 전
김제경 투미부동산컨설팅 소장 “서울정비사업, 정치도 사업성도 ‘이...
이투데이=이세령 기자 | 민주당 우세 속 인허가 변수 커져 공공·민간 공급 기조 차이도 부담 분담금 증가에 사업성 확보가 과제 정치 지형 변화와 사업성 악화가 맞물리면서서울 재개발·재건축등 도시정비사업이 당분간 속도를 내기 어려울 것이라는 전망이 나왔다.서울시와 자치구, 중앙정부 간 정책...
14시간 전
[오늘의 ABC 뉴스룸] "분당·강남 집값 60% 껑충" 다시 불붙은재건축, 지...
![[오늘의 ABC 뉴스룸]](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5090%2F2026%2F07%2F22%2F2610860.jpg&type=fface200_200&expire=2&refresh=true)
서울에서는 강남구 일원동 '수서' 아파트가 56% 가까이 오르며 상승률 1위를 차지했습니다. 1기 신도시 정비사업과 수서지구재개발기대감이 커지면서,재건축과 리모델링 추진 단지를 중심으로 매수세가 대거 몰린 영향입니다. 실제로 분당 한솔마을 6단지 전용 58제곱미터는 지난해 9억 원대에서 최근 15억...
13시간 전
경쟁입찰 사라진서울재건축…삼성·현대 '2강 체제'
서울시 제공서울핵심재건축시장에서 경쟁입찰이 눈에 띄게 줄고 있다. 특히 삼성물산 건설부문이 참여한 주요 사업장에서 경쟁사들이 잇달아... 올해 상반기 개포주공6·7단지와 구리 수택동재개발등을 수주한 데 이어 하반기에는 압구정2구역 등 강남권 핵심재건축사업 수주전에 역량을 집중하고...
17시간 전
'성공재개발·재건축' 답을 찾다...서대문구, '2026년 상반기재개발·...
서울서대문구(구청장 박운기)는 2∼7월 중 총 8회 과정의 '2026년 상반기재개발·재건축정비사업 아카데미'가 홍제역 인근 하하호호 홍제마을활력소(통일로 483)에서 성황리에 열렸다고 22일 밝혔다. 정비사업 조합 관계자와 구민 등 매회 평균 70명이 넘는 수강자들이 참여한 가운데 특히 마지막 8회차 강의는...
12시간 전
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