26년 07월 20일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 07월 20일 07:00:28




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트 시장이 세제 개편을 앞두고 거래량이 크게 감소하고 있습니다. 6월 거래량은 5월의 55% 수준으로, 양도세 중과와 보유세 및 양도세 증세 예고로 매수자들이 위축된 상황입니다. 강북 지역은 대출 및 세제 부담이 적어 상대적으로 선방하고 있으며, 세제 개편 방향에 따라 매물이 늘어날 것으로 보입니다.

서울 대치동 은마아파트에서 발생한 화재로 여고생이 사망한 사건은 무자격자가 부실하게 전기 공사를 진행했을 가능성이 제기되고 있습니다. 소방당국은 화재 원인을 미상으로 결론 내렸으나, 조사서에서는 전기 배선의 문제를 지적했습니다. 이 사건은 의대 진학을 꿈꾸던 여고생이 이사 온 지 닷새 만에 발생한 안타까운 사고입니다.

서울 집값이 치솟으면서 실수요와 투기 수요가 섞여 경기도 구리 등 외곽 지역 아파트 가격도 상승하고 있습니다. 특히, 상대적으로 선호도가 낮았던 '나홀로 아파트'까지 신고가 행진을 이어가고 있으며, 공급 부족과 전월세 매물 감소가 실수요를 소규모 단지로까지 확산시키고 있습니다.

LG전자는 현대건설과 협력하여 서울 압구정 재건축 단지에 가전 구독 서비스를 공급할 예정입니다. 이를 통해 조합원들은 프리미엄 빌트인 가전과 전문 케어 서비스를 결합한 구독 모델을 선택할 수 있게 됩니다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

김용범 청와대 정책실장은 재개발·재건축이 단기간에 주택 공급을 확보하지 못한다고 강조하며, 이 방안이 투기를 부추길 수 있다고 경고했다. 그는 서울시와 중앙정부의 협업을 통해 준공업지역의 주거 기능 확대 가능성을 언급하며 오세훈 서울시장과의 만남을 예고했다.

서울 아파트값 상승과 대출 및 세금 규제가 맞물리면서 서울 빌라 거래가 증가하고 있으며, 재개발을 통한 신축 아파트 입주권이 대안으로 떠오르고 있다. 오세훈 시장의 주택 정책은 2031년까지 서울에서 31만 호의 주택 착공을 목표로 하고 있으며, 강남구에서는 재건축과 재개발이 활발히 진행되고 있다.

서울시는 '닥공 정책'을 통해 다양한 인센티브와 규제 완화를 추진하고 있으며, 2024년부터 규제 철폐 드라이브를 본격적으로 시작할 예정이다. 또한, 강남 재건축 단지에서는 주차 및 순찰 로봇 도입이 활발히 논의되고 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

세제개편 앞둔서울 아파트시장 "관망 확산에 거래 크게 감소"

6월 거래량 현재까지 5월의 55% 수준…강남·한강벨트 거래 급감 양도세 중과 시행, 보유세·양도세 증세 예고에 매수 위축 대출·세제 부담 적은 강북은 선방…세제개편 방향 따라 매물 늘듯 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 지난 5월 10일 양도소득세 중과 시행 이후서울 아파트6월 거래량이 전월 대비 크게...

19시간 전


의대 꿈꾸던 여고생 숨진 은마아파트화재... “무자격자가 전기공사”

지난 2월서울대치동 은마아파트에서 불이 나 여고생이 사망한 사건과 관련해, 화재가 인테리어 공사 과정에서 부적절하게 이뤄진 전기 공사에 비롯됐을 가능성이 제기됐다. 당시 의대 진학을 꿈꾸던 큰딸의 대학 입시를 위해서울대표 학군지인 대치동으로 온 가족이 이사했다가 새벽 시간에 화재가 발생해...

14시간 전


여고생 숨진 은마아파트화재…소방당국 "무자격자 전기 시공"

지난 2월서울강남의 은마아파트에서 불이 나 이사 온 지 닷새밖에 안 된 고등학생이 숨졌던 안타까운 사고 기억하실 텐데요. 결국 화재 원인은 밝혀지지 않았지만, 소방 당국은 인테리어 과정에서 무자격자가 부실하게 연결한 전기 배선에서 불이 시작됐을 가능성을 지적했습니다. 이나영 기자의 보도입니다....

11시간 전



'여고생 참변' 은마아파트화재…"무자격 전기 공사 원인 가능성"

여고생 1명이 숨지고 3명이 다친서울강남구 대치동 은마아파트화재가 인테리어 공사 과정에서 이뤄진 무자격 전기 공사로 인해 발생했을 가능성이 제기됐다. 19일 뉴스1 취재를 종합하면 강남소방서는 지난 2월 24일 일어난 은마아파트화재와 관련한 167쪽 분량의 조사서에서 화재 원인을 미상으로 결론...

13시간 전


[단독] 치솟는서울집값에 떠밀린 30대가 구리로 몰려왔다

실수요와 투기 수요가 섞이며서울바깥아파트들의 가격도 고공행진을 이어가고 있다. 국민일보 이슈탐사팀은 19일 경기도 구리의 구축 대단지 인창포레리움(인창 주공2단지) 1229가구의 등기부등본을 전수조사했다. 2016년 이후 거래내역은 모두 647건(매수자 기준 810명)이었다.아파트가 급등했던...

4시간 전


“이 정도면서울 아파트다 오른거죠?”…나홀로 아파트까지 신고가 속...

집값 오르고 전세 매물 품귀 영향 역세권 중심으로 거래 활발해져 최근서울 아파트값 상승세가 이어지면서 상대적으로 선호도가 낮았던 ‘나홀로 아파트’까지 신고가 행진을 이어가고 있다. 공급 부족과 전월세 매물 감소로 실수요가 소규모 단지로까지 확산한 영향으로 풀이된다. 19일 뉴스1 보도에...

13시간 전



[오늘 부동산] 양도세 중과에 세제개편까지…서울 아파트거래 '뚝'

양도세 중과에 세제개편까지…서울 아파트거래 '뚝' 지난 5월10일 다주택자에 대한 양도소득제 중과 조치가 재개되고 이달 말 정부의 세제개편안 발표를 앞두고서울 아파트거래량이 크게 감소한 것으로 나타났다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 5월 서울 지역의 아파트 매매 계약은 총...

38분 전


‘여고생 참변’ 은마아파트화재…당국 “무자격 전기 공사 원인 가능...

지난 2월서울강남구 대치동 은마아파트에서 화재가 발생해 고등학생 1명이 숨진 사건과 관련 무자격 전기 공사가 원인일 가능성이 제기됐다. 19일 소방당국에 따르면 강남소방서는 최근 167쪽 분량 화재현장 조사서에서 이번 화재 원인을 ‘미상’으로 결론 내렸다. 조사서는 화재 세대 내부가 플래시오버...

6시간 전


여고생 사망 은마아파트화재…“무자격 철거업자가 ‘쥐꼬리 연결’”

지난 2월, 여고생의 목숨을 앗아간서울은마아파트화재 당시 모습입니다. 의대 진학을 준비해 온 여고생이이사 온 지 닷새 만에 벌어진 일이었습니다. 화재 발생 5개월 만에 유족 측이 공개한 소방 보고서에는 주방 천장의 전선 접합 방식이 화재 원인일 가능성을 제기했습니다. 소방 당국은 불난 집 주방의 천장...

12시간 전



LG전자, 압구정아파트재건축 단지에 가전 구독 서비스 공급

LG전자가 현대건설과 손잡고서울압구정 재건축 신축 단지에 가전 구독 서비스를 공급한다고 19일 밝혔다. 이번 협력으로 압구정 재건축 단지(2·3·5구역) 조합원 7000여 세대는 입주할 신축아파트에 프리미엄 빌트인 가전과 전문 케어 서비스를 결합한 구독 모델을 선택할 수 있다. 조합원에게는 구역에...

20시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

김용범 “양도세 인하 감안…재개발·재건축만능 키는 아냐”

재개발·재건축이 만능의 키는 아니다”라고 말했다. 김 실장은 준공업지역의 주거 기능 확대 가능성을 언급하면서는 “영등포·구로 등에는 몇백만평의 준공업지역이 있다.서울시와 중앙정부가 협업을 하면 큰 성과를 낼 수 있을 것 같다”며 “오세훈서울시장과도 별도로 만날 약속을 잡아놨다. 그 기회에...

20시간 전


靑 김용범 "재개발·재건축, 단기간에는 공급 더 줄인다…투기 부추길 ...

김용범 청와대 정책실장은 19일서울시재개발·재건축활성화와 관련해 "단기간에 공급을 확보하지는 않는다"며 신중해야 한단 뜻을 보였다. 특히 "용적률 등 인센티브가 조금만 잘못 설계되면 투기세를 부추길 수 있다”고 지적했다. 김 실장은 이날 한국방송(KBS) '일요진단'에 출연해 "지금 당장은 2년 3년 동안...

20시간 전


김용범 "재개발·재건축만능키 아냐…오세훈 따로 만나 말해볼 것"(종합...

김용범 청와대 정책실장은 19일 오세훈서울시장이 주장하는재개발·재건축활성화를 통한 주택 공급 방안에 대해 "재개발·재건축이 단기간에 공급을 확보하지는 않는다"며 당장의 주택 공급 정책으로는 적절하지 않다는 입장을 밝혔다. 김 정책실장은 이날 KBS 일요진단에 출연해 "재개발·재건축이 만능 키는...

20시간 전



金 "영등포·구로재개발·재건축속도내야 … 吳시장과 만날 것"

김 실장은 앞서재개발후보지로 지목한서울영등포·구로 준공업지역을 이용한 주택 공급 방안과 관련해 "서울시만의 문제가 아니라 중앙정부와 협업하면 훨씬 큰 성과를 낼 것 같아 (오세훈)서울시장과 따로 뵐 약속을 잡아놨다"고 전했다. 다만재개발·재건축에 대해선 "만능키는 아니다"고 지적했다. 그는...

13시간 전


"재개발땐 대박, 빌라라도 사자" 우르르...가격 쑥, 서민들 한숨 푹

서울아파트값 상승과 대출·세금규제가 맞물리면서서울빌라(연립·다세대주택) 거래가 크게 늘고 있다. 특히재개발을 통해 신축 아파트 입주권을... 한 부동산 전문가는 "신축 아파트 공급이 부족하고 기존 아파트와재건축단지 가격이 크게 오르면서재개발빌라가 대안으로 부상하고 있다"며...

2시간 전


김용범 "ETF 상폐 어렵다…吳 만나재개발·재건축해법 논의"

이를 위해 LH 매입임대 확대와 민간 공급 활성화를 병행하고,서울시 등 지방정부와 협력해 공급 확대 방안을 추진하겠다는 입장이다. 특히 김 실장은 "서울시가 중요하다"면서 "오세훈 시장이서울시를 상당히 오랫동안 맡아서 해오셨기 때문에 그 자리에서는 많은 계획을 가지고 있다"고 했다. 이어 "영등포...

20시간 전



오세훈–전성수·김현기 ‘재건축원팀’ 결실 보나?

오세훈서울시장의 핵심 주택정책인 ‘2031년까지서울주택 31만호 착공’이 서초구와 강남구에서부터 속도를 내고 있다. 6·3 지방선거에서 강남권... 현재 강남구에서는재건축53곳을 비롯해재개발과 리모델링 등 모두 103개 정비사업이 추진되고 있다. 강남구는 2030년까지 총 2만7330가구 공급을 목표로...

21시간 전


[이번주재개발ㆍ재건축] 군포 금정3구역재개발, 이달 25일 시공사 선정

의정부 가능4ㆍ부산 연산13 입찰서울ㆍ광명재개발ㆍ재건축현설 이번 주에는 경기 군포 금정3구역재개발사업 시공사가 결정된다. 총회=금정3구역재개발사업시행자 코리아신탁이 오는 25일 시공사 선정을 위한 전체회의를 개최해 호반건설을 시공사로 선정할 것으로 예상된다. 이 사업은 군포...

1시간 전


"멈추지 않는서울의 삽"... '닥공' 정책 쏟아내는서울시 [모두의공책]

완화서울시의 '닥공 정책'의 핵심은 다양한 인센티브와 규제완화라고 할 수 있다. 시는 2024년말부터 규제 철폐 드라이브를 본격적으로 걸기 시작하면서 20일 기준 191건의 규제철폐안을 내놨다.지방선거 이후에도 이러한 행보는 지속되고 있다. 시는 지난 6월 15일재개발·재건축사업의 속도를 높이고 도심...

54분 전



“주차·순찰로봇 들이시죠”…강남재건축단지 영업뛰는 기업들

가전·로보틱스 기업, 시장 선점나서 현대차, 주차·경비로봇 설명회 열어 삼성·LG전자도 고급가전 구독 공략서울압구정동 등에서 고급 아파트재건축... 업계 관계자는 “향후재건축·재개발수주 경쟁에서 AI 홈과 프리미엄 가전, 유지관리 서비스가 주요 차별화 요소로 자리 잡을 것”이라며 “건설사는...

48분 전







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