26년 07월 16일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 26년 07월 16일 07:00:39




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울의 오피스텔 전세가격이 아파트 전세난의 여파로 4년 만에 최고 수준으로 상승하였으며, 월셋값 또한 역대 최고치를 기록했다. 부동산원에 따르면, 서울의 아파트 대체 수요가 도심권과 역세권 오피스텔로 이어지고 있다고 분석하였다.

서울 주택 매매가격은 6월에 1.03% 상승하며, 올해 들어 가장 높은 상승률을 기록했다. 아파트 전세 상승률도 가팔라져 1.37%에 달하고, 이는 2011년 이후 최고치이다. 전세와 월세 가격도 동시에 상승하며 '트리플 강세' 현상이 나타났다.

한편, 서울의 재산세는 아파트 공시가격이 18.7% 상승하면서 증가하였고, 고가 주택의 증가가 주요 원인으로 작용하고 있다.

또한, 서울 홍제동에서는 바위가 떨어져 주차된 차량이 파손되는 사고가 발생했으나, 인명 피해는 없었다.

마지막으로, 서울 강서구에서는 소독업체 직원의 초인종 소리에 흉기로 위협한 40대 남성이 체포되었다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

유시민 작가는 이 대통령의 재건축 노선이 매우 위험하며 필연적 실패로 귀착될 것이라고 주장했다. 그는 민주당이 재건축을 해야 할 정도로 문제가 많은 정당이 아니라고 강조하며, 대선 당시 불공정 경선에 대해서도 언급했다.

주택 공급 확대를 위한 재건축 활성화와 대출 규제 완화가 필요하다는 주장이 국토부 주재의 토론회에서 제기되었다. 참석자들은 민간 재개발과 재건축을 활성화하고 금융 규제를 풀어야 한다고 주장했다.

재개발·재건축 조합원에 대한 이주비 대출 한도를 확대해야 한다는 의견도 있었으나, 반대 의견도 존재했다. 이주비 대출 수혜자는 주로 고가 주택 밀집지역의 조합원들이라는 점이 지적되었다.

서울 노원구는 정비사업 속도를 높이기 위해 재건축 쾌속 추진단을 운영하고 있으며, 민관 협의체도 출범하여 지원 체계를 강화할 계획이다.

서울 지역의 재건축 수주전이 본격적으로 시작되었으며, 여의도와 성수 등에서 대형 건설사들의 단독 행보가 주목받고 있다.

서준오 서울 노원구청장은 재건축 성과와 주민들의 체감을 강조하며, 정비업체의 능력과 역할을 잘 알고 있다고 밝혔다. 그는 사업성을 높이기 위한 개선 필요성을 언급했다.

민간 도심복합개발이 다시 부상하고 있으며, 서울의 노후 주거지와 정비사업 후보지가 가격 중심으로 돌아오고 있다는 점이 강조되었다.

행림건축은 평촌 민백블록 재건축 설계권을 확보하였으며, 서울 강남구의 여러 정비사업에 참여하여 저력을 입증하였다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

불붙은서울집값…덩달아 들썩이는 오피스텔

부동산원은서울은아파트대체 수요가 도심권과 역세권, 준신축 오피스텔로 이어졌고, 경기는 직주근접이 가능한 역세권과 산업단지 인근을 중심으로 수요가 유지됐다고 분석했다. 오피스텔 전월셋값도 올랐다.서울오피스텔 전세가격은 0.40%로 직전 분기(0.24%)보다 상승폭을 키웠고, 경기는 -0.27...

13시간 전


아파트전세난에 오피스텔 인기…전셋값 4년 만에 최고

아파트전세난의 여파로서울의 오피스텔 전세가격이 4년 만에 최고 수준으로 올랐다. 월셋값은 역대 최고치를 찍었다.서울을 포함한 수도권과 전국의 월셋값도 2018년 공표 이래 가장 높은 수준을 기록했다. 15일 한국부동산원이 발표한 오피스텔 가격동향 조사에 따르면 올해 2분기(4~6월)서울의...

17시간 전


지난달서울집값 1.03% 올라…매매·전월세값 상승률 올들어 최고

한국부동산원이 오늘(15일) 발표한 6월 전국주택가격동향조사에 따르면서울의 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 매매가격 상승률은 전달(5월)보다 0.13%p 높은 1.03%를 기록했습니다. 올해들어서울지역 매매가격 월간 상승률이 1%를 넘은 것은 이번이 처음입니다. 이밖에 전국(0.33%)과 수도권(0....

15시간 전



서울홍제동아파트뒷산 바위 추락…차량 2대 파손

밤새 내린 비로서울의 한아파트뒷산에서 바위가 떨어져 주차된 차량을 덮치는 사고가 발생했다. 15일 서대문소방서는 오전 6시쯤서울서대문구 홍제동 한아파트뒷 산에서 벼락이 친 후 바위가 떨어졌다는 신고를 접수했다고 밝혔다. 이 사고로 다친 사람은 없었지만 바위가 주차된 차량들을 덮쳐 차량...

20시간 전


오세훈 "정부 수요억제 정책에서울부동산 '트리플 강세'"

오 시장은 정부 출범 이후 1년간서울 아파트매매가격이 13.1%, 전세가격이 6.3%, 월세가 7.4% 올랐다고 지적했다. 특히 전세가격은 11년 만에 가장 높은 상승률을, 월세는 관련 통계 작성 이후 가장 큰 상승폭을 기록했다고 설명했다. 지난 1년간 정부가 여섯 차례 부동산 대책을 발표했지만 주택담보대출 제한...

15시간 전


“초인종 시끄러워”아파트서 소독하러 온 직원 흉기 위협한 40대 체포

서울강서구의 한아파트에서 옆집에 방문한 소독업체 직원의 초인종 소리가 시끄럽다며 흉기로 위협한 남성이 체포됐다. 15일서울강서경찰서는 40대 남성 A 씨를 특수협박 혐의로 체포해 조사 중이라고 밝혔다. A 씨는 이날 오전 10시쯤 방문 소독 직원이 옆집 초인종을 누르자 “시끄럽다”며 흉기를...

7시간 전



6월서울매매·전세·월세 다 올라…월세 상승률 역대 최고

서울 아파트전세 상승세도 가팔랐다.서울 아파트전세 상승률은 1.37%로 매매 가격 상승률보다 높았다. 지난 5월 1.15%보다 상승 폭이 커졌다. 아파트를 포함한 전체 주택으로 봐도 서울 주택 종합 전세 상승률은 2011년 9월(1.56%) 이후, 아파트 전세 상승률은 2013년 10월(1.57%) 이후 최고치를 기록했다. 아파트...

14시간 전


"집값도 전셋값도 껑충"…서울주택시장 한 달 새 1%대 상승

서울 아파트매매가격은 1.21% 올라 주택 전체보다 상승 폭이 컸다. 강북권에서는 성북구가 1.39% 올라 상승 폭이 컸다. 길음·종암동 대단지 위주로 가격이 올랐다. 광진구는 1.31%, 동대문구는 1.28%, 성동구는 1.23%, 도봉구는 1.15% 상승했다. 강남권에서는 구로구가 1.31% 올랐다. 개봉·구로동 역세권...

16시간 전


'부동산 일타강사' 나선 오세훈 “수요 억제 정책에서울집값 트리플 ...

먼저 정부 출범 이후 1년간서울 아파트매매가격이 13.1%, 전세가격이 6.3%, 월세가 7.4% 올랐다며 매매·전세·월세가 동시에 상승하는 이례적인 '트리플 강세'가 나타났다고 설명했다. 오 시장은 지난 1년간 정부가 여섯 차례 부동산 대책을 발표했지만, 주택담보대출 제한, 규제지역 확대, 다주택자 양도소득세...

14시간 전



서울 아파트재산세 18.7% 올랐다

주택분 중아파트등 공동주택 공시가격이 18.7%(개별주택 4.3% 상승) 올랐다.서울의 고가 주택이 늘어나면서 재산세 상승의 원인으로 작용했다. 주택공시가격 기준 6억원 초과 주택은 지난해 130만 3000건보다 18만 5000건이 늘어난 148만 8000건으로 14.2% 증가했다. 자치구별로는 서초구가...

1시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

유시민 "李대통령 '재건축' 노선 매우 위험…필연적 실패"

유 작가는 이날도 재차재건축론을 거론하며 "더불어민주당이재건축을 해야 할 정도로 문제가 많은 정당이 아니다"라며 "재건축,재개발모두 대중이... 유 작가는 또 6·3 지방선거 당시를 언급하며 "대통령이 SNS에 (서울시장 후보로 나선) 정원오 씨를 띄운 것은 불공정 경선"이라며 "'명픽'(이 대통령의 선택)을...

13시간 전


“공급 확대 위해재건축활성화를” 규제완화 요구 쏟아진 토론회

참석자들은 주택 공급을 확대하기 위해서는 민간재개발·재건축을 활성화하고 주택담보인정비율(LTV) 등 금융 규제를 풀어야 한다고 주장했다. ● “공급 활성화 위해선 대출 규제 풀어야” 국토교통부는 이날 김윤덕 국토부 장관 주재로서울중구 정동에서 ‘국민 주거안정을 위한 주택 공급 확대방안 경청...

1일 전


주택금융 난상토론…청년 대출규제·재개발이주비 설전

재개발·재건축조합원에 대한 이주비 대출액 한도를 현행 6억원에서 더 확대해야 하는지를 둘러싸고는 반대론이 제출됐다. 최은영 한국도시연구소장은 “주택자금 대출액은 한정된 재원인데, 이주비 대출 수혜자는 주로서울고가주택 밀집지역의 조합원들이고, 조합원 중에 정비사업지역에 실제 거주하는...

13시간 전



유시민 “이 대통령재건축구상, 참혹한 실패로 귀착”

재건축이나재개발을 생각하는 것 같다. 문재인 전 대통령에 대한 조롱이나 비판, 문조털래유를 묶어서 공격하는 행위가 6개월 이상 지속된 것은 뭘 허무는 것 외에는 상상할 수 없다. 그래서 최소한재건축이라고 얘기한 것”이라고 말했다. 유 전 의원은 “이 대통령이 SNS에 정원오를 띄워서서울시장 민주당...

15시간 전


국토부 토론회서서울시 공무원들 "이주비 대출 LTV 70%로 풀어줘야"

또 "민간정비사업의 법적 상한 용적률을 현행의 1.2배까지 허용하고재개발임대주택비율은재건축수준으로 완화해 사업성을 높여주는 방안을 검토해야 한다"고 덧붙였다. 박 팀장은 전월세 시장 안정화를 위한 제언을 발표했다. 그는 "서울시에는 등록민간임대주택 40만7000가구가 있고 34만가구가 비(非)...

14시간 전


노원 ‘재건축쾌속추진단’으로 정비사업 속도

서울노원구는 정비사업 추진의 속도를 내기 위해 구청장 직속 ‘재건축쾌속추진단(TF)’을 본격적으로 운영한다고 14일 밝혔다. 지난 1일 서준오... 이어 8월에는 조직을 한층 확대·보강한 민관협의체 ‘노원재건축·재개발신속추진단’을 정식 출범해 체계적인 지원 체계를 강화할 계획이다. TF는 효율적인...

1일 전



불붙은 하반기재건축·재개발수주전...현대는 여의도, 삼성은 성수동...

올해 하반기서울지역재건축수주전이 본격적으로 시작됐다. 여의도와 성수 등에서는 대형사들의 단독 행보가 눈길을 끌고, 목동과 마포에서는 다자간 치열한 경합이 예상된다. ▲서울성동구 성수전략정비구역재개발조감도. [서울시] 성동구 성수전략정비구역 2지구재개발조합은 15일 현장설명회를...

14시간 전


[인터뷰 | 서준오서울노원구청장]재건축성과 주민들 체감…경제도시...

하지만 공약으로 내세웠다고 해서 다 같지는 않습니다.” 서준오서울노원구청장은 “서울시의원 4년간 지역에서재건축·재개발을 담당해 왔다”며 “정비업체 능력과 역할,서울시 심의에서 자주 논의되는 부분이 무엇인지 누구보다 잘 알고 있다”고 자신했다. 그는 “사업성을 높이기 위한 보정계수 개선을...

17시간 전


[윤준의 부동산수첩] "재개발용적률 700%"서울시 파격 발표에 민간 도...

◆ 민간 도심복합개발이 다시 부상한 이유… 느린재건축·재개발의 대안 찾기 이번 흐름의 핵심은서울핵심지의 노후 주거지와 정비사업 후보지가 다시 가격의 중심으로 들어오고 있다는 점이다. 송파, 방이동, 삼성동은 외곽의 저가재개발후보지가 아니다. 강남 업무지구, 잠실 생활권, 올림픽공원...

16시간 전



행림건축, 평촌 민백블록재건축설계권 품었다

최근에는 약 3000세대 규모의서울강남구 구룡마을재개발사업을 수주한 데 이어, 신길1구역(약 2500세대)과 사당17구역(약 2000세대) 등의 굵직한 정비사업에 참여하며 저력을 입증한 바 있다. 행림건축 관계자는 “민백블록은 평촌 1기 신도시재건축의 방향을 보여주는 상징적인 사업”이라며...

38분 전







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