AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
양도세 중과 시행을 앞두고 서울 아파트 거래량이 증가하고 있으며, 15억 이하 거래가 85%를 차지하고 있다. '노도강'과 '금관구'의 거래 신고도 높은 수준을 기록하고 있다. 평균 매매가는 1월 11억 7천에서 3월 10억으로 하락했다.
서울 아파트 가격 양극화가 일부 완화되었으며, 하위 20% 아파트값은 상승하고 있다. 5분위 배율이 전월 대비 하락하여 가격 양극화가 줄어들고 있다.
SK하이닉스의 성과급에 대한 반응이 뜨겁다. 직원들이 매년 서울 아파트 한 채를 살 수 있다는 기대감이 커지고 있다.
소형 아파트의 비중이 증가하고 있으며, 올해 서울 아파트 매매에서 10건 중 4건이 소형 아파트로 나타났다. 청약 시장에서도 소형 아파트가 강세를 보이고 있다.
서울 외곽 아파트 매매가 활발하며, 특히 노원구에서 거래 건수가 가장 많았다.
올림픽훼밀리타운이 재건축되어 최고 26층의 대단지로 재탄생할 예정이다. 서울시는 관련 계획을 통과시켰다.
K아파트에서 AI와 로봇이 실증 서비스를 진행하고 있으며, 종량제 쓰레기 수거와 택배 배달 서비스를 제공하고 있다.
서울 아파트 평균 가격이 1년 새 4억 이상 하락했으며, 강남권의 가격 하락이 주요 원인으로 지목되고 있다. 반면 외곽 지역은 상승세를 보이고 있다.
서울 아파트 시장은 하락세를 보이고 있지만, 전반적인 부동산 추세는 안정세를 유지하고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
올림픽훼밀리타운 재건축이 서울시 도시계획위원회를 통과하면서 6787가구 규모의 대단지로 재탄생할 예정이다. 강북구 미아동의 노후 주거지도 재정비가 시작되며, 서울시의 재개발·재건축 사업이 활발히 진행되고 있다.
서울의 아파트 중 30%가 30년을 초과하며, 신규 공급이 재개발·재건축에 의존하고 있다는 우려가 제기되고 있다. 서울아파트의 입주 물량의 80~90%가 정비사업을 통해 공급되고 있다.
오세훈 서울시장은 정원오 전 구청장에게 대출 규제 철회를 요구하며, 재건축 사업의 진전을 위해 정부의 규제가 필요하다고 강조했다. 여야 간에는 서울의 노후화 문제와 재건축에 대한 규제에 대한 의견 차이가 존재한다.
양천구청장은 목동 재건축 사업을 추진하며, 주민 서명부를 통해 재개발·재건축 성과를 강조했다. 대형 건설사들은 목동과 압구정 지역의 초고층 재건축 사업에 집중하고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
양도세 중과 앞두고 비강남아파트거래 늘어…15억 이하가 85%
3월 거래량 증가세…'노도강'·'금관구' 거래신고 2월의 80∼90% 달해 15억 이하 거래 주도 1월 79%→3월 85.4%…25억 초과는 6%→3.6%로 감소 평균 매매가도 1월 11억7천→3월 10억원선 하락…거래 더 늘지는 미지수 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 다음달 10일 양도소득세 중과 시행을 앞두고서울 아파트...
20시간 전
서울초고가아파트값은 내리고, 하위는 오르고‥양극화 일부 완화
서울 아파트5분위 평균 가격이 전월 대비 떨어진 것은 2024년 2월 이후 2년 1개월 만입니다. 반면 지난달 서울 하위 20%, 1분위 평균 아파트값은 5억 1천163만 원으로, 전월 대비 629만 원, 1.2% 올랐습니다. 이에 따라 가격 양극화 지표인 '5분위 배율'은 지난달 6.76으로, 전월 대비 하락했습니다. 5분위...
12시간 전
SK하닉 직원 매년서울 아파트한 채 산다?…"성과급 13억" 파격 전망
SK하이닉스의 천문학적인 영업이익과 성과급에 대해 누리꾼들은 "매년서울에 집 한 채씩 살 수 있다", "저 회사에 다니면 1년에 한 번씩 로또 맞는 거다", "저 성과급 외에 연봉 월급은 또 별도 아니냐" 등 놀랍다는 반응을 보이고 있다.
16시간 전
서울 아파트매매 10건 중 4건이 '소형'…청약 만점통장도
고강도 대출 규제와 전세 품귀 현상 속에 올해서울 아파트매매시장에서 소형 아파트가 차지하는 비중이 4할을 넘겼다. 청약시장에서도 강남권 소형 면적대에서 첫 만점 통장이 나오며 전용면적 60㎡ 미만 아파트가 강세를 보이고 있다. 12일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면, 올해...
23시간 전
"더 오르기 전에 사자"…전세난 시달린 3040, 몰려든 곳이
◇서울외곽아파트매매 인기 12일 국토교통부 실거래가 통계(1월 1일~4월 9일)를 분석한 결과서울에서 거래된 10억원 이하아파트9500건 중 매매가 가장 활발한 지역은 노원구로 나타났다. 거래 건수는 총 1868건에 달했다. 2위인 구로구(835건)보다 두 배를 웃돌았다. 이어 성북구(708건), 강서구(690건)...
9시간 전
서울송파구 올림픽훼밀리타운, 최고 26층 6787가구 단지로 재탄생
서울송파구 ‘올림픽훼밀리타운’아파트가 최고 26층 6787가구 대단지로 재탄생할 전망이다.서울시는 지난 10일 제5차 도시계획위원회를 열고 이 같은 내용의 ‘올림픽훼밀리타운 재건축사업 정비계획 결정안’을 통과시켰다고 12일 밝혔다. 올림픽훼밀리타운아파트는 1988년 지은 4494가구 단지...
19시간 전
종량제 쓰레기 수거하고 단지 순찰…AI·로봇 실증 거점 된 K아파트
개미는 지난해 4월부터 10월까지서울시 구로구 한아파트에서 약 4000건의 종량제 쓰레기 수거와 택배 배달 서비스를 진행했다. 경기도 김포시아파트단지에서도 약 1000건의 택배를 배송했다. 로보티즈는 향후 서비스 적용 단지를 늘리겠다는 계획이다. 뉴빌리티는 순찰·배달 서비스를 중심으로아파트내...
12시간 전
서울 아파트매매 10건 중 4건이 ‘소형’
12일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 올해 들어 지난 11일까지 실거래 신고된서울 아파트매매 거래 1만6514건 중 ‘전용 60㎡ 미만’은 7242건으로 전체의 43.6%로 집계됐다. 지난해 같은 기간 40.8%였던 것과 비교하면 2.8% 포인트 오른 수치다. 눈에 띄는 변화는 최상급지로 분류되는...
6시간 전
서울 아파트값 1년 새 4억 넘게 빠졌다…서초 평균값은 6억원 하락 [부동...
3월서울 아파트평균가격 10억355만원 강남3구·한강벨트 하락세, 외곽 상승세 지난달 서울 남산에서 바라본 아파트 단지 일대. [연합] [헤럴드경제=신혜원 기자] 다주택자 급매물 출회가 늘어난 강남권 가격 하락 영향으로 서울 평균 아파트값이 1년 새 4억원 넘게 하락한 것으로 나타났다. 특히...
16시간 전
[부동산]서울아파트안정세 여전
![[부동산]서울아파트안정세 여전](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F108%2F2026%2F04%2F12%2F3425668.jpg&type=ofullfill208_208_dominantcolor&expire=2&refresh=true)
서울아파트가 하락세를 보이는 가운데 전반적인 부동산 추세가 안정세를 보이고 있다. 부동산R114 자료에 따르면 4월 둘째 주 전국 아파트 매매가격은 0.01% 하락했다. 서울이 0.03% 떨어진 영향으로 수도권 일대가 -0.01% 변동률을 나타냈다. 반면 경기ㆍ인천과 지방 5대광역시는 0.01% 올랐고 기타지방은 보합...
16시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
‘올림픽 3대장’ 올림픽훼밀리타운 도계위 통과…최고 26층 재탄생
재건축사업 계획, 市 도계위 통과 용적률 300%이하·6787가구로 강북 미아동 노후주거지도 ‘시동’서울송파구 ‘올림픽3대장’ 중 하나인... 강북구 미아동 345-1일대 주택정비형재개발정비계획 결정 및 정비구역 지정안도서울시 도계위에서 수정가결됐다. 반지하 등이 있는 노후 주거지가 최고 25층...
19시간 전
올림픽훼밀리, 최고 26층 6787세대로…‘올림픽 3형제’재건축박차
최고 75층에 용적률 340%안을 제시한 ‘통합재건축준비위원회’와, 최고 65층에 용적률 250~275%안을 제시한 ‘올바른재건축준비위원회’가 각각 활동하고 있다.서울시 도시계획위원회는 같은 날서울영등포구 신길동 314-14번지 일대 3만2254㎡ 부지를재개발하는 신길 16-2구역 주택정비형재개발사업안과...
19시간 전
2030, 노후재건축아파트 ‘몸테크’ 열풍…15억 미만 집중
오티에르 반포는 신반포21차재건축단지로 251가구 중 86가구가 일반분양되며, 라클라체자이드파인은 노량진6재정비촉진구역재개발로 1499가구 중 369가구가 일반분양된다.서울핵심 입지 물량을 중심으로 수요자 관심이 집중될 것이라는 전망이다. [부동산 투자자 참고 뉴스] 4. 현대건설, 핀란드와...
11분 전
정원오 “오세훈 무능 심판”… 吳 “강남재건축, 규제철회가 먼저”
오 시장은 11일 페이스북을 통해 “강남재건축을 오세훈보다 빨리 하겠다는 구호를 앞세우기 전에 정 전 구청장이 가장 먼저 해야 할 일이 있다”며 “재개발·재건축에 진심이라면, 지금 당장 이재명 대통령을 찾아가 무차별적인 부동산 대출 규제부터 철회하라고 요구하라”고 했다.서울시장 선거를...
2시간 전
野 "서울아파트 3채 중 1채 30년 초과…재건축막아 집값 무너져"
이어 "서울은 가용 택지가 부족해 신규 공급의 대부분을재개발·재건축같은 정비사업에 의존할 수밖에 없는 도시"라며 "최근서울아파트 입주 물량의 80~90% 이상이 정비사업을 통해 공급됐고, 지난해에는 그 비중이 91%에 달했다"고 주장했다. 그러면서 정부가재건축초과이익환수제 등 각종 규제로 민간...
22시간 전
오세훈 "정원오, '빠른재건축' 내세우기 전에 '대출 규제 철회' 요구하...
오 시장은 "바로 이것이 박원순 시장 10년간의 공급 빙하기를 끝내고 신속통합기획으로 잘 달려오던서울의재개발·재건축이 맞닥뜨린 큰 걸림돌"이라며 "서울시는 이미 수십 차례 국토부에 현장의 절규를 전달하며 부동산 규제 합리화를 요구해 왔지만 이 정부는 들은 척도 하지 않고 있다"고 꼬집었다....
20시간 전
강남권 공급 숨통 트이나…올림픽훼밀리타운재건축본궤도
올림픽훼밀리타운재건축정비계획이서울시 심의를 통과하면서 강남권에 6787가구 규모의 대단지 공급이 본격화될 전망이다. 올림픽훼밀리타운... 이번 도시계획위원회에서는 송파구 외에도 영등포구, 강북구, 중랑구의재개발사업이 통과됐다. 먼저 영등포구는 '신길16-2구역 주택정비형재개발사업...
13시간 전
대형 건설사, 목동 ‘30조재건축’ 화력 집중
압구정재건축(압구정아파트지구 특별계획구역) 단지를 한강 방어선 전투, 성동구 성수재개발(성수전략정비구역) 사업을 동부전선, 양천구 목동 14개... 그러나 14개 단지 전체가 40층 이상 초고층재건축을 추진하는 만큼 어느 단지든서울서남권 랜드마크가 될 수 있어 선점 경쟁은 불가피하다. 우선...
1시간 전
이기재 양천구청장 “일머리 있는 ‘일꾼’ 뽑아야 지역 발전” [서울...
앞서 구는 지난해 12월 목동선·강북횡단선 재추진 촉구를 위한 6만5000여명의 주민서명부도서울시·국토부·기획예산처 등에 전달했다.재건축·재개발성과는 주요 업적으로 제시했다. 취임 후 3년 동안 목동아파트 14개 단지가 모두 안전진단을 통과하면서 사업이 본궤도에 올랐다. 민간·공공재개발, 역세권...
56분 전
여야, "서울노후화는 규제 탓” vs “재건축은 투기 핑계” 충돌
김현정 민주당 원내대변인은 이날 국회에서 기자회견을 열고 “서울의 도시계획과 정비구역 지정 권한을 쥐고 있는 것은서울시”라며 “정부와 여당은서울시가 독점해온재건축·재개발인허가권을 25개 자치구에 분산해 정비사업 속도를 높이는 방법에 대해 다양한 방안을 논의했다”고 강조했다. 이어...
17시간 전
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