AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
양문석 의원이 '강남아파트대출 사기'로 대법원에서 징역형 집행유예를 선고받았으며, 아내도 징역형을 받았다. 이들은 2021년 서울 강남구의 아파트를 담보로 대출을 받았고, 채무자 명의는 양 의원의 장녀였다.
서울 아파트값 상승세가 6주째 둔화되고 있으며, 특히 강남 3구와 용산구는 하락세를 보이고 있다. 한국부동산원에 따르면, 최근 아파트 매매가격이 0.08% 상승했지만, 상승폭이 지속적으로 축소되고 있다.
마곡지구에서 반값아파트가 공급되며, 시세보다 낮은 가격으로 주택이 공급될 예정이다. 이는 14년 만의 재공급 사례로, 시장의 관심을 끌 것으로 예상된다.
은평구에서는 불광미성아파트의 재건축이 본격적으로 추진되며, 최고 40층 규모의 아파트가 건립될 예정이다.
서울 아파트시장은 두 갈래 흐름을 보이고 있다. 강남 3구와 용산 등 고가 주택 지역은 하락세를 보이는 반면, 외곽 지역은 실수요 중심의 거래로 보합세를 유지하고 있다.
아파트 공시가격 발표가 연기되었으며, 이는 수치 검증을 위한 조치로 보인다. 시장에서는 올해 공시가격이 작년 상승률을 초과할 것으로 예상하고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
불광미성아파트가 재건축되어 1662가구, 최고 40층 규모의 대단지로 탈바꿈한다. 서울시는 제3차 도시계획위원회에서 중화2동 일대의 주택정비형재개발 정비계획과 경관 심의안을 수정 가결하였다.
고덕주공9단지와 명일한양도 재건축이 진행되며, 각각 1861세대와 1087세대로 탈바꿈할 예정이다. 이들 지역 역시 노후 불량 주택이 밀집해 있다.
서울 동작구의 사당동 재건축 프로젝트가 본격화되며, 다양한 정비사업이 진행되고 있다. 특히 사당5구역 재건축사업이 서울시 정비사업 통합심의위원회를 통과하였다.
서울시는 재건축 및 재개발사업에서 상가 등 비거주시설 의무 설치 비율을 낮추며, 준주거지역에서 아파트만 짓는 것도 가능해졌다. 이는 공실 우려에 따른 변화로 해석된다.
은평구 불광동에서 신속통합기획 재개발이 진행되고 있으며, 불광미성아파트의 재건축 정비구역 지정 및 정비계획도 위원회 심의를 통과하였다.
서울 강남구 구마을 제3지구 재건축 조합이 프로젝트 파이낸싱 문제로 입주 차질을 겪고 있으며, 성남시와 성동구에서도 시공사 교체와 입찰 과정에서 내홍이 발생하고 있다.
인천에서는 재건축 및 재개발사업에서 동간 거리 규제를 완화하는 조례안을 두고 의견 대립이 이어지고 있다.
압구정 재건축에서는 현대와 DL 간의 경쟁 입찰이 진행되고 있으며, 대형 건설업체들이 수주 전에서 긴장감을 보이고 있다.
여의도 재건축사업이 인허가 단계로 진입하면서 속도가 붙고 있으며, 인근 지역 개발이 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
‘강남아파트대출 사기’ 양문석 대법서 징역형 집유… 의원직 상실형
양문석 아내는 징역 2년에 집행유예 3년형 양 의원은 2021년서울강남구 잠원동아파트를 매입했다. 대구 수성새마을금고가 이아파트를 담보로 양 의원에게 돈을 빌려줬는데, 채무자 명의는 양 의원의 장녀였다. 공동담보 명의자로는 양 의원과 아내 서모씨가 올랐다. 그런데 당시 양 의원의 장녀는 20대...
19시간 전
서울 아파트값 상승세 6주째 둔화…강남3구 하락폭 확대
부동산원 주간 동향…강동구도 56주만에 하락 전환 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료에 이어 보유세 개편을 통한 주택시장 추가 규제가 예상되는 가운데서울 아파트값 상승세 둔화가 이어지고 있다. 12일 한국부동산원이 발표한 3월 둘째 주(3월9일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울...
17시간 전
부동산 세제 개편 예고…서울 아파트값 더 떨어질까
13일 한국부동산원에 따르면 3월 둘째 주서울 아파트매매가격은 0.08% 상승했다. 하지만 최근 6주간의 흐름을 보면 상승폭은 0.31%에서 0.08%까지 지속적으로 축소되며 우하향 곡선을 그리고 있다. 최상급지로 꼽히는 강남3구와 용산구에선 3주째 집값 내림세가 이어지고 있다. 송파구(-0.17%), 강남구(-0.13%), 서초구...
2시간 전
마곡에 '반값아파트' 나왔다…국민평형 분양가 '4억원'
2000년대 중반 처음 제안된 뒤 일부 보금자리 지구에서 공급됐지만, 이후 신규 공급이 중단돼 왔습니다. 이번 마곡지구 17단지가 14년 만의 재공급 사례입니다. 전문가들은서울 아파트가격이 크게 오른 상황에서 시세보다 낮은 가격의 주택이 공급되는 만큼 시장의 관심이 높을 것으로 전망하고 있습니다.
19시간 전
은평구, 불광미성아파트재건축 본격 추진
불광역 초역세권 입지 재건축… 최고 40층·총 1662세대 규모 건립 예정 불광미성아파트서울은평구(구청장 김미경)는 불광동의 대표적 노후 단지인 ‘불광미성아파트’에 대한 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정안이 위원회 심의를 통과해 본격적으로 재건축 사업에 착수한다고 밝혔다....
17시간 전
강남 이어 강동구도아파트값 하락 전환…전세값 강세는 지속
서울 아파트매매가격이 상승세를 이어갔지만 하락 매물이 나오며 전체 상승폭은 소폭 둔화됐다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 아파트 매매 가격이 3주 연속 하락했다.서울 아파트매매가 상승률은 6주 연속 둔화했다. 한국부동산원이 12일 발표한 주간 아파트 동향에 따르면 3월 둘째 주...
14시간 전
서울집값 ‘두 갈래 흐름’...강남 하락 vs 외곽 상승 지속되나
서울 아파트시장이 핵심지 하락과 외곽 상승이 동시에 나타나는 두 갈래 흐름을 보이고 있다. 강남3구와 용산 등 고가 주택 밀집 지역에서는 매물이 늘며 가격 조정이 이어지는 반면 외곽 지역은 실수요 중심 거래가 이어지며 보합 또는 완만한 상승세를 유지하는 모습이다. 다주택자 양도소득세 중과...
16시간 전
강남3구아파트값 하락폭 커져...서울상승세 6주째 둔화
서울전체아파트값은 전주보다 0.08% 올랐는데 상승폭은 0.01%p 축소돼, 6주 연속 둔화세를 이어갔습니다. 강동구아파트값은 0.01%가 떨어져 56주 만에 하락 전환했고, 동작구아파트값은 보합으로 들어섰습니다. 마포·성동구도 각각 지난주보다 0.07%·0.06% 올라 보합권 코앞까지 내려왔습니다. 반면...
16시간 전
강남 3구아파트값 더 떨어졌다‥강동구도 하락 전환
◀ 앵커 ▶ 강남 3구와 용산구에 이어,서울강동구아파트값이 56주 만에 하락으로 돌아섰습니다. 특히 강남 3구의아파트값 하락 폭은 더 커졌는데요. 이해선 기자가 현장 취재했습니다. ◀ 리포트 ▶서울강동구의 한 부동산 중개업소. 공인중개사가 분주하게 전화를 돌립니다. [문예지/공인중개사 (서울...
10시간 전
아파트공시가격 발표 돌연 연기…국토부 "수치 검증 위해"
시장에서는 일찌감치 올해서울 아파트공시가격이 작년 공시가 상승률인 7.86%을 뛰어넘을 것으로 전망한다. 지난해서울 아파트매매가격이 19년 만에 최고치인 8.98% 폭등한데다 올해 공시가격 산정이 1월에 마무리되면서 지난달부터 나타난 가격 하락세는 반영되지 않아서다. 이 때문에 정부가 보유세 개편을...
13시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
37년 된 불광미성아파트, 1662가구 대단지로재건축
준공 후 37년이 흘러 입주민 불편이 지속되던 불광미성아파트가재건축을 통해 1662가구, 최고 40층 규모 대단지로 탈바꿈한다.서울시는 지난 11일 제3차... 이 밖에 시는 중화2동 일대 주택정비형재개발정비계획 결정 및 정비구역 지정안, 경관 심의안을 수정 가결했다. 중화2동 일대는 노후 불량 주택이...
21시간 전
고덕주공9단지·명일한양재건축…1천861세대·1천87세대로
서울시는 이달 11일 제3차 도시계획위원회 신속통합기획(신통기획) 수권분과위원회를 열어 '고덕주공9단지재건축사업 정비구역 정비 및 정비계획... '중화2동 309-39일대 주택정비형재개발정비계획 결정 및 정비구역 지정(안)'과 '경관심의(안)'도 수정 가결됐다. 이 일대는 노후 불량 주택이 밀집한...
21시간 전
재건축·역세권 활성화…사당동 정비사업 '활기'
서울동작구 사당동재건축의 ‘마지막 퍼즐’로 불리는 사당5구역 프로젝트가 본격화한다. 사당동 일대에서재개발과 모아타운, 역세권 활성화 등 다양한 정비사업이 이뤄지고 있어 관심을 끈다. 동작구는 사당5구역(사당4동 303)재건축사업이 지난 5일서울시 정비사업 통합심의위원회 문턱을 넘었다고...
13시간 전
“미분양될 바엔 상가 빼고 갑시다”…공실 공포에 뒤바뀐재건축트렌...
서울시는 지난해재건축·재개발사업에서 상가 등 비거주시설 의무 설치 비율을 기존 연면적 20% 이상에서 10% 이상으로 낮췄다. 준주거지역에서는 상가 없이 아파트만 짓는 것도 가능해졌다. 근린생활시설 없는재건축을 사실상 허용하지 않던 기존 방침에서 한발 물러선 것이다. 정비 업계에서는 상가를...
9시간 전
은평구 불광동 신통기획재개발시동
진행”서울시 은평구 불광동 445번지와 442번지 일대 신속통합기획(이하 신통기획)재개발이 속도를 낸다. 은평구는 지난달 이 지역이 신통기획재개발... 한편, 은평구는 불광동 불광미성아파트에 대한재건축정비구역 지정 및 정비계획 결정안이 위원회 심의를 통과했다고 전했다. 이 아파트는 1988년 준공된...
20시간 전
강남 고급재건축도 공사비 못내 입주 차질
현대건설이서울강남구 '구마을 제3지구재건축조합(디에이치 대치 에델루이)'에 제공하던 1700억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 신용공여를 끝내고... 최근 시공사 교체로 논란이 인 경기 성남시의 '상대원 2구역재개발'과 시공사 입찰 과정에서 내홍을 겪고 있는 성동구 '성수전략정비구역 4지구' 등이...
13시간 전
인천지역재건축·재개발'동간 거리' 완화될까… 의견 분분
사진=인천시 인천지역재건축·재개발사업에서 동간 거리 규제를 완화하는 내용의 조례안을 놓고, 각 이해관계자들의 의견 대립이 이어지고 있다.... 서문성배 시 공공건축가 등 건축 전문가들도 "인천은서울보다 인구 밀도가 낮아 동일 기준 적용은 무리"라며 "공공성을 확보한 경우에만 선별적으로 허용해야...
13시간 전
압구정재건축유일의 경쟁입찰…'현대 VS DL' 1.5조 수주전
서울강남재건축의 상징인 압구정 일대가 예상보다 차분한 수주전 양상을 보이고 있다. 대부분 구역에서 대형 건설업체들이 강력한 경쟁자를 의식해... 한 대형 건설업체 관계자는 "압구정이나 성수, 여의도 등의재건축·재개발사업은 브랜드 상위 대형사가 오래전부터 공 들여온 곳"이라며 "추가...
13시간 전
[인터뷰] 서준오 노원구청장 예비후보 "재건축·재개발선택 아닌 생존...
![[인터뷰] 서준오 노원구청장 예비후보](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F031%2F2026%2F03%2F12%2F1012899.jpg&type=fface200_200&expire=2&refresh=true)
특히서울시의원으로 활동하면서 노원의 미래를 위한 기반을 다져왔고,재건축·재개발등 도시계획 분야에서도 꾸준히 전문성을 키워왔다." -민선 8기 노원구정을 평가하자면? "현 구청장인 오승록 노원구청장은 복지와 환경 정책을 이어가면서도 힐링, 문화, 체육은 물론 자족도시를 향한 다양한 정책을...
12시간 전
여의도재건축속도전, 한강벨트 고급 주거라인 기대감↑
현대경제신문 홍미경 기자 |서울여의도재건축사업이 구체적인 인허가 단계로 진입하면서 속도가 붙고 있다.재건축추진 단지 중 처음으로... 인근 지역 개발도 여의도재건축에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다. 동작구 노량진·흑석재개발등으로 서초-흑석-노량진-여의도로 이어지는 '한강벨트...
21시간 전
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