25년 11월 17일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 11월 17일 07:00:41




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트 1순위 청약 평균 경쟁률이 집값 급등 이후 4년 만에 가장 높아진 136.02대 1에 달했다. 반면, 비서울 지역의 청약 경쟁률은 12년 만에 최저치를 기록했다.

서울 아파트 월세가 사상 최고치인 144만 원에 도달하면서 임차인의 주거비 부담이 커지고 있다. 신규 공급 감소와 여러 규제 요인이 복합적으로 작용하고 있다.

삼성물산이 서울 여의도 대교아파트 재건축 사업의 시공사로 선정되었다. 이 사업은 지하 6층에서 지상 49층 규모로 진행된다.

최근 서울 아파트 평균 매매 거래금액이 15억 2988만 원으로 급등하며 시장 양극화가 심화되고 있다. 강남 3구의 아파트 값은 최고가를 기록하고 있으며, 외곽 지역과의 가격 차이가 더욱 벌어지고 있다.

서울시 미혼가구가 생각하는 결혼 시 적정 주거 면적은 약 23평으로 나타났다. 이는 지난해 조사보다 넓어진 수치이다.

서울 아파트 청약 경쟁이 비서울 지역보다 32배 높은 상황이다. 이는 재개발 및 재건축으로 인한 신규 공급 감소와 관련이 있다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

삼성물산이 여의도 대교 아파트 재건축 사업을 수주했다. 이 사업은 서울 영등포구 여의도동에 지하 6층에서 지상 49층, 4동 규모로 912가구와 부대 복리 시설을 조성하는 내용을 담고 있다.

여의도 미성 재건축의 설계권을 두고 6개 대형사가 경쟁 중이다. 이들은 여의도와 인접한 여러 재건축 사업에도 참여하고 있으며, 설계자 선정 과정에서 논란이 발생한 업체도 있어 경쟁의 변수가 될 수 있다.

압구정3구역 재건축 사업의 정기총회가 성료되었으며, 정비업계에서는 서울시가 압구정3 재건축 사업에 요구하는 사항들이 변경될 가능성을 언급하고 있다.

송파구는 내년 서울에서 가장 활발한 재건축 사업이 진행될 지역으로 주목받고 있다. 현재 송파구에서는 35개 재건축과 6개 재개발 단지가 인허가를 받았다.

서울 외곽 지역 주민들은 최근 발표된 10·15 대책에 반발하고 있으며, 재개발 및 재건축에 대한 정책을 재검토할 것을 요구하고 있다.

송언석 원내대표는 김 총리가 국무총리 신분을 이용해 선거에 개입하는 행위를 비판하며, 정부가 민생에 집중해야 한다고 주장했다.

서울 아파트 청약 경쟁률이 비서울 지역보다 높아지고 있으며, 이는 재개발 및 재건축으로 인한 신규 공급이 적기 때문으로 분석된다.

서울과 수도권 주요 재개발 및 재건축 구역들이 주목받고 있으며, 이 지역들의 시장 반응과 추진 상황이 관심을 받고 있다.

규제 중심의 주택 정책이 서민의 주거 환경을 악화시키고 있으며, 노후화된 서울 핵심 지역의 재건축 및 재개발 규제를 완화해야 한다는 주장이 제기되고 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트1순위 청약 경쟁률 136대 1…비서울 32배

서울 아파트1순위 청약 평균 경쟁률이 집값 급등기 이후 4년만에 가장 높은 것으로 나타났다. 같은 기간 비서울의 청약 경쟁률은 12년만에 최저치를 찍었다. 16일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 데이터를 분석한 결과, 올해 1월부터 10월까지 서울의 1순위 청약 평균 경쟁률은 136.02대...

18시간 전


서울 아파트월세 '사상 최고'…가구 소득 25%가 임대료

서울 아파트월세가 사상 최고치로 치솟으면서 임차인 부담이 빠르게 커지고 있다. 월세 거래 비중이 급격히 늘고 신규 공급 감소와 저금리 기조, 다주택자 규제, 정부의 대출 강화 등 복합 요인이 겹치면서 월세화 현상은 더욱 가속화되는 모습이다.서울 아파트월세 144만 원…임차인 주거비 지출↑ 17일...

2시간 전


서울여의도 대교아파트재건축 시공사에 삼성물산

공사비 7천987억원…"여의도 최초 래미안 단지" 삼성물산은 16일서울영등포구 여의도동 대교아파트재건축 사업의 시공사로 선정됐다고 밝혔다. 여의도 대교아파트재건축 조합은 전날 개최한 조합원 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다. 사업은서울시 영등포구 여의도동...

21시간 전



결혼 시 적정 ‘주거 면적’ 물으니 “○○평”…유형은 ‘아파트전세...

국토부, ‘2024년도 주거실태조사 결과’ 공개 주거지원 정책으로는 ‘주택구입 대출’이 최다서울시내아파트단지. 뉴스1 우리나라 미혼가구가 생각하는 결혼 시 가장 적정한 주거 면적은 약 23평에 해당하는 75.8㎡로 나타났다. 지난해 같은 질문에 대한 답변이었던 68.1㎡보다 넓다....

15시간 전


삼성물산, 여의도 대교아파트재건축 시공사 선정

삼성물산 건설부문이서울영등포구 여의도동 대교아파트재건축 사업의 시공사로 최종 선정됐다고 16일 밝혔다. 여의도 대교아파트재건축 조합은 지난 15일 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다. 이 사업은서울시 영등포구 여의도동 41번지 일대에 지하6층~지상49층...

21시간 전


10.15 규제의 역설?...거래량 줄었지만아파트값 더 올라

16일 부동산 업계 및 서울부동산정보광장의 부동산거래정보 통계를 분석해보면, 이달 들어서울 아파트평균 매매거래금액은 15억 2988만원(14일 기준)을 기록하고 있다. 이는 직전 달인 10월 12억 819만원과 앞서 지난 9월 12억 1107만원을 기록한 것과 비교해 3억원 이상 웃도는 수치다. 올해 들어서도 월별로...

1시간 전



삼성물산, 여의도 대교아파트재건축 맡는다

공작아파트는 통합 심의를 준비 중이고, 진주와 수정아파트는 조합 설립을 추진 중이다. 삼부와 광장아파트는서울시의 신속통합기획 자문을 받고 있다. 12개 단지가 이르면 내년 6월까지 모두 정비계획을 확정할 것으로 전망된다.

3시간 전


10·15 대책 한 달…서울 아파트양극화 더 심해져

서울 아파트거래가 급감하는 시장 동결 효과로 전반적인 집값 급등세는 다소 진정됐지만, 강남 3구(강남·서초·송파) 등 인기 지역 아파트 값은 최고가 기록을 갈아 치우면서 외곽 지역과는 양극화가 오히려 심해졌다. 전세 시장 역시 강남 3구의 고가 매물은 넘치는 반면, 서민들의 주거 수요가 많은...

6시간 전


"18억에 들어왔는데 옆집은 11억"…신천동아파트서 벌어진 일 [현장+]

세입자들이 헷갈릴 수 있죠."(서울송파구 신천동 '잠실르엘, '잠실래미안아이파크' 인근 부동산 공인중개업소 대표)서울송파구 신천동 '잠실르엘'과... 부동산 정보제공 앱(응용 프로그램)아파트실거래가에 따르면 송파구 전·월세 물건은 지난 14일 기준 6225건으로 1달 전 4411건보다 41.1% 상승했다.

29분 전



서울 아파트청약 경쟁… 非서울지역 32배 달해

주로 재개발·재건축으로 서울 신규 공급이 이뤄지면서 조합원 몫을 제외한 물량만 일반에 공급되는 것도 경쟁률이 높은 이유로 꼽힌다. 올해 1∼10월서울 아파트일반분양 물량은 1670채로, 경기·인천(3만1199채)이나 지방(4만2240채)과 비교했을 때 적다.

3시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

삼성물산, 여의도 대교 아파트재건축수주

대교아파트재건축사업은서울영등포구 여의도동 41번지 일대에 지하 6층~지상 49층, 4동(棟) 규모로 912가구와 부대 복리 시설을 조성하는 것이다.... 한남4구역재개발(1조5695억원)과 신반포4차재건축(1조310억원)에 이어 장위8구역 공공재개발(1조1945억원), 광나루 현대 리모델링(2708억원) 등이다. 삼성물산...

6시간 전


여의도 미성재건축'2조 설계권' 6파전…대형사 정면 승부

현재 여의도 한양, 용산 정비창전면1구역, 압구정5구역 등서울핵심재건축사업에도 참여 중이다. 여의도 미성과 맞닿아 있는 광장 아파트 설계도 담당하고 있다. 다만 해안은 최근 성수3지구재개발설계자 선정 과정에서 정비계획 지침 위반 논란이 제기된 바 있어 이번 경쟁의 변수로 작용할 수 있다는...

1일 전


압구정3구역재건축, 2025년도 정기총회 성료…'주참단' 임원 전격 해임

정비업계 관계자는 "한강보행교의 경우서울시가 핵심 추진업적으로 공공연하게 홍보할 만큼 압구정3재건축사업에 대한 핵심 요구 사안이었고, 공공보행통로의 경우서울시가 모든재개발·재건축현장에 천편일률적으로 요구하는 사안"이라며 "해당 요구들을 변경해 정비구역으로 지정되는 것은 사실상...

21시간 전



성수·압구정 잇는다…내년 '재건축격전지'는 송파구, 41개 단지 시동

14 일 정비업계에 따르면 최근 송파구는재건축인허가가 빠르게 진행되며, 내년서울에서 가장 활발한 정비사업이 이뤄질 지역으로 꼽힌다. 송파구는 올 7월 기준재건축35개소,재개발6개소 등 총 41개 단지가 인허가를 받아내며 정비사업이 활발하게 진행 중이다. 송파구 내 정비사업 주요 단지들은 이미...

58분 전


[비즈토크<상>] 형평성 논란 불붙은 10·15 대책…서울외곽지역 반발 확...

모두서울과 인접한 경기도 비규제지역입니다. -이번 대책을 두고 집값 상승폭이 크지 않았던 지역 주민들의 반발도 거세다고요. -맞습니다. 최근 노원구에는 "강남 투기 vs 노원 정비사업, 같은 잣대로 재단하지 마라", "재개발·재건축발목 잡는 토허제, 전면 재검토하라", "‘정비사업 영향 없다?", "현실은...

1일 전


송언석, 김민석 한강버스 지적에 "총리 신분 이용한 선거 개입"

송 원내대표는 "국무총리 신분을 이용해서 선거 개입과 유사한 행위를 할 게 아니라, 집권 정부·여당답게 오로지 민생을 위해서, 수도서울의재개발·재건축과 미래의 모습을 어떻게 가져갈 것인지 좀 더 객관적이고 중립적인 자세로 업무에 집중해달라"고 당부했다. 앞서 김 총리는서울시가 유네스코...

15시간 전



송언석 “김민석 총리, 사전 선거운동에 가까운 행태”

송 원내대표는 “총리 신분을 이용해 선거 개입과 유사한 행위를 할 게 아니라 집권 정부·여당답게 민생을 위해서, 수도서울의재개발·재건축과 미래 모습을 어떻게 가져갈 것인지 좀 더 객관적이고 중립적인 자세로 업무에 집중해 달라”고 했다.

1시간 전


서울아파트 청약 경쟁… 非서울지역 32배 달해

주로재개발·재건축으로서울신규 공급이 이뤄지면서 조합원 몫을 제외한 물량만 일반에 공급되는 것도 경쟁률이 높은 이유로 꼽힌다. 올해 1∼10월서울아파트 일반분양 물량은 1670채로, 경기·인천(3만1199채)이나 지방(4만2240채)과 비교했을 때 적다.

3시간 전


[챗집피티] 숲세권·한강뷰 강북 초고층 대단지...가격은 벌써 '강남권'

도시정비사업과 부동산의 '현재'를 쉽고 정확하게 풀어내기 위한 시도로서울과 수도권 주요재건축·재개발구역들의 히스토리와 이슈, 추진 상황, 시장 반응까지 한 번에 정리해 드립니다.서울한강변 핵심 입지로 꼽히는 성수전략정비구역(성수1·2가 1~4지구)이 주목받고 있다.서울숲과 한강을 동시에...

19시간 전



[논현논단_오정근 칼럼] 규제일색 주택정책, 서민 주거사다리만 붕괴

신도시의 광역 교통망과 교육 인프라를 개선해 주거 질을 높이고, 이미 노후화가 심각한서울핵심 지역의재건축·재개발규제를 과감히 완화해야 한다. 강력한 수요 억제가 아니라 업그레이드된 주거 수요를 충족할 공급 확대가 3만달러 시대 주택난을 풀 방법이다.

1시간 전







#서울아파트, #청약경쟁률, #비서울, #월세, #주거비, #임대료, #재건축, #삼성물산, #여의도, #아파트전세, #규제, #거래량, #양극화, #신천동, #형평성, #송파구, #압구정, #재건축격전지, #주참단, #한강버스, #선거개입, #숲세권, #한강뷰, #강북, #초고층, #주택정책, #서민주거, #주거면적, #부동산, #서울부동산, #주거문제

Tags:
다음 이전