25년 10월 22일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 10월 22일 07:09:06




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

국토교통부 1차관 이상경의 고가 아파트 매입과 갭투자 의혹이 지속되고 있다. 그는 33억원대의 분당 아파트를 매입했으며, 정부는 이를 갭투자가 아니라고 주장하고 있다. 그러나 이 차관은 매도한 아파트에서 다시 전세로 거주 중이며, 약 5억원의 시세 차익을 얻었다.

정부는 10·15 부동산 대책을 통해 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역으로 지정하고 대출 규제를 강화했다. 이로 인해 갭투자를 차단하기 위한 조치가 시행되고 있으며, 아파트 매물도 급격히 감소하고 있다.

이찬진 금융감독원장은 강남 고가 아파트 보유 논란에 대해 한두 달 안에 정리하겠다고 밝혔다. 또한, 부동산 시장에서는 8억 이하 아파트와 오피스텔에 실수요가 몰리고 있는 상황이다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

수도권 재건축 및 재개발 사업성이 냉각되고 있으며, 정부의 부동산 대책으로 서울과 경기의 주요 지역이 규제지역으로 지정되면서 건설업계는 보수적인 수주 전략을 취할 것으로 예상된다. 이로 인해 재건축 및 재개발 사업이 큰 혼란을 겪고 있다.

재건축 및 재개발 사업이 직격탄을 맞았다는 분석이 나오고 있으며, 조합원 입주권 거래가 막혀 현장에서 혼란이 일어나고 있다. 광주에서도 부동산 경기 악화로 재개발 및 재건축 사업이 장기화되고 있다.

정치권에서는 재개발 및 재건축 지원을 강조하고 있으며, 민주당은 주택시장 안정화를 위한 TF를 구성했다. 반면, 국민의힘은 정부의 규제를 비판하고 있다.

10·15 대책으로 인해 규제지역이 확대되면서 재건축 및 재개발 사업의 추진 동력이 약화되고 있으며, 조합원들은 큰 피해를 입을 것으로 보인다. 국토부는 정비사업에 대한 영향이 없다고 주장하지만, 업계의 반발이 커지고 있다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

국토1차관 고가아파트구입 논란 지속…갭투자 의혹도

33억원대 분당아파트매입…국토부 "이주 시기 어긋났을 뿐 갭투자 아냐" 정부가 10·15 부동산 대책으로 고가아파트와 갭투자(전세 낀 매매)에 대해... 정부는 10·15 대책에서 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 묶어 대출규제를 강화하고, 갭투자 차단을 위해 이들...

15시간 전


[단독] 이상경 차관, 매도한아파트서 전세로…5억 차익·갭투자 논란

이재명 대통령의 '부동산 책사'로 불리는 이상경 국토교통부 1차관이 정부 출범 직후 경기 성남시 수정구 소재아파트를 매도하고, 매도한 집에서 다시 전세로 거주 중인 것으로 확인됐다. 이 차관은 이번 거래를 통해 차관 발탁 직전 다주택자 꼬리표를 뗐을 뿐만 아니라 약 5억 원의 시세차익도 거둔 것으로...

20시간 전


아파트막히자 오피스텔·빌라로…토허제 빈틈 탄 '풍선효과'

■ 10·15 부동산 대책 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 지정하고, 수도권·규제지역 15억 원 초과 주택의 주택담보대출 한도를 낮춰 과도한 투자수익을 억제하는 내용이다. ■ 주택담보인정비율(LTV) 자산의 담보 가치에 대한 대출 비율을 의미한다. 예를 들어아파트감정...

1일 전



'강남아파트두 채' 논란에 이찬진 금감원장 "한두 달 안에 정리"

이찬진 금융감독원장이 서울 강남 고가아파트두 채 보유 논란과 관련해 "한두 달 안에 (한 채를) 정리하겠다"는 입장을 밝혔다. 10·15 대책 등 부동산... 지난 2020년 당시 경기도지사였던 이 대통령에게 5억 원을 빌려준 것과 관련해선 "은행계좌로 주고받았나"라는 윤한홍 정무위원장 질의에 "그렇다"고...

14시간 전


22억도 싸다고?…사당동아파트'막차' 타려 4만명 몰렸다 [주간이집]

한경닷컴은 매주 수요일 '주간이집' 시리즈를 통해아파트종합 정보 플랫폼 호갱노노와 함께 수요자가 많이 찾는아파트단지의 동향을 포착해... 한편 이재명 정부는 세 번째 부동산 대책을 내놓으면서 서울 전역과 경기 12개 지역을 조정대상지역과 투기과열지구로 지정했습니다. 이전엔...

37분 전


국토1차관 고가아파트구입 논란 지속…갭투자 의혹도

▲ 이상경 국토교통부 1차관 정부가 10·15 부동산 대책으로 고가아파트와 갭투자(전세 낀 매매)에 대해 강력한 규제를 시행한 가운데 부동산 정책... 정부는 10·15 대책에서 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 묶어 대출규제를 강화하고, 갭투자 차단을 위해 이들 지역을...

1시간 전



서울아파트매물 한 번에 2,600건 사라졌다

경기도 하남시의 1,000세대가 넘는 미사강변푸르지오아파트는 전세 매물이 아예 없고, 인근에 있는 1,400세대 규모의 미사강변센텀팰리스아파트는 단 1개에 불과합니다. 김은선 랩장은 "갭투자가 불가능해지면서 여기서 나올 수 있는 매물이 없기 때문에 앞으로 전세 매물은 더 감소할 것으로 보인다"며...

17시간 전


국토차관, '전세 끼고 30억아파트구입' 논란‥"입주 시기 어긋난 것"

이 차관의 배우자는 지난해 7월 경기도 성남 분당구 백현동의아파트를 33억 5천만 원에 사들였는데, 실입주하는 대신 세입자를 받아 14억 8천만 원에 전세 계약을 맺었습니다. 사실상 집값의 절반 정도를 전세금으로 충당한 셈입니다. 이 차관과 가족들은 기존에 살던 수정구 고등동의아파트에 계속 거주하다가...

13시간 전


"집값 내리면 돈 모아 사라" 국토1차관 '갭투자' 의혹…정부 출범 직후...

2017년 8월 6억 4500만원에 분양받은 경기 성남시 수정구 고등동 소재 전용 84㎡아파트를 11억 4500만원에 매도해 약 5억원의 시세차익을 거뒀습니다. 차관 취임 이후인 7월 31일 소유권 이전 등기가 완료됐는데요. 현재 이 차관은 매수자와 전세 계약을 맺고 자신이 판 집에서 전세로 살고 있습니다. 이 차관...

13시간 전



부동산 시장 어떻게 움직일까… “8억 이하아파트·오피스텔 실수요 몰...

고준석 연세대 상남경영원 교수는 “실수요자는 노도강, 금관구 지역 재건축 대상아파트나 경기도 비규제지역으로 옮겨갈 가능성이 높아 보인다”면서도 “다른 지역보다 거래량이 많은 정도일 뿐 시장에 영향을 줄 정도는 아닐 것으로 예상한다”고 했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은...

7시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

수도권재건축·재개발사업성 냉각…건설업계 ‘옥석가리기’ 심화

지난 15일 발표된 부동산 대책으로 서울 전역과경기12곳 등 수도권 내 광범위한 규제지역 지정(조정대상지역·투기과열지구)이 현실화되면서... 그동안 사업성이 담보되는 수도권 정비사업에 주력해왔던 건설사들이 강화된 규제로재개발·재건축사업성 악화가 예상되자 보수적인 수주 전략을 취할 것이란...

7분 전


입구도 출구도 막혔다...재건축·재개발'패닉'

정부의 초강력 부동산 대책으로재건축·재개발사업도 직격탄을 맞았습니다. 치솟는 분담금을 피하고 싶어도, 아파트를 팔 수 없게 되자 현장에서는 큰... 전역과경기도 주요 지역이 규제 지역으로 묶이면서 조합원 입주권 거래가 막히자 큰 혼란이 벌어지고 있는 겁니다. 이미 조합 설립 인가를 받은 여의도와...

13시간 전


與, 보유세 인상 선 긋고 공급확대 강조…"재개발·재건축지원"(종합)

구성,재개발·재건축지원을 통한 부동산 공급 지원에 팔을 걷어붙이고 나선 것이다. 민주당은 21일 한정애 정책위의장을 단장으로 주택시장 안정화 TF를... 앞서 국민의힘에서는 서울·경기지역 3중 규제와 고강도 대출 규제를 골자로 한 10·15 대책에 대해 "청년·서민 주거 완박(완전 박탈) 정책"이란 비판이...

14시간 전



광주재개발·재건축사업 착공 2곳뿐

재개발·재건축은 통상 사업 기간을 10년 이상으로 잡지만 최근 부동산경기가 좋지 않거나 공사비가 오르게 되면서 사업 기간이 늘어나고 있는 추세다. 광주에서 추진 중인재개발·재건축사업 상당수도 부동산경기악화 여파로 장기화 국면에 접어들었다는 분석이 나오고 있다.

1일 전


‘강남 50억재건축’ 있는 송언석 “이 대통령 분당재개발수혜 아파...

이재명 대통령이재개발수혜가 예상되는 고가 아파트를 보유하고 있다고 지적한 송언석 국민의힘 원내대표가 부인과 함께 서울 강남구에 아파트를... 이 대통령은경기성남 분당구 수내동 양지마을 금호1단지아파트(164.25㎡)를 김혜경 여사와 공동으로 소유하고 있다. 이 아파트는 지난달 29억 정도에...

19시간 전


AI 13시 시보뉴스_수원시재개발재건축후보 지역 30곳 선정

오늘 오전부터경기도에 대한 행정안전위원회의 국정감사가 진행 중입니다. 지역화폐 등 이재명 대통령이 도지사 시절 추진한 정책에 대한 공방과, 어제에 이어 김현지 대통령실 부속실장에 대한 야당의 공세가 이어질 것으로 보입니다. 행정안전위원회는 오늘경기도에 이어경기남부경찰청 등에 대한...

17시간 전



"같은재건축선도지구인데"…분당은 불붙고, 일산은 식었다

규제지역과는 또 다른 의미의 '거래 절벽'이네요." (경기도 고양시 일산동구 S공인중개사) 10월21일 찾은경기도 고양시 일산동구 마두동 강촌마을5단지... 규제지역 확대로 서울 여의도·목동 등의재건축·재개발마저 사업 지연이 확실시되면서,재건축사업성이 낮은 일산의 경우 사업 추진 동력이 더욱...

14시간 전


10·15대책에 목동·분당재건축날벼락 "다물권자는 집 한채 날려"

서울 25개구와경기12개 지역(과천, 광명, 수원 영통·장안·팔달, 성남 분당·수정·중원, 안양 동안구, 용인 수지구, 하남시, 의왕시)을 규제지역·토지거래허가구역으로 지정했다. 투기과열지역·조정대상지역으로 이들 지역이 지정되면재건축·재개발등 정비사업에서 규제도 강해진다. 조합원당 주택...

1일 전


"집 두채가 죄인가요...10·15 대책에 강제 청산될 판"

22일 정부와 업계에 따르면 이번 10·15 대책으로 서울 전 지역과 과천·성남 등경기도 12개 지역이 신규 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 지정되며 정비사업장은 혼란에 빠졌다. 투기과열지구로 지정되면재건축은 조합설립 인가 이후,재개발은 관리처분계획 인가 이후부터 조합원 지위 양도가...

1시간 전



10.15 대책, 정비사업 영향 없다는 국토부 ‘논란’

이번 정부에서재개발ㆍ재건축을 활성화하겠다면서 대표적 정비사업 규제도구인 투기과열지구를 서울 전역과경기남부권에 지정해놓고도 “정비사업에 직접적인 영향은 미치지 않는다”고 전망했기 때문이다. 정비사업의 속도가 반감하고, 조합원 ‘아우성’이 커지는 만큼 국토부 인식을 두고 비판의...

46분 전







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