25년 10월 22일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 10월 22일 07:07:18




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

DK아시아가 인천 '신검단 로열파크씨티Ⅱ'에 스크린 스포츠 체험시설 '로열 레전드 히어로즈'를 12월 초 개장한다고 밝혔다. 이는 수도권 첫 입점이자 아파트 단지 내 최초 도입이다.

인천의 아파트에서 발생한 누수 사건에 대한 법적 문제와 수리비 부담에 대한 고민이 제기되고 있다. 예상치 못한 누수로 인한 불편이 자주 발생하고 있다.

김포의 분양가상한제 적용 아파트인 풍무역세권 수자인 그라센트 1차는 지역에서 선호도가 높다. 수도권광역급행철도(GTX)-D 노선과 인천2호선 연장이 추진 중이다.

인천 아파트 공사현장에서 30대 베트남 남성이 철근에 깔려 부상을 당했다. 사고는 서구 불로동에서 발생했으며, 다리 골절상을 입었다.

인천 아파트 평균 월세가 98만3000원으로 역대 최고치를 경신했다. 전세 물건 감소와 집주인들의 월세 선호가 영향을 미쳤다.

분양시장 침체에도 불구하고 대형 건설사의 브랜드 아파트에 대한 수요가 지속되고 있다. HDC현대산업개발 컨소시엄이 인천 미추홀구에서 '시티오씨엘 8단지'를 분양할 예정이다.

인천 아파트 전세 매물이 급감하면서 새 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 전세 품귀 현상과 함께 수도권 수요층이 유입될 것으로 예상된다.

한화 건설부문과 포스코이앤씨가 인천 남동구에 '포레나더샵 인천시청역' 아파트를 내달 분양한다. 이 단지는 지하철 2개 노선 도보 이용이 가능하다.

부산시는 아파트가 주요 경관을 훼손하는 것을 방지하기 위해 층수 규정을 두자는 도시계획 조례 개정안을 발의했다.

인천 학익장미아파트입주자대표회의가 '제4회 어르신 짜장면 드시는 날' 행사를 개최했다. 이 행사에는 300여 명이 참여했다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

10·15 부동산대책이 인천의 재건축 및 재개발 시장에 영향을 미쳤다. 인천은 일괄 확대 지정 대상에서 제외되었으나, 이미 조정대상 및 투기과열지구로 묶여 있어 규제가 여전히 적용된다. 이로 인해 조합원 거래 차단, 대출 축소, 전매 제한 등의 규제가 이어진다.

정부 고위 당국자들은 재개발 및 재건축 규제 완화를 검토하고 있으며, 이는 문재인 정부와의 연관성도 언급되고 있다. 규제가 심한 지역에서는 주택 공급이 어려워지고 있다.

인천 동구에서는 금송구역 재개발 현장설명회가 진행되었으나, 참석한 업체가 단독으로 유찰되었다. 조합은 재공고를 계획하고 있다.

무주택자는 대출이 줄어들어 주택 구매가 어려워지고, 1주택자는 갈아타기 부담이 커지는 상황이다. 인천은 여전히 조정 및 허가구역이 많아 부분 규제도시로 분류된다.

인천의 지역 경제는 계속해서 침체되고 있으며, 청년층의 수도권 유출 문제가 심각하다. 빈집 문제와 경제 침체로 인해 재개발 및 재건축 여건이 악화되고 있다.

인천시청역 인근에서는 상인천초교 주택재개발정비사업이 진행 중이며, 총 2568가구 규모로 공급될 예정이다. 주변 교통 인프라가 잘 갖춰져 있다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

아파트에서 스크린 야구·축구 즐긴다…DK아시아, 스포츠 체험시설 단지...

DK아시아가 인천 '신검단 로열파크씨티Ⅱ'에 스크린 스포츠 체험시설 '로열 레전드 히어로즈'를 오는 12월 초 개장한다고 21일 밝혔다. 스크린 스포츠 시설은 실제 운동을 게임처럼 즐길 수 있게 디지털화한 공간을 말한다. 서울 잠실 롯데월드몰 이후 수도권 첫 입점이자 국내아파트단지 내 최초 도입으로...

22시간 전


아파트위층에서 누수

인천뉴스 어느 날 천장에서 물이 뚝 떨어지기 시작했습니다. 윗집에 얘기했더니 "우리 집은 멀쩡하다"며 모르쇠입니다. 수리비는 누가 내야 하나요? 법적으로는 어떻게 해야 하나요?아파트나 다세대주택에 살다 보면 예상치 못한 윗집 누수로 불편을 겪는 일이 종종 발생합니다. 천장에서 물이 새고, 벽지가 젖고...

18시간 전


[육각형아파트] 김포 분상제아파트‘풍무역세권 수자인 그라센트 1차...

수자인아파트는 지역에서 선호도가 높은 단지로 자리매김하고 있다. 풍무역세권 수자인 그라센트 1차는 분양가상한제가 적용되는 풍무역세권에... 이외에도 김포 일대에는 지난 7월 예비타당성 조사를 통과한 수도권광역급행철도(GTX)-D 노선과 걸포북변역의 인천2호선 연장(계획) 등이 추진되고 있어 한층...

17시간 전



인천아파트공사현장서 30대 베트남 남성 철근에 깔려 부상

인천아파트공사현장에서 30대 베트남 남성이 철근에 깔려 다리를 다쳤다. 21일 인천소방본부에 따르면 전날 오전 9시43분쯤 인천 서구 불로동아파트공사현장에서 "철근 더미에 작업자가 깔렸다"는 119 신고가 접수됐다. 신고를 접수한 소방 당국은 철근에 다리가 깔려 골절상을 입은 베트남 국적의 A 씨(36)...

22시간 전


인천아파트평균 월세 100만원 코앞... 전세난에 최고치 경신

사진=인천in 인천아파트평균 월세가 100만원 선에 근접하면서 역대 최고치를 경신했다. 시장에서 전세 물건이 계속 줄고 집주인들의 월세 선호 현상이 커지면서 임차인들의 주거비 부담이 커지있다. 21일 한국부동산원에 따르면 지난달 인천아파트평균 월세는 98만3000원으로 월별 기준 역대...

13시간 전


분양시장 침체에도 대형 브랜드 타운 '선방'…신규 분양 단지는

분양시장 침체가 장기화하는 가운데 대형 건설사의 브랜드아파트가 밀집된 일명 '빅브랜드 타운'에 대한 수요자들의 관심이 이어지고 있다. 빅브랜드... HDC현대산업개발 컨소시엄은 이달 인천 미추홀구 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동 2BL에서 '시티오씨엘 8단지'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층...

20시간 전



전세 품귀 인천, 규제 반사이익 효과 더해지며 새아파트관심 증가

- 인천아파트전세 매물, 6개월 전 대비 33.7% 급감에 “내 집 마련 나서자” 분위기 확산 - 10.15 부동산 대책 비켜가며 수도권 수요층 유입 전망돼 새아파트관심은 더욱 높아져 인천 부동산 시장이 전세 품귀 현상에 직면하면서 새아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 실제 부동산 빅데이터...

20시간 전


인천 더블 역세권 대단지아파트…포레나더샵 인천시청역 내달 분양 [분...

한화 건설부문과 포스코이앤씨가 인천 남동구 간석동 311-1번지에 건설하는 '포레나더샵 인천시청역'아파트를 내달 분양한다. 지하철 2개 노선을 도보로 이용 가능한 대단지다. 이 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 총 24개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 2,568호로 구성된다. 일반분양 물량은 735호다. 인천지하철 1...

14시간 전


창원광장 고층아파트줄줄이 예고 '공적 조망권' 확보는?

아파트가 주요 경관을 훼손하면 건물 층수 규정을 두자는 내용을 담은 도시계획 조례 개정안을 발의했다. 해당 상임위원회는 경관을 관리하고자 층수를 제한하는 단편적인 관리보다 부산시 전체에 대한 지역여건과 입지 특성을 고려한 경관 관리 대책이 먼저 나오고서 난개발 방지를 막자고 밝혔다. 인천시는...

12시간 전



인천 학익장미아파트입대위, ‘제4회 어르신 짜장면 드시는 날’ 행사...

인천 학익장미아파트입주자대표회의가 21일 개최한 ‘제4회 어르신 짜장면 드시는 날’ 행사 모습. 2025.10.21 /학익장미아파트입주자대표회의 제공 인천 미추홀구 학익장미아파트입주자대표회의(회장·김성옥)는 21일아파트단지에서 주민 등 300여 명이 참여한 가운데 ‘제4회 어르신 짜장면 드시는 날’...

16시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

10·15부동산대책,인천재건축·재개발어떻게 바뀌나

인천투데이=김갑봉 기자│정부의 10·15 부동산대책이인천재건축·재개발시장에 직격탄을 날렸다.인천은 10·15 일괄 확대 지정 대상에서 제외됐지만, 이미 남동·연수·부평·서구 대부분이 조정대상·투기과열지구로 묶여 있어 규제가 그대로 적용된다. 조합원 거래 차단, 대출 축소, 전매 제한이 동시에...

14시간 전


정부 고위 당국자들 '부동산 발언'이 문재인 정부 소환한 까닭

구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관이 15일 오전인천공항에서 미국 워싱턴D.C.에서 개최되는 '주요20개국(G20) 재무장관회의와 국제통화기금 및 세계은행(IMF... 규제로 묶인 지역은 주택을 지을 땅이 여의치 않은 만큼재개발·재건축규제 완화 등을 검토할 것으로 보인다. 문진석 원내운영수석부대표는 기자들과...

1시간 전


강남북 똑같은 토허제 10.15대책, "헤비급 강남 vs 라이트급 강북, 누가...

전월 대비 182건이나 증가 - 동탄·인천등 10.15대책 비껴a간 지역 풍선효과 나타나 - 특히, 전세 매물 1년전보다 22% 감소, 6개월 전보다 12% 감소..향후... ◇ 남혁우 : 일단 서울은 대부분 구도심의재건축재개발을 통해서 공급이 발생할 수밖에 없는 구조이잖아요. 그리고 공급이 비탄력적이라는 부동산 시장의...

18시간 전



[전격시사] 배준영 국민의힘 의원 - “장동혁 尹 면회, 물어봤다면 말렸...

그러다 보니까재건축,재개발정비사업에 대해서 시간이 늦어지거나 장애 요소가 발생했으니까 그거에 대한 보완 대책으로 어제 대책을 또 냈습니다.... 그래서 그게 풍선 효과로 해갖고 전국으로 퍼져 나가고 있는데 그래서 이게 멀게는 구리,인천의 송도 이런 데까지 다 퍼져 나가고 하는데 이런 걸...

21시간 전


[아주 초대석] 최호권 영등포구청장 "87개 정비사업 호재로 도시가치 격...

건물과 기반 시설의 노후화도 심각한 상태인데 여전히 준공업지대 규제를 따르면서재건축·재개발진행이 더뎠다. 최근 규제 철폐로 정비사업에... 신안산선은 안산, 시흥 등 경기 서남부 지역과 여의도를 30분 내로 연결하고, GTX-B노선은인천송도에서 마석까지 이어지는 동서축 고속철도로 송도에서...

1일 전


[인천일보 시민편집위원회] "매립지·내항재개발호평…실효성 후속 취...

또한 내항재개발관련 보도에서는인천항만공사와인천시 간의 협력 구조, 국비 확보 노력 등이 구체적으로 잘 드러났다. 그러나 시민 참여 절차나 사업이 실제로 시민의 삶에 어떤 영향을 줄지에 대한 시각은 조금 부족했다. 앞으로는 공공성과 생활 밀착형 접근을 강화해주길 바란다. ▲ 박소영 법무법인...

14시간 전



[도시정비시장 풍향계] 금송구역재개발현설, BS한양 단독 참석

인천동구 금송구역재개발시공사 선정을 위한 현장설명회(현설)에 BS한양이 단독으로 참석해 유찰됐다. 21일 도시정비업계에 다르면 금송구역재개발정비사업 조합이 이날 진행한 현설에 BS한양이 단독으로 참석했다. 금송구역 조합은 조만간 재공고를 이어갈 전망이다. 이곳은 동구 송림동 80...

14시간 전


10·15 부동산대책 '10문 10답' 시민이 꼭 알아야 할 핵심

무주택자는 대출이 줄어 집 사기 어려워지고, 1주택자는 갈아타기 부담이 커졌다.재건축·재개발은 단계별 매매 제한으로 자금 유입이 더디고,인천은 일괄 지정에서 제외됐지만 여전히 조정·허가구역이 많아 '부분 규제도시'로 분류된다. 정부는 연말 세제개편과 추가 공급 대책을 예고했다.

20시간 전


[인터뷰] “청년층 수도권 유출과 심각한 고령화 막을 해법 찾을 것” ...

인천에 지역내총생산(GRDP)도 밀리며 지역 경제도 계속 추락하고 있다. 지난달 12일 부산시의회 지방소멸대응특별위원회 위원장에 선출된 양준모(영도2)... 그는 “장기간 채용이 보장되는 양질의 일자리가 부족해 청년층 역외 이탈을 막기 어렵고, 빈집 문제와 경제 침체에 따른재개발·재건축여건 악화로 적절한...

12시간 전



'상인천초교재개발' 포레나더샵인천시청역 … '초품아·더블역세권·2...

단지는 상인천초교 주택재개발정비사업으로 공급되며 지하 4층~지상 최고 35층·24개동·전용 39~84㎡ 2568가구 규모다. 이중 735가구가 일반분양된다. 단지 주변 교통인프라를 보면인천지하철 1·2호선인천시청역과인천지하철 1호선 간석오거리역이 도보권이고 수도권제1·2순환고속도로 및...

17시간 전







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