25년 10월 22일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 10월 22일 07:03:02




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

서울 아파트 가격은 실거주자보다 투자자 비율이 높아, 외국에 거주하는 소유주가 많은 상황이다. 문제는 가격이 아니라 소유 구조에 있다.

오피스텔로의 이동이 예상되는 가운데, 부산 동래구에 효성중공업의 '해링턴 플레이스 명륜역'이 11월 분양 예정이다.

아파트 하자 보수 등록률이 저조하며, 하자 보수 이행을 촉진하기 위한 노력에도 실질적인 강제 수단이 부족하다.

최근 육각형 아파트가 인기를 끌고 있으며, 부산 해운대구의 마린시티자이는 높은 거래가를 기록하고 있다.

지방 아파트 시장에서 반사이익이 기대되며, 울산과 부산의 아파트 매매 거래가 증가하고 있다. 서울과 경기는 감소세를 보이고 있다.

두산건설의 '두산위브더제니스 구미'는 구미에서 처음 선보이는 하이엔드 아파트로 주목받고 있다.

정치권에서 강남 아파트 소유에 대한 비판이 제기되고 있으며, 금감원장에 대한 공격이 이어지고 있다.

부산의 민간공원 특례사업으로 조성되는 아파트가 주목받고 있으며, 대규모 녹지공간이 인근에 위치한다.

경남의 아파트 매매가격이 정체 상태를 지속하고 있으며, 전국 평균 상승률에 비해 낮은 수준이다.

부산에서 고층 아파트 건설에 대한 논의가 중단된 가운데, 경관을 보호하기 위한 조례 개정안이 발의되었다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

부산시장은 대형 건설사들이 재개발·재건축에 주목하는 이유로, 정부의 수도권 규제 강화와 부산의 저점 반등을挙げ고 있다.

HJ중공업은 부산의 여러 재개발 및 정비사업에서 시공권을 확보하며 최대 실적을 목표로 하고 있다.

부산은 초고령도시로 진입하며 청년층 유출과 고령화 문제에 직면하고 있다.

부산의 연간 분양물량은 감소 추세이며, 신축 아파트의 희소성이 커지고 있다.

부산사상구에서는 노후 아파트 비중이 높아 새로운 아파트 공급이 주목받고 있으며, 향후 재개발·재건축 수요가 증가할 것으로 예상된다.

부산 동구의 재개발·정비사업이 활발히 진행 중이며, 완료 시 신흥 주거타운이 형성될 예정이다.

센텀2지구 재개발사업은 보상비 증액과 주민 반발 문제를 겪고 있지만 정상적으로 진행되고 있다.

부산의 도심 공공주택 복합 사업이 진행 중이며, 소규모 재개발·재건축을 통해 신속한 정비를 목표로 하고 있다.

부산1기 신도시 정비 사업이 순항 중이며, 주민 동의율이 중요한 변수로 작용할 예정이다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

신세계백화점 부산센텀시티점은 오는 26일까지 골프전문관에서 뉴발란스 골프화를 45% 할인 판매하며, 가을 라운딩 시즌을 맞아 다양한 모델을 선보인다.

부산항만공사는 국내 최초 완전자동화부두를 구축하고 있으며, 자동화 하역장비 제작이 순조롭게 진행되고 있다.

부산시의회는 해상교통 노선과 지역 인물사 연구과제를 통해 북항과 원도심을 연결하는 다양한 교통 노선을 제안하고 있다.

부산항만공사는 척수장애인을 위한 스쿠버다이빙 체험행사를 개최하여 해양레저 기회를 제공하고 있다.

이종환 부산시의원은 국립치의학연구원 설립 장소로 강서구 명지지구를 추천하며, 교통 및 물류 접근성이 우수하다고 강조했다.

대성문, 리즈건설, 이채건설은 북항재개발사업의 수혜를 받을 것으로 예상되며, 생활 편의시설과 문화·여가 시설이 풍부한 지역에 주거 단지를 개발하고 있다.

센텀2지구 재개발 사업은 보상비 증액과 주민 반발로 인해 사업 기간이 지연되고 있으며, 완료 시점이 2032년으로 예상된다.

부산의 롯데캐슬 드메르와 같은 초고층 건물들이 한중일 전문가들로부터 긍정적인 평가를 받고 있으며, 부산북항재개발 사업의 일환으로 추진되고 있다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

'25평 50억' 서울아파트값 형성의 법칙... 문제는 가격이 아니다

기자가 20년 전, 당시에는 선진적인 탐사보도기법이었던 CAR(Computer Assisted Reporting)를 활용해 서울 강남의 한 재건축아파트단지를 분석했을 때도 실제 소유주들 중 실거주자는 과반에 못 미쳤고, 실소유주들은 부산 광주 등 전국뿐만 아니라 미국, 일본 등 수십 개국에 거주하고 있었다. 자. 문제가 보이나?...

1일 전


“아파트규제에 오피스텔로 이동”… 10·15 대책 후 풍선효과 가능성...

효성중공업이 시공하는 ‘해링턴 플레이스 명륜역’은 부산 동래구 온천동 일원에 들어서고 지하 5층~지상 46층, 3개 동 규모로 오피스텔 25실(전용 59~90㎡)과아파트242세대(전용 74~84㎡)로 구성된다. 11월 분양 예정으로 온천천과 명륜역을 중심으로 한 생활 인프라를 갖췄다.

11시간 전


아파트하자 악순환…보수 등록 의무 이행 '저조'

특히 시·도별 등록률은 강원 30.1%,부산36.4%, 제주 38.4%, 서울 40.4%, 전남 42.2%, 충남 42.3%, 경남 42.9%, 전북 51.1% 등 저조한 수준이었다. 현재 하심위는 하자 보수 이행을 촉진하기 위해 격월로 하자보수 등록 현황을 지자체에 통보하고 있으나 실질적인 강제 수단은 부족한 상태다. 이은형...

14시간 전



"한 가지 만으로는 부족해"…'육각형아파트'가 뜬다

최근 부동산 시장에서 균형 잡힌 입지와 상품성을 모두 갖춘 단지, 이른바 ‘육각형아파트’가 새로운 키워드로 부상하고 있다. 통상적으로 육각형... 부산 해운대구 일원 ‘마린시티자이(‘19년 10월 입주)’ 전용면적 84㎡는 올해 7월 14억7,000만원으로 최고가에 거래됐다. 단지는 해운대에서도 선호도 높은...

14시간 전


규제 피한 지방아파트반사이익 기대 '솔솔'

부동산R114 자료를 보면 올해 3분기 울산아파트매매거래건수는 3748건으로 전년 동기보다 16.8% 증가했다. 부산은 7316건에서 8229건으로 12.5% 늘었다. 충북은 6.21% 증가했다. 같은 기간 서울과 경기는 각각 20% 이상 감소했다. 신고가 거래도 나타나고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 충북...

16시간 전


구미 첫 하이엔드아파트선점 기회… 두산건설, ‘두산위브더제니스 구...

두산건설의 고급 주거브랜드 ‘두산위브더제니스’가 적용되는 ‘두산위브더제니스 구미’는 구미에서 처음 선보이는 하이엔드아파트다. ‘두산위브더제니스’ 브랜드의 경우 현재 영남권역 대표 부촌으로 꼽히는 부산 해운대구 마린시티와 대구 수성구 범어동에서 지역 대표 랜드마크 단지로서의 확고한...

16시간 전



"강남아파트를 창고로 쓴다고?" 野, '이 대통령 동기' 금감원장에 맹공

서초구)에아파트만 두 채 (보유했다)"고 지적했다. 강 의원은 주질의 시간에 자신이 요구한 부동산 재산 자료를 미흡하게 준비한 이 원장을 향해 "국회가... 민 특검은 부산고등법원 부장판사로 재직하던 2008년 네오세미테크 비상장주식에 투자한 뒤 상장폐지 직전에 팔아 약 1억5800만원의 투자 수익을 올린...

13시간 전


"아파트야, 공원이야"… 견본주택 보니 공원 속아파트실감

이아파트는 서부산 최초 민간공원 특례사업으로 조성된다. 단지 바로 옆에 위치한 사상공원은 부지면적이 무려 62만 3118㎡에 달하는 대규모 녹지공간이다. 사직야구장 12배에 맞먹는 크기다. 유니트는 84㎡A 타입과 C타입으로 구성됐는데 세련된 인테리어와 넓은 공간감이 눈에 띄었다. 현관 팬트리와...

12시간 전


전국아파트값 상승세 속 경남은 ‘정체’ 지속

한국부동산원이 발표한 ‘10월 2주 주간아파트가격 동향’을 보면 경남의아파트매매가격은 2주 누계 기준 0.01% 상승했다. 전국 평균 0.13% 상승률과 비교하면 10분의 1 수준으로, 울산(0.13%)과 부산(0.03%)이 모두 상승 전환한 것과 대조적이다. 지방 8개 도 중에서는 전북(0.07%) 다음으로 낮았으며, 여전히...

16시간 전



창원광장 고층아파트줄줄이 예고 '공적 조망권' 확보는?

부산지역에서는 올 초 주거지역에 건물 층수를 제한하는 조례를 만들고자 했지만 논의는 중단됐다. 서지연(더불어민주당·비례) 시의원은 고층아파트가 주요 경관을 훼손하면 건물 층수 규정을 두자는 내용을 담은 도시계획 조례 개정안을 발의했다. 해당 상임위원회는 경관을 관리하고자 층수를 제한하는...

12시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

서울 규제에…대형건설사들 다시부산재건축·재개발주목

정부가 수도권 집값 상승을 누르면서재개발·재건축사업에 대한 규제도 강화하는 상황에서 상대적으로부산시장은 현재 저점을 찍고 반등하는 데다 재정비 사업에 대한 규제도 아직은 없기 때문으로 풀이된다. 21일 업계에 따르면 그간 대형 건설사들은 수도권재개발·재건축사업에 수주 역량을 집중해왔다....

11시간 전


HJ중공업,부산범천5구역 수주로 도시정비사업 최대 실적 도전…가로주...

HJ중공업은 3월부산연산2구역 가로주택정비사업(711억 원)을 시작으로 ▲6월 경기 의정부역2구역재개발사업(1056억) ▲7월 대전 삼성6구역재개발사업(1178억) ▲9월부산남천 백산아파트 소규모재건축사업(738억) 등 총 4곳의 시공권을 따냈다. 앞서 HJ중공업은 지난 16일부산범천5구역재개발...

51분 전


[인터뷰] “청년층 수도권 유출과 심각한 고령화 막을 해법 찾을 것” ...

부산은 지역 소멸의 벼랑 끝에 서 있다. 8대 특별·광역시 가운데 처음으로 ‘초고령도시’에 진입했고, 저출생과 고령화로 지난해 광역시 중 처음으로... 그는 “장기간 채용이 보장되는 양질의 일자리가 부족해 청년층 역외 이탈을 막기 어렵고, 빈집 문제와 경제 침체에 따른재개발·재건축여건 악화로 적절한...

12시간 전



착한 분양가 돋보이는 '더파크 비스타동원', 금일 1순위 청약 접수

국토교통부에 따르면부산의 연간 분양물량은 2020년 2만7000가구에서 2024년 1만2000가구로 절반 수준으로 감소했다. 개발 가능한 택지가 한정된 데다재개발•재건축사업이 지연되면서 신축 아파트의 희소성이 커졌고, 그만큼 분양가에도 프리미엄이 붙고 있다. 이런 가운데, 동원개발이 공급하는...

17시간 전


새 아파트 부족한부산사상구, '더파크 비스타동원' 청약 나서

이처럼 신축에 대한 기대감이 커지는 가운데, 노후 아파트 비중이 전국 최고 수준인부산사상구에서 새 아파트가 공급돼 주목받고 있다. 21일 1순위... 이러한 노후화는재개발·재건축수요로 이어지고 있어, 향후 정비사업 중심의 주거 환경 개선이 본격화될 전망이다. ‘더파크 비스타동원’은 지하 5층...

17시간 전


대성문·리즈건설·이채건설 “퀸즈이즈카운티, 북항재개발사업 수혜 단...

부산동구는 현재재개발·정비사업 19개 구역 중 8개 구역을 완료했으며, 나머지 11개 구역도 활발히 추진되고 있다. 사업이 마무리되면 약 1만3천여 세대 규모의 신흥 주거타운이 형성될 것으로 알려졌다. 실제로 범일·좌천 통합 3지구는 2천 세대 입주를 완료했고, 수정2구역은 약 2만8천㎡ 부지에 지상 31층...

14시간 전



'보상비 조단위 증액·주민 반발 여전' 관문 남은 센텀2지구재개발

부산시 관계자는 "재개발사업은 설계를 앞둔 단계로 현재 정상적으로 추진되고 있다. 사업비가 일부 증가할 수는 있지만, 이는 물가상승률 등이 반영되면서 어쩔 수 없는 증액이고, 사업 자체에는 문제가 없다"며 "풍산 이전 지역 주민들과도 별다른 문제가 없다. 반발하는 주민은 극히 일부"라고 반박했다....

15시간 전


창원광장 고층아파트 줄줄이 예고 '공적 조망권' 확보는?

창원 대표 상징물인 창원광장 스카이라인이재건축사업으로 크게 달라질 것으로 보여 도시경관에 대한 시민 공감대도 중요해지고 있다. 특히, 창원광장...부산지역에서는 올 초 주거지역에 건물 층수를 제한하는 조례를 만들고자 했지만 논의는 중단됐다. 서지연(더불어민주당·비례) 시의원은 고층아파트가...

12시간 전


국토부, ‘도심 공공주택 복합 사업’ 때 용적률 상향

금정구 장전역 서쪽과 구서1동 행정복지센터 인근,부산진구 부암3동 458의 4 일대 등부산지역 3곳의 대상지에서 사업에 속도가 붙을지에 관심이 쏠린다.... 이 사업은 대규모재개발·재건축이 어려운 노후·저층 주거지역을 소규모(1만 ㎡ 미만)로 신속히 정비하고자 도입됐다. 유형은 자율주택정비...

19시간 전



부산1기 신도시 정비 순항…노후계획도시 선도지구 12월 윤곽

- 선정 땐 용적률 상향·규제 완화 - 주민 평균 동의율이 최대 관건부산아파트의 60%가 입주한 지 20년이 넘은 노후 아파트인 가운데부산의 첫... 다만 이미재개발이나재건축, 또는 리모델링사업 등이 진행되는 구역들은 이번 신청에서 제외된다. 시는 화명·금곡과 해운대 그린시티 외에 나머지 4개...

12시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

[포토] 신세계百센텀시티점 "라운딩 계절, 골프화 장만하세요"

신세계백화점부산센텀시티점은 오는 26일까지 백화점 6층 골프전문관에서 뉴발란스 골프화를 45% 할인 판매(일부 품목)한다. 가을 라운딩의 계절을 맞아 진행되는 이번 행사에서는 뉴발란스 대표 스포츠 라인인 996 시리즈를 비롯해 530 시리즈 등을 만나볼 수 있다.센텀시티점 관계자는 "530 모델은 미끄럼...

14시간 전


부산항만공사, 국내 최초 완전자동화부두 구축

부산항 신항 7부두 전경 및 우측 공사중인 2-6단계 모습.(제공=부산항만공사)©열린뉴스통신ONA부산항만공사(BPA)는 21일 국내 최초 완전자동화부두인... 장비 제작사인 HD현대삼호㈜는 전남 대불공장 제작장에서 크레인의 기초 구조물을 우선 제작 후, 이를 현재 임시 유휴상태인북항자성대부두로...

58분 전


[주목부산시의회] 해상교통 노선·지역 인물사 등 연구과제 결실

북항과 원도심 야경을 감상하는 ‘나이트 라인’(북항친수구역~충무동 해안시장~송도 케이블카 정류장), 세미나 개최가 가능한 ‘컨벤션 라인’(미포선착장~광안리 해수욕장~북항친수구역), 동부산권을 잇는 ‘이스트 라인’(광안리해수욕장~해운대 미포선착장~기장 공수항) 등이다. 연구단체 대표인 최도석...

11시간 전



부산항 완전자동화부두 2차 하역장비 제작 순항

부산항만공사(BPA)는 국내 최초 완전자동화부두인 '부산항 신항 서'컨' 2-6단계' 현장으로 국산 자동화 하역장비인 컨테이너 크레인 블록을... 장비 제작사인 HD현대삼호(주)는 전남 대불공장 제작장에서 크레인의 기초 구조물을 우선 제작 후, 이를 현재 임시 유휴 상태인북항자성대부두로 운송해...

8시간 전


‘퍼스트 라이드’부산·대구 무대인사 확정

롯데시네마 광복을 시작으로 롯데시네마부산본점, CGV 서면, CGV 서면삼정타워, CGV센텀시티, 롯데시네마센텀시티, 그리고 영화의 전당까지부산시내 7개 극장을 방문해 관객들에게 직접 감사 인사를 전할 계획이다. 이어 11월 9일에는 강하늘, 강영석, 한선화, 남대중 감독이 대구 지역 극장을 방문해 황금...

15시간 전


BPA·해양소년단, 척수장애인 대상 스쿠버다이빙 체험행사 개최

△참가자들이 스쿠버다이빙을 체험하고 있다(사진제공=부산항만공사)부산항만공사(BPA, 사장 송상근)와 한국해양소년단부산연맹은 지난 20일부산북항마리나 다이빙풀에서 지역 척수장애인을 위한 스쿠버다이빙 체험행사를 개최했다고 전했다. 이번 행사는 해양레저를 경험할 기회가 부족했던...

16시간 전



이종환부산시의원 "국립치의학연구원 입지 선정, 보건복지부 '지정' 방...

이종환 의원은 "부산시가 내세우는 국립치의학연구원 설립 장소는 강서구 명지지구 내 시유지"라며 "강서구 명지지구는 반경 10km 내에 김해국제공항과 가덕도신공항이 위치하고,부산신항과 명지 IC와도 가까워 교통·물류 접근성이 훌륭하다"고 설명했다. 특히, "강서에코델타시티 스마트시티 헬스케어...

16시간 전


대성문·리즈건설·이채건설 “퀸즈이즈카운티,북항재개발사업 수혜 단...

주변으로는 이마트, 메가마트, 현대백화점 ‘커넥트 현대부산’,부산진시장과 자유도매시장 등 생활편의시설이 풍부하고,부산시민회관, IFC 드림씨어터, 오페라하우스,북항친수공원 등 문화·여가 시설도 가까워 주거 여건이 뛰어나다. 시행사는 실수요자를 위해 계약금 5%, 중도금 60% 전액 무이자 혜택을...

14시간 전


'보상비 조단위 증액·주민 반발 여전' 관문 남은센텀2지구 재개발

21일 CBS 취재를 종합하면부산시와 시행사인부산도시공사는센텀2지구 도시 첨단 산업 단지 개발 사업 완료 시점을 2032년으로 잡고 있다. 애초 2027년이면 사업을 끝낼 수 있을 것으로 봤지만, 개발 지역 내 방산 업체인 '풍산' 이전 문제로 5년 넘게 표류하면서 사업 기간이 5년가량 길어졌다.센텀2지구...

15시간 전



북항170ｍ 높이 개선문 닮은 스카이브릿지, 한중일 전문가들 ‘엄지척...

전문가들은 한국초고층도시건축학회(CTBUH Korea)가 주관하는 ‘2025 China-Japan-Korea Tall Building Forum’에 참석해 ‘롯데캐슬 드메르’를 비롯해부산시가 역점 사업으로 추진 중인부산북항재개발 사업 구역의 초고층 및 특수 건축물들을 둘러봤다. ‘롯데캐슬 드메르’는 59층 높이의 초고층 건물로, 2개...

12시간 전







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