25년 10월 21일 오늘의 광주 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 10월 21일 07:08:00




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 광주 아파트 뉴스

서울 강남의 재건축 아파트단지 분석 결과, 실제 소유주 중 실거주자는 과반에 미치지 않았고, 소유주들은 국내외 여러 지역에 거주하고 있었다. 이는 서울 아파트 가격 형성에 대한 문제를 제기한다.

소형 아파트의 수요가 증가하고 있으며, 특히 3인 이하 가구 시대에 소형 아파트 거래량이 증가하고 있다. 올해 수도권의 전용 61~85m² 거래량은 전년 대비 소폭 증가했다.

전용 60㎡ 이하 소형 아파트의 입주 물량이 10년 만에 최저를 기록했다. 공급 절벽 현상이 나타나고 있으며, 특정 지역에서는 소형 타입의 입주 물량이 감소하고 있다.

국민의힘과 더불어민주당 소속 의원들이 규제 지역에서 아파트를 소유하고 있으며, 이들 중 상당수가 지역구에 아파트를 보유하고 있다.

광주 아파트 시장은 올해 하락률이 가장 낮았고, 일부 구역은 보합세로 돌아섰다. 가격 하락폭이 축소되는 추세가 나타나고 있다.

더불어민주당 광주시당 김동호 부위원장이 신창2차 부영아파트의 분양가 부당이득 반환 소송에 대한 설명회를 개최했다. 이 소송은 10년 넘게 진행되고 있다.

부동산 거래에 대한 세무조사가 감소했으나, 최근 서울 강남권 아파트 가격 반등과 거래량 증가로 인해 올해는 증가할 전망이다.

광주 한 아파트의 커뮤니티 공간 조성을 위한 지원이 있었으나, 일부 입주민의 반대로 3년째 방치되고 있는 상황이다.




오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

광주에서 진행 중인 재개발과 재건축 정비 사업은 21곳 중 19곳이 착공조차 못하고 표류하고 있으며, 실제 공사에 들어간 곳은 단 2곳에 불과한 상황이다. 이는 건설 경기 악화와 불확실성이 주요 원인으로 작용하고 있다.

GS건설의 '메이플자이'는 대한민국 조경대상에서 국토부 장관상을 수상하며, 재건축 이전부터 고객들의 추억을 담은 경관 콘셉트를 선보이고 있다. 동작구는 최근 상도14구역의 주택정비형재개발사업에 코리아신탁을 지정했다.

의왕시는 수도권 중심 도시로 도약하기 위해 도시개발과 대규모 철도 인프라를 연계하여 지역 활성화를 도모하고 있다. 청계백운호수역 신설로 교통 접근성이 크게 향상될 예정이다.

서울 어린이집의 부족한 자리는 부모가 선택할 수 있는 시설을 제한하고 있으며, 박남기 광주교대 명예교수는 보육 수요에 맞춘 공급 확대를 위한 다양한 대책 마련을 강조하고 있다.

장성군수 김한종은 재선 도전을 선언하며 장성 데이터센터, 대창지구 재개발 등 굵직한 사업의 연속성과 추진을 위해 노력하고 있다.

동원개발은 공동주택 사업을 진행 중이며 외형 성장 의지를 보이고 있다. 이들은 다양한 지역에서 민간 참여 공공주택 및 소규모 재건축 정비사업을 포함한 여러 프로젝트를 추진하고 있다.







오늘의 광주 아파트 뉴스

'25평 50억' 서울아파트값 형성의 법칙... 문제는 가격이 아니다

기자가 20년 전, 당시에는 선진적인 탐사보도기법이었던 CAR(Computer Assisted Reporting)를 활용해 서울 강남의 한 재건축아파트단지를 분석했을 때도 실제 소유주들 중 실거주자는 과반에 못 미쳤고, 실소유주들은 부산 광주 등 전국뿐만 아니라 미국, 일본 등 수십 개국에 거주하고 있었다. 자. 문제가 보이나?...

19분 전


“작을수록 잘 팔린다”…‘3인 이하 가구’ 시대에 소형아파트수요 ...

또 효성중공업이 6월 경기도 광주 역동에서 분양한 ‘해링턴 스퀘어 리버파크’ 역시 전용 59m²A는 11.7대 1의 경쟁률을 나타내기도 했다. 소형아파트거래량도 증가 추세다. 한국부동산원 기준 올해 (1~8월) 수도권 전용 61~85m²의 거래량은 13만7384건으로 전년 같은기간(13만1건)보다 5.7% 소폭 늘어난 데...

18시간 전


아파트주차장서 흉기 살인 혐의 40대 체포

A씨는 어제(19일) 오전 8시 40분쯤 광주시 광산구 한아파트단지 주차장에서 30대 남성 B씨에게 흉기를 휘둘러 살해한 혐의를 받고 있습니다. 경찰은 A씨가 자신의 가족과 관계가 있는 B씨를 불러내 범행한 것으로 보고 정확한 경위를 파악하고 있습니다.

21시간 전



공급절벽에 귀한 몸 소형아파트…전용 60㎡ 이하 10년만에 ‘최저’

올해 전용 60㎡ 이하 소형아파트입주물량이 전년과 비교해 2만 가구 이상 줄어들며 10년 만에 최저를 기록했다. 20일 부동산R114에 따르면, 올해... 경기 내 31개 시·군 지역 중 김포, 군포, 과천, 구리, 하남, 포천, 가평, 동두천, 시흥, 여주, 광주 등 11개 지역은 연말까지 소형 타입 입주 물량이...

1일 전


[단독] 與 의원 61명 '규제 지역'아파트소유… 이중 63%가 지역구서 '...

안 의원은 용산구의 한아파트를 13억2,000만 원에 임차하고, 지역구인 광주에서 각각 4,000만 원, 2,000만 원 상당의아파트와 오피스텔을 빌렸다. 이 같은 현상은 국민의힘에서도 나타났다. 규제 지역에아파트를 소유한 국민의힘 의원은 61명인데 이중 50명이 지역구 의원이다. 이들 중 70%(36명)가 지역구에 전...

1일 전


연휴 낀 광주아파트시장···올들어 하락률 '최저'

아파트가격 하락세가 이어지던 광주는 보합 수준에는 못 미쳤지만 -0.01%로 올 들어 하락폭이 가장 낮았다. 광산구는 -0.02%에서 보합세로 돌아섰으며 동구(-0.03%→-0.01%), 서구(-0.02%→-0.01%), 남구(-0.06%→-0.01%)는 하락폭이 감소했다. 북구는 -0.02%로 하락폭이 동일했다. 이 같은 가격 하락폭의 축소...

14시간 전



더불어민주당 광주시당 김동호 부위원장, 신창2차 부영아파트‘분양가...

더불어민주당 광주광역시당 김동호 부위원장이 광산구 신창동 주민센터에서 입주민 300여명이 참석한 가운데 ‘신창2차 부영아파트’ '분양가 부당이득 반환 소송‘ 진행과정 설명회를 개최했다. 이번 설명회는 지난 2014년 제기한 소송이 10년 넘게 진행되고 있어, 그간의 진행 상황을 공유하고 앞으로...

13시간 전


부동산 거래 세무조사 4년 새 1000건 감소…올해 다시 증가 전망

하지만 최근 들어 서울 강남권을 중심으로아파트가격이 반등하고 거래량이 늘면서 올해는 상황이 달라질 전망이다. 국세청은 이른바 '한강벨트... 대전·광주·대구청은 모두 6%대 수준을 기록했다. 박 의원은 "국세청은 부동산 시장 교란 행위에는 무관용 원칙에 따라 반드시 뿌리 뽑고 끝까지...

15시간 전


경기도 국정감사, 시작부터 '김현지 공세' 여야 신경전

(사진=경기도) 20일 경기도청에서 열린 국토위 국정감사에서 김종양 국민의힘 의원(창원의창)은 “경기 성남시 백현동 옹벽아파트지을 때 성남의제21... 안태준 의원(경기광주을)은 “적당히 좀 하라”, 윤종군 의원(안성)은 “그러면 우리도 김문수 전 경기도지사 때 자료를 달라고 할까”라고 국민의힘...

20시간 전



동구 '마을 소통방' 조성에 수천만원 썼지만아파트반대로 3년째 '자물...

광주 한아파트에 수천만원의 지원을 통해 동네 주민 모두를 위한 커뮤니티공간을 조성했지만, 일부아파트입주민의 반대로 3년째 방치되고 있다. 일부아파트입주민들의 반대로 공간 조성 후 문을 열지 못하고 있는데다, 정작 공간 활용을 위한 용도 변경 등의 절차도 취하지 않은 것으로 알려져 지자체의...

23시간 전







오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

광주재개발·재건축사업 착공 2곳뿐

21곳 중 19곳 첫 삽도 못 뜨고 표류 건설 경기 악화 등 불확실성 큰 탓광주에서재개발·재건축정비 사업을 추진하고 있는 21곳 가운데 공사에 들어간 곳은 2곳에 불과한 것으로 나타났다. 20일광주시에 따르면광주에서재개발17곳,재건축4곳 등 21곳에서 정비사업이 추진되고 있다. 자치구별로는...

1시간 전


광주재개발*재건축정비사업 대부분 표류

광주지역재개발과재건축정비 사업이 대부분 착공조차 못하고 표류하고 있습니다.광주시에 따르면 현재광주에서재개발17곳 등 21곳에서 정비사업이 진행중에 있지만 사업이 실질적인 실행단계로 넘어가는 관리처분계획 인가 등을 끝내고 공사에 들어간 곳은 계림4재개발등 2곳에 불과한 것으로...

23시간 전


GS건설 '메이플자이', 대한민국 조경대상 국토부 장관상 수상 [건설오늘...

메이플자이는재건축이전부터 고객들의 추억으로 남아있는 단풍나무를 모티브 삼아 '메이플 나무로 두번째 봄을 연출한다'는 단지 경관 콘셉트를... 주택정비형재개발사업의 사업시행을 진행한다고 20일 밝혔다. 동작구는 최근 상도14구역 주택정비형재개발사업의 사업시행자로 코리아신탁을 지정했다....

15시간 전



도시개발과 대규모 철도 인프라…수도권 중심 도시로 도약하는 의왕시

중인재개발·재건축사업과 연계돼 지역 일대가 더욱 활성화된다. 시는 오전역과 의왕시청역 역세권 개발에 맞춰 노후한 고천오전 공업지역을... 청계백운호수역이 신설되면 청계동에서 판교로의 접근성이 획기적으로 높아지고 시흥, 광명, 여주, 이천,광주로도 전철을 통해 이동할 수 있게 돼 수도권...

17시간 전


[단독] 서울 어린이집 바늘구멍…국공립 '유령 등원'도

시간대 자리가 부족한 데다 주차나 접근성 등까지 고려하면 부모가 선택할 수 있는 시설은 소수로 좁혀진다. 박남기광주교대 명예교수는 “보육 수요에 맞춰 공급을 확대할 수 있도록재건축,재개발등 과정에서 관련 공공기부를 늘리는 등 서울시가 다양한 대책을 마련할 필요가 있다”고 말했다.

13시간 전


뉴스투데이 2025.10.20

---------------- 자신의 회고록에서 5.18 민주화운동을 왜곡한 전두환 등을 상대로 제기한 손해배상 소송이 대법원에 접수된 이후 4년째 제자리 걸음하고 있습니다. ---------------- 부동산 경기 악화 여파로광주에서 진행 중인재개발과재건축정비 사업 20여곳이 대부분 착공도 못하고 있습니다.

23시간 전



'25평 50억' 서울 아파트값 형성의 법칙... 문제는 가격이 아니다

기자가 20년 전, 당시에는 선진적인 탐사보도기법이었던 CAR(Computer Assisted Reporting)를 활용해 서울 강남의 한재건축아파트 단지를 분석했을 때도 실제 소유주들 중 실거주자는 과반에 못 미쳤고, 실소유주들은 부산광주등 전국뿐만 아니라 미국, 일본 등 수십 개국에 거주하고 있었다. 자. 문제가 보이나?...

20분 전


인천 통합돌봄 준비 태부족·부흥119종합센터 열악·데이터센터 등 지적

하지만 기획재정부 소유 건물을 임차해서 쓰고 있어재건축을 하기 위해서는 소방서가 건물 전체를 매입해야 하는 실정이다. 박 의원은 "유 시장이 박근혜 정부 시절 안전행전부 장관을 하며 경남, 경북,광주등에서 요청한 국유재산 무상 양여를 체결했던 것처럼 시급하게 시장이 직접 나서길 부탁한다"고...

12시간 전


김한종 장성군수, “4년만 하겠다”던 약속 뒤집고 재선 도전 논란…"장...

[사진=광주MBC갈무리] [장성(전남)/뉴스투데이=구윤철 기자] 전남 장성군이 황룡강 가을꽃축제를 열고 수십만 관광객을 맞이하는 시점에, 김한종... 그는 이어 “장성 데이터센터, 대창지구재개발, 장성 원더랜드, 스마트 농업 육성 등 굵직한 사업이 진행 중이다. 이들 사업의 연속성과 차질 없는 추진을 위해...

15시간 전



[더벨][동원개발 50주년]'외형 성장' 의지…PF 리스크 불사

동원개발은 현재 창원 무동 27BL, 부암 2차, 해운대 중동, 양산 5차,광주중앙공원 등 공동주택 사업을 진행 중이다. 또 △일광지구 4BL 민간참여 공공주택 △대명동·이천동 지역주택조합 공동주택 △광안지역 주택조합 공동주택 △대연맨션 소규모재건축정비사업 △사상공원 조성특례사업...

23시간 전







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