AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 경기 아파트 뉴스
전직 야구선수 조용훈(37)씨가 부천의 아파트 옥상에서 추락해 숨졌다는 소식이 전해졌다. 경찰에 따르면, 17일 오후 6시 24분경 신고가 접수되었고, 현장에 출동한 소방 당국이 그의 시신을 확인했다.
정부는 서울 전역과 경기 12개 지역의 아파트를 토지거래허가 대상으로 지정하고, 일부 연립·다세대 주택에도 규제를 적용하기로 했다. 이로 인해 아파트 단지 내 혼재된 16곳의 연립·다세대가 규제를 받게 된다.
10·15 부동산 대책에 따라 서울 외곽의 4억 아파트는 매도에 제동이 걸린 반면, 고급 오피스텔은 규제를 피하는 형평성 문제도 제기되고 있다. 또한, 강원도에서는 아파트 공사가 멈추고 시장이 얼어붙고 있다.
경기 시흥시의 아파트 공사장에서는 근로자가 사망하는 사고가 발생했으며, 경찰이 하청업체 현장소장을 입건했다. 이 사고는 안전 조치 의무를 소홀히 한 것으로 알려졌다.
경기도는 장애인콜택시가 아파트 차단기를 자동으로 통과할 수 있도록 하는 업무협약을 체결했다. 또한, 이번 대책에서 아파트의 LTV가 40%로 낮아지지만, 오피스텔과 상가는 기존 70%를 유지한다.
고위직 아파트의 상당수가 토지거래허가구역에 포함되어 있으며, 이들 아파트의 가격이 평균적으로 상승한 것으로 나타났다. 마지막으로, 아파트 커뮤니티 시설의 차별화가 집값에 큰 영향을 미친다는 분석도 있다.
오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스
정부의 10·15 부동산 대책은 서울 전역과 경기 12개 지역을 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정하며 정비사업 규제를 강화했다. 이로 인해 재건축은 조합설립인가 이후, 재개발은 관리처분인가 이후부터 조합원 지위 양도가 제한된다.
오세훈 서울시장은 이번 대책이 재개발과 재건축에 부정적인 영향을 미칠 것이라며 비판했다. 특히 조합원 지위 양도 제한과 LTV 축소 등의 조치가 포함되어 있어 정비사업 차질이 우려되고 있다.
규제지역 확대는 주택 공급에도 악영향을 미칠 것으로 예상되며, 재건축과 재개발 매물 거래가 어려워질 것으로 보인다. 이와 함께, 성결대학교 주변 재개발사업을 위한 조합설립추진위원회가 승인되었고, 일부 지역에서는 틈새 시장이 형성될 가능성이 제기되고 있다.
전문가들은 이번 대책이 정비사업의 속도를 늦출 것이라고 전망하고 있으며, 과거 문재인 정부 때처럼 규제의 시대가 다시 올 것이라는 우려도 제기되고 있다.
오늘의 경기 아파트 뉴스
부천아파트옥상서 전 야구 국가대표 조용훈 추락사
국가대표 출신의 전직 야구선수 조용훈(37)씨가아파트옥상에서 추락해 숨졌다. 17일 경기 부천 원미경찰서에 따르면 이날 오후 6시 24분께 부천시 원미구 한아파트옥상에서 조씨가 떨어졌다는 신고가 112 등에 접수됐다. 현장에 출동한 소방 당국은 숨진 조씨를 확인하고 경찰에 시신을 인계했다. 최근...
9시간 전
아파트랑 묶인 연립 16곳 규제…'무늬만 빌라'도 허가 받아야
정부가 10·15대책에서 서울 전역과 과천·분당 등 경기 12개 지역의아파트를 토지거래허가 대상으로 지정한 가운데 일부 연립·다세대도 규제를 받게 된다.아파트단지내에 혼재돼 있는 연립·다세대는 총 16곳, 739가구에 이르는 것으로 나타났다. 17일 국토교통부에 따르면 정부는 지난 15일 토지거래허가구역...
17시간 전
전 프로야구 국대 출신 조용훈,아파트옥상서 라방중 추락사…시청자...
국가대표 출신의 전직 야구선수 조용훈(37)씨가아파트옥상에서 추락해 숨졌다. 17일 경기 부천 원미경찰서에 따르면 이날 오후 6시 24분쯤 부천시 원미구 한아파트옥상에서 조씨가 떨어졌다는 신고가 112 등에 접수됐다. 현장에 출동한 소방 당국은 숨진 조씨를 확인하고 경찰에 시신을 인계했다. 최근...
2시간 전
서울 외곽 4억아파트꽁꽁 묶고, 강남 30억 오피스텔은 눈감았다
정부가 10·15 부동산 대책을 통해 서울 전역과 경기 남부 등 광범위한 지역을 토지거래허가구역으로 묶으면서, 정책의 정교성 부족과 규제의 형평성 문제가 곳곳에서 드러나고 있다. 수억 원대 서울 외곽아파트매도는 제동이 걸린 반면, 수십억 원대 고급 오피스텔은 규제를 피하면서 불만과 혼란이...
6시간 전
아파트공사 멈춘 강원…10·15대책 전 "시장은 얼어붙어"
도심 곳곳에 방치된아파트부지와 미착공 호텔 단지는 건설사들의 재무 부담을 키우고, 지역 경제의 불안을 가중시키고 있다. 이재명 정부가 지난주... 강원도 주택사업경기전망지수(HBSI)는 55.5로 전국 17개 시·도 중 최하위였으며, 같은 해 7월 건설업체 수주액은 649억원으로 전년 동월 대비 90.9% 급감했다....
21시간 전
시흥아파트공사장 근로자 사망사고…하청업체 현장소장 입건
경찰이 지난달 경기 시흥시 거북섬 대우건설아파트공사 현장에서 발생한 근로자 사망사고와 관련해 하청업체 관계자를 형사 입건했다. 시흥경찰서는 업무상 과실치사 혐의로 모듈러 공사업체 소속 현장소장 50대 A 씨를 입건했다고 17일 밝혔다. A 씨는 지난달 9일 오후 3시 34분께 안전 조치 의무를 소홀히 해...
17시간 전
경기도 장애인콜택시,아파트차단기 자동 통과한다
▲ 경기도(도지사 김동연)와 경기교통공사(사장 민경선), 대한주택관리사협회 경기도회(회장 지영일), 전국아파트입주자대표회의연합회 경기도지부(지부장 김형기)가 17일 '경기도 특별교통수단 공동주택 자동출입 서비스' 도입을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. ⓒ 경기도 경기도 장애인콜택시가 이르면 10월...
15시간 전
아파트만 LTV 강화… 오피스텔·상가는 기존 70% 유지
이번 대책은 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역으로 확대하고, 주택담보대출의 LTV를 기존 70%에서 40%로 낮추는 내용을 핵심으로 한다. 다만 토지거래허가구역 지정 효력은아파트등 주택에만 미치며, 오피스텔·상가·토지 등 비주택은 규제 대상에서 빠졌다. 금융위는 “기존에 비주택을 포함해 지정된...
14시간 전
[단독] 고위직아파트, 70%가 토허구역에
![[단독] 고위직아파트, 70%가 토허구역에](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F023%2F2025%2F10%2F18%2F3935270.jpg&type=ofullfill208_208_empty&expire=2&refresh=true)
정부 고위 관계자들이 용산구에 가진아파트는 1채당 평균 1억8500만원이 올랐고, 경기 12개 시·구에 가진아파트는 평균 1억6956만원이 올랐다. 서울 나머지 지역에 가진아파트는 평균 9486만원이 올랐다. 10·15 대책 대상에 포함되지 않은 지역에 있는아파트들은 평균 761만원 오르는 데 그쳤다. 이...
2시간 전
“같은 동네? 이것 따라 집값 천지차”…아파트커뮤니티 시설 차별화 ...
구성해아파트와 상가의 편리함을 모두 갖춘 특화 설계를 도입했다. 위본그룹이 시행하고 GS건설이 시공하는 ‘수지자이 에디시온’이 11월 분양할 예정이다. 단지는 경기 용인시 수지구 풍덕천2지구 A2블록 일대에 지하 3층~지상 25층, 6개동, 전용면적 84~151㎡ 총 480가구 규모로 조성된다. 수지 지역 최초...
22시간 전
오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스
[사설]재건축·재개발까지 옥죄는 10·15 대책, 보완책 검토해야
이번 대책이 서울 전역과경기12개 지역을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 묶으면서 정비사업 규제도 강화됐다.재건축은 조합설립인가,재개발은 관리처분인가 이후부터 조합원 지위 양도가 제한된다. ‘5년 거주·10년 보유’ 요건을 충족하거나 상속, 이혼 재산 분할, 해외 이주 등...
6시간 전
이러지도 저러지도…10·15 대책에 정비사업 단지 대혼돈 [10·15 대책 후...
17일 부동산업계에 따르면 정부는 최근 서울 전역과경기12개 지역을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 삼중 규제로 묶은 '10·15 부동산대책'을 내놨다. 이번 대책에는 정비 사업 관련 규제도 포함됐다. 특히 조합원 지위 양도에 제한이 생겼는데재건축은 조합설립인가 이후,재개발은...
21시간 전
오세훈 10·15 부동산 대책에 뿔 났다…“재개발·재건축에 부정적 영향...
두고 “재개발·재건축정비사업에 부정적인 영향을 미칠 요소가 군데군데 들어 있다”고 비판했다. 오 시장은 지난 16일 열린 서울시정비사업연합회와... 앞서 정부는 15일 서울 전역과경기일부 지역을 아울러 규제지역 확대와 대출 규제 강화를 골자로 한 초고강도 부동산 대책을 발표했다. 일정 단계 이상일...
14시간 전
재개발·재건축‘분양가상한제’ 제외에도… 정비사업 차질 우려
정부가 지난 15일 발표한 부동산 대책으로 서울 전역과경기도 12개 지역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 지정됐다. 이에 따라 LTV는 70%에서 40%로 축소됐고 3년 전매 제한,재건축·재개발조합원 지위 양도 제한 등이 생겼다. 다만 중도금·이주비 대출은 이전과 동일하다. 이주비 대출은 6억원...
1일 전
[재개발ㆍ재건축탐방 ⑪] 주민 63.18% ‘조합방식재건축’ 선택…내년...
![[재개발ㆍ재건축탐방 ⑪] 주민 63.18% ‘조합방식재건축’ 선택…내년...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5138%2F2025%2F10%2F17%2F642303.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
일산 ‘다이아몬드 블록’ 내년 1월 고양시에 지정 제안 접수 1기 신도시 중 빠른 추진 행보 주목 [대한경제=이종무 기자]경기고양 1기 신도시 일산 다이아몬드 블록이 조합방식재건축에 나선다. 15일 도시정비업계에 따르면 일산 다이아몬드 블록 주민대표단은 지난달 말 ‘특별정비구역 지정 제안을 위한...
1일 전
규제지역 확대로 주택 공급 먹구름…서울 외곽재건축날벼락
정부가 서울 전역과경기12개 지역을 대상으로 단행한 ‘10·15 주택 시장 안정화 대책’이 주택 공급 분야에도 파장을 일으키고 있다.재건축·재개발매물 거래가 어려워지는 것은 물론 민간 매입임대에 대한 세제 혜택도 줄어들어 아파트와 비(非)아파트 공급이 모두 악영향을 받을 것으로 전망된다. 정부는...
7분 전
서울 송파 가락극동재건축유찰···롯데건설 단독 응찰
최근 건설경기침체로 주요 건설사들은 선별 수주를 하고 있다. 입찰 과정에서 초대형 건설사와 경쟁하면 금융과 마케팅 비용이 많이 들어 경쟁... 롯데건설 올해 △1월 신용산역북측 제1구역 도시정비형재개발사업(3522억원) △3월 상계5구역 주택재개발정비사업(4257억원), 부산 연산5구역재건축정비...
14시간 전
안양 성결대 주변 3만여㎡재개발조합설립추진위 승인
경기안양시 소재 성결대학교 주변재개발사업을 위한 조합설립추진위원회가 본격적으로 출발한다. 이번 추진위 구성은 올해 지정된 24개재개발·재건축예비 구역 중재개발로는 11번째, 전체로는 13번째 사례다. 17일 시에 따르면 최근 안양시보를 통해 '성결대학교 주변재개발사업 조합설립추진위원회...
20시간 전
오피스텔·재개발빌라·경매, 규제 피한 '틈새 시장' 뜨나
정부가 서울 전역과경기12개 지역을 토지거래허가구역으로 지정한 가운데재개발추진 지역의 연립 다세대, 단독·다가구와 역세권의 오피스텔, 경매... 다만 성수동재건축단지, 신속통합기획재개발단지, 한남더힐과 같이 단지 내 아파트가 1개 동 이상 포함된 단지는 예외다. 덩달아 오피스텔 등...
23시간 전
“다시 文정부 때처럼 규제의 시대” 김제경 소장, 정비사업 속도 못낼...
김 소장은 정부가 서울 25개구 전체와경기도 12개 지역을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 묶는 ‘3중 규제’를 적용하면서재개발·재건축사업이 지연될 것이라고 관측했다. 그는 “이재명 정부가 정비사업 활성화 공약을 약속해 기대가 컸지만, 이번 부동산 대책 발표로재개발·재건축...
7분 전
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