25년 10월 17일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 10월 17일 07:07:05




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

서울아파트값이 10월 둘째 주에 0.54% 상승하며, 수도권 아파트값도 0.25% 오른 것으로 나타났다. 특히 경기 지역의 성남 분당구(1.53%)와 과천시(1.16%)가 두드러진 상승세를 보였다. 인천은 0.03% 상승하며 상승 전환에 성공했다.

부산의 아파트 매매가가 41개월 만에 상승 전환했으며, 부동산 거래량이 전반적으로 감소하는 가운데 세종만 거래금액이 증가했다. 소형 아파트의 입주 물량은 10년 만에 최저를 기록하며, 경기와 인천, 충남, 대구에서 감소세가 두드러졌다.

서울 아파트 가격은 재건축 기대감과 역세권 중심으로 매수세가 확산되며 36주 연속 상승세를 이어갔다. 이에 따라 전국아파트값도 수도권의 영향을 받아 상승세를 보였다.

주간 아파트값 동향에 대한 신뢰도 문제가 제기되면서 주간아파트값 폐지 논의가 재점화되고 있다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

10월 전국 주택사업경기전망지수가 전월 대비 11.6포인트 상승하며, 서울은 14.5포인트 상승하여 100선을 넘어섰고, 인천과 경기도도 각각 상승세를 보였다. 주택산업연구원은 매매시장 분위기 반전과 재건축·재개발 이슈가 상승을 견인했다고 분석했다.

부동산 업계에서는 10·15 부동산 대책으로 인해 내 집 마련과 전세 시장이 위축될 것으로 전망하고 있으며, 규제 지역에서 제외된 지역들이 주목받고 있다.

세종의 주택사업 전망은 전국 1위를 기록하며, 직주근접성이 우수한 지역에서 매매가와 분양가가 빠르게 상승하고 있다. 인천과 경기도의 주택사업 경기 회복세도 지속되고 있으며, 매수 심리가 반등하고 있다.

주택사업경기전망지수가 상승한 가운데, 정부의 대출 규제로 인해 시장의 변동성이 커질 가능성이 있다. 특히 대구는 급락한 반면, 비수도권 지역은 상승세를 보였다.

인천항 내항에서는 K컬처 축제가 열리고 있으며, 문화공간으로 변모한 지역이 주목받고 있다. 서울 아파트값은 재건축 기대감과 역세권 매수세 확대에 힘입어 급등하고 있다.

정부의 주택시장 안정화 대책으로 인해 수도권의 재개발 및 재건축 사업이 둔화될 것으로 예상되며, 신용대출 규제가 강화되고 있다. 호반건설은 수도권 도시정비사업에 대한 역량을 강화할 계획이다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

"규제 나오기 전에 집 사자" 서울아파트값 0.54%↑

수도권아파트값도 상승세가 뚜렷하다. 전체적으로 0.25% 올라 오름폭이 크게 확대됐다. 경기는 0.15% 올라 2주 전(0.07%)의 두 배를 넘었고, 인천은 0.03%로 상승 전환했다. 경기도에서는 성남 분당구(1.53%)와 과천시(1.16%), 광명시(0.62%)가 상승세를 이끌었다. 전국은 0.13% 올라 2주 전(0.06%)보다 0.07%p...

17시간 전


“내 집 마련 꿈 더 멀어졌어요”…주간 서울아파트값 오름폭 확대

10월 둘째 주 전국아파트값 동향 서울아파트값 가격 상승 기대감 지속 서울 전세가도 2주간 누계 0.17%↑ 다시금 살아난 서울아파트값이 좀처럼... 이 기간 수도권의 경우 경기(0.15%)와 인천(0.03%) 등으로 온도차가 감지됐다. 경기 지역은 성남 분당구(1.53%)는 정자·분당동 주요단지 위주로, 과천시(1.16...

17시간 전


1~2인가구는 느는데… 소형아파트입주 10년 만에 최저

지역별로 보면 경기·인천·충남·대구의 감소세가 두드러졌다. 경기도는 올해 연말까지 소형아파트입주 물량이 2만8026가구로 전년(4만3514가구) 대비 35.6% 줄었다. 김포·군포·과천·구리·하남·포천·가평·동두천·시흥·여주·광주 등 11개 지역은 올해 입주 예정 물량이 전무하며 이 가운데...

14시간 전



아파트차별성, '하늘'이 갈랐다…스카이 커뮤니티 주목

최상층에 카페·북 라운지가 조성된 인천 송도국제도시 ‘송도자이더스타’(3.3㎡당 2755만원)도 송도동(2329만원), 연수구(1845만원) 대비 높은 가격에... GS건설이 자이 브랜드 리뉴얼 후 수지에 처음 공급하는아파트로, 넉넉한 지하 주차 공간과 스마트홈 기술을 적용할 방침이다. 시행은 위본그룹이...

20시간 전


규제 직전 서울아파트값 ‘껑충’…성동·광진·마포, 상승세 주도

다만 같은 수도권으로 묶이는 인천아파트값은 0.03% 상승하는 데 그쳤고, 서울 중심의아파트값 상승세로 수도권 전역의아파트값 변동률은 0.25%를 기록했다. 지방은 2주 연속 보합세(0.00%)다. 이에 따른 전국아파트값 상승률은 수도권의 영향으로 0.13% 오르며 9월 다섯째 주(0.06%) 대비 두 배 이상...

15시간 전


부산아파트매매가 41개월 만에 상승 전환(종합)

부산의아파트매매가격이 무려 3년 5개월 만에 반등했다. 16일 한국부동산원의 전국 주간아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 이달 둘째 주(10월... 수도권은 전월 대비 11.7p(83.4→95.1) 올랐으며 서울 14.5p(92.3→106.8), 인천 12.4p(71.4→83.8), 경기 8.4p(86.4→94.8) 순으로 상승했다. 비수도권은 11.6p 상승한...

11시간 전



8월아파트거래량·거래금액 일제히 감소…청사 이전 기대감에 세종만...

세종은 1040억원에서 1354억원으로 30.2% 증가하며 거래금액 상승률 1위를 차지했다. 경기(7.6%)와 전남(3.1%↑) 인천(1.8%↑) 등도 소폭 올랐다. 정수민 부동산플래닛 대표는 "경기 불확실성과 내수 회복 지연, 주식시장 강세 등 복합 요인이아파트거래 위축에 영향을 미쳤다"고 말했다.

19시간 전


주간아파트값 폐지 재점화…긍정 속 '술렁'

【기자】 이번 달 둘째 주 서울아파트매매가격은 두 주 전보다 0.54% 올랐습니다. 경기는 0.15%, 인천은 0.03% 상승했습니다. 2013년부터 매주 목요일 발표되는 한국부동산원의 주간아파트값 동향입니다. 부동산 정보를 주기 위해 시작됐는데 실거래가와 차이가 나다 보니 신뢰도 문제가 제기됐습니다. 잦은 통계...

10시간 전


[주간아파트] 추석 연휴 이후 거래 재개…서울 2주 새 0.54% 상승

수도권아파트매매가격은 0.25% 상승했다. 서울(0.54%)과 경기(0.15%), 인천(0.03%)이 모두 올랐으며, 명절 이후 거래 재개와 재건축 기대감이 맞물린 영향으로 풀이된다. 서울은 강북 14개구가 0.50%, 강남 11개구가 0.58% 상승했다. 성동구(1.63%)와 광진구(1.49%), 마포구(1.29%), 용산구(0.80%), 송파구(1.09...

16시간 전



서울아파트값 6주째 오름 폭 확대…재건축·역세권 중심 매수세 확산

서울아파트값이 36주 연속 오르며 상승세를 이어가는 것으로 나타났습니다. 오름 폭은 6주째 확대하는 모습입니다. 한국부동산원이 발표한 10월... 수도권에서는 경기(0.15%)와 인천(0.03%)도 상승세를 보였습니다. 과천시(1.16%), 성남 분당구(1.53%), 광명시(0.62%) 등이 높은 상승률을 기록했습니다. 반면...

17시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

10월 전국 주택사업경기전망지수, 전월比 11.6p↑ ...재건축·재개발기...

서울은 14.5p(92.3→106.8) 상승하며 100선을 넘어섰고,인천은 12.4p(71.4→83.8), 경기는 8.4p(86.4→94.8) 각각 오르며 뚜렷한 회복세를 보였다. 주택산업연구원 관계자는 "6·27 대책 이후 매매시장 분위기 반전과재건축·재개발이슈가 수도권 주택사업경기전망지수 상승을 견인했다"고 말했다. 다만 그는 "(10...

19시간 전


10·15 부동산 대책 쇼크… 내집 마련도 전세도 막혀

양지영 신한투자증권 주거용부동산팀장은 “팔 사람은 자유롭게 팔고 나갈 수 있어야재건축·재개발을 원하는 사람 중심으로 조합이 구성되면서 사업... 부동산 업계에서는 이번 규제 지역에서 제외된 화성 동탄신도시와인천송도, 경기 구리시, 광주시, 안양 만안구 등을 대표적인 ‘규제 혜택 지역’으로...

6시간 전


[25년 10월] 세종 주택사업 전망 상승폭 전국 1위...충북 뒤이어

직주근접성이 우수한 지역은 매매가와 분양가가 모두 빠르게 상승하고 있으며 특히 과천과 광명은재개발·재건축사업을 통해 공급되는 신규 분양단지, 성남 분당은재건축기대감이 높은 단지를 중심으로 수요가 집중되고 있다.인천역시 서구·미추홀구·동구 등을 중심으로 서울 서남권과의...

20시간 전



수도권 주택사업 경기 회복세 지속…서울, 10월 HBSI 기준선 돌파

경기도(94.8)와인천(83.8)도 각각 8.4포인트, 12.4포인트 상승했다. 연구원은 “매매가격 상승세가 이어지는 가운데 성동·마포 등 한강벨트 지역과재건축·재개발이슈가 있는 지역을 중심으로 매수 심리가 반등했다”고 분석했다. 비수도권의 경우 지수는 84.8로 상승했지만 여전히 기준선에는...

16시간 전


집값 상승세에 주택사업경기전망지수 올라…규제 따른 변동 가능성도

8),인천(71.4→83.8) 모두 올랐다.비수도권(73.2→84.8) 역시 11.6p 상승했다. 특히 대구는 88.4에서 48.1로 절반에 가까운 수준으로 급락했다.주산연 관계자는 "정부의 6·27 대출 규제 이후 잠시 주춤했던 주택시장이 불과 석 달 만에 급상승세로 돌아서며, 매매가격 상승폭이 확대되는 동시에재건축·재개발...

20시간 전


해수부,인천·부산항재개발부지서 'K컬처' 축제 개최

개항지이던인천항 내항은 항만재개발사업을 통해 작년 7월 곡물창고를 복합 문화공간인 '상상플랫폼'으로 바꿨다. 상상플랫폼은 개관 전부터 그룹 방탄소년단(BTS)과 뉴진스의 뮤직비디오 촬영지로 주목받았고 최근에는 워터밤 등 대형 축제가 열렸다. 오는 25일에는인천시가 주최하는인천K팝 콘서트가...

13시간 전



서울 아파트값 2주간 0.54% 급등…재건축기대감·역세권 매수세 확대

한국부동산원은 “추석 연휴 이후 매수세가 늘며재건축단지와 역세권을 중심으로 거래가 이어졌다”고 설명했다. 수도권에서는 경기도가 0.15% 오르며 2주 전(0.07%)보다 상승폭이 0.08%포인트 확대됐다. 분당구(1.53%), 과천시(1.16%), 광명시(0.62%)가 상승세를 견인했다.인천은 0.03% 올라 직전 조사(0....

14시간 전


'양극화 상징' 수도권 도시정비 둔화 예고, 지방으로 시선 흘러 중견건...

정부의 '주택시장 안정화 대책'에 따라 수도권재개발,재건축사업 문턱이 높아질 것으로 관측된다. 사진은 서울 시내 아파트 모습. <연합뉴스> 16일... 최근 수도권의 시장 과열 양상이 격한 만큼 정부의 연이은 대책이 사실상 서울과 경기·인천지역에 집중됐기 때문이다. 김선미 신한투자증권 연구위원은...

14시간 전


학군지 전세 막히고, 신용대출 1억 넘으면 집 못 산다[부동산 서킷브레...

◆첫 내집 마련, 6억까지 주담대 가능 수도권(서울·경기·인천) 내 주택담보대출(주담대) 한도를 집값에 따라 차등화한다. 종전 규정에선 주담대...재건축·재개발주택 중 10월 15일까지 관리처분 인가를 받은 경우도 예외로 인정한다. 10월 15일 전 토허제를 신청했다면 계약 시점이 그 이후라도 LTV 등...

1시간 전



김포골드 역세권에 수변공원 누려… ‘김포풍무 호반써밋’ 온다

이는 호반건설이 서울과 경기·인천의 주요 도시정비사업에 대한 역량을 강화하고 현장 밀착형 관리와 신속한 의사결정을 가능하게 하기 위한 조치다. 조형식 호반건설 도시정비사업팀 이사는 “전문성을 제고해 수도권재건축·재개발수주에 적극적으로 참여하겠다”고 말했다.

2시간 전







#서울아파트, #아파트값상승, #내집마련, #주간아파트, #부동산시장, #재건축, #역세권, #부산아파트, #주택사업전망, #세종주택, #아파트거래량, #아파트거래금액, #규제, #소형아파트, #1인가구, #2인가구, #부동산대책, #양극화, #K컬처, #부동산전망, #주택사업경기, #아파트입주, #성동구, #광진구, #마포구, #주택시장, #전세, #신용대출, #김포골드, #수변공원, #김포풍무호반써밋

Tags:
다음 이전