AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 인천 아파트 뉴스
서울 아파트값이 오름세를 이어가면서 중대형 오피스텔에 대한 대체 수요가 증가하고 있다. 반면, 경기와 인천은 하락세를 지속하고 있다. 경기는 공급 과잉으로 매수심리가 위축되었고, 인천은 신도시 내 신규 물량 부담이 영향을 미쳤다.
10월 아파트 입주전망지수는 상승세를 보이며, 서울은 소폭 하락했지만 인천과 경기는 상승했다. 대출 규제로 급감했던 아파트 거래량이 반등하면서 전망지수도 다시 상승하는 모양새다.
도심 속 쾌적한 주거 환경을 원하는 수요가 증가하면서 '인파크먼트'에 대한 관심이 커지고 있다. 부산, 인천, 전남 목포 등에서 민간공원 특례사업 단지 공급이 예정되어 있다.
서울 아파트 가격은 지난달 0.58% 상승하며 상승폭이 확대되었고, 경기도 아파트 매매가격지수도 상승했다. 인천은 하락폭이 줄어들었다.
서울 전역과 경기 12곳이 '규제 및 토지거래허가 구역'으로 지정되었으며, 이로 인해 주택 매매 시 관할 시장이나 구청장의 허가를 받아야 하고 실거주 의무가 생긴다.
9월 전국 주택가격 동향 조사에 따르면 서울의 주택종합 매매가격지수가 상승했으며, 인천 집값은 하락했지만 하락률은 줄어들었다. 비수도권 지방도 하락폭이 축소되었다.
화성 남양 지역주택조합에서는 시급한 사안으로 집회를 열었으며, 국회에서 관련 문제에 대한 논의가 있었다.
인천 중구의회는 오션포레베네스트아파트 경로당 개소식에 참석하여 어르신들의 새로운 쉼터 마련을 축하했다.
10월 울산 아파트 입주전망지수는 상승세가 주춤했지만, 전체 평균을 웃도는 수치를 기록했다. 서울은 소폭 하락했지만 경기와 인천이 상승하여 전체 평균을 끌어올렸다.
오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스
주담대 한도 제한이 수도권 내 주택의 집값에 따라 다르게 적용된다. 25억원 초과 시 2억원, 15억원 초과~25억원 이하 시 4억원으로 제한되며, 15일 이전에 관리처분 인가를 받은 재건축·재개발 주택은 예외로 인정된다.
인천시는 '인천항 내항 1·8부두 재개발' 사업계획을 확정하고 고시했다. 이 사업은 항만 기능을 잃은 부두를 해양문화 도심 공간으로 재개발하는 것으로, 2023년 12월까지 진행될 예정이다.
정부는 주택시장 안정화 대책을 발표하며 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역으로 지정했다. 이로 인해 해당 지역 내 1주택 보유자는 추가 주택 구입이 제한된다.
인천은 규제지역에 포함되지 않아 전문가들 사이에서 거래량 회복에 대한 엇갈린 의견이 나오고 있다. 일부는 규제지역의 대체제로 거래량이 늘 것이라고 분석하고, 다른 일부는 투자 심리가 위축될 것이라고 우려하고 있다.
국토부의 10·15 부동산 대책 발표로 인해 부동산 관련 커뮤니티가 활성화되고 있으며, 규제를 피한 지역에 대한 정보가 활발히 공유되고 있다.
서울의 재건축 단지와 선호 지역에서 집값이 오름세를 보이고 있는 반면, 인천은 약세를 보이고 있다.
정부의 주택 규제는 서울과 경기 중심부로 확장되었으나, 인천과 수도권 외곽은 현재 직접 규제의 대상에서 제외되었다.
오늘의 인천 아파트 뉴스
아파트대신 오피스텔로… 3분기 서울 오피스텔 매매가 상승 전환
서울아파트값 오름세가 이어지면서 중대형 오피스텔에 대한 대체 수요가 늘어난 영향이다. 반면 경기(-0.64%)와 인천(-0.61%)은 모두 내림세를 이어갔다. 경기는 공급이 많은 지역을 중심으로 매수심리가 위축되며 하락폭이 커졌고 인천은 신도시 내 신규 물량 부담이 있었지만 일부 선호단지를...
17시간 전
“규제 전에 내 집 마련 서두르자”…10월아파트입주전망지수도 ‘쑥...
서울 소폭 하락, 인천·경기는 올라 “대출 용이한 경기 지역으로 매수세↑” 미입주 사유 ‘잔금대출 미확보’ 가장 많아 6·27 대출규제로 급감했던아파트거래량이 반등으로 돌아서면서 10월아파트입주전망지수도 다시금 상승하는 모양새다. 15일 주택산업연구원(주산연)에 따르면...
16시간 전
'아파트+공원' 친환경 단지…전국 6곳, 6715가구 나온다
도심 속 쾌적한 주거 환경을 원하는 수요자가 늘면서 공원과 함께 조성된아파트를 뜻하는 ‘인파크먼트’(in park+아파트)에 관심이 커지고 있다. 부산과 인천, 전남 목포 등에서 연내 민간공원 특례사업 단지 공급이 예정돼 주목을 끈다. 15일 업계에 따르면 민간공원 특례사업은 민간사업자가 장기...
14시간 전
서울아파트값 지난달 0.58% 뛰어…3개월만에 상승폭 확대
서울아파트가격 상승폭은 2개월만에 늘어 상승세 전환을 이끌었다. 한국부동산원이 15일 발표한 '2025년 9월 전국주택가격동향조사'에 따르면 전국... 경기(0.06%)는 성남 분당구 및 광명·과천시 위주로 올랐지만, 인천(-0.04%)은 서·연수·계양구 위주로 내렸다. 지방은 울산(0.14%)과 세종(0.09%)이...
17시간 전
9월 서울아파트다시 기지개, 서울 연립주택 매매가격도 '꿈틀'
같은 달 경기도아파트매매가격지수 상승률은 직전 달(0.05%)보다 0.02%p 상승한 0.07%, 인천은 직전 달(-0.09%)보다 하락폭이 줄어든 -0.05%를 기록했다. 수도권 전체아파트매매가격지수 상승률은 0.21%다. 지방의아파트매매가격지수 상승률은 직전 달(-0.08%)보다 하락폭을 줄인 -0.04%를 기록했다. 9월...
16시간 전
서울 전역·경기 12곳 ‘규제·토지거래허가 구역’ 지정
지역의아파트와 1개동 이상의 연립·다세대 주택으로 확대된다. 토지거래허가구역으로 지정되면 주택 등을 매매할 때 관할 시장이나 구청장의 허가를 받아야 하고, 2년 실거주 의무가 생겨 갭투자(전세 낀 매매)가 금지된다. 앞서 국토교통부는 지난달 외국인 대상으로 서울시 전역과 인천·경기 주요 지역을...
21시간 전
집값 더 달아올랐다…전월세도 '껑충'
15일 한국부동산원이 발표한 9월 전국 주택가격 동향 조사 결과에 따르면 서울의 주택종합(아파트·연립주택·단독주택 포함) 매매가격지수는... 지난달 인천 집값은 8월 대비 0.04% 하락했지만, 8월 하락률(-0.08%)보다는 내림 폭을 줄였다. 비수도권인 지방도 같은 기간 하락 폭이 0.05%에서 0.03%로...
16시간 전
"알박기로아파트못 짓게한다" 화성 남양 지주택 조합 눈물의 시위
“암 수술을 받은지 일주일 만에 이번 집회 참석을 결정할 만큼 시급하고 중대한 사안이에요.” (인천에서 온 70대 화성남양 지역주택조합 조합원 A씨)... 이날 국회 국토위 국감에서 맹성규 위원장(더불어민주당·인천남동구갑)은 서희 건설 이 회장 국감 불출석 관련, "정당한 이유 없이 출석하지 않은...
19시간 전
인천 중구의회, 오션포레베네스트아파트경로당 개소식 참석
오션포레베네스트아파트경로당 개소식 / 인천중구의회 인천 중구의회는 10월 14일(화), 오션포레베네스트아파트(자연대로 667)에서 열린 경로당 개소식에 참석해 어르신들의 새로운 쉼터 마련을 축하했고 15일 전했다. 이번 개소식은 어르신들의 여가활동 공간과 이웃 간 교류의 장을 마련하기 위해 추진된...
19시간 전
10월 울산아파트입주전망지수 상승세 '주춤'
전국아파트입주전망지수는 87.7로 9월보다 5.7p 상승했다. 수도권(92.7)과 지방(86.6) 모두 상승세를 이어갔다. 서울(100.0)은 소폭 하락했지만 경기(94.1)와 인천(84.0)이 상승하며 전체 평균을 끌어올렸다. 울산은 하락했지만 여전히 전국 평균을 웃돌며, 광역시 중에서는 대전(100.0)에 이어 2번째로 높은...
1일 전
오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스
15일 계약하면 주담대 6억원까지…신용대출 1억 넘으면 규제지역 집 못...
수도권(서울·경기·인천) 내 주택의 주담대 한도가 집값이 25억원을 초과한 경우엔 2억원, 15억원 초과~25억 원 이하엔 4억원으로 각각 제한된다. 15억원... 15일까지 관리처분 인가가 나온재건축·재개발주택도 이번 규제의 예외로 인정된다. 15일 전에 관할 지방자치단체에 토지거래허가 신청을 접수한...
12시간 전
인천시, '인천항 내항 1‧8부두재개발' 사업계획 확정·고시
사업 위치도(사진제공=인천시) 컨슈머타임스=안우진 기자 |인천시(시장 유정복)는인천항 내항 1‧8부두재개발의 사업계획이 수립‧고시됐다고 밝혔다. 이번 사업은 항만 기능을 상실한 내항 1‧8부두를 해양문화 도심 공간으로재개발하는 것으로 2023년 12월인천시컨소시엄(인천시,인천항만공사...
1시간 전
경기 12개 지역 '3중 억제책'…집값, 이번엔 잡을까
/전광현 기자 [email protected] 15일인천일보 취재를 종합하면 이날 정부는 주택시장 안정화 대책을 발표했다. 정부는 서울 전 지역과 경기도 12개... 규제지역 내 1주택 보유자가 해당 주택재건축·재개발로 중도금·이주비 대출을 할 때 추가 주택 구입이 제한된다. 이들 지역은 토지거래허가구역에도...
11시간 전
혼돈의인천부동산..10·15대책, 거래량 회복 분수령
해당 지역 내 1주택 보유자가재건축·재개발로 중도금·이주비 대출을 받는 경우에도 추가 주택구입이 제한된다.인천은 이번 규제지역에 포함되지 않았는데, 이를 두고 전문가들 사이에서 엇갈린 관측을 내놓고 있다. 규제지역의 대체제로 거래량이 늘 것이라는 분석과 투자 심리가 위축돼 거래량이 끊길...
12시간 전
전문건설협회, '전문건설의 날' 첫 개최… ㈜두성 대표 수상
대한전문건설협회는 15일인천인스파이어 엔터테인먼트 리조트에서 '제1회 전문건설의 날' 기념행사를 개최했다. 전문건설협회 창립 40주년을 기념해... 철근콘크리트 공사업을 전문으로 하는 ㈜두성은 대전 지역재개발·재건축현장에서 성실하고 안전한 시공을 이어오며, 지역 건설산업 발전에 기여해 온...
14시간 전
‘10·15 부동산 대책’ 나오자 국토부 홈페이지 ‘마비’
‘10·15 부동산 대책’은 서울시 내 강남, 서초, 송파, 용산과 일부재건축,재개발구역에 한정되던 토지거래허가구역을 서울 25개구 및 경기도 과천시... 이에 따라 부동산 커뮤니티를 중심으로 경기도 화성, 구리, 남양주,인천송도 등 이번 규제를 피한 지역에 대한 정보가 활발하게 공유되고 있다. 일부...
16시간 전
인천항 내항 1.8부두재개발사업계획 확정·고시...원도심 재도약 발판...
인천시가 15일,인천항 내항 1·8부두재개발의 사업계획이 수립·고시됐다고 밝혔다.인천시에 따르면, 이번 사업은 항만 기능을 상실한 내항 1·8부두를 해양문화 도심 공간으로재개발하는 것으로 2023년 12월인천시컨소시엄(인천시...
17시간 전
서울재건축중심 상승…집값 5개월 연속 오름세
서울은재건축단지와 역세권, 대단지 아파트를 중심으로 상승폭이 확대됐고 수도권도 분당·과천·광명 등 선호 지역이 강세를 보였다. 반면 대구...인천(-0.04%)은 서·연수·계양구 신축 공급이 많은 지역에서 약세를 보였다. 반면 대구(-0.20%), 부산(-0.02%), 광주(-0.07%), 대전(-0.11%), 제주(-0.13%) 등...
15시간 전
서울 전역·경기 일부 규제…인천은 사정권 비켜가
▲재개발·재건축이 빠르게 진행되고 있는인천원도심 모습./인천일보DB 정부가 수도권 주택시장 과열 양상을 차단하기 위해 서울 전역과 경기 12곳을 규제지역으로 지정했다. 부동산 대책 범위가 서울에서 경기 중심부까지 확장한 셈인데,인천과 수도권 외곽은 당장 직접 규제 대상에서 비켜 간...
12시간 전
인천항 내항 1·8부두 항만재개발사업 사업계획 확정
해양수산부 남재헌 항만국장은 "이번 항만재개발을 통해인천항 내항 1·8부두가 지역 주민과 관광객이 함께 찾는 해양문화 관광의 거점으로 거듭날 것"이라며 "사업을 차질 없이 추진해 지역경제 활성화와 시민 삶의 질 향상에 기여하겠다"라고 말했다.
8시간 전
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