25년 10월 13일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 10월 13일 07:06:16




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

LH는 인천 검단아파트 입주 예정자에 대한 피해 보상으로 1700억원을 지급할 계획이다. 이는 지하주차장 붕괴 사고로 인해 전면 재시공에 들어간 아파트와 관련된 보상이다.

부동산 시장에서는 서울의 아파트 상승 조짐이 뚜렷하며, 전국 아파트 전세 가격도 증가세를 보이고 있다. 서울의 아파트 낙찰률은 50.7%로 3년여 만에 최고치를 기록했다.

경매 시장에서는 한강벨트의 마포, 용산, 성동 지역이 특히 인기를 끌고 있으며, 인천의 낙찰가율은 78.6%로 반등했지만 여전히 80%를 넘지 못하고 있다.

인천에서는 아파트 분양을 알리는 불법 현수막이 도시 미관을 해치고 있다는 비판이 제기되었으며, 동아아파트의 LH 참여형 가로주택 현장설명회에는 3개 건설사가 참석했다.

서울과 수도권의 아파트 분양가가 상승함에 따라 상대적으로 저렴한 공공분양에 대한 관심이 높아지고 있으며, LH 아파트의 준공 지연율은 76.2%에 달한다.

최근 2년 동안 공공민간임대 보증금 반환보증이 감소했으며, 아파트의 보증보험 가입이 가장 많이 줄어들었다. 서울의 아파트 전세 평균 가격은 5.9억원으로 상승세를 보이고 있다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

최근 5년간 재건축·재개발 현장에서의 공사비 검증 요청이 급증하고 있으며, 특히 서울과 경기 지역에서 많은 사례가 발생하고 있다. 공사비 증가로 인한 갈등이 빈번해지고 있어 효과적인 중재 방안이 필요하다는 지적이 있다.

인천에서는 주택재개발사업 조합장 등의 고령화가 진행되면서 젊은 조합원들과의 갈등 사례가 나타나고 있다. 이는 고령화 사회에 따른 새로운 문제로 부각되고 있다.

최근 건설사 CEO들이 국정감사에 출석하면서 발생한 사고들에 대한 책임을 묻는 논의가 진행되고 있다. 특히, 안전사고가 잇따라 발생하고 있어 보다 철저한 관리가 요구되고 있다.

부동산 경매 시장에서는 서울과 경기도의 아파트 수요가 집중되고 있으며, 낙찰률과 낙찰가율에 변화가 나타나고 있다. 반면 비서울 지역은 상대적으로 낮은 성과를 보이고 있다.

전문가들은 부동산 규제가 강화되더라도 서울의 집값 안정은 어려울 것이라고 전망하고 있다. 특히, 재건축 관련 규제 완화가 필요하다는 의견이 제기되고 있다.

서울 아파트 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 재건축 정책과 금융 정책의 영향으로 해석되고 있다. 이와 함께 인천 지역에서도 아파트 가격 상승이 지속되고 있다.

LH아파트의 준공 지연이 심각한 상황이며, 이는 공급 차질을 초래할 수 있다고 우려되고 있다. 민간 시장의 재건축 활성화가 필요하다는 목소리가 커지고 있다.

인천시는 다양한 세대가 교류할 수 있는 주거 공간의 필요성을 강조하며, 고독과 외로움을 해결하기 위한 정책적 접근이 필요하다는 주장이 제기되고 있다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

LH, 인천 검단아파트입주 지연 피해 보상에 1700억원

특히 지하주차장 붕괴 사고로 전면 재시공에 들어간 인천 검단아파트입주 예정자에 대한 피해 보상이 대부분을 차지했다. 13일 국회 국토교통위원회 이연희 더불어민주당 의원이 LH로부터 제출받은 자료에 따르면, LH는 무량판 구조가 적용된 공공임대주택 19개 단지 계약자 8487명에 대한 보상을...

1시간 전


경매도아파트쏠림…한강벨트 '마·용·성'만 뜨겁다

◇재개발 호재 있는 빌라는 ‘인기’ 비서울과 비아파트등은 온도가 사뭇 달랐다. 경기도는 낙찰률(38.5%)이 8월 대비 0.2%포인트, 낙찰가율(86.9%)은 0.3%포인트 하락했다. 인천은 낙찰가율(78.6%)은 2.7%포인트 올랐지만 낙찰률(31.8%)은 3.2%포인트 내렸다. 경기도의 평균 응찰자는 6.9명으로, 2022년 10월...

13시간 전


[부동산] 서울아파트상승 조짐 완연

전국아파트전세가격도 0.13%로 지난 주(0.05%) 대비 상승폭이 커졌다. 서울이 0.16%, 수도권 0.15%, 경기ㆍ인천이 0.15% 오르며 수도권이 상승세를 주도했다. 그 외 5대광역시는 0.08%, 기타지방은 0.04% 상승했다. 전국 17개 시도 중 상승 16곳, 하락 1곳(강원)으로 상승 지역이 우세하게 나타났다. 국내 시세...

18시간 전



아파트경매 서울 과열, 전북은 견조…낙찰가율 90.9%

서울아파트낙찰률 50.7%…3년여 만에 최고 전북 낙찰가율 90.9%…전국 평균(87.0%) 상회 전국아파트경매지표/지지옥션 제공 서울아파트경매... 인천은 물건이 48% 급증했다. 낙찰률은 31.8%로 3.2%p 하락. 낙찰가율은 78.6%로 2.7%p 반등했으나 80%선을 4개월째 넘지 못했다. 지방 대도시는 혼조세다....

15시간 전


인천 강화지역아파트조합, 무분별한 분양 불법 현수막 '빈축'

인천시 강화군 도심에아파트분양을 알리는 불법 현수막이 무분별하게 게시돼 도시미관을 크게 해치고 있다는 지적이 나온다. 문제의 현수막은 강화 A조합아파트분양광고로 "2천만 원으로 입주까지 1천325세대 대규모 분양", "수도권 최저가아파트선착순 분양 명품아파트사서 부자되자"라는 내용으로...

12시간 전


[도시정비시장 풍향계] 인천 동아아파트LH참여형 가로주택 현설에 3곳...

오는 20일 입찰 마감 인천 동아아파트LH참여형 가로주택 현장설명회(현설)에 3개 건설사가 참석해 오는 20일 입찰을 마감한다. 9일 도시정비업계에 따르면 지난달 30일 열린 동아아파트LH참여형 가로주택 현설에 건설사 3곳이 참석했다. 동아아파트LH참여형 가로주택 조합은 참석 건설사를...

43분 전



"지금이 내집 마련 기회"…'7억 과천아파트' 관심 폭발

서울을 비롯한 수도권에서아파트분양가 상승으로 상대적으로 저렴한 ‘공공분양’에 관심이 높아지고 있다. 민간 공급이 주춤한 가운데 연말까지... 수도권 서부에서는 인천 영종하늘도시 A24블록(641가구)과 김포고촌2 A1블록(350가구)이 공급된다. 김포고촌2지구는 한강과 가까운 데다 한강시네폴리스...

12시간 전


준공 '하세월' LH아파트…10곳 중 7곳 기한 넘겼다

LH아파트395개 현장 중 301곳(76.2%)이 공사 기한을 넘겼다. LH 전체 현장의 준공 지연율이 종합 공개된 것은 이번이 처음이다. 민간과 격차도 컸다.... 서울은 14곳 중 13곳(92.9%), 경기는 152곳 중 107곳(70.4%), 인천은 26곳 중 23곳(88.5%)이었다. 비수도권은 203곳 중 158곳(77.8%)으로 부산·울산 93.3%, 제주 100...

15시간 전


공공민간임대 보증금 반환보증 2년 만에 1.7만건 감소…아파트최다

지역별 감소 폭은 △경기 7402건 △인천 7371건 △충북 4149건 △경북 2026건이다. 서울과 대전은 각각 6037건, 2249건 증가했다. 주택별로 보면아파트의 보증보험 가입이 1만 8236건 감소했다. 이어 연립주택과 오피스텔이 각각 655건, 343건 줄었다. 도시형생활주택은 1624건 증가한 것으로 조사됐다. 올해...

20시간 전



“이사 가려니 보증금 2억 더 내래요”…아파트전셋값 ‘쑥’

서울아파트전세 평균 5.9억 2년 새 5000만원 이상 올라 서초구 9.8억·강남구 8.8억 서초 1억·과천 2억 넘게 상승 올해 서울아파트평균... 같은 기간 인천은 2023년 2억4560만원에서 2억7080만원으로 2520만원 올랐다. 부산은 2억3470만원에서 올해 2억4700만원으로 1230만원 상승했다. 대전은...

22시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

재건축·재개발현장서 ‘공사비 검증해달라’ 요청 4년새 3배 늘어

최근 5년 전체 요청을 지역별로 살펴보면재건축·재개발사업이 많은 서울(59건)과 경기(33건)가 가장 많고, 다음이 부산(19건),인천(18건) 순이었다. 안 의원은 “최근 공사비 증가로 조합과 시공사 간 갈등이 일어나는 건설 현장이 매우 많다”며 “효과적인 공사비 갈등 중재·조정 방안을 마련해...

16시간 전


조합장 고령화 시대…젊은 비대위 마찰도

인천이 고령화 사회에 진입하며 주택재개발사업 조합장 등 조합 임원의 고령화 현상이 두드러지고 있다. 이에 따른 일부 정비구역에선 젊은 조합원들이 반발하고 나서는 사례도 나타난다. 최근인천미추홀구 학익동 장미아파트재건축사업을 놓고 조합설립추진위원회(추진위)와 비대위원회(비대위)가...

12시간 전


‘오송참사’ 금호건설 박세창…국감 출석에 떠는 건설사 CEO [2025 국정감...

이어 6월에는 서울 은평구재개발현장에서 토사에 매몰돼 1명이 사망하는 사고가 있었다. 박현철 롯데건설 대표는 쌍령공원 민간개발 특례사업 관련 유동성 점검과 대책을 묻기 위해 증인 출석 대상이 됐다. 여기에 지난 9월 경남 김해시 불암동 공사현장과인천의 롯데건설 모델하우스 철거 현장에서 각각...

2시간 전



경매도 아파트 쏠림…한강벨트 '마·용·성'만 뜨겁다

◇재개발호재 있는 빌라는 ‘인기’ 비서울과 비아파트 등은 온도가 사뭇 달랐다. 경기도는 낙찰률(38.5%)이 8월 대비 0.2%포인트, 낙찰가율(86.9%)은 0.3%포인트 하락했다.인천은 낙찰가율(78.6%)은 2.7%포인트 올랐지만 낙찰률(31.8%)은 3.2%포인트 내렸다. 경기도의 평균 응찰자는 6.9명으로, 2022년 10월...

13시간 전


전문가들 “부동산 추가 규제 나와도, 서울 집값 잡기 어려울 것”

이창무 한양대 교수도 “대출이나 세금으로 매매 수요를 억제해도, 억눌린 수요가 전월세 시장을 자극하거나 서울 외곽 및 경기·인천집값을 밀어... 고준석 교수는 “재건축에 걸림돌이 되는 초과 이익 환수제와 분양가 상한제를 폐지해 신속한 주택 공급이 이루어질 수 있도록 개선해야 한다”고 했고...

6시간 전


[10월13일자] 비즈니스포스트 아침의 주요기사

● 포스코인터내셔널 LNG 가치사슬 투자 '열매', 이계인 3년째 영업이익 1조 바라봐 ● 1기 신도시재건축속도전에 균열, 정부 '뜨거운 감자' 분당 해법... 문 열어 ● LG그룹, APEC 정상회의 성공적 개최 위해 계열사 총력 지원 ●인천공항 추석연휴 일평균 21만7천 명 이용, 역대 추석 중 최다 여객 기록

14시간 전



[부동산] 서울 아파트 상승 조짐 완연

서울은 0.29% 올라 전주(0.34%)에 이어 가격 상승폭이 가장 크게 나타났고, 경기ㆍ인천과 수도권은 각각 0.09%, 0.20% 변동률을 나타냈다. 5대광역시는 0.02... 본지와 전화 통화한 복수의 부동산 관계자들은 "서울시재건축정책이 기름을 부었고 이재명 정부의 금융정책에 내성이 생긴 상태에서 9.7...

18시간 전


분양가 상한제로 강남 입성…아크로드 서초·오티에르 반포 4분기 주목

인천역시 3.3㎡당 1819만원으로 상승세가 계속되고 있다. 민간 아파트 공급가 상승 속에 분양가 상한제 적용 단지는 상대적으로 저렴한 가격에... 서초구 서초신동아 아파트를재건축하는 ‘아크로드 서초’와 서초구 잠원동 신반포21차재건축단지인 ‘오티에르 반포’가 대표적이다. 아크로드 서초는...

12시간 전


LH아파트, 준공 '하세월' …세종 77.8%, 대전·충남 70.6%, 충북 66.7%, 10곳...

서울은 14곳 중 13곳(92.9%), 경기는 152곳 중 107곳(70.4%),인천은 26곳 중 23곳(88.5%)이었다. 비수도권은 203곳 중 158곳(77.8%)으로 부산·울산 93.3%, 제주 100... 노란봉투법 통과로 공급 차질은 더욱 심각해질 것"이라며 "민간 시장재건축활성화와 노란봉투법 개정안 논의 등의 본원적 접근 없이 부동산...

12시간 전



[사설] '고독'과 '외로움'은 사회적 과제다

인천의 주거정책에도 시사하는 바가 크다. 고층 아파트 건설과재개발중심만이 아닌, 다양한 세대가 교류할 수 있는 공간을 확대해야 한다.인천시는 해외의 경험을 벤치마킹하되, 지역 현실에 맞게 실천하는 결단이 필요하다. 고독과 외로움은 외면할 수도, 미룰 수도 없는 현실적 과제다.

14시간 전







#LH, #인천검단아파트, #입주지연, #피해보상, #경매, #아파트쏠림, #한강벨트, #마용성, #서울아파트, #상승조짐, #전북부동산, #낙찰가율, #강화지역, #무분별한분양, #불법현수막, #가로주택, #내집마련, #과천아파트, #준공지연, #공공민간임대, #보증금반환, #전셋값, #재건축, #재개발, #공사비검증, #조합장고령화, #비대위마찰, #국감, #부동산규제, #사회적과제

Tags:
다음 이전