25년 09월 30일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 30일 07:17:39




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

수원시의 한 아파트에서 여성 A씨가 난간에 매달려 구조되었다. 119 구조대원들은 즉시 출동하여 에어매트를 펼치고 구조 작업을 진행하였다.

삼성물산이 경기 용인시에 마련한 '넥스트 홈' 테스트 베드에서는 거주자가 공간의 경계를 자유롭게 변경할 수 있는 혁신적인 아파트 모델이 소개되었다.

경기 수원장안경찰서는 임대아파트 분양 사기의 주범을 구속하였다. 이들은 허위 광고로 수십억원을 편취한 혐의로 검거되었다.

2025년 10월에는 전국에서 3만 8,091가구의 아파트가 분양될 예정이며, 이 중 66%가 수도권에 해당된다.

GH는 하남교산지구에서 에너지 비용 제로아파트 시범사업을 추진하고 있으며, 이는 탄소배출 저감과 입주민의 냉·난방비 절감을 목표로 하고 있다.

서울·경기·인천을 포함한 수도권 아파트 평균 매매가격이 8억 46만원으로, 최근 6개월간 상승세를 보이고 있다. 특히 강남의 평균 매매가는 처음으로 18억원을 돌파하였다.

2030세대는 아파트 가격 상승으로 인해 오피스텔로 눈을 돌리고 있으며, 거래량 증가에도 불구하고 금리 변동과 경기 흐름이 변수로 지적되고 있다.

서울 아파트 거래량은 6월 이후 반등세를 보이며, 9월에는 거래량이 증가하였다. 이는 경기 및 인천에 공급 방안이 집중된 인식과 관련이 있다.

올가을에는 3만 8000여 세대의 아파트가 분양될 예정이며, 경기도가 가장 많은 물량을 차지하고 있다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

부천시는 재개발 및 재건축 사업성을 개선하기 위해 '2030 부천시 도시·주거환경정비 기본계획 변경안'을 확정하였다. 이는 원도심 정비사업 활성화를 목표로 하며, 사업성 개선과 절차 간소화, 불합리한 규제 완화 등을 포함하고 있다.

국방부는 군사시설보호구역을 해제하여 성남시 분당구 야탑·이매동의 재건축이 가능해졌다. 이로 인해 해당 지역의 고도 제한이 완화되어 재개발 및 재건축 사업성이 높아질 것으로 예상된다.

이번 규제 완화로 인해 서울 강남권과 경기 성남시 등 주거 선호도가 높은 지역에서 재건축 예정 아파트의 높이가 20층 이상 늘어날 전망이다.

안양시는 31개 구역의 정비사업 조합·추진위원회 관계자들과 간담회를 개최하여 정비사업 현안 및 제도개선 방향을 논의하였다.

대우건설은 청파1구역 재개발 사업을 3556억원에 수주하였으며, 경기도 광명시 철산동의 재개발도 진행 중이다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

수원아파트23층 난간에 거꾸로 매달린 여성 극적 구조

29일 경찰과 소방당국에 따르면 이날 오후 2시 4분께 경기도 수원시의 한아파트23층에 여성 A씨가 난간에 다리가 걸려 매달려 있다는 신고가 접수됐다. 119 구조대원들은 즉시 경찰서를 비롯한 유관 기관에 발생 사실을 통보하고 현장으로 출동했다. 대원들은아파트1층에 에어매트를 전개하는 동시에...

12시간 전


아파트벽 '밀고 당기고'…래미안의 '넥스트 홈' 가보니 [현장+]

아파트안방 안에 세워진 붙박이장을 가볍게 밀자 옆 방과의 경계가 순식간에 사라졌다. 방과 거실, 복도 등 집 안을 나누던 공간의 경계를 거주자가 필요에 따라 자유롭게 바꿀 수 있게 됐다. 지난 26일 삼성물산 건설부문이 경기 용인시 기흥구에 마련한 국민 평형(전용면적 84㎡) 규모 '넥스트 홈' 테스트 베드는...

22시간 전


구속심사 앞두고 튄 80억대 임대아파트분양사기범 검거

민간임대아파트를 분양할 것처럼 허위 광고를 해 피해자들로부터 계약금 명목으로 수십억원을 받아 편취한 일당 주범이 잠적 20여 일 만에 검거됐다. 경기 수원장안경찰서는 사기, 공문서 및 사문서 위조·행사 등 혐의로 60대 시행사 관계자 A씨를 구속 송치했다고 29일 밝혔다. A씨는 지난해 9월부터...

13시간 전



10월아파트분양 3만 8,091가구…66%는 수도권

29일 직방에 따르면 2025년 10월 전국아파트분양 예정 물량은 3만 8,091가구로, 지난해 같은 달 1만 9,145가구 대비 99% 증가했다. 일반분양은 2만 3,797가구로 전년 동월 1만 4,575가구보다 63% 늘었다. 권역별로는 수도권이 2만 5,134가구, 지방이 1만 2,957가구로 수도권 비중이 전체의 66%에 달했다. 경기...

16시간 전


GH, ‘에너지 비용 제로아파트’로 지역경제 활성화 ‘우수상’

GH는 지난 3월, 경기도 및 한국수자원공사와 함께 3기 신도시 하남교산지구에 ‘수열·태양광 기반 에너지비용 제로아파트’ 시범사업 추진을 위한 3자 업무협약을 체결하고, 탄소배출 저감과 입주민의 냉·난방비 절감을 목표로 본격적인 사업에 들어갔다. 시범사업은 하남교산지구 내 임대주택...

12시간 전


한강 이남 11개구아파트값 평균 18억 돌파

서울·경기·인천을 포함한 수도권아파트평균 매매가격은 8억46만원이었다. 수도권아파트는 2022년 9월 정점(8억175만원)을 찍은 뒤 7억원대로 내려왔다가 8억원대에 재진입했다. 이달 전국아파트매매가격은 전월 대비 0.10% 오르면서 6개월째 상승했다. 다만 5개 광역시아파트매매가격은 0.20...

1일 전



"아파트는 너무 비싸" 오피스텔로 시선 돌리는 2030세대

다만 거래량 증가에도 금리 변동과 경기 흐름에 따라 매수 심리가 다시 꺾일 수 있다는 점은 변수로 지적된다. 환금성이아파트보다 떨어지는 만큼 유동성 위험을 감안해야 한다는 지적도 있다. 입지에 따라 임대 수익 차이가 크고, 대출 조건 역시 천차만별이어서 철저한 검토가 필요하다는 조언이다....

22시간 전


6·27 대출 규제 약발 끝났나… 서울아파트거래 다시 늘어

서울아파트거래량은 6월 1만884건에서 7월 3946건으로 급감했다. 하지만 8월 4143건으로 반등한 데 이어 9월에는 더욱 증가 폭이 커지고 있는 것이다. 양지영 신한투자증권 주거용부동산팀장은 “9·7 대책에 담긴 공급 방안 대부분이 경기·인천에 몰려있고 시간도 오래 걸릴 것이란 인식 때문에 서울...

6시간 전


서울아파트값, 단독주택의 7배 뛰었다…강남 평균 매매가 첫 18억 돌파

경기 역시아파트값이 0.14% 오르며 4개월 연속 상승했다. 성남 분당구(1.77%), 광명(1.23%), 성남 수정구(1.14%) 등 재건축 기대감이 높은 지역을 중심으로 강세가 뚜렷했다. 인천은 보합(0.00%)으로 2개월 연속 약보합 흐름을 유지했다. 반면 5개 광역시는 -0.20%를 기록, 울산(0.22%)을 제외한 부산(-0.27...

3시간 전



“올가을 청약 어디 넣지?… 10월아파트분양 3만8000 세대 쏟아진다

서울 도심아파트단지를 바라보며 주거지를 살펴보는 시민들의 모습. 올가을 분양시장에는 3만8000여 세대가 공급될 예정이다. 뉴시스 서울... 경기도가 1만 8295세대로 가장 많고, 서울(4291세대), 인천(2548세대) 순이다. 지방에서는 부산(2700세대), 충남(2370세대), 경남(2265세대), 경북(2166세대) 등이...

21시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

부천시,재개발·재건축사업성 대폭 개선

경기부천시가재개발·재건축사업성을 대폭 개선한다. 시는 장기간 침체된 원도심 정비사업 활성화를 위해 29일 '2030 부천시 도시·주거환경정비 기본계획 변경안'을 확정·고시했다. 이번 변경안에는 사업성 개선, 절차 간소화, 불합리한 규제 완화 등이 담겨 있어 향후 신규 정비사업 촉진과 주거환경...

21시간 전


수도권 비행안전구역 추가 완화…야탑·이매 48층까지재건축가능

이에 따라경기도 성남시 분당구 야탑·이매동의재건축, 수진동 등 성남 원도심 지역의재개발사업에 탄력이 붙을 것으로 전망된다. 국방부는 29일 “국민의 권익을 증진하고 지역의 활성화를 위해 여의도 면적의 1.4배에 달하는 약 400만㎡의 군사시설보호구역을 해제 완화한다”고 밝혔다. 이번에 해제...

13분 전


분당 야탑·이매동 48층재건축가능해져

서울·인천·경기지역 약 400만㎡의 군사시설보호구역(이하 보호구역)을 해제·완화한다. 이를 통해 고도제한이 완화되면서 분당 야탑·이매동 10여 개 단지와 성남 구도심 일대는재건축·재개발사업성이 대폭 높아질 전망이다. 송파구 가락동·석촌동 일대 저층 주거지도 수혜가 예상된다. 국방부가 이번에...

13시간 전



군사시설보호구역 398만㎡ 규제 완화…성남 등재개발탄력(종합)

관할 지역인 서울 강남·강동·광진·송파·중랑구 및경기성남·용인시 등 7곳의 고도 제한이 완화되면서 인근 아파트재건축및 도시 정비 사업도... 이번 국방부의 제한 완화로 주민들은 해당 지역의 출입 및재건축·재개발등 토지에 대한 권리를 인정받게 될 전망이다. 성남·용인·서울 동부권도 고도 제한...

15시간 전


분당 야탑·이매동 아파트 11곳 고도제한 일부 완화…최고 48층재건축...

비행안전구역에서는 항공기의 이착륙과 군작전에 방해가 되지 않도록 일정 높이 이상의 건축이 규제되기 때문에, 이 구역에서 풀리거나 규제가 느슨해지면 건축 가능 높이가 높아져재건축·재개발사업의 수익성이 높아진다. 국방부는 또경기김포시의 걸포 3지구 주택개발사업에 따라 구역 주변에 이미...

14시간 전


[이번주재개발ㆍ재건축] 추석 연휴 ‘입찰’ 숨고르기…사직5ㆍ온천5구...

경기평택 세교1구역재개발조합이 29일 현설을 가진다. 이 사업은 공공지원 민간임대 연계형재개발로, 세교동 202-5번지 일대 구역면적 6만8593㎡에 지하 3층~지상 32층 아파트 12개동 1573가구와 부대복리시설 등을 건립하는 것이다. 내달 2일까지 입찰 참여 확약서를 제출해야 입찰에 참여할 수 있다....

1일 전



고도제한 풀린 분당 야탑·이매, 최고 48층재건축가능

사실상 고도 제한이 완화되는 것이어서재건축·재개발등 정비 사업의 수익성이 높아지기 때문이다. 특히 이번 규제 완화 대상에는 서울 강남권과경기도 성남시 등 주거 선호도가 높은 지역도 다수 포함돼 있다. 분당에서는 이번 조치로 인해재건축예정 아파트 일부는 높이가 20층 이상 늘어날 전망이다....

6시간 전


안양시,재개발·재건축정비사업 31곳 간담회 개최

경기안양시가 신속한 정비사업 추진을 위해 간담회를 개최하고 정비사업 현안 및 제도개선 방향을 공유하는 시간을 가졌다. 안양시는 지난 25일 오전 10시 안양시청 3층 상황실에서 총 31개 구역의 정비사업 조합·추진위원회 관계자들을 대상으로 간담회를 개최했다고 밝혔다. 이번 간담회는 최근 신규...

21시간 전


‘이 곳’재건축층고제한 풀린다…서울·경기‘비행구역 보호’ 해제...

경기성남시에서는재건축물량이 많은 분당구,재개발·재건축이 한창 추진 중인 상·하대원동, 태평동 등 구시가지가 가장 크게 혜택을 받을 것으로 전망됐다.경기성남시는 이날 분당구 야탑·이매동 일부 지역 고도제한을 즉시 완화했다. 백준 J&K 도시정비 대표는 “비행안전구역이 사실상 ‘성역’이었던...

12시간 전



대우건설, 3556억원 규모 '청파1구역'재개발수주 [건설오늘]

잠실미성크로바아파트재건축을 통해 공급한 '잠실 르엘'이 지난 27일 완전판매에 성공했다고 29일 밝혔다. 잠실 르엘은 지난 22일부터 24일까지 3일간의...경기도 광명시 철산동 광명12R구역을재개발하는 철산역자이는 지하 7층~지상 최고 29층, 19개동, 총 2045가구이며, 이 가운데 전용면적 39~84㎡ 650가구가...

20시간 전







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