25년 09월 22일 오늘의 광주 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 22일 07:07:54




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 광주 아파트 뉴스

광주의 아파트 시장이 침체되고 있으며, 미분양 아파트가 증가하고 있다. 7월 기준 미분양 아파트는 1,357가구로, 2년 사이에 2배 가까이 늘어났고, 청약 미달률은 76%에 달한다.

울산의 아파트 매매가는 가을 이사철을 앞두고 소폭 상승세를 보이고 있으며, 9월 셋째 주에는 전주 대비 0.06% 상승했다. 반면, 광주는 -0.05% 하락했다.

광주 서구의 한 아파트 복도에 불법 물건이 적치되어 있어 대형 참사의 위험이 우려된다. 이러한 비매너 행위가 모여 큰 사고로 이어질 수 있음을 경고하고 있다.

최근 5년간 10대 건설사에서 113명의 노동자가 산업재해로 사망한 것으로 나타났다. 중대재해처벌법 시행에도 불구하고 상황이 개선되지 않고 있다.

전국 아파트 매매가격 변동률은 0.04%로 4주 연속 상승세를 이어가고 있으며, 서울과 울산이 소폭 상승했다. 그러나 광주는 하락세를 보이고 있다.

이번 주에는 부산과 광주에서 각각 청약이 진행되며, 서울과 인천에서도 청약 물량이 공급된다.

건설 안전 문제에 대한 우려가 커지고 있으며, 과거의 사고 사례들이 여전히 영향을 미치고 있다. 전문가들이 빠진 현장에서는 안전이 더욱 위협받고 있다.

1963년 광주군의 여러 지역이 성동구에 편입되었고, 이후 강남구와 송파구, 강동구로 나뉘어 발전해왔다. 1970년대부터 아파트가 본격적으로 건설되면서 개발 속도가 빨라졌으나, 중산층의 이사는 저조한 상황이다.




오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

이재명 정부는 지방 부동산 시장을 살리기 위해 지속적인 공급 정책과 재건축 및 재개발 규제 완화, 대출 총량제 폐지를 필요로 하고 있다. 최근 광주, 전남, 경북 대구 등지에서 신축 미분양 공실이 증가하고 있다.

광주전방과 일신방직의 공장부지 개발사업이 다음 달 1.18조 원 규모의 PF 조달을 계획하고 있으며, 서울 르메르디앙 호텔부지 개발사업도 포함된다.

광주시에서는 방세환 시장이 구도심 재개발과 교통 인프라 확충을 통해 균형 있는 발전을 이끌겠다고 밝히며, 주민들의 건의사항을 검토하고 장기 과제를 단계적으로 해결하겠다고 강조했다. 이와 관련해 제3회 찾아가는 시정현안 토크콘서트가 개최되었다.

또한, 광주송정역 광장이 광산구의 첫 5·18 사적지로 지정되었으며, 탄약고 이전은 내년에 재개될 예정이다. 그러나 군 공항 이전은 10년 이상 소요될 것으로 예상된다.

한편, 힐스테이트 e편한세상 문정의 무순위 청약이 진행되고 있으며, 해당 단지는 문정동 재건축사업을 통해 조성된 1265가구 규모의 대단지이다.







오늘의 광주 아파트 뉴스

챔피언스시티 마저..침체 '늪' 광주아파트시장

광주가 민간 공원 미분양 물량도 많고 그래가지고 좀 약간 처진 분위기잖아요." 지난 7월 광주 미분양아파트는 1,357가구로, 2년 사이 2배 가까이 늘었습니다. 이 중 악성 미분양으로 분류되는 준공 후 미분양도 76% 늘어난 419가구로 집계됐습니다. 올해 상반기로 좁혀봐도 광주지역 청약 미달률은 76%로, 여건은...

10시간 전


울산아파트매매가 가을 이사철 앞두고 상승세

21일 부동산R114의 주간아파트시세 동향에 따르면, 9월 셋째 주 울산아파트매매가격은 전주 대비 0.06% 상승한 것으로 나타났다. 전국 17개 시·도 가운데 전남(0.07%)에 이어 두번째로 높은 상승률이다. 서울은 0.05% 올랐고, 경기·경남은 0.02% 상승했다. 반면 인천(-0.03%), 광주(-0.05%), 제주(-0.06%) 등 일부...

7시간 전


아파트복도 불법 물건 적치, 대형 참사 '불씨'

21일 광주 서구 풍암동 A아파트. 15층 높이아파트계단 곳곳에 불법 적치물이 널브러져 있었다. /임지섭 기자 [email protected] "아파트복도가 개인 창고인 줄 아나 봐요. 이런 사소한 비매너 행위들이 모여 대형 참사로 이어질 수 있습니다." 21일 광주 서구 풍암동 A아파트. 15층 높이아파트계단 곳곳에 불법...

13시간 전



10대 건설사에서 5년간 113명 죽었다…중대재해처벌법 시행에도 그대로

8일 서울 남산에서 바라본 용산 및 강남아파트의 모습이다. 임세준 기자 최근 5년간 국내 10대 건설사에서 113명의 노동자가 산업재해로 숨진 것으로 나타났다. 21일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 정준호(광주 북구갑) 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 2020∼2024년 10대...

17시간 전


"집 사려고 보니 2~3억씩 올랐어요"…서울 곳곳서 신고가 늘어

전국아파트매매가격 변동률도 0.04%로 4주 연속 상승 흐름을 이어갔다. 수도권(0.09%)은 경기(0.05%)가 상승했지만 인천(-0.01%)은 하락 전환됐고 5대 광역시도 0.04% 하락했다. 울산(0.05%)이 전주 대비 소폭 상승폭 확대하면서 28주째 상승세를 이어갔지만 부산(-0.04%), 대전(-0.06%), 광주(-0.06%), 대구(-0.07...

17시간 전


[부동산] 안정적 흐름 보이는 서울

부동산R114 자료에 따르면 9월 셋째 주 전국아파트매매가격은 전주 대비 0.02% 상승했다. 서울이 0.05% 올랐고, 경기ㆍ인천 지역도 0.01% 소폭... 지역별로는 △전남(0.07%) △울산(0.06%) △서울(0.05%) △경기(0.02%) △경남(0.02%) 등이 오른 가운데 ▼제주(-0.06%) ▼광주(-0.05%) ▼인천(-0.03%) 등은 하락했다....

17시간 전



[오늘의 청약 일정] ‘힐스테이트 e편한세상 문정’ 무순위 청약 등

지난해 9월 입주를 시작한 신축아파트로, 최초 청약 당시 1순위 평균 경쟁률이 평균 152.6대 1에 달했다. 이번에 공급되는 물량은 총 3가구로 모두... 아울러 이날 광주시 남구 '더 퍼스트 데시앙'과 '힐스테이트 지석', 부산시 부산진구 '서면 어반센트 데시앙', 인천시 미추홀구 '인천 힐스테이트 숭의역...

6분 전


[주간분양] 이번 주 '서면 어반센트 데시앙' 등 6곳 청약

21일 한국부동산원에 따르면 이달 22~26일 전국에서 분양아파트와 공공지원민간임대아파트6개 단지가 청약홈을 통해 청약받는다. 지역별로 부산과 광주광역시에서 2곳씩 청약에 나서고 서울과 인천에서도 각각 1개 단지가 풀린다. 분양아파트중에는 부산 부산진구 '서면 어반센트 데시앙'이 오는...

19시간 전


[다산칼럼] 건설 안전을 위협하는 구조적 문제들

2~3년 전 발생한 서울 마포아파트건설 현장과 광주광역시아파트건설 현장의 사망 사고로 건설소장들이 올해 초 징역형을 선고받았다. 현장 관리자들은 안 그래도 힘든 현장 살이에 사법 리스크까지 감수해야 한다. 전문가들이 빠진 현장엔 50대 이상 일용직 근로자와 외국인 근로자가 가득하다. 전날 술이 덜...

6시간 전



천·지·개·벽 50년

1963년 1월 1일 경기 광주군 구천·중대·언주·대왕면이 성동구에 편입됐다. 이후 이곳들은 강남구와 송파구, 강동구로 각각 나뉘어졌다. 그렇다고... 1970년대아파트가 본격적으로 지어지면서 강남의 개발 속도는 더 빨라졌다. 하지만 도시 중산층이 이사를 오려고 하지 않았다. 심지어 정부 고위 관계자들도...

2시간 전







오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

이재명 정부 "지방 부동산시장 살려야 한다 "

최근에광주, 전남, 경북 대구 등에서 신축 미분양 공실이 증가하여 심각한 문제로 대두되고 있다. 지방 부동산 침체에는 고금리 장기화라는 거시... 올해 부동산 시장에 가장 필요한 정책으로 지속적인 공급정책,재건축재개발규제완화, 공급확대를 위한 대출총량제 폐지하여 지방의 부동산시장의...

15시간 전


광주전방ㆍ일신방직 공장부지 개발, 내달 1.18조 PF 조달

95조 조달 금리 인하기 맞아 조달 비용 감소 [대한경제=권해석 기자]광주전방ㆍ일신방직 공장부지 개발사업과 서울 르메르디앙 호텔부지 개발사업과... 메트로ㆍ서울로타워재개발도 다음 달에 1조9500억원 규모의 본 PF 전환이 예정돼 있다. 이를 위해 시행사인 와이디816피에프브이는 이달 만기를 맡은...

5분 전


[오늘의 청약 일정] ‘힐스테이트 e편한세상 문정’ 무순위 청약 등

해당 단지는 문정동 136번지 일대재건축사업을 통해 조성된 1265가구 규모 대단지다. 지난해 9월 입주를 시작한 신축 아파트로, 최초 청약 당시 1순위... 아울러 이날광주시 남구 '더 퍼스트 데시앙'과 '힐스테이트 지석', 부산시 부산진구 '서면 어반센트 데시앙', 인천시 미추홀구 '인천 힐스테이트...

7분 전



방세환광주시장, '제3회 찾아가는 시정현안 토크콘서트' 개최

방세환 시장은 "구도심재개발과 교통 인프라 확충을 병행해 균형 있는 발전을 이끌겠다"며 "주민 여러분의 건의사항은 부서별 검토를 거쳐 가능한 대안을 마련하고 장기 과제는 단계적으로 풀어나가겠다"고 강조했다. /광주시 방세환광주시장은 지난 18일 중앙도서관 시청각실에서 경안동·쌍령동·송정동...

10시간 전


‘광주송정역 광장’ 광산구 첫 5·18 사적지 지정

그러다 ‘광주송정역은재건축등으로 인해 1980년 원형이 소실돼 사적지 지정이 재산권에 영향을 미치지 않는다’는 법률 자문 결과가 나오면서 지난 4월 한국철도공사는 5·18사적지 지정에 동의했다. 그 덕에 광산구는 논의 4년 만인 지난 5월 신청서를 제출할 수 있었고 최종 승인에도 성공했다. 광산구는...

9시간 전


마륵동 탄약고 이전 내년 재개...군 공항 이전은 어쩌나?

▶ 싱크 :광주시 관계자 - "비용적 측면으로 보신다고 하면은 그 말이 틀렸다고 할 수는 없겠죠. 다만 이 군공항 이전이 지금부터 시작해도 여기가재개발되고 공사가 끝나려면 여기가 끝나야 되고, 이전하려고 그러면 10년 이상 걸리지 않습니까?" 지역의 숙원사업 중 하나인 탄약고 이전 재개 소식을 마냥 반길...

10시간 전



광주시 '제3회 찾아가는 시정현안 토크콘서트' 개최

광주시 '제3회 찾아가는 시정현안 토크콘서트' 진행사진. 경기광주시는 지난 18일 중앙도서관 시청각실에서 경안동·쌍령동·송정동·탄벌동 주민 130여... 방세환 시장은 "구도심재개발과 교통 인프라 확충을 병행해 균형 있는 발전을 이끌겠다"며 "주민 여러분의 건의사항은 부서별 검토를 거쳐 가능한 대안을...

17시간 전


경기광주시, ‘제3회 찾아가는 시정현안 토크콘서트’ 개최

방세환 시장은 “구도심재개발과 교통 인프라 확충을 병행해 균형 있는 발전을 이끌겠다”며 “주민 여러분의 건의사항은 부서별 검토를 거쳐 가능한 대안을 마련하고 장기 과제는 단계적으로 풀어나가겠다”고 강조했다.광주시는 이번 토크콘서트에서 수렴된 질의를 시 홈페이지에 공개하고 개별 검토가...

18시간 전







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