AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울아파트값이 2주 연속 상승폭이 확대되었으며, 특히 성동구와 마포구 등 한강 벨트 비규제지역에서 두드러진 상승세를 보이고 있습니다. 정부의 규제지역 추가 지정 가능성도 제기되고 있습니다. 9월 셋째 주 서울아파트매매가격은 전주 대비 0.12% 상승했습니다.
서울의 아파트값이 신고가 거래를 기록하며 상승세를 이어가고 있으며, 성동·마포·양천 등의 비규제지역에서 강세가 나타나고 있습니다. 이러한 상승은 재건축 추진 단지와 매수 문의 증가에 기인하고 있습니다. 서울아파트값은 33주 연속 상승 중입니다.
또한, 층간소음 사후확인제에 관한 조사 결과, 검사 대상 아파트의 2%만이 기준을 충족하고 있는 것으로 나타났습니다. 이와 함께 서울 아파트 시장에서 급지 지도가 화제가 되며, 성동구와 마포구의 집값 상승과 관련된 민원도 증가하고 있습니다.
부산에서는 역세권에 아파트 487채가 공급될 예정이며, 주거 인프라가 잘 갖춰져 있어 기대가 모아지고 있습니다. 최근 9·7 공급계획 발표 이후 마포·성동 아파트값이 급등한 것으로 분석되고 있습니다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
국가공인재개발·재건축 도시정비사 도입 논의가 본격화되고 있으며, 이는 재개발과 재건축 등 도시정비사업을 조율하고 관리하는 전문가를 양성하자는 취지이다. 18일 한국도시정비학회와 한국토지주택공사가 관련 논의를 진행하였다.
정부는 재개발과 재건축의 속도를 높이기 위해 정비사업 지원 컨설팅과 실무편람을 제공할 계획이다. 김윤덕 국토교통부 장관은 주택공급 확대 방안을 발표하였다.
서울시는 민간재건축과 재개발 중심의 주택 공급 대책을 발표할 예정이며, 오세훈 서울시장은 신속한 대응을 예고하였다. 이와 관련하여 서울시는 민간사업을 활성화하는 방안을 마련하고 있다.
방화재정비촉진구역에서 6구역이 착공을 앞두고 있으며, 이 지역은 강서구의 제2의 마곡지구로 발전할 가능성이 있다.
재건축 입찰 과정에서 조합원들에게 금품을 제공하며 청탁한 사건이 발생하였고, 이는 건설사들의 수주전 판도에 영향을 미치고 있다. 대형 건설사들은 사업성이 없는 프로젝트에는 참여하지 않겠다는 입장을 보이고 있다.
영등포구 신길동 일대의 대규모 재개발이 진행 중이며, 이는 교통과 주거 환경의 대변신을 예고하고 있다.
종로구에서는 31곳에서 2만 세대의 재개발이 진행되고 있으며, 민선 8기 동안 재개발 대상지가 증가하고 있다.
재개발 구역의 상가 소유자에게는 2주택이 공급될 수 있는 경우가 있으며, 이는 재건축사업과의 차별점이 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울아파트값 2주 연속 상승폭 확대...'성동·마포' 견인
서울아파트값 상승폭이 2주 연속 확대됐습니다. 성동구와 마포구 등 한강 벨트 비규제지역의 오름폭 확대가 두드러졌는데, 정부가 규제지역을 추가 지정할 가능성이 있다는 전망도 나오고 있습니다. 보도에 오인석 기자입니다. [기자] 9월 셋째 주 서울아파트매매가격은 전주 대비 0.12% 상승했습니다. 직전...
12시간 전
마포·성동 신고가 행렬…서울아파트패닉바잉 다시 시작?
연합뉴스 서울아파트값이 2주 연속 오름폭을 키우며 상승세를 이어갔다. 강남 3구와 용산구가 토지거래허가구역으로 묶여 있음에도 성동·마포·양천 등 ‘한강 벨트’ 비규제지역에서 강세가 두드러지면서 서울 전체 상승폭을 이끌었다. 18일 한국부동산원이 발표한 9월 셋째 주(9월 15일 기준) 전국...
16시간 전
"서울아파트도 아닌데"…강남 옆동네 집값 역대급 전망 나왔다
서울아파트평균 분양가는 7월 소폭 하락했다가 한 달 만에 다시 상승했다. 지난달 송파구 신천동에서 ‘잠실 르엘’이 분양된 것이 영향을 미쳤다. 잠실 르엘의 3.3㎡당 분양가는 6100만원 수준이었다. 전용 59㎡ 분양가가 16억2790만원, 74㎡는 18억7430만원에 달했다. 분양가 상한제 적용 단지여서...
14시간 전
“잠시 주춤하더니 다시 치솟네”…서울아파트값, 신고가 거래도 기록
9월 셋째 주 전국아파트값 동향 전국 주간아파트매매가 0.02% 성동구 상승폭…강남 3구 앞지르기도 성동·송파구 등 서울 주요 지역에서 줄줄이 신고가 거래가 체결되며 서울아파트값 상승세가 다시금 확대되는 모양새다. 재건축 추진 단지 등을 위주로 매수 문의가 이어지면서다. 18일...
16시간 전
층간소음 성능검사아파트2%뿐…3곳 중 1곳 '기준 미달'
경제정의실천시민연합(경실련)은 18일 오전서울종로구 경실련 강당에서 층간소음 사후확인제 바닥 성능검사 실시 현황 분석발표 기자회견을 열고 이같은 내용을 밝혔다. 경실련 조사에 따르면 2022년 8월 4일 시행된 층간소음 사후확인제 도입 이후 2023년부터 2025년 중 바닥충격음 검사 대상은 총 19개 단지...
18시간 전
'압구정 1.0·천호 3.2'…서울아파트급지 지도, 낙인 논란
최근 서울아파트시장을 1~3등급으로 구분한 '급지 지도'가 온라인 커뮤니티에서 화제가 되고 있다. 이 지도는 자신을 부동산 투자자 및 컨설턴트라고 소개하는 '부자아빠 장그래'라는 필명을 쓰는 작성자가 최근 개인 블로그에 올린 것으로, 한강을 중심으로 서울아파트를 권역별로 등급화했다. 작성자는...
7시간 전
아파트값 급등한 서울 OO구, ‘바퀴벌레’ 민원도 급증…결국 민간 업체...
성동구 제공·연합뉴스 서울 성동구(정원오 구청장)가 올해 급증한 바퀴벌레 민원 해소를 위해 민간 방역전문업체와 손잡고 ‘바퀴벌레 퇴치 시범... 불편을 최소화하기 위해 노력하겠다”고 말했다. 한편 성동구는아파트등 집값 오름세가 강한 ‘상급지’로, 마포구, 용산구와 묶여 ‘마용성’이라 불린다.
20시간 전
서울아파트값 33주째 올랐다
서울아파트값이 33주 연속 올랐다. 상승 폭도 커졌다. 6·27대책에 이은 9·7대책이 시장에 영향을 주고는 있으나 마포·성동구 등 토지거래허가구역(토허구역) 지정 제외 지역을 비롯한 선호지역의 오름폭이 커졌기 때문이다. 18일 한국부동산원이 발표한 '주간아파트가격 동향'에 따르면 9월 3주...
16시간 전
부산 역세권에아파트487채 공급
KTX-이음열차인 중앙선(부전역∼청량리역)과 동해선(부전역∼강릉역)이 연달아 개통된 부전역도 가까워서울접근성과 광역교통망도 갖추고 있다. 주거생활에 필요한 인프라도 풍부하다. 단지 반경 1km 이내에는 가야초, 개성중, 가야고 등 초등학교 4곳과 중학교 2곳, 고등학교 1곳이 있다. 부산의 최대 핵심...
3시간 전
9·7 공급계획 발표 뒤 마포·성동아파트값 ‘쑥’ 올랐다
6·27 대책 이후 줄어들던 서울아파트값 오름폭이 9·7 부동산 공급계획 발표 이후 되레 확대됐다. 규제구역으로 묶이지 않은 성동·마포·광진구에서 오름세가 두드러졌다. 고강도 대출 규제 이후 시장을 관망하던 수요자들이 공급계획 발표 뒤 다시 매수에 나선 것으로 보인다. 한국부동산원이 18일...
16시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
국가공인재개발·재건축'도시정비사' 도입 논의 본격화
재개발,재건축등 도시정비사업 전반을 조율·관리하는 전문가를 국가적 차원에서 양성·관리하자는 취지다. 18일 한국도시정비학회와 한국토지주택공사... 이승주 한국도시정비학회 회장은 개회사를 통해 "이미서울에선 정비사업이 아니면 유의미한 주택공급이나 도시변화가 일어날 수 없다"면서...
13시간 전
정부,재개발·재건축속도 높인다…‘정비사업 지원 컨설팅·실무편람...
‘9·7 주택공급 확대방안’ 후속조치 김윤덕 국토교통부 장관이 7일 정부서울청사에서 부동산 주택공급 확대 방안을 발표하고 있다. [연합] 국토교통부와 한국부동산원은재개발·재건축정비사업의 원활한 추진을 위해 주민 대상 ‘정비사업 지원 컨설팅’과 현장에서 바로 활용 가능한 ‘2025 정비사업 표준...
19시간 전
서울시, 민간재건축지원 본격화…정부 '공공 정비'와 투트랙
19일 업계에 따르면서울시는 민간재건축·재개발중심 주택 공급 대책을 조만간 공개할 계획이다. 오세훈서울시장은 지난 11일 중랑구민회관에서 열린 '대시민 정비사업 아카데미'에서 기자들에게 "보완책은 추석 전 발표하겠다"며 신속한 대응을 예고했다. 9·7 대책 '공공재건축위주'…오세훈 "압도적...
1시간 전
"인허가 처리 더 빨리"…서울재건축10년이면 끝난다
◇‘신통 시즌2’로 공급 확대 18일 업계에 따르면서울시는 민간재건축·재개발을 활성화하는 공급 확대 방안을 추석 연휴 전에 발표할 계획이다. 오세훈서울시장이 이달 초 “압도적 속도와 규모로 주택을 공급하겠다”고 말한 것에 대한 후속 대책이다. 핵심은 민간사업 활성화다.서울에서 더 이상 ‘빈...
13시간 전
방화재정비촉진구역, '제2의 마곡지구' 향해 속도…6구역 착공·5구역 철...
[사진=서울시] 약 4000가구 규모의 방화재정비촉진구역에서 사업 속도가 가장 빠른 6구역이 소송전을 딛고 착공이 임박했다. 나머지 구역들도 대형 건설사와 시공 계약을 하고재건축사업에 속도를 내면서 강서구에 제2의 마곡지구가 탄생할 지 주목된다. 18일 방화6재정비촉진구역...
13시간 전
재건축입찰, 조합원 볼모 삼는 건설사…"갑을이 바뀌고 있다"
1단지재건축사업의 시공사에 선정되기 위해 용역업체 직원 등을 시켜 투표권을 가진 조합원들에게 130차례에 걸쳐 약 1억3900만원 상당의 현금, 명품가방, 금 등을 제공하며 청탁을 한 혐의로 재판에 넘겨진 바 있다. 이는 B 건설사도 마찬가지다. B 건설사는 지난해 용산 남영2구역재개발사업 입찰에...
13시간 전
[영상pick] 영등포 최대 규모재개발… 교통·주거 환경 대변신 예고
![[영상pick] 영등포 최대 규모재개발… 교통·주거 환경 대변신 예고](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5286%2F2025%2F09%2F18%2F688622.jpg&type=ofullfill208_208_empty&expire=2&refresh=true)
서울영등포구 신길동 일대가 대규모재개발을 통해 초고층 주거 단지로 탈바꿈한다. 영등포구는 18일 영등포공원 주변 신길 제2구역 주택정비형... 대규모 주거 단지를 마련하는 의미 있는 사업이라며 앞으로도 주민들이 체감할 수 있는 변화를 만들기 위해재개발과재건축사업을 적극 지원하겠다고 밝혔다.
15시간 전
건설사 "사업성 없으면 안 간다"…서울재건축수주전 판도 변화
ChatGPT 생성 이미지서울주요재건축·재개발사업장에서 대형 건설사들의 수주전이 잇따라 무산되면서 조합들이 경쟁을 유도하기 위해 입찰 조건을 완화하거나 절차를 재조정하고 있다. 건설사들은 공사비 급등과 경기 침체 등으로 사업성 확실한 프로젝트에만 참여하겠다는 기조를 강화하고 있어 수주...
20시간 전
재개발구역 상가 소유자의 2주택 공급
점(서울행정법원 2022.1.7. 선고 2021구합62386 판결), △재건축사업의 경우 같은 법 시행령 제63조제2항제2호에서는 상가 등 부대시설·복리시설의 소유자에게는 부대시설·복리시설을 공급하는 것을 원칙으로 하면서, 예외적으로 '1주택'을 공급할 수 있는 경우를 규정하고 있는 반면,재개발사업의 경우에는...
19시간 전
새판 짜는 종로… 31곳·2만 세대재개발
창신동·숭인동 등 신통기획 속도 탑골공원 장기판 철거·서문 복원 ‘원각사지 십층석탑’ 보호각 개선 정문헌 구청장 “토크쇼 통해 소통” “서울... 종로구에 따르면 민선 8기 전재개발·재건축대상지는 총 14곳이었지만, 현재는 총 31곳 1만 9360가구 규모에 이른다. 그 중 조합설립인가를 앞둔 창신동 23...
1일 전
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