25년 09월 12일 오늘의 광주 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 12일 07:03:10




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 광주 아파트 뉴스

9월 서울아파트입주전망지수가 급등하며 공급 축소 우려가 커지고 있다. 5대 광역시에서는 울산, 광주, 대구가 상승했으나 부산과 대전은 하락했다. 전국 아파트 입주율은 전달 대비 3.5%포인트 감소했다.

서울 아파트값은 6·27 대출 규제 이후 상승폭이 다시 확대되었고, 특정 권역보다는 고르게 상승세를 보이고 있다. 울산, 경기, 부산, 광주 등에서 상승세를 보였고, 제주와 전남, 강원은 하락했다.

주택 공급 위축 우려 속에서도 전국 아파트입주전망이 개선되고 있으며, 대출 규제가 지속되고 있음에도 불구하고 공급 부족 심리가 작용하고 있다. 5대 광역시 중 울산, 광주, 대구, 세종이 상승했다.

광주 아파트값은 87% 하락하며 남구가 가장 큰 하락률을 기록했지만, 전세가격은 소폭 반등했다. 서울은 강남3구와 한강벨트가 상승폭을 키우며 전체 아파트값이 올랐다.

울산의 아파트입주전망지수는 91.6로 비수도권 최고치를 기록했으며, 서울과 인천, 경기 등 수도권도 상승세를 보였다.

여수 덕충동의 주공아파트는 '바다뷰' 프리미엄 단지로 재탄생하며, 광주·전남 지역에서의 아파트 건설 경험이 반영되었다.

광주 시내버스 정류소에 아파트 이름을 붙이는 사례가 증가하고 있으며, 이는 집값 상승과 관련된 홍보 효과와 공공성 간의 갈등을 초래하고 있다.




오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

서울 집값이 33주 연속 오름세를 보이고 있으며, 매수 의향도 3주째 증가하고 있다. 주공 아파트 재건축 정비사업이 본격화되면서 가격 상승이 이어지고 있다. 반면, 인천은 보합세를 기록했고, 5개 광역시는 울산만 상승, 나머지는 하락세를 보였다.

7월 공공·민간 주택 수주는 회복세를 보이고 있으나, 광주·전남 지역은 침체가 지속되고 있다. 재개발·재건축 발주가 활기를 띠며 주택 부문이 증가했지만, 전체 공사 물량은 감소했다.

여수 덕충에서는 주공 재건축으로 534세대가 공급될 예정이다. 이 단지는 지하 7층에서 지상 18층까지 구성되며, 다양한 면적의 세대가 포함된다.

감리자 선정 방식 개선이 필요하다는 목소리가 나오고 있다. 감리 부실 사고 사례가 여러 건 발생했으며, 행안부는 감리자의 전문성과 독립성을 강화할 필요성을 강조하고 있다.

광주 도심의 한 재개발 예정 지역에서는 쓰레기가 방치되어 시민들의 불만이 커지고 있다. 구청은 이에 대한 조치를 취하지 않고 있어 문제 해결이 요구된다.

서울 집값은 대출 규제 효과가 끝나면서 상승폭이 확대되었고, 재건축 추진 단지 및 역세권 중심으로 가격 상승이 나타났다. 시도별로도 일부 지역에서 상승세가 보이고 있다.

9·7대책 이후 서울 아파트값 상승폭이 확대되었으며, 전체적으로 매매가격이 상승하고 있다. 지방에서는 일부 지역에서 보합세나 하락세가 나타나고 있다.

광주북부소방서는 방화문 강제 개방 훈련을 실시하여 화재 진압 능력을 향상시키고 있다. 이번 훈련은 철거 예정 건물을 활용한 실습 중심으로 진행되었다.







오늘의 광주 아파트 뉴스

9월 서울아파트입주전망지수 급등…"공급 축소 우려"

5대 광역시에서는 울산(78.5→91.6), 광주(78.5→85.7), 대구(80.0→85.7)가 상승했다. 부산(77.7→61.1)과 대전(91.6→85.7)은 하락했다. 세종(75.0→81.8)은 6.8포인트 상승했다. 8개 도에서는 대부분 지역이 상승했으나 강원(70.0→62.5), 경북(81.8→80.0)은 하락했다. 지난달 전국아파트입주율은 전달 대비 3.5%포인트...

19시간 전


“6·27 약발 다 됐나” 서울아파트값 상승폭 다시 확대

6·27 대출 규제 이후 둔화세를 보이던 서울아파트값 상승폭이 다시 확대로 돌아섰다. 서울의 경우 특정 권역 보단 산발적으로 고르게 상승세를... 시도별로는 울산(0.07%), 경기(0.03%), 부산(0.03%), 광주(0.02%), 경북(0.02%) 등은 상승, 대전(0.00%)은 보합, 제주(-0.04%), 전남(-0.03%), 강원(-0.03%), 충남(-0.02...

17시간 전


"아파트입주 원활해진다"⋯'얼죽신' 트렌드 영향

6·27대책으로 대출 규제가 강화된 상황에서도 주택 공급 위축 우려에 전국아파트입주전망에 먹구름이 가시고 있다. 11일 주택산업연구원이... 5대 광역시 중 울산(78.5→91.6), 광주(78.5→85.7), 대구(80.0→85.7)이 올랐고, 세종(75.0→81.8)도 상승했다. 부산(77.7→61.1), 대전(91.6→85.7)이 하락했다. 도...

20시간 전



9월아파트입주전망지수 개선…대출규제에도 공급 부족 심리 작용

정부의 대출규제가 이어지고 있지만, 주택 공급 부족심리가 작용하면서 9월 전국아파트입주전망지수가 개선된 것으로 나타났다.... 5대 광역시 중 울산(78.5→91.6, 13.1p↑), 광주(78.5→85.7, 7.2p↑), 대구(80.0→85.7, 5.7p↑)와 함께 세종(75.0→81.8, 6.8p↑)이 상승했다. 반면 부산(77.7...

20시간 전


추락하는 광주아파트값 '끝은 어디' [광주·전남 부동산 바로보기]

87% 떨어진 것으로 집계됐습니다. 광주에서는 남구가 -0.12%로 가장 큰 하락률을 기록했습니다. 반면 전세가격은 조금 다른 모습을 보였습니다. 같은 기간 광주아파트전세가격은 0.02% 오르며 소폭 반등했습니다. #부동산 #광주아파트값 #남구 #광주

14시간 전


임대중심 주택공급대책 '무용지물?' 서울아파트값 다시 상승세

오히려 서울은 강남3구와 한강벨트가 지난주보다 상승폭을 키우며 전체적인아파트값이 올랐고 이번 공급대책과 수요층이 겹치는 인천도... 시도별로는 울산(0.07%), 부산(0.03%), 광주(0.02%), 경북(0.02%) 등은 상승했고, 대전(0.00%)은 보합, 제주(-0.04%), 전남(-0.03%), 강원(-0.03%), 충남(-0.02%), 대구(-0.01...

17시간 전



울산아파트입주전망지수 '91.6' 비수도권 최고치

이달 전국의아파트입주전망지수는 82.0으로 전달보다 6.3p 상승했다. 지역별로 보면 수도권은 서울(102.7), 인천(82.1), 경기(88.2)가 모두 상승했다. 5대 광역시는 울산과 광주(85.7), 대구(85.7)와 함께 세종(81.8)이 상승했다. 도 지역은 충남, 제주(85.7), 충북(75.0), 경남(83.3), 전북(80.0), 전남(71.4) 등...

7시간 전


여수 덕충동 주공아파트, '바다뷰' 프리미엄 단지 재탄생

이번 덕충주공 재건축사업은 광주·전남 지역에서 다수의아파트건설 경험을 보유하고 최근 수도권과 지방, '우미린' 브랜드로 유명한 우미건설이 시공사로 참여하고, 총 면적 2만8418㎡, 연면적 9만9534.99㎡, 지하 7충~지상 18층 9개동으로 59㎡(24평) 56세대, 84㎡(33평) 401세대, 102㎡(40평) 45세대, 109㎡(42평) 32세대...

22시간 전


9·7대책 후 서울아파트값 상승폭 확대

전국 주간아파트전세가격은 지난주(0.02%) 대비 상승했다. 수도권(0.03%→0.04%), 서울(0.07%→0.07%) 및 지방(0.02%→0.01%)은 상승했다(5대광역시(0.03%→0.02%), 세종(0.12%→0.26%), 8개도(0%→0%)). 시도별로는 울산(0.07%), 경기(0.03%), 부산(0.03%), 광주(0.02%), 경북(0.02%) 등은 상승, 대전(0%)은 보합, 제주(-0.04...

14시간 전



'아파트명칭' 버스정류소, 집값 도움되나?

광주 시내버스 정류소에아파트이름을 붙이는 사례가 적지 않아 집값 상승 등 사적 홍보 효과와 공공성 사이의 갈등이 쟁점으로 떠오르고 있다. 특히 특정아파트이름이 홍보수단으로 작용해 집값 상승이나 이미지 제고 효과로 이어진다는 점이 민원의 핵심으로 거론된다. 11일 광주시에 따르면 올해 6월...

11시간 전







오늘의 광주 재개발 재건축 뉴스

서울 집값 33주 연속 오름세…매수 의향도 3주째 커져

주공아파트재건축정비사업 추진이 본격화하면서 가격이 오르는 추세다. 인천(0.00%)은 보합을 기록했다. 부평구(0.02%), 미추홀구(0.01%), 남동구(0.01%), 연수구(0.01%)에서 상승했다. 5개 광역시(-0.03%)는 울산(0.03%)만 상승하고,광주(-0.03%), 부산(-0.04%), 대전(-0.04%), 대구(-0.06%)는 하락했다. 기타지방(-0....

15시간 전


7월 공공·민간 주택 수주 회복세…광주·전남은 침체 지속

광주·전남지역에서는 공사 물량 감소와 취업자 수 감소세가 이어지고 있어 실제 지표와 격차가 뚜렷했다. 수주와 기성이 동시에 살아나야 업황... 토목은 3조 3000억원으로 전년 같은 달보다 줄었지만재개발·재건축발주가 활기를 띠며 주택 부문이 41.8% 늘어난 5조 8000억원을 기록했다. 반도체 공장 등...

11시간 전


여수 덕충 주공재건축인가… 59~84㎡ 534세대 공급

재건축단지는 총 면적 2만8418㎡ 부지에 연면적 9만9534.99㎡ 규모로 조성한다. 지하 7층~지상 18층, 총 9개동, 534세대로 구성되며 전용면적 △59㎡ 56세대 △84㎡ 401세대 △102㎡ 45세대 △109㎡ 32세대를 공급한다. 시공은광주·전남 지역을 중심으로 전국적인 주거 브랜드로 자리잡은 우미건설(브랜드 '우미린')이...

14시간 전



[부실시공 사전차단] 감리자, 선정방식 개선·권한 강화 시급하다

감리부실 사고 사례에 따르면 ▲인천 아파트 지하주차장 붕괴(2023.4.29.) ▲광주아파트 외벽 붕괴(2022.1.11./6명 사망) ▲광주재개발철거 건물 붕괴(2021.6.9./9명 사망) 등이다. 이에 행안부는 감리자가 전문성과 독립성을 바탕으로 책임 있게 업무를 수행할 수 있도록 ▲감리자 선정 방식 개선 ▲공사중지 권한...

14시간 전


골목마다 쓰레기 넘치는데···담당 아니라며 구청은 나몰라라

광주도심의 한재개발예정지역이 유리조각과 윤형철조망 등 위험한 쓰레기가 가득 쌓인 채 방치돼 있다. 이러한 쓰레기 문제는 물론 무단침입과 우범지대 전락의 우려가 심각하지만, 구청은 이렇다할 조치를 취하지 않고 있어 개선을 요구하는 시민들의 목소리가 커지고 있다. 10일 방문한광주서구 양동...

13시간 전


대출규제 효과 끝?···서울 집값, 5주만에 상승폭 확대

강남 11개 구에서는 △강남구(0.15%)는 대치·개포동재건축추진 단지 △서초구(0.14%)는 반포·잠원동 주요 단지 △영등포구(0.11%)는 여의도... 시도별로는 △울산(0.07%) △경기(0.03%) △부산(0.03%) △광주(0.02%) 등은 상승한 반면 △대전(0.00%)은 보합을 나타냈고 △제주(-0.04%) △전남(-0.03%) △강원(-0.03...

13시간 전



9·7대책 후 서울 아파트값 상승폭 확대

서울(0.08%→0.09%)의 경우재건축추진 단지 및 역세권·대단지 등 선호단지 중심으로 매매가격 상승하며, 상승거래 체결되는 등 서울 전체적으로... 시도별로는 울산(0.07%), 경기(0.03%), 부산(0.03%),광주(0.02%), 경북(0.02%) 등은 상승, 대전(0%)은 보합, 제주(-0.04%), 전남(-0.03%), 강원(-0.03%), 충남(-0.02...

14시간 전


[아유경제_부동산] 9월 2주 아파트 가격 동향… 매매가격 0.01% 상승ㆍ전...

한국부동산원 관계자는 "재건축추진 단지 및 역세권ㆍ대단지 등 선호 단지 중심으로 매매가격 상승하며, 상승 거래 체결되는 등 서울 전체... 지방(-0.02%)은 시ㆍ도별로 부산(0%), 대전(-0.04%), 대구(-0.05%), 충남(-0.05%), 충북(0.05%), 강원(-0.01%),광주(-0.02%), 울산(0.03%), 세종(-0.05%), 전남(-0.07%), 전북(0.05...

15시간 전


북부소방서, 방화문 강제 개방 훈련

광주북부소방서는 북구지역재개발예정 공동주택에서 화재진압대원을 대상으로 현장대응능력 제고를 위한 ‘방화문 강제 개방 훈련’을 실시했다고 11일 밝혔다. 이번 훈련은 철거예정 건물을 활용한 실습 중심의 방화문 강제개방 훈련으로, 신속하게 화재를 진압하고 인명피해를 최소화하기 위해 마련됐다....

11시간 전



“6·27 약발 다 됐나” 서울 아파트값 상승폭 다시 확대

부동산원은 “서울은재건축추진 단지 및 역세권·대단지 등 선호단지 중심으로 매매가격 상승하며, 상승거래 체결되는 등 서울 전체... 시도별로는 울산(0.07%), 경기(0.03%), 부산(0.03%),광주(0.02%), 경북(0.02%) 등은 상승, 대전(0.00%)은 보합, 제주(-0.04%), 전남(-0.03%), 강원(-0.03%), 충남(-0.02%), 대구...

17시간 전







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