25년 09월 12일 오늘의 부산 부동산, 아파트, 재개발, 재건축, 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 12일 07:01:25




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 부산 아파트 뉴스

9월 서울아파트입주전망지수가 급등하며 공급 축소에 대한 우려가 커지고 있다. 부산과 대전은 하락세를 보였고, 세종은 소폭 상승했다. 전국 아파트 입주율은 67.4%로 증가했다.

서울의 아파트값은 성수, 광진, 마포구를 중심으로 상승폭이 확대되고 있으며, 지방에서도 울산, 부산, 세종이 강세를 보이고 있다. 정부의 규제 확대 가능성도 언급되고 있다.

LH는 미분양 아파트 문제 해결을 위해 대구와 부산의 미분양 아파트를 매입할 계획이다. 이는 지방 부동산 시장 안정화를 목표로 하고 있다.

부산의 아파트 가격은 2주 연속 보합세를 유지하고 있으며, 상승 기대감이 감지되고 있다. 대구는 94주째 하락세를 이어가고 있다.

울산의 아파트입주전망지수는 91.6로 비수도권에서 최고치를 기록했으며, 공급 위축으로 인해 부정적 전망이 감소하고 있다.

부산시는 이기대아파트 건설에 대한 심의를 이달 25일 진행하며, 경관 보존 의지를 확인할 예정이다.




오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

반포ㆍ서초 등 알짜 분양이 진행되며, 중흥S-클래스 힐더포레(637가구)와 현대건설의 힐스테이트 사직아시아드(302가구) 등의 분양이 예정되어 있다. 지방에서는 포스코이앤씨와 삼성물산이 각각 영등포구와 서초구에서 분양을 진행한다.

부산 사상구청장이 사상구 내재개발구역의 주택을 매입한 사실이 드러나 논란이 일고 있다. 조병길 사상구청장은 배우자와 공동명의로 주택을 매입하였다.

부산항만공사는 태풍 등 이상기후에 대비하여 북항재개발현장에 대한 특별 안전점검을 실시하였다.

서울 아파트값은 33주 연속 상승세를 보이며, 재건축 추진 단지와 선호 단지 중심으로 매매가격이 상승하고 있다. 최근 9·7대책 이후 서울의 아파트값 상승폭이 확대되었다.

충북 아파트값은 전주 대비 0.05% 상승하였으며, 서울과는 대조적으로 지방의 아파트값은 하락세를 보이는 지역이 많다. 특히, 부산은 보합세를 유지하고 있다.

부산 금정구 구서동 일대가 소규모 재건축을 통해 최고 27층 285세대로 탈바꿈할 예정이다. 사업시행계획은 주민공람 중에 있다.




오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산이 2028 세계디자인수도로 선정되면서 북항 개발과 글로벌 브랜드 유치가 도시 발전의 중요한 전환점이 될 것으로 기대된다. 이는 부산이 ‘디자인·문화·관광이 융합된 국제 도시’로 도약하는 계기가 될 것이다.

부산항만공사는 태풍 등 이상기후에 대비하기 위해 북항 재개발 현장에서 특별 안전점검을 실시하였다. 또한, 부산도시공사는 안전한 주거환경 조성을 인정받아 대통령 표창을 받았다.

부산의 하이엔드 아파트 시장이 활성화되고 있으며, ‘르엘 리버파크센텀’과 ‘에코델타시티 아테라’의 계약률이 증가하고 있다. 에코델타시티는 스마트시티로, 향후 인구 약 7만 6000명과 3만 가구의 주택이 조성될 예정이다.

부산항만공사는 ITT 자동운송시스템 개발을 완료하여 국내 최초의 자동화 환적운송 체계를 구축하였다. 이 시스템은 부산항의 환적 화물 처리를 혁신할 것으로 기대된다.

부산에코델타시티는 5G 특화망을 통해 도시 물관리에 혁신을 더하고 있으며, AI 기반의 영상 인식 기술을 적용해 위험 상황에 실시간으로 대응할 수 있는 체계를 구축하였다.

부산시설공단은 북항친수공원에서 가을맞이 3색 문화 프로그램을 진행하며, 건강과 힐링을 느낄 수 있는 다양한 활동을 제공하고 있다.

신세계백화점 센텀시티점은 고디바 베이커리 매장을 새롭게 오픈하였으며, 구매 고객에게 다양한 혜택을 제공하고 있다.







오늘의 부산 아파트 뉴스

9월 서울아파트입주전망지수 급등…"공급 축소 우려"

부산(77.7→61.1)과 대전(91.6→85.7)은 하락했다. 세종(75.0→81.8)은 6.8포인트 상승했다. 8개 도에서는 대부분 지역이 상승했으나 강원(70.0→62.5), 경북(81.8→80.0)은 하락했다. 지난달 전국아파트입주율은 전달 대비 3.5%포인트 상승한 67.4%로 조사됐다. 수도권(82.0%)이 대출 규제 영향으로 1.4%포인트...

19시간 전


“성수·광진·마포가 달궜다”…서울아파트값 5주 만에 상승폭 확대

서울 도심아파트밀집 지역 전경. 최근 성수·광진·마포구 등 강북 한강벨트를 중심으로아파트값이 신고가를 경신하며 상승세가 확대되고 있다.... 지방에서는 울산·부산·세종 등이 강세를 나타냈다. 시장에서는 정부와 서울시가 강북 한강벨트로 토지거래허가구역 규제를 확대할 가능성에...

16시간 전


“6·27 약발 다 됐나” 서울아파트값 상승폭 다시 확대

시도별로는 충북(0.05%), 전북(0.05%), 울산(0.03%) 등은 상승, 경기(0.00%), 인천(0.00%), 부산(0.00%)은 보합, 전남(-0.07%), 충남(-0.05%), 대구(-0.05%), 제주(-0.04%), 대전(-0.04%) 등은 하락했다. 전국 주간아파트전세가격은 지난주(0.02%) 대비 상승했다. 수도권(0.03%→0.04%), 서울(0.07%→0.07%) 및 지방(0.02%→0.01%)은...

16시간 전



LH, '미분양 무덤' 대구·부산 해결사 될까…지방아파트매입 본격화

'미분양 무덤'으로 불리는 대구·부산 등 지방 부동산 시장에 한국토지주택공사(LH)가 해결사로 등장한다. 정부 정책에 발맞춰 지방 미분양아파트를 직접 매입해 시장을 안정시키겠다는 구상이다. LH는 오는 16일 오후 2시 성남시 분당구 소재 LH 경기남부지역본부에서 '지방 준공 후 미분양아파트매입...

22시간 전


부산아파트가격 2주 연속 ‘보합’ 상승 기대감 솔솔

11일 한국부동산원의 9월 둘째 주(9월 8일 기준) 전국 주간아파트가격 동향에 따르면 부산아파트매매가격은 전주 대비 0.00%로 보합을 기록했다. 2022년 6월 20일 시작된 부산아파트매매가격 하락은 무려 1169일간 이어졌다. 낙폭이 컸던 2022년 12월엔 한 주에 0.7%씩 빠졌다. 그러다 9월 첫째 주 비로소...

12시간 전


임대중심 주택공급대책 '무용지물?' 서울아파트값 다시 상승세

03%) 등은 상승했으며 부산(0.00%)은 보합, 전남(-0.07%), 충남(-0.05%), 대구(-0.05%), 제주(-0.04%), 대전(-0.04%) 등은 하락했다. 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역은 82곳으로 유지됐고 보합 지역은 11곳에서 15곳으로 증가했다. 하락 지역 85곳에서 81곳으로 감소했다. 전국 주간아파트...

17시간 전



울산아파트입주전망지수 '91.6' 비수도권 최고치

이달 울산의아파트입주전망지수는 전달보다 13.1p 오른 91.6으로 충남과 함께 전국 최고치를 나타냈다. 부산(-16.6p), 강원(-7.5p), 대전(-5.9p), 경북(-1.8p)을 제외한 지역이 모두 오른 가운데 울산은 서울(26.4p)·충남(21.6p) 다음으로 상승폭이 컸다. 울산은 공급 위축으로 부정적 입주 전망은 다소...

6시간 전


충북아파트값 전주 대비 0.05% 상승

부동산원, 9월 둘째 주아파트가격 동향 ［충북일보］ 충북아파트매매가격이 상승한 것으로 나타났다. 11일 한국부동산원이 발표한 '2025년 9월... 시도별로는 충북(0.05%), 전북(0.05%), 울산(0.03%) 등은 상승을 이어갔고, 경기(0.00%), 인천(0.00%), 부산(0.00%)은 보합, 전남(-0.07%), 충남(-0.05%), 대구(-0.05...

14시간 전


대구아파트매매가 94주째 하락세...전세값도 4주 만에 하락 전환

같은 기간 전국의 평균아파트매매가는 전주 보합(0.00%)에서 상승(0.01%)으로 돌아섰다. 수도권은 0.03%로 전주(0.02%)보다 상승 폭이 커졌고 지방은 전주 하락(-0.02%) 폭을 유지했다. 시도별로는 서울(0.09%), 충북(0.05%), 전북(0.05%), 울산(0.03%) 등은 상승했고, 경기(0.00%), 인천(0.00%), 부산(0.00%)은...

12시간 전



부산시 경관 보존 의지 가늠자 될 ‘이기대아파트’ 심의

부산 해안 경관의 핵심인 이기대 초입에 아이에스동서(주)가아파트건설을 재추진(부산일보 2025년 8월 27일 자 8면 보도)하는 가운데 사업 향방을 가를 부산시 심의가 이달 25일 열린다. 이번 심의에서는 지난해와 달리 건설에 따른 경관 훼손 등도 심의하는 것으로 확인됐다. 부산시의 해안 경관 보존 의지가...

12시간 전







오늘의 부산 재개발 재건축 뉴스

[머니테크] 반포ㆍ서초 등 알짜 분양 ‘출격’…지방은 옥석가리기 필수

딸기원2지구재개발로 중흥S-클래스 힐더포레(637가구)를 각각 내놓는다. 지방에서는 현대건설이부산동래구에서 힐스테이트 사직아시아드(302가구)... 포스코이앤씨가 영등포구에서 더샵 신풍역(312가구)과 더샵 르프리베(138가구)를, 삼성물산 건설부문이 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구를재건축한...

38분 전


사상구재개발주택 산 ‘사상구청장’ 논란…‘정치권 비화’

부산=에너지경제신문 조탁만 기자부산사상구청장이 사상구 내재개발구역에 포함된 주택을 매입한 사실이 드러나면서, 이 문제가 정치권으로 비화하고 있다. 11일 사상구 등에 따르면 조병길 사상구청장은 지난 2월 배우자와 공동명의로 괘법동 253-17번지 주택을 매입했다. 이 곳은 사상구 내재개발...

16시간 전


[부산브리핑 모음(9월11일)]부산항만공사, 태풍 등 이상기후 대비 북항...

△부산항만공사, 태풍 등 이상기후 대비북항재개발현장 특별 안전점검 실시부산항만공사(BPA, 사장 송상근)는 지난 4일부터 10일까지 북항재개발사업 현장 4개소를 대상으로 태풍 등 이상기후에 대비한 특별 안전점검을 실시했다고 11일 밝혔다. 점검단은 태풍 등 이상기후에 대비한 건설현장의 안전관리...

22시간 전



9·7대책 후 서울 아파트값 상승폭 확대

시도별로는 충북(0.05%), 전북(0.05%), 울산(0.03%) 등은 상승, 경기(0%), 인천(0%),부산(0%)은 보합, 전남(-0.07%), 충남(-0.05%), 대구(-0.05%), 제주(-0.04%), 대전(-0.04%) 등은 하락했다. 서울(0.08%→0.09%)의 경우재건축추진 단지 및 역세권·대단지 등 선호단지 중심으로 매매가격 상승하며, 상승거래...

14시간 전


서울 집값 33주 연속 오름세…매수 의향도 3주째 커져

주공아파트재건축정비사업 추진이 본격화하면서 가격이 오르는 추세다. 인천(0.00%)은 보합을 기록했다. 부평구(0.02%), 미추홀구(0.01%), 남동구(0.01%), 연수구(0.01%)에서 상승했다. 5개 광역시(-0.03%)는 울산(0.03%)만 상승하고, 광주(-0.03%),부산(-0.04%), 대전(-0.04%), 대구(-0.06%)는 하락했다. 기타지방(-0....

15시간 전


대출규제 효과 끝?···서울 집값, 5주만에 상승폭 확대

강남 11개 구에서는 △강남구(0.15%)는 대치·개포동재건축추진 단지 △서초구(0.14%)는 반포·잠원동 주요 단지 △영등포구(0.11%)는 여의도... 시도별로는 △울산(0.07%) △경기(0.03%) △부산(0.03%) △광주(0.02%) 등은 상승한 반면 △대전(0.00%)은 보합을 나타냈고 △제주(-0.04%) △전남(-0.03%) △강원(-0.03...

13시간 전



충북 아파트값 전주 대비 0.05% 상승

시도별로는 충북(0.05%), 전북(0.05%), 울산(0.03%) 등은 상승을 이어갔고, 경기(0.00%), 인천(0.00%),부산(0.00%)은 보합, 전남(-0.07%), 충남(-0.05%), 대구(-0.05%), 제주(-0.04%), 대전(-0.04%) 등은 하락했다.재건축추진 단지와 역세권·대단지 등 선호단지 중심으로 상승거래 힘입어 오름세를 이어갔다. 도내...

14시간 전


[아유경제_부동산] 9월 2주 아파트 가격 동향… 매매가격 0.01% 상승ㆍ전...

한국부동산원 관계자는 "재건축추진 단지 및 역세권ㆍ대단지 등 선호 단지 중심으로 매매가격 상승하며, 상승 거래 체결되는 등 서울 전체... 지방(-0.02%)은 시ㆍ도별로부산(0%), 대전(-0.04%), 대구(-0.05%), 충남(-0.05%), 충북(0.05%), 강원(-0.01%), 광주(-0.02%), 울산(0.03%), 세종(-0.05%), 전남(-0.07%), 전북(0.05...

15시간 전


“6·27 약발 다 됐나” 서울 아파트값 상승폭 다시 확대

부동산원은 “서울은재건축추진 단지 및 역세권·대단지 등 선호단지 중심으로 매매가격 상승하며, 상승거래 체결되는 등 서울 전체... 시도별로는 충북(0.05%), 전북(0.05%), 울산(0.03%) 등은 상승, 경기(0.00%), 인천(0.00%),부산(0.00%)은 보합, 전남(-0.07%), 충남(-0.05%), 대구(-0.05%), 제주(-0.04%), 대전...

16시간 전



부산구서동(금화, 산호, 삼산), 최고 27층 285세대로 탈바꿈

부산금정구 구서동(금화, 산호, 삼산) 일대가 조만간 사업시행인가를 받는 등 소규모재건축이 막바지 단계에 돌입했다. 구는 지난 10일부터 구서동(금화, 산호, 삼산) 소규모재건축조합(조합장 유재명)이 신청한 사업시행계획에 대해 오는 24일까지 주민공람 한다고 밝혔다. 공고문에 따르면 이곳은 금정구...

12시간 전







오늘의 부산 북항, 센텀, 에코델타 관련 뉴스

부산, 2028 세계디자인수도 선정…‘롯데캐슬 드메르’북항의 새로운 ...

같은 랜드마크와 글로벌 호텔 브랜드 유치는 관광객 증가를 도시 발전으로 연결하는 중요한 전환점이 될 것이다”라고 말했다. 이번 세계디자인수도 선정과북항개발, 글로벌 브랜드 유치는부산이 ‘디자인·문화·관광이 융합된 국제 도시’로 도약하는 데 있어 중대한 계기가 될 것으로 기대된다.

20시간 전


[부산브리핑 모음(9월11일)]부산항만공사, 태풍 등 이상기후 대비북항...

△부산항만공사, 태풍 등 이상기후 대비북항재개발 현장 특별 안전점검 실시부산항만공사(BPA, 사장 송상근)는 지난 4일부터 10일까지북항재개발사업... 공사는 지난 2023년 일광지구, 시청앞(2단지), 아미4, 환경공단 등 4개단지 행복주택 2962세대에 1등급 본인증을, 올해는 시청앞(1단지) 행복주택과에코델타...

22시간 전


부산‘하이엔드’, 불황 타개 신호탄 쐈다

해운대구 재송동 옛 한진CY 부지에 들어서는 ‘르엘 리버파크센텀’ 역시 계약률이 빠른 속도로 증가하며 순조롭게 계약을 진행하고 있다. 청약 당시...부산도시공사에 따르면에코델타시티 24블록에 건립되는 ‘에코델타시티 아테라’는 11일 기준 계약률이 70%를 넘었다. 이 아파트는 지난 4월 실시한...

10시간 전



부산‘에코델타시티 푸르지오 트레파크’ 분양 시작

부산에코델타시티는 국내 최대 규모의 스마트시티 국가시범도시로, 향후 전체 사업이 완료되면 인구 약 7만 6000명과 주택 약 3만 가구가 조성된다. 명지국제신도시, 녹산국가산업단지,부산신항배후 국제산업물류도시 등 대규모 산업단지가 인접해 직주근접 생활이 가능하다. 김해국제공항과...

1일 전


부산도시공사, 대통령 표창 받아…안전 주거환경 조성 공로 인정

부산도시공사(사장 신창호)는 지난 8일 서울 세종대 광개토관 컨벤션홀에서 열린 ‘2025 대한민국 전기안전대상’에서 안전한주거환경 조성을 통한... 또 2023년 일광지구, 시청앞(2단지), 아미4, 환경공단 등 4개 단지 행복주택 2962세대에 1등급 본인증을, 올해는 시청앞(1단지) 행복주택과에코델타(18,19...

11시간 전


“1억 원대에 입주 가능?"… 디에트르 더 리버, 실거주 특화 공급 주목

단지에서 자차 10분대에는 롯데프리미엄아울렛 김해점, 스타필드시티 명지,에코델타시티 더현대부산(2027년 예정) 등 대형 쇼핑·문화시설이 다수 위치해 있으며, 인근 산업단지 및 배후도시와의 접근성도 뛰어나 실거주 만족도를 높인다. 자연환경 또한 강점으로 부각된다. 단지 바로 앞에는 축구장 약 9개...

16시간 전



부산항만공사, ITT 자동운송시스템 개발 완료

△부산항북항철송장에서 시범운영 중인 ITT 셔틀 이송장비의 모습(사진제공=부산항만공사)부산항만공사(BPA, 사장 송상근)는 타부두 환적(ITT, Inter Terminal Transportation) 자동운송시스템 개발을 성공적으로 완료했다고 지난 9일 밝혔다. 이번 개발은 국내 최초 자동화 환적운송 체계로,부산항의 환적 화물...

8시간 전


5G 특화망 확산...맞춤형 네트워크가 AX 시장 불지핀다

부산에코델타시티가 5G 특화망을 기반으로 도시 물관리에 혁신을 더한다. 시설 및 운영정보를 디지털트윈화 해 상시모니터링 체계를 구축했다. 모바일기기로도 현장시설 확인∙조치가 가능하며 AI 기반 영상인식 기술을 적용해 이벤트를 자동분류, 위험상황에 실시간 대응하도록 했다. 롯데월드가 5G...

16시간 전


북항친수공원에서 가을맞이 3색 기획 행사 열려

사진=부산시설공단 제공부산시설공단은 가을을 맞아북항친수공원 일원에서 건강과 힐링을 느껴볼 수 있는 3색 문화 프로그램을 진행한다고 11일 밝혔다. 이번 행사는 조망데크에서 무료로 즐길 수 있는 노을 해변 요가 체험을 비롯해 색소폰 연주와 저글링이 함께하는 별빛 버스킹 공연, 가을밤 경관 수로를...

20시간 전



신세계百센텀시티점, ‘고디바 베이커리’ 신규 매장 오픈

신세계백화점센텀시티점은 세계적인 초콜릿 브랜드 고디바의 베이커리 매장을 지하 1층에 새롭게 열었다. 11일 신세계백화점센텀시티점에 따르면... 오는 14일까지 구매 고객에게는 초콜릿 1개(일일 선착순 100명)를, 3만 원 이상 구매 고객에게는 소라빵 모양 키링(일일 선착순 100명)을 증정한다.부산=

14시간 전







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