25년 09월 11일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 11일 07:00:35




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

현대건설이 서울 강남구 압구정 2구역 재건축을 '로봇 친화 단지'로 조성할 계획을 발표했다. 이 단지는 무인셔틀, 소방 로봇, 전기차 충전 및 자율주행 배송 로봇을 도입할 예정이다.

서울시는 9월분 재산세를 확정하고, 재산세 고지서 436만건을 발송했다. 공동 주택과 개별 주택 공시 가격 상승에 따라 주택분 재산세는 지난해보다 10.9% 증가했다.

아파트 브랜드의 고급화가 확산되고 있으며, 프리미엄 입지 조건이 중요하게 여겨지고 있다. 고급 브랜드는 주로 서울 강남권과 수도권 주요 거점 도시에 집중되고 있다.

서울 송파구는 허위·과장 매물 단속을 강화한 결과, 온라인 매물 건수가 절반 이하로 줄어들었다. 이는 규제보다 계도 중심의 행정지도를 통해 이루어진 성과로 평가된다.

서울 아파트 전세 가격이 상승세를 보이고 있으며, 갭투자 제한으로 인해 전세 시장에 영향을 미치고 있다. 특히 서울의 전세 가격 상승률은 수도권 및 전국 평균을 크게 웃도는 수치다.

최근 인천 서구의 한 고층 아파트에서 화재가 발생해 100여 명의 주민이 대피했다. 이 사건은 밤사이 발생한 여러 사건 중 하나로 보도되었다.

서울 송파구의 한 아파트는 높은 분양가에도 불구하고 많은 방문객을 기록하며 인기를 끌고 있다. 이는 주변 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

올해 분양시장에서는 재개발과 재건축 아파트가 주요 트렌드로 자리잡고 있으며, 삼성물산과 DL이앤씨가 서울에서 다양한 재건축 프로젝트를 진행할 예정이다.

국토교통부는 재개발·재건축 사업의 제도를 개편하여 사업 속도를 높이고 사업성을 개선할 계획을 세우고 있으며, 이에 따라 부담금 부과 예상 단지와 조합원 부담금 정보도 공개되었다.

최근에는 신탁업자와 공공기관 등이 재개발·재건축 사업의 시행자로 나서고 있으며, 소규모재건축 사업을 통해 8000가구의 주택 공급을 목표로 하고 있다.

서울시는 추진위원회 구성 방식을 민간 자율로 전환하고, 정비구역 일몰제에 따라 지정 해제 위기에 처한 재개발·재건축 사업장에 대한 구제 방안을 검토 중이다.

삼성물산은 여의도 대교아파트를 재건축하는 프로젝트를 추진하고 있으며, 소규모재건축 활성화를 위한 용적률 완화 대책도 시행할 예정이다. 정부는 서울의 노후 공공임대주택을 추가 용적률 500%로 재건축할 계획도 밝혔다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

아파트에 들어선 순간, 택배·충전·주차 로봇이 알아서…재건축 이후 ...

현대차 로보틱스랩 등 그룹사 압구정2구역 재건축에 역량 올인 무인셔틀·소방·전기차 충전 자율주행 배송로봇까지 도입서울강남구 압구정동 압구정 2구역 재건축에 단독 입찰한 현대건설이 이 구역을 ‘로봇 친화 단지’로 조성하는 청사진을 제시했다. 10일 현대건설 측은 각종 로봇 기술이 반영된 스마트시티...

8시간 전


아파트값 급등에 서울 재산세 부과액 6% 증가…강남 22% 차지

서울시는 토지·주택 소유자에게 부과할 9월분 재산세(지역자원시설세, 지방교육세 포함) 4조4285억원을 확정하고 재산세 고지서 436만건을... 공동 주택(아파트)과 개별 주택 공시 가격이 각각 7.86%, 2.91% 상승하면서 주택분 재산세는 지난해 1조5176억원 대비 10.9%(1649억원) 증가한 것으로...

1시간 전


아파트브랜드 고급화 확산...“핵심 조건은 프리미엄 입지”

이투데이=정유정 기자 | 부동산R114·턴어라운드 ‘아파트브랜드 경쟁력 진단 조사’ 건설업계에서아파트브랜드 가치를 극대화시키는 ‘고급화... 다른 프리미엄 브랜드가 주로 서울 강남권과 한강변, 수도권 일부지역에 한정돼 적용됐던 것과 달리, 해당 단지는 각 지역별 주요 거점 도시를 빠르게...

21시간 전



[현장] "저수조 물 채우니 조금 안심" 소방차,아파트첫 운반급수

이날아파트운반급수에는 서울에서 지원 나온 소방차 12대가 1시간가량 떨어진 평창군 진부정수장에서 물을 퍼와 쏟아붓는 방식으로 진행됐다. 235가구가 거주하는 이아파트는 저수조 용량이 300t에 이르지만 현재 40%만 남아 있는 상태였다. 이에 오전, 오후 시간제 제한급수가 시행 중이다. 오늘 오전 9시...

16시간 전


9월아파트분양전망지수 소폭 상승

6.27 부동산 대책 영향으로 지난달 큰 폭 하락했던 전국아파트분양전망지수가 이달 소폭 상승했다. 주택산업연구원(주산연)은 지난달 20~29일... 수도권 전체(81.4→79.4)로는 2.0포인트 하락 전망이 나온 가운데 서울(88.6→97.2)은 8.6포인트, 경기(78.8→79.4)는 0.6포인트 각각 전망치가 올랐고 인천(76.9...

17시간 전


헬리오시티 등 송파아파트허위 매물 '반토막'…단속 5개월 만에 효과...

서울 송파구가 대단지아파트를 중심으로 허위·과장 매물 단속을 강화한 결과, 불과 5개월 만에 온라인 매물 건수가 절반 이하로 줄어든 것으로 나타났다. 구는 규제보다 계도 중심의 행정지도와 현장 점검을 병행해 시장 질서 안정화에 성과를 거뒀다고 평가했다. 송파구는 9일 "토지거래허가구역 확대 지정...

22시간 전



[단독] 수강료 99만 원, 당첨 적중률 98%...엉터리아파트청약 강의 봇...

'벤처인증기술로, 당첨 적중률 98.2%'라며 서울아파트를 못 사면 수강료 100% 환불도 보장한다. 3시간 30분 강의, 단체방 참여권, 일대일 상담권을 묶은 수강료는 99만 원이다. 서울 집값이 치솟자 고액 온라인아파트청약 강의가 판치고 있다. 강의 업체는 특허 기술을 보유했다고 홍보하지만, 사실이 아닌 것으로...

2시간 전


"갭투자 막으려다 전세 씨가 말랐다"… 가을 이사철 앞두고 전전긍긍[부...

한국부동산원의 서울아파트전세가격지수 변동률을 보면 올해 7월까지 누계 상승률은 1.24%로 집계됐다. 이는 수도권 0.54%, 전국 0.12%와 비교할 때 압도적으로 높은 수치다. 특히 갭투자를 제한하기 시작한 지난 6월부터 상승률이 높았는데 서울아파트전세가격지수 상승률은 6월 0.33%, 7월 0.31%로 나타났다. 6...

21시간 전


초고층아파트화재…주민 100여 명 한밤 대피

오늘(11일) 새벽 인천 서구의 한아파트고층에서 불이 나 100명 넘는 주민이 대피했습니다. 서울 용산구에선 달리던 화물 트럭이 넘어지는 사고가 났습니다. 밤사이 사건 사고 소식, 이태권 기자입니다. <기자> 화물차 한 대가 옆으로 쓰러졌습니다. 그 충격에 트럭에 실려있던 폐기물들이 도로 위로...

28분 전



"나중엔 더 오른다"…옆집보다 5억 비싸도 '우르르' 몰린 동네 [주간이집...

지난달 말 분양공고를 개시한 이아파트에는 한 주 동안 4만231명이 다녀가면서 장기간 1위를 차지하고 있는 서울 송파구 '잠실르엘'을 바짝 따라붙었습니다. 수원 국민 평형 분양가 12억원…인근에선 "비싸다" 수원시 영통구 영통동 980-2번지 일원 망포역세권 복합개발사업을 통해 들어서는...

1일 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

올해 분양시장은재개발·재건축아파트가 대세

또 경기 광명시 철산동 광명12R구역재개발을 통해 '철산역자이'도 분양할 계획이다. 삼성물산 건설부문은 하반기서울서초구 반포동 반포3주구를재건축한 '래미안 트리니원'이 분양에 나선다. DL이앤씨는 올 하반기서울서초구 서초동 신동아아파트를재건축한 '아크로 드 서초'를 분양한다.

17시간 전


정비업계, 절차 단축·용적률 상향에도 시큰둥… 핵심 ‘재초환’ 빠져...

10일 국토교통부 등에 따르면 9·7 공급대책에는재개발·재건축등 정비사업 제도를 종합적으로 개편해 사업 속도를 높이고 사업성을 개선해 주택 공급을... 국토부에 따르면 전국재건축부담금 부과 예상 단지는 6월 기준 58곳, 조합원 1인당 예상 부담금은 평균 1억328만 원이다.서울의 예상 부담금은 평균...

12시간 전


공공재개발·재건축에서 매수인의 단독 입주권 인정 기준

그러나 최근에는 조합이 아닌 신탁업자(신탁회사), 한국토지주택공사,서울주택도시공사 등이 사업시행자가 되는 경우도 증가하고 있다. 신탁업자가 사업시행자가 되는 방식을 '신탁방식', 한국토지주택공사 등이 시행자가 되는 사업방식을 '공공방식'이라고도 한다.재개발ㆍ재건축구역 내...

15시간 전



서울시 ‘소규모재건축’ 용적률 300%로…8000가구 공급

미만) △소규모재개발(부지 5000㎡ 미만) △자율주택정비사업(36가구 미만) 등 소규모 주택정비사업에 적용된다. 소규모재건축이 진행될 수 있도록 제도 개선에도 나선다.서울시는 국토교통부에 소규모재건축사업도 가로주택정비사업처럼 주택도시보증공사 저금리 융자상품을 개설하고 기금을 마련할...

13시간 전


재개발·재건축추진위구성, 주민자율·공공지원 '투트랙'으로...10월 중...

기자]서울시가 2010년부터 15년간 고수해 왔던 '추진위원회 구성 공공지원' 의무 적용 정책을 민간 자율방식으로 전환한다. 추진위원회를 구성할 때 구청... 공무원 보직 변경 등으로 업무에 미숙한 신임 주무관이 복잡한재개발·재건축관련 규정을 이해하지 못해 실수가 발생하고, 이런 상황이 반복되면서 추진위...

16시간 전


[단독]'압·서·방'재건축사업 20곳 '일몰제' 위기…서울시 구제안 검토

서울시 내재개발·재건축정비사업장 20여곳이 '정비구역 일몰제'에 따라 지정 해제 위기에 놓였다.서울시는 도시계획위원회 심의 등을 거쳐 현실적인 대안을 마련하는 식의 구제 방안을 검토 중이다. 10일 머니투데이 취재 결과에 따르면서울에 과거 한 차례 연장된 이력이 있는 정비구역은 총 24곳(재건축...

2시간 전



[더벨]삼성물산, 여의도 대교아파트재건축무혈입성 '눈앞'

이 사업은서울특별시 영등포구 여의도동 41번지 일원 대교아파트를재건축하는 프로젝트다. 3만3418㎡ 부지에 연면적 22만1951.35㎡, 지하 5층~지상 최고... 앞서 정부는 지난 6월 부동산 대책을 통해재개발과재건축등 도시정비사업에서 제공되는 기본 이주비 한도를 6억원으로 제한했다. 다만 시공사가...

15시간 전


"재건축·리모델링·해외로"…LH 직접 시행에 공공택지 끊긴 건설사들 ...

서울핵심지 개발이나 신사업으로 리스크를 분산할 수 있지만, 자금력이 제한된 중견사들은 성장 전략 자체가 흔들릴 수 있다. 한 중견사 관계자는 "택지 매입 기회가 줄면 중장기 성장 동력에 큰 차질이 불가피하다"고 토로했다.이로 인해 중견사들이 수익성 높은 일감을 확보하기 위해재건축·재개발수주...

14시간 전


[#부동산 나들이]서울시 '소규모재건축활성화'·현대 "압구정2구역 로...

◆서울시 '소규모재건축활성화'서울시가 '소규모재건축' 사업을 활성화하고자 마련한 용적률 완화 대책을 적극 시행해 향후 3년간 8000가구를 추가... 빈집 및 소규모 주택정비법에 따른 소규모재건축(부지 1만㎡ 미만), 소규모재개발(부지 5천㎡ 미만), 자율주택정비사업(36세대 미만) 등 소규모...

19시간 전



서울영구임대재건축, '용적률 500%' 파격…주민들 동의할까

정부가 9·7 주택공급 대책을 통해서울도심의 노후 공공임대주택을 추가 용적률 500%로재건축을 추진한다는 계획을 밝히면서 화제가 되고 있다. 10일... 이 때 기관별 건설·매입임대,재개발·재건축사업 내 공공기여분 공공임대 등도 활용한다. 이번 공급대책이 발표된 후 수서, 가양, 상계·중계·하계동 등은...

20시간 전







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