AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 인천 아파트 뉴스
9월 아파트 분양 전망지수가 75.6으로 전월 대비 소폭 상승했다. 서울과 울산은 개선세를 보였지만, 인천과 광주는 큰 폭으로 하락하며 지역별 차이가 뚜렷했다. 정부의 공급 확대 정책에도 불구하고 금리 부담과 규제 여파로 분양 시장의 불확실성이 여전하다는 평가가 나왔다.
서울은 청약 경쟁률이 높아지는 등 수요가 커지며 이번 달 아파트 분양 시장이 개선될 것으로 전망된다. 반면, 인천은 15.4포인트 하락하며 극명한 온도차를 보였다.
주택산업연구원에 따르면, 울산은 '마스가 효과'로 아파트 분양 전망지수가 급등했으며, 수도권 전체 지수는 하락세를 보이고 있다. 특히 인천은 큰 폭으로 떨어졌다.
한편, 시흥시에서 아파트 공사 중 근로자가 사망하는 사고가 발생했다. 사고는 대형 크레인을 이용해 철제 계단을 설치하던 중 발생한 것으로 확인됐다.
소형 평형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있으며, 이는 분양가 상승과 관련이 있다. 특히 과천과 인천 지역에서 소형 평형의 청약 경쟁률이 높은 것으로 나타났다.
오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스
최근 2주간 전국 15곳의 재개발·재건축 현장에서 시공자가 선정되었고, SK에코플랜트와 온라이프건설 등이 참여하였다. 그러나 지방에서는 시공자 찾기가 어려워지고 있으며, 사업 포기 사례가 증가하고 있다.
수도권 외곽에 집중된 공급 대책과 재건축 규제 완화가 언급되지 않아 대출 규제에 대한 우려가 커지고 있다. 고양 창릉, 남양주 왕숙 등 신도시에서 20만 호 미만의 공급이 예상되며, 민간 시장 지원이 필요하다는 목소리가 있다.
LH 브랜드 아파트의 공사비 갈등이 이어지고 있으며, 공공재개발과 민간재건축 현장이 모두 영향을 받고 있다. 수원시는 군공항과 신분당선 등 주요 현안을 논의하고 있다.
인천에는 2030년까지 10만 가구의 아파트 공사가 착공될 전망이며, 이는 공공택지와 민간재개발을 포함한 수치이다. 그러나 민간 공급 유인책이 부족하다는 비판이 제기되고 있다.
오늘의 인천 아파트 뉴스
9월아파트분양전망지수 75.6…전월대비 소폭 상승
주산연 조사…'마스가' 수혜지역 울산 상승폭 두드러져 고강도 대출규제를 담은 6·27 부동산 대책 영향으로 지난달 큰폭 하락했던 전국아파트... 수도권 전체(81.4→79.4)로는 2.0포인트 하락 전망이 나온 가운데 서울(88.6→97.2)은 8.6포인트, 경기(78.8→79.4)는 0.6포인트 각각 전망치가 올랐고 인천(76.9...
20시간 전
9월아파트분양전망지수 75.6..서울·울산 강세, 인천·광주 급락
9월아파트분양전망지수가 전월보다 소폭 상승했다. 서울과 울산은 뚜렷한 개선세를 보였지만, 인천과 광주는 큰 폭으로 하락하며 지역별 희비가 엇갈렸다. 정부의 공급 확대 정책에도 불구하고 금리 부담과 규제 여파 속에서 분양시장의 불확실성은 여전하다는 평가다. 9일 주택산업연구원에...
20시간 전
직접 ‘집장사’ 한다는 LH… 부실아파트나올까 불안, 왜
이른바 ‘순살아파트’ 논란이 있었던 인천 검단신도시의 한아파트역시 건설사가 시공만 담당했던 공공분양주택이었다. 3기 신도시 창릉지구 모습. (사진=연합뉴스) 공사비 크게 늘려야 하는데…여력 없는 LH 결국 수요자들이 원하는 ‘브랜드’아파트가 대거 참여하기 위해서는 공사비 인상이 필수적이다....
1일 전
"서울아파트분양 살아난다"…핵심지역 수요집중 [부동산AtoZ]
서울을 중심으로 청약 경쟁률이 높아지는 등 수요가 커지면서 이번 달아파트분양 시장이 개선될 것이라는 조사가 나왔다. 주택산업연구원은 주택... 다만 인천은 15.4포인트 내린 61.5를 기록했다. 주산연은 "수도권에서는 서울이 경기·인천에 비해 상대적으로 분양시장이 양호할 것으로 전망됐다"라며...
20시간 전
지역 내 최고가 찍은아파트들…시세 견인 단지 공통점 보니?
단지는 전용 59~84㎡아파트762가구(일반분양 211가구)와 전용 79·84㎡ 오피스텔 69실을 더해 총 831가구 규모로 부산에서 보기 드문 평지 입지에 조성되는아파트다. BS한양은 같은 달 인천시 미추홀구에서 최고 43층 높이로 조성되는 ‘인하대역 수자인 로이센트’를 분양한다. 용현학익 2-2블록 인하대역...
22시간 전
수도권 분양전망 ‘추락’.. 서울만 “나홀로 버티기”
9일 주택산업연구원의 9월아파트분양전망지수에서 서울은 오히려 반등했지만, 인천은 한 달 만에 15포인트(p) 이상 떨어지며 극명한 온도차를 드러냈습니다. 경기는 보합권에 머물렀고, 수도권 전체 지수는 결국 하락세로 돌아섰습니다. ■ 수도권, 인천 급락이 전체 끌어내려 주산연 조사에 따르면 9월...
16시간 전
"서울 새아파트꿈도 못 꾸겠네"…국민평형 17억
영등포구 대방역 여의도 더 로드캐슬은 1888만원, 마포구 홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로는 1875만원입니다. 전국 민간아파트의 1㎡당 평균 분양 가격은 775만원으로 전월 대비 1.75% 떨어졌다. 지역별로는 경기·부산·강원은 소폭 상승했지만 인천·제주 등은 하락했습니다.
22시간 전
울산 '마스가 효과' 기대…아파트분양전망지수 급등
9일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 9월 전국아파트분양전망지수가 0.5포인트(p) 상승한 75.6을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 79.4로 2p 하락했다. 서울(88.6→97.2)과 경기(78.8→79.4)는 올랐지만 인천(76.9→61.5)이 크게 떨어졌다. 주산연은 "수도권 주택담보대출...
20시간 전
시흥 거북섬 대우건설아파트공사 현장서 근로자 사망
▲ 시흥경찰서./인천일보 DB 9일 오후 3시34분쯤 시흥시 정왕동 거북섬 푸르지오디션아파트공사 현장에서 50대 하청업체 근로자 A씨가 숨지는 사고가 발생했다. 사고는 A씨가 옥상인 26층에서 대형 크레인을 이용해 철제 계단을 설치하던 중 계단 한 쪽이 탈락돼 A씨의 머리를 치면서 발생한 것으로 확인됐다....
10시간 전
'국민 평형' 바뀌나…'작지만 싸고 똑똑한 집'에 몰린다
과천 ‘디에이치아델스타’는 59㎡가 81.4대 1로, 84㎡(35.0대 1)의 2.3배, 인천 미추홀구 ‘시티오씨엘7단지’는 59㎡ 11.8대 1, 84㎡ 2.5대 1로 약 4.7배 차이를 기록했다. 소형 평형 강세에는 분양가 상승이 자리 잡고 있다. 한국부동산원 청약홈 자료에서 지난달 서울아파트의 전용 면적 기준 ㎡당...
22시간 전
오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스
9월재개발·재건축시공자 선정 동향(2025.8.25.~2025.9.21.)
지난 2주간 전국의재개발·재건축현장 15곳이 총회를 열고 시공자를 선정했다. 브랜드타운 조성이 가능한 가로주택 현장들이 성공적으로 시공자... SK에코플랜트 △인천'신흥삼익아파트1단지' 및 '신흥삼익아파트2단지' 가로주택이 온라이프건설 △부천 '상동 241-3번지 일원' 가로주택이...
17시간 전
치솟는 공사비에 흔들리는재개발·재건축정비사업
최근 지방의 건설 경기 침체로재개발·재건축조합들의 시공자 찾기가 갈수록 어려워지고 있다. 서울 강남권 일부 지역에서는 경쟁입찰이 이뤄지고 있지만 지방에서는 '그림의 떡'이 되고 있다. 더 큰 문제는 대전과인천, 대구를 거쳐 부산까지 시공사들의 사업 포기 사례가 이어지고 있다는 점이다. 나아가...
14시간 전
도심 공급 대책·재건축규제 완화 빠져…대출 옥죄기 우려도
남양주 왕숙, 하남 교산, 고양 창릉,인천계양 등으로 수도권 외곽에 집중돼 있다. 토지 보상이 이제 마무리 돼 공급 시기는 빨라야 2027년 이후가 될... 도심재개발·재건축에 가장 큰 걸림돌로 꼽히는재건축초과이익환수제(재초환) 폐지나 공공 기여 축소 등에 대한 내용은 이번 대책에서 언급조차 되지...
7시간 전
"전세 대출 막는다? 맛보기… 더 쎈 것 온다"
고양 창릉, 남양주 왕숙, 하남 교산,인천계양, 부천 대장 이 5개 신도시를 다 합쳐도 20만 호가 되지 않습니다. ◇ 김현정> 진짜요? ◆ 김인만> 예.... 유휴 부지, 관공서 부지 이런 데를 좀 활용을 하겠다는 내용하고 일반재건축재개발민간 시장을 좀 지원해 주겠다.재건축재개발물량을 한 23만 호 정도...
20시간 전
LH 래미안, LH 자이… 가성비 좋은 공공주택 나온다
2023년 철근 누락으로 주차장이 붕괴돼 ‘순살 아파트’ 오명을 썼던인천검단신도시 아파트 사례를 떠올리는 것이다. 사고가 난 아파트는 LH 브랜드... 최근 민간재건축·재개발현장뿐 아니라 공공 현장도 공사비 갈등이 잇따르고 있다. 양지영 신한투자증권 주거용부동산팀장은 “원활한 공급을 위해...
5시간 전
행정수도 세종 위상 높은데… 경제자립도 위태 위태
엎친데 덮친격으로, 1·3기 신도시재개발·재건축프로젝트가 본격화 움직임을 보이면서, 수도권 우량기업 유치 경쟁에서 불리한 위치에 놓이게 됐다.남양주 왕숙 1지구는 판교 제1테크노밸리의 2배 규모 첨단산업단지가 계획돼있는데다,하남 교산,인천계양, 과천 역시 AI·바이오 중심 첨단산업 유치를...
12시간 전
재무건전성 '최강' 호반건설, 14개월 만에 마수걸이 분양
공공재개발(2,622억 원) △광진구 자양1-4구역 가로주택정비(908억 원) △서울 관악구 미성동 건영아파트재건축(2,059억 원) △양천구 신월동 모아타운(1... 이어 "인천검단, 시흥 거모 등 신규 사업도 연내 순차적으로 추진할 계획"이라고 덧붙였다. 전문가들은 현재 분양 시장이 저점에 근접해 있는 만큼...
14시간 전
수원시-지역 국회의원 정책간담회…군공항·신분당선 등 현안 논의
이투데이=경기인천취재본부 김재학 기자 | 이재준 시장 “수원 대전환 위해 국회와 힘 모으자” 수원시와 지역 국회의원들이 주요 현안을 공유하고... 도시정비(재건축·재개발) △청량산 수원캠핑장 사업 등을 국회 차원의 지원 과제로 제시했다. 참석한 의원들은 “시민을 위한 정책과 사업이 차질 없이...
15시간 전
공공택지·재개발…인천에 10만가구 짓는다 [9·7 부동산 대책]
![공공택지·재개발…인천에 10만가구 짓는다 [9·7 부동산 대책]](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F666%2F2025%2F09%2F10%2F83043.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
이에 따라 공공택지와 민간재개발등을 모두 더하면인천에는 오는 2030년까지 모두 10만가구의 아파트 공사가 착공할 수 있을 전망이다. 여기에 ‘1기 신도시’ 정비사업과 궤를 같이 하는 연수구와 부평구 등의 노후계획도시정비 사업도 본격화할 것으로 보인다. 주민제안(입안제안) 방식의 전면...
2시간 전
“민간 공급 유인책 빠진 반쪽짜리”…마·동·성까지 대출 막히나
남양주 왕숙, 하남 교산, 고양 창릉,인천계양 등으로 수도권 외곽에 집중돼 있다. 토지 보상이 이제 마무리 돼 공급 시기는 빨라야 2027년 이후가 될... 도심재개발·재건축에 가장 큰 걸림돌로 꼽히는재건축초과이익환수제(재초환) 폐지나 공공 기여 축소 등에 대한 내용은 이번 대책에서 아예 언급조차 되지...
12시간 전
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