25년 09월 09일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 09일 07:03:03




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

최근 LH가 직접 ‘집장사’를 하겠다는 계획과 함께 ‘순살아파트’ 논란이 일고 있다. LH는 공사비 인상이 필요하지만 여력이 부족해 수요자들이 원하는 브랜드 아파트 참여가 어려운 상황이다.

올해 경기도 아파트 입주 물량이 2015년 이후 최저치인 7만 4741가구로 예상된다. 두산건설은 인천 부평구에서 신규 아파트를 분양할 예정이다.

조달청은 국민아파트 공공주택을 더 공정하고 안전하게 짓기 위한 노력을 하고 있으며, 과거 부실 이력이 있는 업체의 참여를 제한하는 방안을 추진하고 있다.

서울의 ‘국민 평형’ 아파트 분양가가 17억 원에 육박하고 있으며, 전국 민간아파트의 평균 분양 가격은 전월 대비 소폭 하락했다.

트리플 학세권 아파트가 자녀 교육 환경을 고려한 핵심 입지로 주목받고 있으며, 인천 미추홀구에서 관련 아파트가 공급될 예정이다.

광명, 인천, 부산에서 40층 이상의 초고층 아파트 분양이 진행되고 있으며, 인천 미추홀구에서는 최고 43층 높이의 아파트가 분양된다.

울산 아파트값은 8주 연속 상승세를 보이고 있으며, 전국 주간 아파트 전세가격도 상승폭이 유지되고 있다.

9월 둘째 주에는 충남 천안과 경기 수원, 인천 미추홀구에서 총 5512가구의 아파트가 분양될 예정이다.

인천 미추홀구의 역세권 아파트가 투자자들의 관심을 받고 있으며, 브랜드 대단지 아파트가 공급될 예정이다.

검단 센트레빌 에듀시티는 1534가구 규모의 대단지 아파트로, 다양한 타입으로 구성되어 있으며, 남향 위주의 주동 배치와 맞통풍 설계가 특징이다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

수도권에 135만 호 공급이 예정이며, 인천에서는 3기 신도시인 계양과 검암역세권이 포함된다. 국토교통부 장관은 공공분양을 조속히 추진하고, 2026년까지 주택 3만2천 호를 분양하겠다고 밝혔다.

정부는 도심재개발·재건축사업의 속도를 높이기 위한 대책을 발표했다. 복잡한 인·허가 절차를 간소화하여 사업 기간을 3년 단축할 예정이다.

GS건설은 부채비율 253%에 이르며, 신사업 정리와 현금 확보에 총력을 기울이고 있다. 올해 도시정비부문에서 총 4조원의 수주액을 기록했다.

광진구는 대규모재개발·재건축사업으로 주목받고 있다. 현재 진행 중인 프로젝트들의 규모와 파급효과가 크다.

경기·인천 국회의원들은 원도심 위기를 국가 과제로 인식하며, 공동체 붕괴와 국가 성장 잠재력 약화를 우려하고 있다.

학교용지부담금 제도가 기초단체마다 일관성이 없다는 지적이 있으며, 개선이 필요하다는 의견이 제기됐다.

인천시는 도시정비사업 아카데미 전문과정을 개강했으며, 총 12강이 진행될 예정이다.

계양구와 인천광역시건축사회는 노후 주거지 정비 협약을 체결하고, 도시재생사업의 전문성을 강화하기 위한 노력을 하고 있다.

서구 석남2동은 수해 복구 지원활동을 벌였다. 이 지역은 재개발·재건축이 지연되어 노후 주택이 많아 피해가 컸다.

국세청장은 강남·마용성 지역의 주택 시세 급등을 예고하며 중점 관리 지역으로 선정할 것이라고 밝혔다. 탈루 소득을 동원한 투기 동향을 살필 예정이다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

직접 ‘집장사’ 한다는 LH… ‘순살아파트’ 나올까 불안, 왜

이른바 ‘순살아파트’ 논란이 있었던 인천 검단신도시의 한아파트역시 건설사가 시공만 담당했던 공공분양주택이었다. 3기 신도시 창릉지구 모습. (사진=연합뉴스) 공사비 크게 늘려야 하는데…여력 없는 LH 결국 수요자들이 원하는 ‘브랜드’아파트가 대거 참여하기 위해서는 공사비 인상이 필수적이다....

2시간 전


경기아파트‘입주 가뭄’…10년 만에 최저치

올해 경기도아파트입주 물량이 2015년 이후 최저치를 기록할 전망이다. 부동산R114에 따르면 올해 경기도아파트입주물량은 7만 4741가구로 전년... 두산건설은 BS한양과 컨소시엄을 통해 인천 부평구에서 ‘두산위브&수자인 부평 더퍼스트’를 이달 분양 예정이다. 부평구 부개동 13-5번지 일원에...

16시간 전


국민아파트‘공공주택’, 더 공정하고, 안전하게 짓는다

국민아파트‘공공주택’을 앞으로 더 공정하고 안전하게 지어야 한다. 조달청은 공공건설 현장의 입찰 비리와 부실 문제를 해결하고 공공주택... 대표적으로 인천 검단 사고와 같은 사업 실적을 용역수행실적 평가에서 제외함으로서 과거 부실 이력이 있는 업체의 참여를 원천적으로 제한한다. 아울러 기술인...

19시간 전



서울 ‘국민 평형’아파트분양가 17억 육박

분양하는 영등포구 ‘대방역 여의도 더 로드캐슬’은 1888만원, 마포구 ‘홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로’는 1875만원에 공급될 예정이다. 전국 민간아파트의 1㎡당 평균 분양 가격은 775만원으로 전월 대비 1.75% 떨어졌다. 지역별로는 경기·부산·강원은 소폭 상승했지만 인천·제주 등은 하락했다.

1일 전


"초·중·고 다 있네" 트리플 학세권아파트, 청약·시세 다 잡는다

8일 업계에 따르면 그동안 학세권아파트는 자녀 교육 환경을 좌우하는 핵심 입지로 꼽혀왔다. 특히 초·중·고가 모두 도보권에 위치하는 트리플... BS한양은 인천시 미추홀구에서 ‘인하대역 수자인 로이센트’를 공급할 예정이다. 용현학익 2-2블록 인하대역1구역 도시개발사업을 통해 선보이는 이...

15시간 전


광명·인천·부산서 40층 이상 초고층아파트분양 잇따라

단지는 전용 59~84㎡아파트762가구(일반분양 211가구)와 전용 79·84㎡ 오피스텔 69실을 더해 총 831가구 규모로 조성된다.BS한양은 같은 달 인천시 미추홀구에서 최고 43층 높이로 조성되는 '인하대역 수자인 로이센트'를 분양한다. 용현학익 2-2블록 인하대역1구역 도시개발사업을 통해 선보이는 이 단지는...

20시간 전



울산아파트값 8주연속 상승세

06%), 제주·인천(-0.04%), 경북(-0.03%) 등은 하락했다. 공표지역 178개 시·군·구 중 지난주 대비 상승 지역(84→82개)은 감소했고, 보합 지역(7→11개)은 증가, 하락 지역(87→85개)은 감소했다. 또 전국 주간아파트전세가격은 지난주(0.02%) 상승폭이 유지됐다. 수도권(0.03%)은 상승폭이 유지된...

1일 전


[9월 둘째 주아파트분양일정] '천안아이파크시티2단지' 등 5512가구

충남 천안시 부대동 '천안아이파크시티2단지', 경기 수원시 영통동 '망포역푸르지오르마크', 인천 미추홀구 도화동 '두산위브더센트럴도화... 한국토지주택공사(LH)는 경기 의정부시 녹양동 우정지구 A1블록에서 공공분양아파트'의정부우정A1'를 공급한다. 지상 최고 25층, 8개동, 전용면적 59㎡, 총...

21시간 전


흥행 보증수표 '역세권아파트' 학익 루미엘에 투자자 관심↑

이처럼 부동산 시장에서 역세권아파트의 인기가 이어지고 있는 가운데 인천 미추홀구 신설 역세권에 브랜드 대단지아파트가 공급을 앞두고 있어 주목을 받고 있다. (가칭)학익지역주택조합 추진위원회가 인천 미추홀구 학익동 일대 인천 용현·학익 도시개발지구 1-4블록에서 공급 예정인 '학익 루미엘'이...

22시간 전



단지 내에서 즐기는 액티브 라이프, '검단 센트레빌 에듀시티' 9월 분...

한편, 검단 센트레빌 에듀시티는 동부건설의 대표 주거 브랜드 '센트레빌'이 단독 적용된 1534가구 규모의 대단지아파트다. 인천 서구 당하동 일원에 지하 2층~지상 최고 25층, 총 17개 동 규모로 조성되며, 전용 74~120㎡ 총 8개 타입으로 구성된다. 남향 위주의 주동 배치와 맞통풍이 가능한 4베이 설계가 적용되며...

20시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

수도권에 135만 호 공급…재건축·재개발활성화

예정인데인천에선 3기 신도시인 계양과 검암역세권이 포함됩니다. [ 김윤덕 / 국토교통부 장관 ] 공공분양도 조속히 추진하겠습니다. 2026년까지 3기 신도시 등 주택 3만2천 호를 차질 없이 분양하겠습니다. 교통 문제 또한 선제적으로 대응해서 편리한 정주 여건도 마련하겠습니다.재개발·재건축사업도...

13시간 전


[9.7 부동산 대책]재건축·재개발3년 단축...'학교용지 기부채납' 관행...

사진=연합뉴스 정부가 도심재개발·재건축사업의 속도를 높이고 민간 부담을 줄이는 대책을 내놨다. 복잡한 인·허가 절차를 간소화해 사업 기간을 3년... 김제동(국민의힘·미추구홀1)의원은 지난 4일인천시의회에서 열린 제303회 임시회 제2차 본회의 시정질문에서 "개발 이익 환원을 목적으로 도입된...

19시간 전


'부채비율 253%' GS건설, 신사업 정리하고 현금 확보 총력전

업계에선 2023년 GS건설이인천검단신도시에서 시공하던 총 1666가구 규모 아파트 지하주차장이 붕괴하는 사고가 자회사 처분의 계기가 됐다고 보고... 올해 들어 서울 잠실우성(1조6427억원), 신당10구역(3146억원)을 비롯해 부산 수영1구역(6374억원) 등재개발·재건축으로 도시정비부문 수주액 총 4조원을...

1시간 전



[부동산 인사인트] 강남·마용성 뒤이을 차세대 주자, 광진구가 온다

광진구의 핵심 가치는 대규모재개발·재건축사업의 본격화다. 현재 진행 중인 프로젝트들의 규모와 파급효과는 가히 혁명적이다. 자양4동 A구역... 저서로 ‘경기도 부동산의 힘(2024)’​ ‘서울 부동산 절대원칙(2023)’ ‘인천부동산의 미래(2022)’ ‘김학렬의 부동산 투자 절대원칙(2022)’ ‘대한민국...

20시간 전


"원도심 위기는 국가 과제" 경기·인천국회의원 한뜻

경기·인천의원들이 대거 포함됐다. 연구모임은 이날 출범 기자회견을 갖고 "원도심 위기는 단순한 공간 쇠퇴가 아닌 주민 생존권 훼손, 공동체 붕괴, 국가 성장 잠재력 약화를 불러오는 구조적 문제"라며 위기의식을 공유했다. 이어 "지속적인 신도시 개발로 한쪽은재개발과재건축기대감에 활기가 넘치지만...

10시간 전


기초단체마다 일관성 없는 학교용지부담금 제도…"기준 개선해야"

7일 뉴스1 취재를 종합하면 2020년부터 올해까지인천에서 징수한 학교용지부담금은 1640억 원이다. 이 중 군·구가재개발·재건축개발조합에 부과한 금액은 208억 원인데, 군·구별로 금액이 차이가 난다. 군·구별로 보면 미추홀구가 125억 원, 부평구가 78억 원, 연수구가 1억 7000만 원, 남동구가 5000만 원을 관할...

1일 전



인천시, 도시정비사업 아카데미 전문과정 개강

인천시가 올해재개발·재건축등 도시정비사업 아카데미 전문과정을 개강했다. 오는 19일까지 총 12강이 진행될 예정이다. 시는 지난 5일 인하대학교 60주년 기념관에서 '2025년인천도시정비사업 시민 아카데미 전문과정' 개강식을 개최했다고 밝혔다. 이날 개강식에는인천시 주거정비과장과 교육 운영...

16시간 전


인천계양구·시건축사회, 노후 주거지 정비 협약 체결

인천계양구와인천광역시건축사회는 최근'계산1동 노후 주거지 정비 지원사업'의 성공적 추진을 위해 업무협약을 체결했다고 8일 밝혔다. 이번 협약은 도시재생사업의 전문성을 강화하고 맞춤형 정비를 통해 노후 원도심의 주거환경을 개선하기 위한 목적에서 마련됐다. 계양구는 전면재개발이나재건축이...

19시간 전


[석남2동 주민·통장·공무원] 수해 복구 한마음…함께하는 손길 '훈훈'

▲인천서구 석남2동 주민자치회와 서구자율방범연합대, 석남2동자율방범대, 통장자율회 등이 지난달 14일과 15일 수해 침수 복구 지원활동을 벌였다.... 서구 23개 동 중 인구가 두 번째로 적은 곳(1만1698명, 5793세대)으로,재개발·재건축지연으로 노후 주택이 많다. 특히 반지하 주택 거주 비율이 높아 폭우가...

16시간 전



‘현금부자들 긴장하라’···국세청장 “강남·마용성 30억 이상 주택...

임 청장은 또 서울 강남·용산·여의도 등재개발·재건축이 추진돼 시세 급등이 예상되는 지역은 ‘중점 관리 지역’으로 선정하고 탈루 소득을 동원한 투기 동향을 살피겠다고 했다. 이어 서울·중부(경기·강원)·부산·인천·대구·대전·광주광역시 등 전국 7개 지방 국세청에 별도 ‘정보 수집반’을 꾸려 거래...

1일 전







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