25년 09월 06일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 06일 07:03:44




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

서울아파트 분양가가 2000만원을 돌파하며, 전용 84㎡ 기준으로는 16억8588만원에 이르렀다. 전국 평균 분양가는 775만원으로 하락세를 보이고 있으며, 수도권은 1253만원에 달한다.

강릉시는 심각한 가뭄으로 인해 아파트 등 대규모 사용처에 제한급수를 시행하고 있으며, 생수 배부를 위한 장소도 마련하였다. 주말 동안 강릉 지역에는 비 소식이 없다.

9월 첫째 주 아파트 전셋값은 전국적으로 0.07% 상승했으며, 서울은 0.13% 올랐다. 반면 제주와 충북은 하락세를 보였다.

최근 파주의 아파트 단지에서 흙탕물이 발생하여 4,800세대가 불편을 겪었으며, 해당 기관들이 조치를 취하고 있다.

서울아파트 가격은 3주 연속 상승세를 보이고 있으며, 경기·인천은 소폭 상승에 그쳤다. 지방은 하락세를 나타냈다.

9월에는 1000가구 이상의 대단지 분양이 예정되어 있으며, 중흥토건이 경기도 구리시에서 진행하는 재개발 사업이 주목받고 있다.

길음5구역에서는 754가구 규모의 아파트 단지가 들어설 예정이며, 이는 20년 만의 재개발 사업으로 마지막 남은 구역이다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

경기과천시의 구도심 재정비를 위한 정비사업이 재건축에서 재개발로 전환될 전망이다. 과천시는 최근 2단계 정비사업을 위한 신규 정비예정구역 5곳을 모두 재개발사업장으로 설정했다.

서울시는 건설경기 침체로 자금 조달에 어려움을 겪는 정비사업 추진위원회와 조합에 53억원 규모의 정비사업 융자금을 지원할 예정이다. 이를 통해 재개발 및 재건축 사업 초기 단계에서 필요한 자금을 안정적으로 조달할 수 있게 된다.

건설사들은 도시정비사업에 집중하고 있으나, 경쟁 심화로 인해 출혈 수주와 특정 업체 쏠림 현상이 나타나고 있다. 이로 인해 이익이 감소하는 딜레마에 직면해 있다.

대우건설은 입주 시기를 2030년으로 설정하고 공사 기간을 길게 잡는 등 고민을 하고 있으며, 일반분양을 앞둔 재개발·재건축 조합들도 조합원들의 우려를 고려하고 있다.

김진숙 안산시의원은 안산시 도시·주거환경정비 조례 개정안을 발의하여 재개발임대주택 인수 방법 및 절차 등을 정비하고, 기존 조례의 '안전진단' 명칭을 '재건축진단'으로 변경했다.

최근 서울의 집값이 다시 상승할 가능성이 제기되며, 도심 내 유휴부지와 노후 공공시설 활용, 신규 택지 물량 확대 등 재개발 및 재건축 활성화가 필요하다는 목소리가 나오고 있다.

GS건설은 불법 홍보 논란에 휘말리며, 조합원 가구당 이사비 지원 제안으로 비판을 받고 있다. 이는 과거에도 유사한 문제가 발생했던 사례와 연관되어 있다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

서울아파트㎡당 분양가 2000만원 첫 돌파…'잠실 르엘' 영향

이를 국민평형으로 불리는 전용 84㎡로 환산하면 서울아파트분양가는 16억8588만원으로, 17억원에 육박하는 것으로 나타났다. 지역별 ㎡당 분양가는 전국 평균 775만원으로 전월 대비 1.75% 하락했다. 경기(965만원→986만원)와 부산(1015만원→1028만원), 강원(556만원→560만원)은 분양가가 소폭...

21시간 전


주말에도 비 소식 없는 강릉…아파트등 123곳 제한급수

최악의 가뭄을 겪고 있는 강원 강릉시가아파트등 대규모 사용처를 대상으로 제한급수에 나선다. 생활용수 공급의 87%를 차지하는 오봉저수지... 주말인 6~7일 경기 남부와 충남권, 전북엔 100㎜ 이상 비가 쏟아지는 곳이 있겠으나 강릉을 비롯한 동해안엔 비 소식이 없어 최악의 가뭄이 이어질 것으로...

13시간 전


"국평이 17억"…서울아파트㎡당 분양가 2천만원 돌파

수도권은 1천253만원, 5대 광역시와 세종시는 817만원, 기타지방은 563만원이었다. 8월 민간아파트공급 물량은 20개 단지 1만520가구로, 6월 이후 3개월 연속 1만가구를 넘었다. 서울 314가구, 인천 1천452가구, 경기 4천160가구로 전체의 절반이 넘는 5천926가구가 수도권에 집중됐다.

20시간 전



[르포]"생수 받으러 왔어요" 극한 가뭄 강릉,아파트·대형숙박 밸브 잠...

권역별로 해당 주민센터와 경로당, 마을회관, 공공체육시설,아파트주차장 등 접근성이 좋은 곳으로 배부처를 마련했다. 시민들은 권역별 배부 장소를 확인한 뒤, 신분증을 지참해 직접 방문하면 된다. 스피드스케이팅 경기장과 강릉시청 건설과 차고지 등 2곳에서는 차량에서 내리지 않고 생수를 수령하는...

16시간 전


9월 첫째 주 전국아파트0.08% 상승…서울은 0.19% 올라

9월 첫째 주 전국아파트전셋값은 0.07% 상승했다. 수도권에선 서울과 경기·인천이 각각 0.13%, 0.05% 올랐다. 5대 광역시(0.05%)와 기타 지방(0.00%)에선 큰 변화는 없었다. 지역별로 △서울(0.13%) △대전(0.08%) △경기(0.06%) △부산(0.05%) 등이 올랐다. 반면 △제주(-0.23%) △충북(-0.04%) △경북(-0.02%) 등은...

16시간 전


파주아파트단지 수도에서 흙탕물...4,800세대 불편

가족 인원수가 많아서 이 정도 물로는 부족하지 않나 생각은 들어요.] 오전 11시 반쯤부터 경기 파주시 와동동 4개아파트단지 수도에서 흙탕물이 나와 4천8백여 세대 주민이 불편을 겪었습니다. 이에 따라 파주시와 한국수자원공사가 상수도관에서 흙탕물을 빼내고, 주민들에게 생수를 나눠주는 등 조치에...

10시간 전



서울아파트값 0.19% 상승…3주 연속 상승세

서울아파트가격은 지난달 넷째 주 이후로 3주 연속 상승세를 나타냈다. 반면 경기·인천은 전주 대비 0.02% 오르는 데 그쳤다. 지방은 5대 광역시와 기타지방이 각각 0.02%, 0.04% 떨어지며 수도권과 상반된 흐름을 나타냈다. 전국 17개 시·도 기준으로 상승 4곳, 보합 2곳, 하락 11곳으로 하락 흐름이...

3분 전


불임수술이 서울아파트청약 1순위 조건이었다고?[브레인 아카데미 플...

주요 경기가 열리면서 잠실은 세계로 알려졌다. 1980년대 보성고 배명고 정신여고 창덕여고 같은 강북의 이름 있는 고교가 송파구 잠실동과 삼전동, 방이동으로 와서 ‘강남 8학군’의 한 축을 형성했다. 순식간에 호재들이 쏠리면서 부동산 가격이 크게 올랐다. ●아파트엘리베이터에 안내원이 있었다?...

5시간 전


공급 감소세지만…9월 1000가구 이상 대단지 곳곳서 분양

대전 동구 1588가구 규모의 '신흥SK뷰'(2022년 4월 입주) 전용 84㎡ 역시 2월 5억9000만 원에 거래되며 지역 대장아파트로 자리를 잡았다. 이 때문에 9월 분양하는 대단지에도 시장의 시선이 쏠린다. 대표적으로 중흥토건은 경기도 구리시 교문동 339번지 일원에서 진행되는 '딸기원2지구 재개발 정비사업...

1분 전



길음5구역 754가구아파트단지 들어선다… 20년 만에 길음지구 재개발...

현대적아파트단지로 탈바꿈시키는 대규모 재개발 계획을 추진해왔다. 당시 길음뉴타운으로 불리며 10개 구역이 순차적으로 개발에 들어갔고, 지금까지 대부분이 완료돼 입주가 이뤄졌다. 길음5구역은 이 중 마지막으로 남은 사업지다. 지난 2006년 정비촉진구역으로 지정된 이후 여러 행정 절차와 경기 변동...

17시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

[과천시,재개발·재건축밑그림 마련] 과천 정비사업,재건축과 바통터...

경기과천시의 구도심 재정비를 주도할 정비사업 유형이재건축에서재개발로 전환할 전망이다. 최근 과천시가 재정비 밑그림을 마련했는데, 2단계 정비사업에 나서는 신규 정비예정구역 5곳은 모두재개발사업장으로 파악됐다. 기존 1단계 정비사업장 11곳 중 10곳은재건축·1곳이재개발로, 대부분 사업을...

20시간 전


[#부동산 나들이] "사대문 안재개발용적률 880%로"·부동산플래닛 '노...

탐색 노후도는재개발·재건축가능성 검토, 지역 간 노후도 비교, 리모델링 수요 파악 등 다양한 의사결정에 활용된다. ◆롯데 '건물일체형 태양광 발전 시스템' 롯데건설이 차세대 '건물 일체형 태양광 발전시스템'(BIPV) 개발에 나선다. 롯데건설은경기도 성남시 현대제철 판교 오피스에서 현대제철...

14시간 전


재건축부담금 제도의 이해

2) 부과대상 지역은 투기지역 여부를 불문하고, 전국의재건축사업만(소규모재건축사업 포함) 대상이다. 즉재개발사업 등은 제외한다. 3) 준공시점에... 주택공급이 부족한 서울,경기도 등 대도시에서의 사업 진행에 걸림돌이 되고 있어 개선이 필요하다. 이우진 대표세무사 / 세무법인 이레

16시간 전



6.27 규제 두 달, 고개드는 서울 집 값…공급대책 ‘분수령’

도심 내 유휴부지와 노후 공공시설 활용, 3기 신도시 공급 가속화, 신규 택지 물량 확대, 국공유지 활용,재개발·재건축활성화 등이 거론되고 있다.... 저금리와경기활성화 분위기를 타고 다시 살아나면서 4분기 중 집값이 다시 급등세로 돌아설 가능성이 크다”고 경고한 바 있다. 함영진 우리은행...

3분 전


노란봉투법 시행 앞두고...건설사, 아파트 입주 시기 고심

대우건설은경기수원시 '망포역 푸르지오 르마크' 입주를 2030년 2월로 잡는 등 공사 기간을 길게 설정했다. 착공 기준 4년 6개월의 공기를 확보해 기존... 일반분양을 앞둔재개발·재건축조합들도 고민이 크다. 최대한 빨리 일반분양을 진행해 정비사업을 마무리해야 하지만, 입주 시기가 늦춰질 경우 조합원...

14시간 전


[패트롤] 남양주시의회-안산시의회-양주시의회-파주시의회

이날 기념식에는 조성대 남양주시의회 의장을 비롯해 남양주시의원, 주광덕 남양주시장, 국회의원,경기도의원, 사회복지 시설-단체 종사자 및 이용자... 규정 △재개발임대주택 인수 방법 및 절차 등이 포함됐다. 상위법령 개정 사항에 따라 기존 조례의 '안전진단' 명칭을 '재건축진단'으로 개정하고...

8시간 전



김진숙 안산시의원 발의 ‘도시·주거환경정비 조례 개정안’ 상임위 통...

제298회 임시회 도시환경위서 원안 가결…상위법령 불부합 사항 정비 및 조례로 위임한 사항 규정 김진숙경기안산시의회 의원이 대표 발의한 ‘안산시...재개발임대주택 인수방법 및 절차 등에 관한 사항이 포함됐다. 구체적으로는 상위법령 개정사항에 따라 기존 조례의 ‘안전진단’ 명칭을 ‘재건축...

14시간 전


서울시, 건설경기침체 속 '정비사업 융자금' 53억 지원 공모

서울시는 건설경기침체로 자금 조달에 어려움을 겪는 정비사업 추진위원회와 조합에 총 53억원 규모 '정비사업 융자금'을 지원하기 위해 참여자 모집에... 이를 통해재개발·재건축사업 초기 단계에서 필요한 자금을 안정적으로 조달할 수 있게 된다. 융자 지원 대상은 주택정비형·도시정비형재개발...

13시간 전


공격적 수주는 하는데 이익은 별로…건설사 도시정비사업 딜레마

건설경기침체가 장기화되는 가운데 건설사들이 도시정비사업에 사활을 걸고 있다. 이 과정에서 경쟁이 심화되면서 출혈 수주, 특정 업체 쏠림 현상이... 실제로 한남4구역재개발(1조5695억원, 삼성물산 수주), 신반포4차재건축(1조310억원, 삼성물산), 개포주공6·7단지재건축(1조5138억원, 현대건설)...

14시간 전



"5천원 식사도 안 한다더니"···GS건설, 불법 홍보 구설수

그러나 해당 선언문 발표 이후 두달여 만에경기도 수원의 한재건축사업지에서 '조합원 가구당 이사비 1000만원 무상 지원'을 제안해 논란을 빚었다. 이후에도 여러 사업장에서 문제가 발생했고 2019년 한남3구역재개발사업에서도 '클린 수주'와는 거리가 먼 행보를 걸으며 논란이 된 바 있다. 당시 한남3구역...

20시간 전







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