25년 09월 06일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 06일 07:02:56




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

서울아파트 분양가가 16억8588만원으로, ㎡당 2000만원을 처음으로 돌파했다. 수도권의 평균 분양가는 1253만원이며, 서울은 8월에 314가구가 공급되었다.

서울 아파트 가격은 0.19% 상승하며 3주 연속 상승세를 보였다. 반면, 인천과 경기 지역은 하락세를 나타냈다.

인천 아파트값은 0.04% 하락했으며, 부평구에서는 거래량이 급증하고 신규 분양에 대한 관심이 높아지고 있다.

캠코는 4000억대의 압류재산을 공매하며 서울과 성남 지역의 단독주택과 아파트가 주요 매각 물건으로 포함되었다.

한편, 택배차의 지상 출입을 막은 인천아파트가 논란이 되고 있으며, 입주민의 안전을 이유로 결정되었다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

인천시의회에서 재개발·재건축 과정에서 부과되는 학교용지부담금 제도의 지역별 차이에 대한 개선 필요성이 제기되었다. 김재동 의원은 개발 이익 환원을 강조했다.

맹성규 국토위원장은 수도권 신규 택지와 재개발·재건축 활성을 통해 도심 주택 공급을 확대해야 한다고 주장했다.

브랜드 아파트의 강세 속에서 '두산위브 더센트럴 도화'가 9월에 분양된다. 이 단지는 인천 미추홀구 도화동 재개발 사업으로 실수요자들의 기대를 모으고 있다.

두산건설은 '두산위브&수자인 부평 더퍼스트'를 부평 구역에서 분양할 예정이다. 이 단지는 총 1299가구 규모로 조성된다.

정비사업 조합 간 내분이 발생하며 조합장 해임 요구가 잇따르고 있지만, 이는 조합원 간 갈등을 심화시키고 사업 진행에 악영향을 미칠 수 있다.

9월 둘째 주 청약에서는 수도권 및 충청권에서 5512가구가 공급되며, 재건축·재개발에 대한 기대감이 청약 경쟁을 자극할 것으로 보인다.

서울 아파트값은 전주와 동일한 상승폭을 보였고, 매수 관망세가 지속되는 가운데 인천은 하락폭이 확대되었다.

계양구와 인천광역시건축사회는 노후주거지 정비 지원사업에 대한 업무협약을 체결하여 원도심 주거환경 문제 개선에 나선다.

전문가들은 고밀 개발과 정비사업 용적률 높이기를 통해 주택 공급 불균형 해소가 필요하다고 언급하고 있다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

서울아파트㎡당 분양가 2000만원 첫 돌파…'잠실 르엘' 영향

서울아파트분양가는 16억8588만원으로, 17억원에 육박하는 것으로 나타났다. 지역별 ㎡당 분양가는 전국 평균 775만원으로 전월 대비 1.75% 하락했다. 경기(965만원→986만원)와 부산(1015만원→1028만원), 강원(556만원→560만원)은 분양가가 소폭 상승했고, 인천(784만원→767만원), 제주(1049만원...

21시간 전


"국평이 17억"…서울아파트㎡당 분양가 2천만원 돌파

수도권은 1천253만원, 5대 광역시와 세종시는 817만원, 기타지방은 563만원이었다. 8월 민간아파트공급 물량은 20개 단지 1만520가구로, 6월 이후 3개월 연속 1만가구를 넘었다. 서울 314가구, 인천 1천452가구, 경기 4천160가구로 전체의 절반이 넘는 5천926가구가 수도권에 집중됐다.

20시간 전


마·용·성에도 하나둘씩 나오는 ‘최고가’…서울아파트곳곳서 상승...

해당아파트전용 59㎡는 지난 3월 12억원 대에 호가가 형성된 뒤 지난 6월 27일 대출 규제를 앞두고 14억원까지 치솟았다. 성북구 석관동 ‘래미안아트리치’ 전용 59㎡도 지난 30일 9억4000만원에 손바뀜되며 일주일 사이 5000만원이 뛰었다. 수도권에서는 경기(0.01%→0.00%)와 인천(-0.02%→-0.04%) 등...

22시간 전



9월 첫째 주 전국아파트0.08% 상승…서울은 0.19% 올라

반면 △충남(-0.12%) △광주(-0.11%) △제주(-0.08%) △인천(-0.07%)이 하락했다. 9월 첫째 주 전국아파트전셋값은 0.07% 상승했다. 수도권에선 서울과 경기·인천이 각각 0.13%, 0.05% 올랐다. 5대 광역시(0.05%)와 기타 지방(0.00%)에선 큰 변화는 없었다. 지역별로 △서울(0.13%) △대전(0.08%) △경기(0.06...

16시간 전


8월 서울 민간아파트㎡당 분양가 2천만원...국평 17억원

경기(965만원→986만원)와 부산(1015만원→1028만원), 강원(556만원→560만원)은 분양가가 소폭 상승했고, 인천(784만원→767만원), 제주(1049만원→701만원)는 하락했다. 8월 민간아파트공급 물량은 20개 단지 1만520가구로 6월 이후 3개월 연속 1만가구를 넘었다. 서울 314가구, 인천 1452가구, 경기...

21시간 전


서울아파트값 0.19% 상승…3주 연속 상승세

서울아파트가격은 지난달 넷째 주 이후로 3주 연속 상승세를 나타냈다. 반면 경기·인천은 전주 대비 0.02% 오르는 데 그쳤다. 지방은 5대 광역시와 기타지방이 각각 0.02%, 0.04% 떨어지며 수도권과 상반된 흐름을 나타냈다. 전국 17개 시·도 기준으로 상승 4곳, 보합 2곳, 하락 11곳으로 하락 흐름이...

2분 전



캠코, 4000억대 압류재산 공매…서울 단독주택·성남아파트도 나온다

주요 매각 물건으로는 서울 성동구 옥수동 소재 단독주택(감정가 15억7174만원, 매각예정가 14억1456만원), 경기 성남시 중원구 아튼빌아파트(감정가 7억8100만원, 매각예정가 7억290만원), 충남 천안시 북면 단독주택(감정가 2억8205만원, 매각예정가 2억5384만원) 등이 있다. 이외에도 인천 서구 청라동...

20시간 전


인천아파트값 0.04% ↓…서구·연수구 하락폭 커

07% 떨어졌습니다. 또 중구와 동구, 계양구는 각각 0.02%, 부평구는 0.01% 하락한 것으로 조사됐습니다. 반면 미추홀구는 보합세를 유지했고, 남동구는 유일하게 0.02% 상승세를 보였습니다. 인천지역아파트전세 가격은 상승세로 돌아서며 0.01% 오른 것으로 나타났습니다.

13시간 전


인천 부평아파트거래량 급등 오랜만에 나오는 신규 분양 관심 집중

올해 상반기 인천 부평구아파트시장이 거래량 급증과 함께 뚜렷한 회복세를 보이고 있다. 특히, 약 5년 만에 부개동에 공급되는 신규 단지 ‘두산위브&수자인 부평 더퍼스트’가 9월 분양을 앞두고 있어 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 한국부동산원 통계에 따르면 2025년 상반기(1~6월) 부평구아파트...

20시간 전



[잇슈#태그] “손수레 끌어라?”…택배차 지상 출입 막은 인천아파트

인천의 한아파트단지가 최근 택배 차량의 지상 출입을 막으면서 논란이 일고 있습니다. 이아파트입주자대표회의는 소방도로 확보와 입주민 안전사고 예방을 위해 이같이 결정했다고 밝혔는데요. 하지만 지하 주차장은 층고가 낮아 차량 진입이 불가능해, 택배기사들은 손수레로 물건을 옮기고 있습니다....

1시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

"인천재개발학교용지부담금, 지역별 차이 커"…제도 개선 필요성 제기

/사진제공=인천시의회인천지역재개발·재건축과정에서 부과되는 학교용지부담금 제도와 관련해 군·구마다 기준이 달라 제도 개선이 이뤄져야 한다는 지적이인천시의회에서 제기됐다. 김재동(국민의힘·미추홀구1) 의원은 지난 4일 제303회 임시회 제2차 본회의 시정질문에서 "개발 이익 환원을...

14시간 전


맹성규 국토위원장 "수도권 신규 택지재개발·도심 주택 공급 확대해야...

22대 전반기 국회 국토교통위원장인 맹성규 더불어민주당 의원은 최근 부동산 시장에 대해 "수도권 신규 택지와재개발·재건축활성화를 통해 도심... 항공안전정책관, 교통물류실장, 2차관을 지낸 당내 교통 분야 전문가다. 2018년인천남동구갑 보궐선거를 통해 국회에 입성한 후 지난해 3선 고지에 올랐다.

1시간 전


브랜드 아파트 강세 속 '두산위브 더센트럴 도화' 9월 분양

특히재건축·재개발단지에서는 브랜드가 분양 성패를 좌우하는 핵심 요소로 작용하면서, 중견 건설사들 역시 자체 브랜드 개발과 차별화 전략에 적극... 이 단지는인천미추홀구 도화동 도화4구역재개발사업으로 입지, 상품 구성, 커뮤니티 등 다양한 측면에서 실수요자들의 기대를 모으고 있다....

20시간 전



두산건설, 부평 부개4구역재개발'두산위브&수자인 더퍼스트' 분양 예...

| 이코노미사이언스 정상훈 기자 | 두산건설이 BS한양과 컨소시엄을 구성해인천부평구 부개4구역 주택재개발사업을 통해 '두산위브&수자인 부평 더퍼스트'를 이달 분양한다고 지난 1일 밝혔다. 단지는인천부평구 부개동 13-5번지 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 25층, 13개 동, 총 1299가구 규모로 조성된다....

19시간 전


"조합장 해임하라"…정비사업 조합, 잇단 내분에 휘청

서울 장위14구역재개발, 서울 방배신삼호재건축,인천미추1구역재개발등이다. 정비사업에 있어서 조합장 해임은 드문 일은 아니지만 문제는 이로 인해 조합원간 갈등의 골이 깊어진다는 점이다. 또한 사업을 총괄 진행해야 할 조합장 부재로 사업 진행이 멈춰질 수 있다. 이같은 갈등은 결국 상당수 조합원의...

17시간 전


[분양 톡톡] 9월 둘째 주 청약…수도‧충천권 중심 5512가구 공급

이번 주 주요 청약 단지는 수원 ‘망포역푸르지오르마크’,인천‘두산위브더센트럴도화’, 천안 ‘천안아이파크시티2단지’ 등이며, 모델하우스... 업계 관계자는 “재건축·재개발기대감과 교통 호재가 시장 심리를 자극하면서 특정 지역 청약 경쟁이 당분간 이어질 가능성이 있다”고 말했다. 9월...

14시간 전



[입찰정보] 9월 5일자

삼익파크아파트재건축정비사업조합 마감일: 2025/09/12 16:00 ◆자치연수원 문화교육공간 조성사업 전기공사(긴급공고) 발주처: 충청북도 마감일... (고천나구역재개발사업) 발주처: 경기도 의왕시 마감일: 2025/09/15 12:00 ◆조달청 시설공사 적격심사세부기준 - 추정가격 3억원 미만 8천만원...

15시간 전


서울 아파트값 상승폭 전주와 동일···"관망세 지속"

부동산원은 "전반적인 매수 관망세가 지속되며 거래가 다소 주춤하고 있으나 일부재건축추진 단지 및 가격 상승 기대감이 있는 선호 단지에서 상승계약이 체결되며 서울 전체적으로 상승했다"고 설명했다. 경기(0.01%→0.00%)는 가격이 보합 전환한 가운데인천은 하락폭이 0.02%에서 0.04%로...

14시간 전


계양구-인천광역시건축사회, 계산1동 노후주거지 정비 지원사업 업무협...

윤환)와인천광역시건축사회(회장 김영철)가 지난 2일 '계산1동 노후주거지 정비 지원사업' 업무협약을 체결했다. 이번 협약은 도시재생사업의 전문성을 확보하고 현장 맞춤형 노후주거지 정비를 통해 노후화된 원도심의 주거환경 문제를 개선하기 위해 마련됐다. 현재 계양구는 전면재개발·재건축이 어려운...

20시간 전



[하우머니] 은마아파트, 20년 기다림 끝에재건축확정?

6%…전국 광역단체 중 최하위 - 서울 진입 수요 매해 늘어도 공급 가능 택지 줄어 -인천·경기 주택보급률 99% 넘어 100%에 육박 - 역대 정부 신규 주택 공급 위해 '신도시 카드' - 전문가들 "고밀 개발로 수급 불균형 해소 필요" - 콤팩트 시티, 정비사업 용적률 높여 가구수↑ -재건축초과이익환수제 등 규제 완화도...

21시간 전







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