25년 09월 05일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 05일 07:04:00




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

경기아파트 낙찰률이 38.7%로 2년 3개월 만에 최저치를 기록하며, 의정부와 부천에서 다수의 아파트가 유찰되었다. 낙찰가율은 87.2%로 소폭 하락하였다.

서울아파트값은 상승폭이 유지되고 있으며, 특히 마용성 지역에서 상승세가 두드러진다. 경기도는 보합세로 전환되었고, 다른 지역에서는 상승폭이 축소되거나 하락하는 추세이다.

반려동물을 키우는 가구가 증가함에 따라 아파트에서도 반려동물 관련 시설이 확산되고 있다. 주요 건설사들이 펫 특화 시설을 도입하고 있다.

외국인의 고가 주택 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 서울의 특정 지역에서 많은 거래가 발생하고 있다.

지방 미분양 문제가 심각해지고 있으며, 정부의 대책에도 불구하고 악성 미분양이 증가하고 있다. 제주에서는 공사 완료된 아파트가 공매로 나오는 사례가 속출하고 있다.

이대호는 후배들에게 밥을 사주는 데 1억 5천만 원을 썼다고 밝혔으며, 이는 아파트 한 채 값에 해당한다고 언급했다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

재건축·재개발사업이 활발히 진행되고 있으며, 올해 8월까지 10대 건설사들의 도시정비사업 수주액이 30조원을 넘어서 역대 최대 기록을 경신할 것으로 보인다. 삼성과 현대가 선두 다툼을 벌이고 있다.

송파 한양 2차 재건축은 공사비 부담과 경기침체로 인해 단독 입찰로 유찰되었으며, 대형 건설사들이 수익성 확보에 어려움을 겪고 있다. 인기 학군지와 역세권 중심으로 재건축 단지의 아파트값 상승세가 지속되고 있다.

전문가들은 대출 규제 속에서 가성비 아파트에 주목할 것을 권장하며, 재개발·재건축의 문턱이 높아지고 있다고 분석하고 있다. 신규 공급 감소와 아파트 노후화로 가격 차이는 줄어들 것으로 예상된다.

서울시는 정비사업 융자금 53억원을 지원하여 자금조달에 어려움을 겪는 정비사업 추진위원회 및 조합을 돕고 있다. 이러한 지원은 초기 단계에서 필요한 각종 비용에 사용될 예정이다.

포스코이앤씨가 정비사업에서 이탈함에 따라 롯데건설이 선호도가 높아지고 있으며, 삼성과 현대가 손을 대지 않은 재개발·재건축 사업장이 포스코이앤씨의 자리를 채우고 있다.

정부의 공급대책은 도심 내 유휴부지와 노후 공공시설 활용, 재개발·재건축 활성화 및 3기 신도시 공급 가속화에 중점을 두고 있다. 주택 공급이 이루어지지 않으면 정책이 무용지물이 될 것이라는 우려도 제기되고 있다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

경기아파트낙찰률 2년3개월 만에 최저…의정부·부천 대거 유찰

경기아파트낙찰률은 38.7%로 전달(49.5%) 대비 10.8%p 급락하며 2023년 5월(33.6%) 이후 2년 3개월 만에 최저치를 기록했다. 의정부와 부천에서 진행된 건설사 소유아파트수십 건이 잇따라 유찰되면서 낙찰률 하락을 이끌었다. 낙찰가율은 87.2%로 전달(87.7%)보다 0.5%p 떨어졌고, 평균 응찰자 수는...

20시간 전


서울아파트값 상승폭 전주와 동일…8개구 오름세 확대

서초·강남 상승률 변동 없고 마용성·중구 등은 커져 고강도 대출규제를 담은 6·27 부동산 대책 발표 이후 2개월여 지난 상황에서 서울의아파트... 경기도(0.01%→0.00%)는 가격이 보합 전환한 가운데 과천시는 0.18%에서 0.16%로 상승폭이 축소됐고, 성남시 분당구는 0.18%로 직전 주와 동일한 오름폭을...

17시간 전


4가구 중 1집 반려동물 키운다…아파트도 '펫심 잡기' 경쟁

한화 건설부문은 충남 천안 ‘포레나 천안두정’을 시작으로아파트에 반려견 놀이터를 조성하고 있다. 대우건설도 경기 ‘의왕역 푸르지오라포레’, 시흥 ‘MTV푸르지오디오션’ 등에 펫 특화 시설을 선보였다. 코오롱글로벌은 반려동물 특화 조경을 발표하기도 했고, 현대건설은 반려동물 맞춤공간 ‘H...

11시간 전



"이 나라 였다고?" 현금 180억에아파트산 외국인의 반전

외국인의 12억원 이상 주택 거래는 △서울 용산구 한남동 28건 △서울 서초구 반포동·서울 영등포구 여의도동 19건 △서울 서초구 잠원동·서울 성동구 옥수동 16 건 △서울 서초구 서초동 15건 △경기성남시 분당구 잠원동 13건 △서울 마포구 연남동·서울 강남구 압구정동 12건 순으로 많았다....

16시간 전


“서울아파트31주 동안 한번도 꺾이지 않았다”…다시 상승폭 키우는...

인천·지방아파트는 ‘침체 늪’ 반면, 경기도(0.01%→0.00%)는아파트값이 상승에서 이번주 보합으로 전환됐다. 과천(0.18%→0.16%), 안양(0.14→0.10%), 성남(0.14→0.13%, 하남(0.13→0.06%) 등에서 상승폭이 축소됐고, 평택(-0.13→-0.16%)은 하락폭이 확대됐다. 인천(-0.02%→-0.04%)도 하락폭이 확대됐다. 당하...

16시간 전


제주서 공사 끝난아파트424가구 통째 공매로... 국토부 “지방 미분양...

2022년 건설 경기가 침체에 빠지면서 시작된 지방아파트미분양 문제가 해결될 기미를 보이지 않고 있다. 정부가 작년부터 미분양 해소 대책을 잇따라 내놓고 있지만 최근 1년 사이 악성 미분양은 되레 70% 가까이 급증했다. 공사까지 끝마친아파트수백 가구가 공매로 나오는 사례도 속출하고 있다....

20시간 전



서울아파트값 상승폭 유지…‘마용성’만 들썩

시도별로는 전북(0.07%), 충북(0.04%), 울산(0.02%) 등은 상승, 경기(0.00%), 부산(0.00%) 등은 보합, 대구(-0.07%), 전남(-0.06%), 제주(-0.04%), 인천(-0.04%), 경북(-0.03%) 등은 하락했다. 전국 주간아파트전세가격은 지난주(0.02%) 상승폭 유지됐다. 수도권(0.03%→0.03%)은 상승폭이 유지되고, 서울(0.06%→0.07%) 및...

17시간 전


31주째 오른 서울아파트값…상승폭 유지

02%) 등은 상승, 경기(0.00%), 부산(0.00%) 등은 보합, 대구(-0.07%), 전남(-0.06%), 제주(-0.04%), 인천(-0.04%), 경북(-0.03%) 등은 하락했다. 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(84→82개)은 감소, 보합 지역(7→11개)은 증가, 하락 지역(87→85개)은 감소했다. 전국 주간아파트전세가격은 지난주(0.02...

17시간 전


400세대 넘는 대규모아파트통째로 공매

[앵커] 지난해 준공된 제주의 한 신축아파트단지 전체가 최근 공매 절차에 들어갔습니다. 침체된 부동산 시장에서 분양 전략이 실패하자 자금을 일부... [공인중개사/음성변조 : "워낙에 경기도 안 좋고 하니까 그런 영향이 엄청 크고, 가격도 이제 생각보다 높은 가격이고, 그런 게 여러 가지 복합적으로."] 공개...

11시간 전



이대호, 후배 밥 값만 1억 5천 썼다 "아파트한 채 값"[옥문아][별별TV]

이날 주우재는 "이대호가 후배들 밥 사준 것만 따져도아파트한 채 값이라고 하더라"고 말했다. 이대호는 "대충 계산해보니까 15년 동안 사준 밥만 1억... 그렇게 밥을 사주면 경기를 또 잘한다. 팀에 도움이 되기도 한다"고 후배들에 대한 애정을 표했다. 그러면서 연봉이 높은 야구선수들을 언급하며 "이제...

9시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

"재건축·재개발이 먹여살리네"…건설경기불황 속 정비사업 성적은 역...

삼성 7조·현대 5.5조로 선두 다툼 내년까지 정비사업 열기 뜨거울 전망 건설경기침체 속에도재건축·재개발사업은 활발히 이뤄지고 있다. 올해 8월까지 10대 건설사들의 도시정비사업 수주액이 30조원을 돌파하며 올해 역대 최대 기록을 경신할 전망이다. 4일 건설업계에 따르면 10대 건설사의...

1일 전


송파 한양 2차재건축, 단독 입찰로 유찰…GS건설만 참여

업계 관계자는 "공사비 부담과경기침체로 인한 분양 시장 불확실성이 주요 원인으로 보인다"며 "최근 대형 건설사들이재건축·재개발수주 경쟁에 나서고 있지만, 분양가 규제와 자금 조달 환경이 예전 같지 않아 수익성 확보가 쉽지 않다"고 말했다. 송파 한양 2차, 강남권 더블 역세권 알짜 입지 송파...

15시간 전


서울 아파트값 상승세 지속…재건축단지 상승 견인

재건축추진 단지, 인기 학군지, 역세권 중심으로 수요가 몰리며 국지적으로 가격 상승 계약이 이뤄지고 있다. 수도권·지방, 혼조세 지속경기도(0.01%→0.00%)는 전주 대비 보합 전환했으며, 과천(0.18%→0.16%), 성남 분당(0.18%) 등 거점도시는 소폭 상승하거나 그대로였다. 인천은 하락폭이 0.02%에서 0.04%로...

12시간 전



[머니테크] 전문가들 "대출 규제 속 가성비 아파트 주목...재개발빌라도...

이어 그는 "재개발·재건축문턱이 계속 높아지고 있고, 인구 측면에서 서울 쏠림 현상은 불가피한 만큼 앞으로 입지가 가장 중요한 요소가 될 수 있다"며 "신규 공급이 감소하고 최근 들어선 신축 아파트들도 노후화되면 아파트 간 가격 차이는 빠르게 줄어들 것이고, 서울 주요 지역 아파트와 서울 외곽·경기권...

14시간 전


‘노란봉투법’ 나비효과 날아든 부동산시장… “입주연기에 공급 늦춰...

줄면재건축·재개발상승 싸이클 온다" 전망 #현대건설은 이달 분양 예정인 ‘이수역힐스테이트센트럴’의 입주시기를 아직 언급하지 않고 있다. 기존... #이달경기수원시에서 ‘망포역푸르지오르마크’의 분양을 앞두고 있는 대우건설은 입주시기를 2030년 2월로 잡았다. 지난달 착공을 시작한 만큼 총 4년...

1시간 전


“입찰 조건 유지” 성수1지구, 유리해진 GS…2조 사업 경쟁 무산되나

4일 정비업계에 따르면 성수 1구역재개발조합은 이 날 오후 3시 개최한 대의원회에서 시공자 선정계획서 변경안을 상정했으나 안건은 부결됐다. 투표... 그 결과, 그동안 압구정 2구역재건축수주에 총력을 기울였던 현대건설만 단독으로 입찰에 응찰, 우선협상대상자로 선정됐다. 이러한 상황은 건설경기...

12시간 전



서울시, 정비사업 융자금 53억 지원 공모

서울시는 건설경기침체로 자금조달에 어려움을 겪는 정비사업 추진위원회·조합에 총 53억원 규모의 '정비사업 융자금'을 지원하기 위해 9월 4일부터... 융자금 지원을 받은 추진위원회·조합은재개발·재건축사업 초기단계에서 필요한 각종 용역비, 총회비 등 사업비와 운영비로 융자금을 사용할 수...

20시간 전


[Invest]포스코이앤씨 정비사업 이탈하자…선호도 '차순위' 롯데건설로...

사업성이 뚜렷한 현장조차 경쟁 구도가 형성되지 않은 셈이다.이런 흐름 속 그동안 삼성물산과 현대건설이 손을 대지 않은재개발·재건축사업장은 포스코이앤씨가 채워왔다. 포스코이앤씨는 올해 들어 ▲방배15구역재건축(7554억원) ▲경기성남 은행주공아파트재건축(1조2972억원) ▲서울 동작구 이수...

1일 전


김완석號 HJ중공업 건설 재도약…적극적 수주로 실적 회복세 '속도' [오...

지난해 건설부문의 정비사업 수주액은 4465억원으로 수주 물량 대부분은 소규모재건축이나 가로주택사업이 차지하고 있다. 두 사업은 사업 규모가... 지난 6월 1056억원 규모의경기의정부역2구역재개발사업 시공권을 따냈고 7월에는 1178억원 규모의 대전 삼성6구역재개발사업을 수주했다. 지난...

14시간 전



주택공급 안 하면 6.27대책 무용지물

그밖에경기는 0.02% 올라 전주(0.01%)보다 오름폭을 키웠고, 인천은 0.02% 떨어졌지만 하락률이 전주(-0.03%)보다 낮다. 정부가 수도권 아파트를... 우선 지금까지 드러난 현 정부의 공급대책 방향은 도심 내 유휴부지와 노후 공공시설 활용, 공익을 고려한재개발·재건축활성화, 3기 신도시 공급 가속화...

13시간 전







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