25년 09월 05일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 05일 07:03:04




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

경기아파트 낙찰률이 2년 3개월 만에 최저치를 기록하며 유찰이 증가하고 있다. 인천의 아파트 낙찰률은 35.0%로 하락했으며, 평균 응찰자 수는 6.8명으로 감소세를 보이고 있다.

서울아파트값은 상승폭을 유지하고 있으며, 특히 마용성 지역에서 상승세가 두드러진다. 그러나 인천은 하락폭이 확대되었고, 경기도는 보합세로 전환되었다.

전국적으로 아파트 전세가격은 지난주와 비슷한 상승폭을 유지하고 있으나, 지방은 하락세를 지속하고 있다. 서울은 31주 연속 상승세를 보이고 있다.

한편, 국세청은 체납자 실태 확인을 위해 서울과 인천 등 7개 지역에서 시범 운영을 실시하고 있으며, 고급 아파트와 고급차 소유자에 대한 추적이 이루어지고 있다.

울산의 아파트 낙찰가율은 한 달 새 3.6% 하락하여 전국에서 가장 큰 낙폭을 기록하고 있으며, 서울은 88.4%로 가장 높은 낙찰가율을 보이고 있다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

인천시내 재개발·재건축에 부과되는 학교용지부담금 제도를 개선해야 한다는 지적이 있었다. 김재동 의원은 인천시가 이를 바로잡아야 한다고 촉구했다.

두산위브 더센트럴 도화가 9월에 인천 미추홀구에서 분양될 예정이다. 이 단지는 지하 2층에서 지상 39층까지 구성되며, 총 660세대다.

인천계양구와 인천시건축사회는 노후주거지 정비 지원사업을 위한 업무협약을 체결했다. 이는 원도심의 주거환경 문제를 개선하기 위한 노력이다.

인천항 내항재개발을 위해 해양수산부는 전담조직 신설을 추진하고 있으며, 인천시는 이를 위해 국회와 행정안전부를 방문하고 있다. 재개발은 3단계로 진행된다.

인천시는 내항 1·8부두 재개발의 실시계획 승인을 연내 목표로 하고 있으며, 추가 부두도 물동량 변화에 따라 재개발할 예정이다.

서울 아파트값은 소폭 상승했으나, 인천은 하락세가 지속되고 있다. 부동산 시장에서 재건축 단지와 선호 지역의 상승 계약이 이어지고 있다.

이재명 정부의 첫 공급대책은 속도와 핀셋을 강조하며, 주요 신도시의 토지 보상과 착공 일정을 앞당길 계획이다. 민간재건축·재개발 활성화 방안도 포함될 가능성이 있다.

정부의 주택공급 대책이 효과를 보려면 공급이 필요하다는 지적이 나오고 있다. 도심 내 유휴부지와 노후 공공시설 활용, 재개발·재건축 활성화 등이 주요 방향으로 제시되고 있다.

국민의힘은 2026년 지방선거에서 승리하기 위해 재개발·재건축 규제 완화와 청년 및 신혼부부 주거 안정책 등을 내놓을 계획이다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

경기아파트낙찰률 2년3개월 만에 최저…의정부·부천 대거 유찰

인천아파트낙찰률은 35.0%로 전월(43.1%) 대비 8.1%p 하락했다. 낙찰가율은 75.9%로 전달(77.3%)보다 1.4%p 하락하면서 2023년 7월(75.3%) 이후 25개월 만에 최저치를 기록했다. 평균 응찰자 수는 6.8명으로 3개월 연속 감소세를 보였다. 지방 5대 광역시 가운데 대전아파트낙찰가율이 80.2%로 전월(75.8...

20시간 전


서울아파트값 상승폭 전주와 동일…8개구 오름세 확대

서초·강남 상승률 변동 없고 마용성·중구 등은 커져 고강도 대출규제를 담은 6·27 부동산 대책 발표 이후 2개월여 지난 상황에서 서울의아파트... 인천은 하락폭이 0.02%에서 0.04%로 확대돼 수도권 전체(0.03%→0.02%)로는 상승세가 소폭 둔화했다. 지방(-0.02%)은 하락폭이 직전 주와 같았다. 5대...

17시간 전


“서울아파트31주 동안 한번도 꺾이지 않았다”…다시 상승폭 키우는...

인천·지방아파트는 ‘침체 늪’ 반면, 경기도(0.01%→0.00%)는아파트값이 상승에서 이번주 보합으로 전환됐다. 과천(0.18%→0.16%), 안양(0.14→0.10%), 성남(0.14→0.13%, 하남(0.13→0.06%) 등에서 상승폭이 축소됐고, 평택(-0.13→-0.16%)은 하락폭이 확대됐다. 인천(-0.02%→-0.04%)도 하락폭이 확대됐다. 당하...

16시간 전



고가아파트에 롤스로이스…110조 안 낸 133만명 샅샅이 턴다

국세청 추적 결과, A 씨는 본인 소유의 고급아파트에 거주하고 있었고, 롤스로이스 등 고급차 5대도 소유하고 있었습니다. 이처럼 여러 방법으로 국세... 국세청은 서울과 인천 등 7개 지역에서 지난 3일부터 체납자 실태확인 시범운영을 실시하고 있습니다. SBS Biz 엄하은입니다.

15시간 전


서울아파트값 상승폭 유지…‘마용성’만 들썩

시도별로는 전북(0.07%), 충북(0.04%), 울산(0.02%) 등은 상승, 경기(0.00%), 부산(0.00%) 등은 보합, 대구(-0.07%), 전남(-0.06%), 제주(-0.04%), 인천(-0.04%), 경북(-0.03%) 등은 하락했다. 전국 주간아파트전세가격은 지난주(0.02%) 상승폭 유지됐다. 수도권(0.03%→0.03%)은 상승폭이 유지되고, 서울(0.06%→0.07%) 및...

17시간 전


31주째 오른 서울아파트값…상승폭 유지

04%), 인천(-0.04%), 경북(-0.03%) 등은 하락했다. 공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(84→82개)은 감소, 보합 지역(7→11개)은 증가, 하락 지역(87→85개)은 감소했다. 전국 주간아파트전세가격은 지난주(0.02%) 상승폭 유지됐다. 수도권(0.03%→0.03%)은 상승폭이 유지되고, 서울(0.06%→0.07%)과...

17시간 전



9월 첫 주 서울아파트값 오름폭 0.08% 유지‥"관망세 계속"

서울 25개 자치구 중 전주 대비 상승폭이 확대된 지역은 0.09%에서 0.13%로 커진 용산구와, 0.19%에서 0.2%가 된 성동구 등 8곳입니다. 경기도아파트값 상승폭은 0.01%에서 0%로 둔화하며 보합으로 돌아섰고, 인천은 -0.02%에서 -0.04%로 하락 폭이 더 커졌습니다.

14시간 전


31주째 오른 서울아파트값… 혼조세 속 마·용·성 '들썩'

경기는 전주 0.01%에서 보합 전환했고, 인천은 -0.04%로 전주(-0.02%)보다 낙폭이 커졌다. 전국아파트매매가격이 보합세를 유지한 가운데 지방아파트값은 전주 하락폭(-0.02%)을 유지했고, 세종은 전주 0.02%에서 보합 전환했다. 전세시장에서는 서울이 0.07% 오르며 전주(0.06%)보다 상승폭을 키웠다. 송파...

12시간 전


서울아파트가격 0.08%↑…관망세 이어져[집슐랭]

경기도와 인천은아파트가격이 상승에서 보합으로 전환되거나 하락 폭을 키웠다. 경기도아파트가격은 전주 0.01% 상승에서 보합(0.00%)으로 전환된 가운데 과천(0.18→0.16%), 성남(0.14→0.13%), 하남(0.13→0.06%)의 상승 폭이 축소됐다. 인천은 전주 0.02% 하락에서 0.04% 하락으로 낙폭을 키운 가운데...

1분 전



울산아파트낙찰가율 한달새 3.6% '뚝'···전국 최대 낙폭

낙찰가율은 7대 특·광역시 중 서울이 88.4%로 가장 높았고, 광주 79.0%, 부산 72.7%, 울산 70.2%, 대구 70.0%, 대전 69.2%, 인천 68.7% 순이었다. 8월 낙찰가율은 서울의 낙찰가율이 눈에 띄게 높아 전체 평균 낙찰가율을 끌어올렸다. 특히 울산의 주거시설 유형별 7월 대비 8월 낙찰률(낙찰가율)은 △아파트52....

15시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

"인천재개발·재건축학교용지부담금 개선해야"

인천시내재개발·재건축에 부과되는 불합리한 학교용지부담금 제도를 개선해야 한다는 지적이 나왔다.인천시의회 김재동 의원(국민의힘, 미추홀구1) 의원은 4일 열린 '제303회인천시의회 임시회' 제2차 본회의 시정질문을 통해인천시가 나서 학교용지부담금 제도를 바로 잡아야 한다고 촉구했다. 김 의원에...

17시간 전


두산위브 더센트럴 도화, 9월 분양…미추홀구 정비사업 열기 잇는다

아파트 청약시장에서 정비사업(재개발·재건축)을 둘러싼 양극화가 뚜렷해지고 있다. 수도권 정비사업은 올해도 평균 경쟁률이 50대 1에 육박한 반면... 대표적으로 두산건설은인천미추홀구 도화 4구역을재개발해 ‘두산위브 더센트럴 도화’를 9월 선보인다. 단지는 지하 2층~지상 39층, 총 660세대...

17시간 전


인천계양구-인천시건축사회,노후주거지 정비 지원사업 업무협약 체결

인천시건축사회는 최근 계산1동 노후주거지 정비 지원사업'의 성공적 추진을 위해 업무협약을 체결했다고 4일 밝혔다. 이번 협약은 도시재생사업의 전문성을 확보하고, 현장 맞춤형 노후주거지 정비를 통해 노후화된 원도심의 주거환경 문제를 개선하고자 마련됐다. 현재 계양구는 전면재개발·재건축이...

8시간 전



유정복인천시장인천항 내항재개발, 해수부 전담인력 신설로 2026년 본...

이후 3월 해수부는 ‘인천항내항재개발전담조직 신설’을 2026년도 정기직제 반영 안건으로 행정안전부에 제출했다.인천시는 국회와 행정안전부 등을 방문하며 전담조직 설립 필요성에 대한 공감대를 확산해 왔다.인천항 내항재개발은 총 3단계로 추진되며, 1단계인 1·8부두재개발사업은 지난 4월...

2시간 전


인천시, ‘인천항 내항재개발’ 재도약 나섰다

이에 따라 지난 3월 해양수산부는 ‘인천항내항재개발전담조직 신설’ 내용으로 하는 2026년도 정기직제 반영 안건을 행정안전부에 제출했다.인천시는 국회(지역구 국회의원), 행정안전부 등을 지속 방문하며 내항재개발전담조직 설립 필요성에 대한 공감대를 확산시켜 왔다.인천항 내항재개발은 총...

7시간 전


[인천]인천시 "내항 1·8부두재개발, 연내 실시계획 승인 목표"

모두 8개 부두로 구성된인천내항은 1·8부두에 이어 나머지 부두도 물동량 변화 추이를 봐가면서재개발할 예정입니다.인천시는 해양수산부에 5급 2명, 6급 1명 규모의인천내항재개발전담 인력을 내년부터 운용하는 방안을 제안해 협의하고 있습니다.

14시간 전



서울 아파트값 0.08%↑…규제에도재건축·핵심지 강세[부동산AtoZ]

한국부동산원은 "전반적인 관망세 속에서도재건축단지와 선호 지역에서 상승 계약이 이어졌다"고 설명했다. 수도권 전체 상승률은 0.02%로 소폭 둔화했다. 경기(0.00%)는 보합 전환했고,인천은 하락 폭이 확대됐다. 지방(-0.02%)은 직전 주와 같은 수준이지만 5대 광역시는 낙폭이 커졌다. 전국 평균...

13시간 전


이재명 정부 첫 공급대책 ‘초읽기’…핵심은 ‘속도와 핀셋’

남양주 왕숙, 하남 교산,인천계양 등 주요 신도시의 토지 보상과 착공 일정을 앞당기고 사전청약 물량을 늘려 조기에 ‘내 집 마련’ 기회를 제공하는... 민간재건축·재개발의 경우 안전진단 기준 완화 등 일정 수준의 활성화 방안이 포함될 수 있다는 전망이다. 다만재건축초과이익환수제(재초환)는 존치...

16시간 전


주택공급 안 하면 6.27대책 무용지물

그밖에 경기는 0.02% 올라 전주(0.01%)보다 오름폭을 키웠고,인천은 0.02% 떨어졌지만 하락률이 전주(-0.03%)보다 낮다. 정부가 수도권 아파트를... 우선 지금까지 드러난 현 정부의 공급대책 방향은 도심 내 유휴부지와 노후 공공시설 활용, 공익을 고려한재개발·재건축활성화, 3기 신도시 공급 가속화...

13시간 전



[집중 분석]국민의힘 2026년 지방선거 승리비책

수도권(서울·경기·인천)은 대한민국 인구의 절반, 약 2,600만 명이 거주하고 전국 총생산의 절반 이상을 차지하는...재개발·재건축규제 완화, GTX·지하철망 확충, 청년·신혼부부 주거 안정책을 내놓고, 도시행정 전문가형 후보를...

21시간 전







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