AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울아파트 낙찰률은 40.3%로 2년 3개월 만에 최저치를 기록했으며, 낙찰가율은 96.2%로 소폭 상승했다. 평균 응찰자 수는 7.8명으로 유지되고 있다.
장시호, 최서원씨의 조카가 서울 강남구의 한 아파트에서 12층에서 추락해 11층 난간에 걸려 구조되었고, 큰 외상은 없는 상태로 병원에 이송되었다.
서울아파트값은 9월 첫째 주에 0.08% 상승하며 7개월째 오름세를 이어가고 있다. 대출 규제에도 불구하고 강남3구와 강북 지역에서 상승세가 지속되고 있다.
서울에서 매매 계약이 완료된 아파트 거래의 취소 사례가 급증하고 있으며, 전문가들은 이를 '의도적 집값 띄우기'로 분석하고 있다.
국세청은 체납자 실태확인을 위해 서울과 인천 등 7개 지역에서 시범 운영을 실시하고 있으며, 고급아파트와 고급차를 소유한 체납자들을 추적하고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울준공업지역의 용적률이 최대 400%로 확대되면서 재건축과 재개발이 활성화될 전망이다. 오세훈 서울시장은 도봉구 삼환 도봉아파트를 방문해 주택 공급 가속화 방안을 설명하며, 사업성 개선이 이루어질 것이라고 밝혔다.
공공재개발과 재건축 사업에서는 다물권자 거래와 관련해 법률전문가의 자문을 통해 개정 도시정비법과 사업시행지 지정일 등을 체크해야 한다는 유권해석이 나왔다.
건설 경기 불황 속에서도 정비사업은 활발히 진행되고 있으며, 현대건설은 여러 재건축 및 재개발 프로젝트를 착수했다. 특히 서울 성북구 장위9구역과 강남구 개포주공6·7단지의 재건축이 주목받고 있다.
서울지방변호사회는 부동산 관련 법 정책의 방향을 점검하는 학술대회를 개최하며, 재개발과 재건축 관련 법적 이슈를 논의할 예정이다.
신림동에서는 재개발이 진행 중이며, 여러 구역이 착공 및 분양 단계에 진입하고 있다. 송파 한양 2차 재건축은 단독 입찰로 유찰되었고, 이는 경기 침체와 공사비 부담이 원인으로 분석된다.
서울 광진구 자양·구의동 일대는 신속통합기획과 모아타운 대상으로 지정되며 거래가 증가하고 주택 가격이 상승하고 있다. 영등포구 도림동 일대도 신속통합기획으로 재개발이 시작될 예정이다.
여의도 은하재건축은 서울 최초로 공공 산후조리원을 기부채납하기로 하여, 도시정비 사업에서 공공기여 시설의 도입이 이루어지고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
경기아파트낙찰률 2년3개월 만에 최저…의정부·부천 대거 유찰
서울아파트낙찰률은 전월(43.4%)보다 3.1%p 하락한 40.3%, 낙찰가율은 0.5%p 오른 96.2%로 집계됐다. 평균 응찰자수는 7월과 같은 7.8명을 유지했다. 가격대별로 보면 감정가 15억원 이상아파트낙찰가율이 한 달 전 109.2% 보다 6.2%p 하락한 103.0%, 평균 응찰자수도 1.5명 감소한 6.5명으로 집계됐다....
20시간 전
‘최서원 조카’ 장시호,아파트12층서 추락... 11층 난간 걸려 구조
최서원(개명 전 최순실)씨의 조카 장시호(46)씨가 4일 서울 강남구의 한아파트에서 추락했다가 난간에 걸려 구조됐다. 소방 당국 등에 따르면, 이날 오전 6시쯤 장씨는 강남구에 있는아파트12층에서 추락했다. 11층 난간에 걸려 구조됐고, 큰 외상은 없는 상태로 병원에 이송됐다고 알려졌다. 당국은 사고...
8시간 전
서울아파트값 상승폭 전주와 동일…8개구 오름세 확대
4일 한국부동산원이 발표한 9월 첫째 주(9월1일 기준) 전국 주간아파트가격 동향에 따르면 서울아파트매매가격 상승률은 0.08%로 직전 주와 동일했다. 서울아파트값 주간 상승률은 6·27 대책 발표 직후인 6월 다섯째 주(6월30일 기준)부터 5주간 축소 흐름을 지속하다 8월 첫째 주(8월4일 기준) 한...
17시간 전
"분담금 1.7억 줄였다"…준공업지역 용적률 확대 1호 '삼환도봉'(종합)[...
서울시가 준공업지역에 지어진 도봉구 '삼환도봉아파트'의 용적률을 343%까지 상향한다. 기존에는 주거지역에만 적용했던 법적 상한용적률(400%)을 준공업지역에도 처음으로 확대 적용했다. 이에 따라 해당 단지는 종전보다 지을 수 있는 가구 수가 약 1.5배 늘어나게 된다. 서울시는 준공업지역 재개발...
14시간 전
"이 나라 였다고?" 현금 180억에아파트산 외국인의 반전
외국인의 12억원 이상 주택 거래는 △서울용산구 한남동 28건 △서울서초구 반포동·서울영등포구 여의도동 19건 △서울서초구 잠원동·서울성동구 옥수동 16 건 △서울서초구 서초동 15건 △경기 성남시 분당구 잠원동 13건 △서울마포구 연남동·서울강남구 압구정동 12건 순으로 많았다....
16시간 전
‘최서원 조카’ 장시호,아파트12층서 추락…11층 난간 걸려 구조
최서원(개명 전 최순실)씨의 조카 장시호(46)씨가 4일 서울 강남구의 한아파트에서 추락했다가 난간에 걸려 구조된 것으로 파악됐다. 최서원씨 조카 장시호씨. 뉴스1 소방 당국 등에 따르면, 이날 오전 6시쯤 장씨는 강남구에 있는아파트12층에서 추락했다. 11층 난간에 걸려 구조됐고, 큰 외상은 없는...
1시간 전
서울아파트값 ‘맷집’ 세네…대출 규제에도 계속 오르기만
서울아파트값이 9월 첫째주 0.08% 오르며 2월 이후 7개월째 오름세를 이어가고 있다. 올해 상반기 가파르게 오르다가 6·27 대출 규제로 상승세가 한풀 꺾였지만 강남3구 상승세가 지속되고 있고, 서울 강북 지역의 마·용·성 등의 오름폭은 다시 커지는 모양새다. 그동안 시장을 관망하던 수요가 일부...
1시간 전
대출 규제에 10주째 눌린 서울아파트값 상승세
서울아파트값 상승세가 6·27 부동산 대책(대출 규제 강화) 이후 10주째 눌렸다. 4일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 1일 기준) 서울아파트값은 한 주 전보다 0.08% 올랐다. 지난주(0.08%)와 같은 오름폭이다. 지난 6월 0.43%까지 치솟았던 주간 상승폭은 대출 규제 후 대폭 낮아졌다. 8월...
16시간 전
서울아파트계약 취소 급증… 의도적 집값 띄우기?
이미 매매 계약이 끝난 서울아파트거래의 취소 사례가 올 상반기 들어 갑자기 급증했다. 매월 100여건 수준이던 거래 해제 건수는 지난 6월 1000건을 넘었다. 집값 상승기에 거래 해제 건수가 느는 경향이 있다는 걸 감안하더라도 과도한 수준이라고 전문가들은 진단한다. ‘의도적 집값 띄우기’...
1일 전
고가아파트에 롤스로이스…110조 안 낸 133만명 샅샅이 턴다
국세청 추적 결과, A 씨는 본인 소유의 고급아파트에 거주하고 있었고, 롤스로이스 등 고급차 5대도 소유하고 있었습니다. 이처럼 여러 방법으로 국세... 국세청은 서울과 인천 등 7개 지역에서 지난 3일부터 체납자 실태확인 시범운영을 실시하고 있습니다. SBS Biz 엄하은입니다.
15시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울준공업지역 용적률 최대 400%로…재건축·재개발탄력
사업성 개선으로 준공업지역재개발,재건축이 활성화될 전망이다. 오세훈서울시장은 이날 준공업지역 법적 상한용적률 도입 1호 지정 대상지인 도봉구 삼환 도봉아파트를 직접 찾아 주택공급 가속화 방안을 설명했다. 오 시장은 “사업 추진에 난항을 겪던 준공업지역재건축단지들이 용적률 완화...
1시간 전
서울준공업지역재건축에도 최대 용적률 400%…‘삼환도봉’ 첫 대상 ...
준공업지역의재개발·재건축을 활성화시킨다는 취지다. 1호 적용지는 도봉구 '삼환도봉아파트'다. 4일 오세훈서울시장은 삼환도봉아파트를 방문해 주민들을 만나 “준공업 지역은 일반 주거 지역에 비해 용적률이 낮고, 그렇게 되면재건축을 하고 싶어도 경제성을 맞추기가 어렵다”며 “현재서울...
17시간 전
공공재개발·재건축, 다물권자 거래와 단독 분양자격
개정 도시정비법이 시행되기 전서울시도 구 도시정비법 제39조 제1항 제3호를 공공방식에 적용할 수 없다고 유권해석을 내린 바 있다. 공공재개발·공공재건축사업에서 다물권자 부동산 거래시, 법률전문가의 자문을 통해서 2025.5.20. 시행된 개정 도시정비법과 사업시행지 지정일 등을 반드시 체크하고, 각종...
19시간 전
"재건축·재개발이 먹여살리네"…건설경기 불황 속 정비사업 성적은 역...
현대건설은 부산 연제구 연산5구역재건축(7656억원)을 시작으로 △경기 수원 구운1구역재건축(3123억원) △서울성북구 장위9구역재개발(3502억원) △서울강남구 개포주공6·7단지재건축(1조5138억원) △서울중랑구 면목7구역재개발(2919억원) △서울강북구 미아9-2구역재건축(3369억원) △경기...
1일 전
서울변회,재개발조합 ‘변호사 감사 의무화’ 살피는 부동산 학술대회...
서울지방변호사회(회장 조순열)은 9월 5일 오후 1시 30분서울서초구 서초동 변호사회관 5층 정의실에서 한국토지공법학회(회장 석종현)와 '새 정부 부동산 관련 법 정책의 방향'을 주제로 공동 학술대회를 연다. 새 정부의 부동산 정책 기조를 점검하고,재개발·재건축, 도시재생, 농어촌 빈집 문제, 개발이익...
11시간 전
'노후 주거지' 신림동…재개발시계 빨라진다
2011년 단독주택재건축정비예정구역으로 지정됐다가 2014년 주민 반대로 해제되는 등 그동안 여러 진통을 겪은 사업장이다. 신림동 412 일대... ◇2구역, 조만간 착공·분양 신림1~3구역은재개발후기 단계에 속속 진입하고 있다. 3구역(571가구)은 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’란 이름으로 지난 5월...
14시간 전
송파 한양 2차재건축, 단독 입찰로 유찰…GS건설만 참여
송파 한양 2차재건축, 단독 입찰로 유찰…GS건설만 참여서울송파구의 알짜재건축단지로 꼽히는 송파 한양 2차재건축사업이 예상 밖의 변수를... 업계 관계자는 "공사비 부담과 경기 침체로 인한 분양 시장 불확실성이 주요 원인으로 보인다"며 "최근 대형 건설사들이재건축·재개발수주 경쟁에 나서고...
15시간 전
성수재개발에 자양·구의 개발도 들썩…거래 늘고 3.3㎡당 5000만 원 ‘...
서울광진구 자양·구의동 일대가 신속통합기획과 모아타운 대상지로 대거 지정된 데 이어 한강변 구축아파트재건축도 추진되면서 매매 거래가 늘고 정비 구역 내 주택 가격도 뛰고 있다.재개발구역에 속한 연립·다세대 주택은 전용면적 3.3㎡당 평균 5000만 원에 거래되며 지난해에 비해 매매 가격이...
22시간 전
침수 피해 컸던 영등포구 도림동 133-1 일대 신통기획으로재개발시동
▲ 영등포구,최호권,도림동 133-1번지재개발도림동 133-1번지 일대 신속통합기획재개발후보지 위치도. 이미지=영등포구청서울영등포구(구청장... 한편 현재 구에는 87개의재개발·재건축정비사업이 진행 중으로, 낙후된 지역의 도시환경 개선과 주택 공급에 속도를 내고 있다. 최호권 영등포구청장은...
17시간 전
[단독] 여의도 은하재건축, '공공 산후조리원' 기부채납…서울최초 '시...
![[단독] 여의도 은하재건축, '공공 산후조리원' 기부채납…서울최초 '시...](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5790%2F2025%2F09%2F04%2F23600.jpg&type=ofullfill208_208_empty&expire=2&refresh=true)
서울시는 올 4월 조례 개정을 통해서울재건축재개발등 도시정비나 재생 사업 지구단위계획 수립 시 공공산후조리원, 공공예식장, 노인문화시설, 파크골프장 등을 공공기여 시설로 지을 수 있도록 했다. [50% OFF] 발품 대신 퀀트 AI 챗봇! 초보도 쉽게 쓰는 ‘AI 땅집봇’ 경공매 추천 받기 현재서울에는...
17시간 전
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