25년 09월 04일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 04일 07:00:32




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 성동구의 아파트 건설 현장에서 50대 남성 노동자가 15층에서 추락해 사망하는 사고가 발생했다. 이 사고로 노동 당국은 중대재해처벌법 위반 여부를 조사 중이다.

강남구 은마아파트가 재건축된다. 최고 49층, 약 6000가구 규모로 조성될 예정이며, 학원가와 주변에 공원이 조성된다. 주민들은 오랜 기다림 끝에 재건축 소식을 반기고 있다.

서울 아파트 경매 시장은 냉각되고 있다. 정부의 대출 규제로 인해 낙찰률이 급락하며, 이미 매매 계약이 끝난 아파트 거래의 취소 사례도 급증하고 있다.

여의도 대교아파트 재건축 사업은 삼성물산이 수의계약 가능성이 커지면서 수주를 노리고 있다. 롯데건설은 최종적으로 입찰에 불참했다.




오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

최근 재건축과 재개발이 건설경기 불황 속에서도 성과를 내고 있다는 분석이 나오고 있다. 현대건설은 부산 연제구와 경기, 서울 등지에서 대규모 재건축 및 재개발 프로젝트를 진행 중이다.

재개발·재건축 전문가인 김제경 소장은 서울 25개 자치구 중 10곳은 내년에 입주 물량이 없다고 언급하며, 집값 상승 가능성을 경고했다. 그는 정부 정책 변화에 민감한 재개발·재건축 사업의 상황을 설명했다.

서울시는 정비사업 추진위원회와 조합에 53억원 규모의 융자금을 재지원하기로 하여, 자금 조달에 어려움을 겪는 조합을 지원할 예정이다.

삼성물산과 현대건설은 재건축 10조 클럽에서 경쟁하고 있으며, 삼성물산은 여의도 대교아파트 재건축 사업에서 단독 응찰로 유찰되었다. 대치 은마 아파트는 10년 만에 49층 재건축이 확정되었다.

코람코는 신원종합개발과 협력하여 소규모 재건축사업에 하이엔드 브랜드를 적용할 계획이다. 또한, 재개발 조합과 학교 간의 갈등으로 인해 아파트 건설이 지연되는 사례도 보고되고 있다.







오늘의 서울 아파트 뉴스

또 건설현장 사망사고…성동구아파트공사장서 노동자 추락사(종합)

홍국기 정윤주 기자 = 3일 오전 10시께 서울 성동구 용답동의 한아파트건설 현장에서 노동자가 추락해 숨졌다. 3일 소방 당국 등에 따르면 50대 남성 A씨는 이날 GS건설아파트공사장 15층에서 외벽에 거푸집을 설치하는 작업을 하던 중 추락했다. A씨는 심정지 상태로 병원에 이송됐으나 사망 판정을 받았다....

17시간 전


46살 먹은 은마아파트, 드디어 젊어진다…49층·6000가구로 환골탈태 계...

35층 규제 풀리며 급물살 강남구 두 번째로 큰 단지 역세권 용적률 특례 적용 공공분양 물량 일부 포함 대치동 학원가 공원 조성 서울 강남 재건축 대장주인 대치동 은마아파트가 최고 49층, 약 6000가구의 미니 신도시급 단지로 조성된다. 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크(6702가구)에 이어 두 번째로 큰...

1일 전


강남아파트경매 낙찰률 0%, 6·27 대출 규제 여파

정부가 '6·27 대출 규제'를 통해 대출 한도를 최대 6억원으로 묶으면서 서울아파트경매 시장 분위기도 냉랭해졌다는 평가가 나오고 있다. 3일 경·공매 전문기업 지지옥션에 따르면 8월 한 달간 서울 경매 시장에 나온아파트221가구였다. 이 중 낙찰된 건 89가구로, 낙찰률은 40.3%다. 이는 전월 43.4...

23시간 전



아파트공사장 15층서 50대 추락… 빌라 5층서 60대도

서울 공사 현장에서 작업 중 근로자가 추락 사망하는 사고가 이틀 연속으로 발생했다. 3일 소방당국 등에 따르면 이날 오전 10시쯤 성동구 용답동 한 신축아파트건설 현장에서 50대 남성 A씨가 추락했다. A씨는 공사장 15층에서 외벽에 거푸집을 설치하는 작업을 하던 중 사고를 당한 것으로 전해졌다. A씨는...

18시간 전


아파트건설 현장서 노동자 추락사…중대재해법 조사 착수(종합)

권신혁 이다솜 한이재 기자 = GS건설이 시공하는 서울 성동구의아파트건설 현장에서 50대 중국인 노동자가 추락해 사망하는 사고가 발생해 노동 당국이 중대재해처벌법 위반 여부 수사에 나섰다. 3일 고용노동부, 경찰, 소방당국 등에 따르면 이날 오전 9시45분께 서울 성동구 용답동 소재 GS건설의아파트...

16시간 전


은마아파트49층 5893세대로 변신

서울 강남구 은마아파트. 뉴스1 이번 결정으로 대치동 학원가 쪽과 학여울역 주변 2곳에 공원이 조성된다. 학원가 쪽 공원 지하에는 400대 규모의 공영주차장을 조성해 불법 주정차 문제에 대응한다. 학원생을 위한 개방형 도서관도 설치한다. 대치역에는 일대 침수피해를 방지하기 위해 4만㎥ 규모의...

1일 전



오늘은아파트, 어제는 빌라…이틀 연속 공사장 추락사 [지금뉴스]

소방 당국에 따르면 오늘(3일) 오전 9시 45분쯤 서울 성동구 용답동의 한아파트공사장 15층에서 거푸집을 설치하던 50대 남성이 추락했습니다. 이 남성은 심정지 상태로 병원에 이송됐지만 결국 숨졌습니다. 앞서 어제 오전 9시 반쯤에도 서초구 방배동의 한 빌라 건설 현장에서 60대 작업자가 추락해...

16시간 전


[르포] 20년째 '재건축 대어' 은마아파트…"이번에는 진짜 된다"

서울 강남구 대치동 은마아파트단지 곳곳에는 '정비계획변경(안) 확정' 축하 현수막이 바람에 펄럭였다. 지나가던 주민들은 현수막 앞에서 사진을 찍으며 흐뭇한 미소를 지었다. 준공 46년 차 단지가 최고 49층, 5893가구 규모로 재건축될 길이 열리면서, 오랜 기다림에 지친 조합원과 주민들은 한껏 고무된...

1시간 전


서울아파트계약 취소 급증… 의도적 집값 띄우기?

이미 매매 계약이 끝난 서울아파트거래의 취소 사례가 올 상반기 들어 갑자기 급증했다. 매월 100여건 수준이던 거래 해제 건수는 지난 6월 1000건을 넘었다. 집값 상승기에 거래 해제 건수가 느는 경향이 있다는 걸 감안하더라도 과도한 수준이라고 전문가들은 진단한다. ‘의도적 집값 띄우기’...

4시간 전



롯데건설 발 뺀 ‘7721억’ 여의도 대교아파트…삼성물산 품나

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 총 공사비 7721억원에 달하는 서울 영등포구 여의도 대교아파트재건축 사업의 수의계약 가능성이 커지고 있다. 시공사 선정 입찰에 당초 수주 의지를 피력했던 롯데건설이 최종 불참하면서다. 3일 정비업계에 따르면 전날 마감된 여의도 대교아파트재건축 시공사 선정...

19시간 전







오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

"재건축·재개발이 먹여살리네"…건설경기 불황 속 정비사업 성적은 역...

현대건설은 부산 연제구 연산5구역재건축(7656억원)을 시작으로 △경기 수원 구운1구역재건축(3123억원) △서울성북구 장위9구역재개발(3502억원) △서울강남구 개포주공6·7단지재건축(1조5138억원) △서울중랑구 면목7구역재개발(2919억원) △서울강북구 미아9-2구역재건축(3369억원) △경기...

6시간 전


김제경 소장 "재개발·재건축양극화…목동·강남·한강변 주목"

집값이 뛸 가능성이 높은 다음달 추석(10월 6일) 전 새 아파트 매매와 분양에 관심을 둘 필요가 있습니다.”재개발·재건축전문가인 김제경 투미부동산컨설팅 소장(사진)은 3일 “내년서울25개 자치구 중 10곳은 입주 물량이 없다”며 이같이 말했다. 그는 1000가구 이상 대단지 분양이 사실상 자취를 감추고...

14시간 전


서울시,재건축·재개발융자금 53억원 재지원

서울시가재건축·재개발등 정비사업의 추진위원회와 조합에 53억원 규모의 융자금을 재지원한다. 시는 3일 건설경기 침체로 자금조달에 어려움을 겪는 추진위·조합에 정비사업 융자금을 지원하기 위한 참여자 모집에 나선다고 밝혔다. 이번 지원은 올해 상반기 240억원 융자 결정 이후 포기나 탈락 등으로...

20시간 전



"세운6-4-1재개발,서울도심 부활의 상징"재개발전문가 김제경 소장...

최근서울강북권에서도 실제 조합원 분담금 문제로 사업 진척에 어려움을 겪는 곳이 늘고 있습니다." 정책 환경도 변수가 많아 보입니다. 정부 정책에 대한 의견은? "재개발·재건축사업은 정책 변화에 민감합니다. 정부의 신속통합기획, 모아타운 등 새 정책이 나오더라도, 동의율이 저조하거나 보상·분담...

17시간 전


달리는 분당 vs 잠잠한 일산 명암 엇갈리는 1기 신도시재건축

대상지재건축큰 그림은서울서초구 반포 대장 단지인 래미안 원베일리와 아크로리버파크 설계를 맡은 ANU건축이 그렸다. 연내 정비계획수립과... 하지만 2차 선도지구는 일반재건축·재개발과 마찬가지로 각 단지가 정비계획 수립안을 지자체에 제출하면 순서대로 지정하는 ‘입안 제안’ 방식이...

19시간 전


삼성·현대 '재건축10조 클럽' 경쟁

상반기에 5조7195억원에 이어 하반기에도서울양천구 신정1152재개발(4507억원), 강남구 개포우성7차재건축(6757억원), 서초구 삼호가든5단지재건축(2369억원)을 잇달아 수주했다. 그 뒤를 현대건설(5조5357억원), 포스코이앤씨(5조302억원), GS건설(4조1650억원) 등이 쫓고 있다. ‘정비사업 최강자’로...

14시간 전



여의도 대교재건축, 삼성물산 단독 응찰로 '유찰'

서울영등포구 여의도 대교아파트재건축정비사업의 경쟁 입찰이 무산되며, 삼성물산 건설부문(028260, 이하 삼성물산)의 무혈입성 가능성이 커졌다.... 개포우성4차재건축, 성수전략정비구역 4지구재개발등 주요 사업지 수주에 집중할 예정"이라고 말했다. 대교아파트재건축은 1975년에 준공된 576가구...

13시간 전


대치 은마, 10년 기다린 끝에 49층재건축확정…34평 시세 42억

서울시는재건축사업을 추진 중인 근처의 미도·선경아파트에도 저류조를 설치해 집중호우 피해를 막는 효과를 얻을 수 있을 것으로 기대하고 있다.... 한편 이번 도시계획위에서는 노후 주택가인 용산구 효창동 5-307번지 일대에재개발사업을 통해 지상 40층 3014가구 규모의 아파트 단지를 조성하는...

23시간 전


코람코, 신원종합개발과 맞손…하이엔드 브랜드로 소규모재건축협력

이번 협약은 코람코가 최근 관심을 갖고 있는 고급 소규모 주택단지재건축·재개발사업과 하이엔드 브랜드 '어퍼하우스' 전략이 맞닿는다는 점에서 주목됩니다. 어퍼하우스는 이미 한남동, 청담동, 방배동 등서울주요 주거지에서 안착한 브랜드인 만큼 코람코의 향후 정비사업 현장에 어퍼하우스를 적용해 고급...

18시간 전



‘재개발조합 vs 학교’ 갈등에… 아파트 못 짓고 1년 넘게 심의만

서울송파구 잠실주공 5단지재건축도 사업구역 내 신천초 이전 문제로 2018년부터 7번 심의를 받은 끝에 3년 만에 평가를 통과했다. 경기의 한재개발구역은 학생 수 증가에 따른 교사 증설 비용 300억 원을 조합이 부담하기로 한 뒤에야 평가가 마무리됐다. 정비업계 관계자는 “심의를 3, 4번씩 받으며 1년 넘게...

1일 전







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