25년 09월 03일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 03일 07:02:42




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

인천시는 임대아파트 운영을 종료하기 위해 관련 조례를 폐지하였으나, 해당 부지에 대한 활용 방안을 아직 확정하지 못하고 있다.

브랜드아파트의 선호가 높아지는 가운데, 인천 미추홀구 도화동에서 '두산위브 더센트럴 도화'가 9월에 분양될 예정이다.

9월 전국에서 3만 가구가 분양 예정이며, 경기도와 인천이 각각 많은 가구 수를 차지하고 있다. 대구는 분양이 없는 상황이다.

아파트분양가가 1년 새 5% 상승했으며, 이는 건축비 인상에 기인하고 있다. 추가적인 교통망 개발도 예정되어 있다.

인천 부평구의 한 아파트에서는 다목적구장 이용을 둘러싼 주민 간 갈등이 심화되고 있다.

올해 외국인이 산 집의 38%가 갭투자로 나타났으며, 외국인 토지거래허가구역 지정으로 실거주 의무가 부여되었다.

배터리 화재에 대한 우려가 다시 커지고 있으며, 실효성 있는 대책이 필요하다는 지적이 있다.

최근 수도권 집값이 상승세를 보이고 있으며, 매물 부족으로 인해 가격이 오를 것이라는 기대감이 존재한다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

인천시는 올해 재개발·재건축 구역에서 약 7천여 채의 임대주택이 공급될 예정이지만, 단 한 채도 매입할 계획이 없는 상황이다. 이에 따라 인천시는 인천도시공사(iH)와 협력해 공공임대주택 확대에 나서야 한다는 목소리가 높아지고 있다.

올해 외국인이 산 9억∼12억 원 집의 38%가 갭투자로 나타났으며, 한국 부동산 가격 상승을 예상하는 투자자들이 많아졌다. 그러나 국토부는 외국인 토지거래허가구역을 지정하여 실거주를 제한하고 있다.

부산항만공사는 인천동구 관계자들과 북항재개발사업의 성공 경험과 노하우를 공유했다. 인천동구는 해양 관광 거점 개발을 위해 부산을 방문하였다.

인천서구는 재개발사업 후보지에 대한 주민들의 이해와 참여를 높이기 위해 사전 주민설명회를 개최했다.

내년 국토부 예산은 역대 최대 규모로, 주택 공급 촉진을 위한 공공재개발·재건축사업 지원에 88억 원이 포함되어 있다.

인천 미추홀구 도화동의 '두산위브 더센트럴 도화'는 재건축·재개발 단지에서 브랜드가 분양 성패를 좌우하는 핵심 요소로 작용하고 있으며, 다양한 측면에서 실수요자들의 기대를 모으고 있다.

인천의 순이동 1위 현상은 수도권 주거 수요의 구조적 재편을 보여주며, 인천 원도심 재개발지와 신도시의 학군 및 생활 인프라 수요가 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상된다.

호반건설은 주택 사업 체질을 개선하고 있으며, 여러 지방 사업장에서 미분양이 발생하고 있다.

하반기에는 수도권에서 4만 가구가 쏟아질 예정이며, 대단지 분양이 주목받고 있다.

거래 절벽 속에서도 수도권 집값이 0.84% 상승했으며, 경기와 인천 아파트 매매가격도 각각 상승세를 보였다. 이번 대책에는 3기 신도시 공급 가속화와 재개발·재건축 활성화 방안이 포함될 예정이다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

인천 산단 임대아파트유령 건물 전락… 활용 방안 시급

이에 따라 시는 이 임대아파트운영을 끝내려 ‘인천시 근로자임대아파트운영에 관한 조례 폐지조례(안)’을 인천시의회에 상정했고, 이날 시의회 산업경제위원회는 제303회 임시회 제1차 회의에서 원안 가결했다. 하지만 시는 아직 이 임대아파트부지 등에 대한 활용 방안을 확정하지 못하고 있다....

1일 전


브랜드아파트강세 속 ‘두산위브 더센트럴 도화’ 9월 분양

아파트분양 시장을 주도하는 중요한 흐름 중 하나는 ‘브랜드 선호 현상’이다. 동일 지역, 비슷한 입지 조건을 갖췄더라도 브랜드아파트는 높은 청약... 이 단지는 인천 미추홀구 도화동 도화4구역 재개발 사업으로 입지, 상품 구성, 커뮤니티 등 다양한 측면에서 실수요자들의 기대를 모으고 있다....

22시간 전


9월 전국 3만 가구 쏟아지는데…대구 분양아파트'0'

2일 직방이 발표한 '9월 분양 예정아파트통계'를 살펴보면 이번 달 전국에서 분양 예정인아파트는 3만42가구이다. 이는 지난해 같은 달(2만450가구)... 지역별 분양 예정 가구수를 살펴보면 경기 1만2천375가구, 인천 4천472가구, 부산 4천87가구, 충북 2천580가구, 충남 1천900가구, 경북 1천835가구, 울산...

15시간 전



아파트분양가 1년 새 5%↑…건축비 인상에 상승세 가속

천안아이파크시티2단지 투시도[사진=HDC현대산업개발]아파트분양가가 뚜렷한 상승세를 이어가고 있다. 자재비와 인건비 인상 등으로 공급 단가가... 여기에 GTX-D 노선이 예비타당성조사를 통과했으며, 지하철 5호선 연장, 인천2호선 고양 연장 등 추가적인 광역교통망 개발도 예타 결과를 기다리고 있어...

21시간 전


인천 부평구아파트다목적구장 '독점 이용' 논란...주민 갈등 격화

2일 인천 부평구 십정동에 소재한 한아파트단지 내 다목적구장 입구. 사진=노선우 기자 인천 부평구 십정동에 소재한 한아파트단지 내 다목적구장 이용을 둘러싸고 입주민 간 갈등(중부일보 3월 6일자 9면 보도)이 격화되고 있다. 특정 동호회의 구장 독점을 지적하며 이용환경 개선이 필요하다고 주장하는...

13시간 전


[단독]올해 외국인이 산 9억∼12억 집 38%가 ‘갭투자’였다

신축아파트를 구입하는 이들도 많을 것”이라며 “한국 부동산 가격이 점차 상승할 것으로 내다보고 투자용으로 구매하는 사람들이 많다”고 평가했다. 다만 지난달 25일부터 국토부가 서울과 경기·인천 대부분의 지역을 외국인 토지거래허가구역으로 지정하고, 실거주 의무를 부여해 이 같은...

4시간 전



일상 덮친 배터리 화재…다시 확산하는 ‘배터리 포비아’

지난해 8월 인천 청라국제도시의 한아파트지하 주차장 전기차 화재 이후 1년이 지났지만, 배터리 화재에 대한 마땅한 대책은 없는 만큼 배터리 품질 관리 강화 등 실효성 있는 대책이 필요하다는 지적이 나온다. 2일 소방 당국에 따르면 전날 오후 4시 20분쯤 서울 마포구 지하철 2·6호선 합정역 승강장에서...

13시간 전


압구정현대 105억 구매 외국인…규제 전 52억 대출

해당 주택에는 20일자로 농협은행을 채권자로 하는 62억7000만 원의 근저당이 설정돼 이 매수자는 은행 대출을 끼고아파트를 매입한 것으로 보인다. 지난달 21일 정부는 서울 전역과 인천 7개 구, 경기도 23개 시군을 8월26일부터 1년간 외국인 토지거래허가구역으로 설정했다. 이에 따라 외국인이 국내에서...

11시간 전


"버티면 오른다"…거래절벽속 가격상승 기대에 수도권 집값 0.84%↑

경기와 인천아파트매매가격은 각각 0.57%, 0.17%씩 상승했다. 매수 심리 악화로 수요자들의 움직임이 둔화했지만, 매물을 내놓은 집주인들은 주택 공급 감소로 향후 집값이 상승할 것이라는 기대감이 여전해 호가 버티기를 이어가고 있다. 부동산R114 백새롬 책임연구원은 "대출규제 영향으로 매수세가...

21시간 전



9월 전국아파트3만여 세대 분양…전년 대비 47% 증가

아파트와 빌딩이 즐비한 도심의 모습 (사진=게티이미지뱅크) 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 2025년 9월 전국에서 총 3만 42세대의 분양이 예정돼... 수도권에서는 경기도 1만2375세대, 인천 4472세대, 서울은 1185세대가 예정돼 있다. 지방은 부산 4087세대, 충북 2580세대, 충남 1900세대, 경북 1835세대, 울산...

19시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

인천시, iH와 함께 주택재개발임대주택 매입 나서야

인천지역 올해재개발·재건축구역에서 약 7천여채의 임대주택이 공급될 예정이지만,인천시는 단 한 채도 매입 계획이 없는 것으로 나타났다. 지역 안팎에서는인천시가인천도시공사(iH) 등과 협력해 주택재개발임대주택을 매입, 공공임대주택 확대에 나서야 한다는 목소리가 높다. 2일인천시 등에...

12시간 전


[단독]올해 외국인이 산 9억∼12억 집 38%가 ‘갭투자’였다

올랐고,재개발·재건축을 마친 신축 아파트를 구입하는 이들도 많을 것”이라며 “한국 부동산 가격이 점차 상승할 것으로 내다보고 투자용으로 구매하는 사람들이 많다”고 평가했다. 다만 지난달 25일부터 국토부가 서울과 경기·인천대부분의 지역을 외국인 토지거래허가구역으로 지정하고, 실거주...

4시간 전


부산항만공사,인천동구에 북항재개발성공 노하우 공유

부산항만공사가인천동구 관계자들과 만나 북항재개발사업의 성공 경험과 노하우를 공유했다.인천동구가 해양 친수공간 및 항만재개발사업을 벤치마킹하기 위해 부산을 찾았다.인천동구청 김찬진 구청장 등 관계자들은 해양관광 거점 개발의 대표적인 사례로 평가받는 북항재개발사업 구역을 2일...

7시간 전



인천서구,재개발사업 주민설명회로 참여 촉진

인천서구는재개발사업 후보지로 선정된 3개 구역에 대해 주민들의 이해와 참여를 높이기 위해 사전 주민설명회를 개최했다고 2일 밝혔다. 서구는 지난달 27일과 28일 서구문화회관 대공연장에서 서부여성회관역 가좌동 일원, 가정동 520-25번지 일원, 석남역 남측구역 등 3개재개발사업 후보지에 대한 사전...

16시간 전


역대 최대라는 내년 국토부 예산, 방점은 '안전'에

'인천공항지역 해안경계보강 사업비 분담에 관한 협약'에 따라인천국제공항공사에서 국토부 대신 국방부에 지급한 사업비를 상환하는 내용이다. 아울러 주택 공급 촉진을 위해 공공재개발·재건축사업시행자 지정에서 준공까지 사업시행자 수수료를 지원하는 사업지원에 88억원, 제천봉양~원주신림...

13시간 전


일상이 편한 곳, 도화동 '두산위브 더센트럴 도화' 9월 청약

특히재건축·재개발단지에서는 브랜드가 분양 성패를 좌우하는 핵심 요소로 작용하면서, 중견 건설사들 역시 자체 브랜드 개발과 차별화 전략에 적극... 이 단지는인천미추홀구 도화동 도화4구역재개발사업으로 입지, 상품 구성, 커뮤니티 등 다양한 측면에서 실수요자들의 기대를 모으고 있다....

21시간 전



서울, 경기 살던 '3040 패밀리' 이젠 여기로 몰린다

리얼하우스 김선아 분양분석팀장은 "인천의 순이동 1위는 수도권 주거 수요의 구조적 재편을 보여주는 상징적인 현상"이라며 "인천원도심재개발지와 신도시의 학군 및 생활 인프라 수요가 맞물리며 향후 분양시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것"이라고 말했다. 실제로 하반기인천에서는 굵직한 신규...

16시간 전


호반건설, 주택 사업 체질 개선…자체개발→정비사업 무게추 이동

앞서 5월에는 '신월7동 공공재개발' (6600억 원), '광진구 자양1-4구역 가로주택정비사업' (908억 원), '미성동 건영아파트재건축정비사업'(2059억 원) 등... 실제로인천중구 '호반써밋스카이센트럴2',인천서구 '호반써밋 파크에디션' 등 여러 지방 사업장에서 미분양이 발생했다. 불황기 속 호반건설은 신규...

17시간 전


4만 가구 쏟아지는 수도권…하반기 대어는?[집슐랭]

잠실미성크로바재건축으로 조성되는 잠실 르엘은 지하 3층~지상 35층, 13개 동 규모의 대단지로 전체 1865가구 중 전용 45~74㎡에 걸쳐 216가구가... 이 외에도 △광명11R구역재개발(4291가구) △검단센트레빌에듀시티(1534가구) 등 경기도와인천에서도 대단지 분양이 주목을 받고 있다. 10월에도 서울에서...

23시간 전



"버티면 오른다"…거래절벽속 가격상승 기대에 수도권 집값 0.84%↑

경기와인천아파트 매매가격은 각각 0.57%, 0.17%씩 상승했다. 매수 심리 악화로 수요자들의 움직임이 둔화했지만, 매물을 내놓은 집주인들은 주택 공급... 이번 대책에는 3기 신도시 공급 가속화와 기존 신규택지 내 공급 물량 확대, 유휴 국공유지 활용 및재개발·재건축활성화 방안 등이 담길 것으로...

20시간 전







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