25년 09월 03일 오늘의 대구 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 03일 07:01:32




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 대구 아파트 뉴스

대구의 아파트 분양권 전매가 4개월 만에 둔화하며 월 200건대 거래가 무너졌다. 7월 대구의 분양권 거래량은 179건으로, 전월 대비 21.8% 감소했다.

9월에는 전국적으로 3만여 가구가 분양 예정이지만, 대구에서는 분양이 없는 상황이다. 이는 과잉 공급으로 미분양 물량이 쌓여 분양 시장이 살아나지 못하고 있기 때문이다.

신축아파트에 버금가는 성능을 구현하는 리모델링 해법이 주목받고 있으며, 인허가 절차가 단축되고 공사 기간도 짧아지는 장점이 있다.

7월 기준으로 대구의 준공 후 미분양 주택이 3707가구로 가장 많았으며, 지방 아파트 매입 시 취득세 감면 등의 정책이 시행되고 있다. 그러나 시장 반응은 냉담하다.

지방 분양시장은 입지와 면적에 따라 수요자들의 선별 청약이 뚜렷해지고 있으며, 대구에 이어 미분양 주택이 많은 경남에서도 분양이 미달되고 있다.

대구광역시 서구에서 지하 3층~지상 32층 규모의 아파트 927세대를 건립하는 프로젝트가 진행 중이다.

대구 중구의 한 아파트단지 내 어린이집이 1년 넘게 방치되어 주민 불만이 커지고 있으며, 이는 행정당국의 실수와 문제 해결 의지 부족에 기인하고 있다.




오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

재개발·재건축은 단순한 부동산 사업이 아니라 사람과 법, 정책이 함께 움직이는 복잡한 도시 개발 과정이다. 이와 관련하여 수많은 이해관계자들이 얽혀 있으며, 법원에서 정비사업에 대한 특강도 진행되고 있다.

대구 중구는 주택재개발과 재건축으로 인해 대규모 아파트 단지가 들어서며 인구가 증가하고 있다. 2023년에는 9만 명, 2025년에는 10만 명을 넘어설 것으로 예상된다.

재건축 규제가 강화되고 재개발 여건이 까다로운 상황에서, 리모델링 사업이 주목받고 있다. 삼성물산은 서울과 부산 등 주요 지역에서 맞춤형 리모델링 패키지를 제공할 계획이다.

삼성물산은 '넥스트 리모델링' 사업을 런칭하며 고객 맞춤형 패키지를 선보였고, GS건설은 재건축 및 재개발 사업에 새로운 기술을 적용할 예정이다.

대구 신암4구역재개발사업은 감정평가업체를 선정하기 위한 입찰을 공고하였으며, 아이에스동서는 대구 원대2가 재개발사업의 시공사로 선정되었다.

용산구 재개발사업은 국제업무지구 개발과의 시너지 효과로 사업이 활기를 띠고 있다.

대구경북경제자유구역청은 화재 피해 기업의 복구를 지원하고 있으며, 안전 점검 및 재건축 관련 대책을 마련하고 있다.







오늘의 대구 아파트 뉴스

대구아파트분양권 전매 4개월 만에 둔화…거래량 월 200건대 붕괴

대구의아파트분양권 전매가 4개월 만에 둔화하며 월 200건대가 무너졌다. 2일 한국부동산원의 부동산 거래 현황 자료를 보면 7월 대구의 분양권 거래량이 179건으로 전월 229건보다 50건(21.8%) 줄어 4개월 만에 감소세로 돌아섰다. 지난 5월 회복한 월 200건대 거래도 3개월 만에 꺾였다. 구·군별...

21시간 전


9월 전국 3만 가구 쏟아지는데…대구 분양아파트'0'

가을 분양 성수기로 불리는 9월 전국적으로 3만여가구가 분양이 예정된 가운데 대구에서는 분양이 없는 것으로 나타났다. 과잉 공급으로 미분양 물량이 쌓이면서 여전히 분양 시장 분위기가 좀처럼 살아나지 못하고 있기 때문이다. 2일 직방이 발표한 '9월 분양 예정아파트통계'를 살펴보면 이번 달...

15시간 전


건설사 리모델링 해법 경쟁… 노후아파트재생 불붙나

신축아파트에 버금가는 성능을 구현하는 방식이다. 특히 철거나 증축 같은 위험 공종이 없어 인허가 절차가 단축되고 공사 기간도 2년 이내로 줄어든다는 장점이 있다. 삼성물산은 강남·서초·송파·용산 등 서울 주요 지역과 부산, 대구, 광주에 이르는 12개 단지와 파트너십을 맺고 단지 맞춤형 패키지를...

15시간 전



9월1주 대구경북 경·공매 관심물건/김천 율곡동아파트外

대구 남구 대명동 정우맨션아파트(전체대지 1만752㎡ 중 대지권 45.63㎡, 전용면적 81.82㎡). 1993년 1월 보존등기. 전체 7개 동 총 441가구 중 7동(철근콘크리트조 10층 건물) 5층 2호.제3종일반주거지역. 절대보호구역. 임차인(보증금 2천500만원, 월세 45만원) 있으나, 대항력 없음....

13시간 전


침체 늪에 허우적 지방 주택시장…정부, 미분양 해소에 총력전에도 실효...

7월 기준 준공 후 미분양 주택 2.7만 가구 전월 대비 341가구比 1.3% 증가 지방아파트매입 때 취득세 50% 감면 LH, 분양전환형 든든전세로 공급 “인프라... 대구가 3707가구로 가장 많았고, 이어 경남(3468가구), 경북(3235가구), 부산(2567가구), 경기(2255가구) 순으로 집계됐다. 준공 후 미분양 물량 증가는 시공사나...

15시간 전


악성 미분양 감소세…시장 회복은 아직

여전히 전국 준공 후 미분양의 13.7%로 가장 많은 물량이 대구에 있고,아파트매매 가격도 2023년 11월 셋째 주 이후 92주 연속 내리는 등 대부분 지표가 개선되지 않았습니다. 지난달 정부가 지방 중심 건설 투자 보강 방안을 내놨지만 시장 반응은 냉담합니다. 광역시가 특례 대상에서 빠진 데다...

11시간 전



지방 분양시장 '입지·면적' 따라 희비…선별청약 이어질 듯

지방아파트분양시장도 입지와 면적 등에 따라 수요자들의 선별 청약 움직임이 뚜렷해지고 있다. 주요 도시의 브랜드 단지에는 1만개가 넘는 청약... 지방에서 대구에 이어 미분양 주택이 가장 많은 경남은 8월에 분양한 2개 단지 모두 미달됐다. '경남 트리븐 창원 은 410가구 모집에 208명 접수에 그쳤고...

58분 전


[주요공시] 9월 2일 오후

이번 사업은 대구광역시 서구 원대동2가 98번지 일원에서 지하 3층~지상 32층 규모의아파트총 927세대를 건립하는 프로젝트다. 발주처는 원대2가 주택재개발정비사업조합이며, 시공사 선정 통보일을 사실확인일로 기재했다. 회사는 본 사항이 사업 진행 과정에서 변동될 수 있으며, 향후 본 계약...

12시간 전


경매정보(9월 1주차)

◆2024타경9891=대구 남구 봉덕동 미리내아파트(전체 대지 2만9천648㎡ 중 대지권 74.53㎡, 전용면적 126.78㎡, 통칭 46평형). 1983년 9월 보존등기. 전체 6개 동 총 408가구 중 1동(철근콘크리트조 10층 건물) 9층 902호. 도시가스 개별난방. 효명초교 서측 인근 위치. 주위 일대는아파트단지 및...

1일 전



행정 오판에… 1년 넘게 방치된 어린이집

대구 중구 한아파트단지 내 어린이집이 1년 넘게 방치돼 그 배경을 놓고 논란이 일고 있다. 행정당국의 실수에다아파트건립 사업 주체가 적극적으로 문제 해결에 나서지 않고 있는 것으로 알려져 주민 불만이 점점 커지고 있다. 2일 대구 중구청에 따르면 작년 4월 입주를 시작한 동인동의 신축 A아파트단지 내...

16시간 전







오늘의 대구 재개발 재건축 뉴스

신간안내- '재개발·재건축의 정석'

재개발·재건축은 단순한 부동산사업이 아니라 사람과 법, 정책이 함께 움직이는 거대한 도시의 수술이다. 수많은 이해관계자들이 얽혀있고 그 안에서... 또한, 수원고등법원, 대전지방법원,대구서부지방법원, 청주지방법원, 서울동부지방법원 등에서 법관 등을 대상으로 특강을 하며 정비사업에 대한 깊이 있는...

16시간 전


[길형식의 길] 중구, 제2의 르네상스를 꿈꾸며

물론대구시에도 중앙부에 있는 자치구, 중구가 자리하고 있다.선조 34년인 1601년, 경주와 상주 등을 거쳐 현재의대구중구 포정동 일대에 경상감영이... 주택재개발과재건축등의 주거환경정비사업의 영향으로 대규모 단지의 신축 아파트가 들어서며 2023년에는 9만 명, 2025년에는 10만 명을 넘어섰다.이른바...

1시간 전


건설사 리모델링 해법 경쟁… 노후 아파트 재생 불붙나

재건축규제가 강화되고재개발여건도 까다로운 상황에서 기존 구조를 유지하면서도 신축 수준의 성능과 디자인을 구현하는 리모델링 사업이 주목받고... 삼성물산은 강남·서초·송파·용산 등 서울 주요 지역과 부산,대구, 광주에 이르는 12개 단지와 파트너십을 맺고 단지 맞춤형 패키지를 제공할 계획이다....

15시간 전



삼성물산, 도심 재생 솔루션 ‘넥스트 리모델링’ 공개 外 GS건설·HDC현...

삼성물산은 ‘넥스트 리모델링’ 사업을 런칭하며 핵심 전략 기술과 고객 맞춤형 패키지 상품을 선보이고 지난달 27일에는 서울 부산대구광주 등... 한편 GS건설은 하반기 전략수주단지인 송파한양2차재건축단지와 성수전략 제1정비구역재개발사업 등에 이번에 개발한 ‘층간소음저감 완충재’를 적용할...

20시간 전


[아유경제_재개발] 신암4구역재개발, 감정평가업자 찾기 일정 '개시'

대구광역시 신암4구역재개발사업이 협력 업체 선정 도전에 나섰다. 이달 1일 신암4구역재개발정비사업조합(조합장 백용엽ㆍ이하 조합)은 감정평가 업무를 담당할 업체를 선정하기 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 별도의 현장설명회 없이 이달 12일 오후 2시 조합 사무실에서 입찰을...

14시간 전


아이에스동서 '대구원대2가'재개발사업 시공사 선정

아이에스동서가대구시 서구 원대2가재개발조합이 개최한 시공사 선정 총회에서 시공사로 선정됐다고 1일 밝혔다. 이 사업은대구시 서구 원대동2가 98번지 일원에 지하 3층~지상 32층 아파트 9개 동, 927가구와 부대복리시설을 조성하는 것이다.대구지하철 3호선 북구청역이 가까운 역세권으로 달성초...

16시간 전



용산구재개발사업 현황…국제업무지구개발 '시너지 효과'로 사업 훈풍

▲한강변 대표사업지 한남재정비촉진지구=한남뉴타운은 한남동, 보광동, 이태원동, 동빙고동 일대(94만8,390㎡)를 아우르는 대규모재개발사업으로... 이곳은 전쟁기념관 전면구역과 보훈청 뒤편의 '대구탕골목'으로 알려진 주택가들을 묶어서 결합개발을 추진, 2011년 10월 정비구역으로 지정돼 이듬해...

21시간 전


최교진 ‘부끄러운 부산’ 발언 사과…이억원 청문회, 금융위 해체설로...

문재인 후보에게 몰표를 준 광주와 또 다른 후보에게 몰표를 준대구는 다르다며대구는 정의롭지 않은 듯한 지역으로 폄하한 글이 있다”며... 이 후보자는 강남재건축아파트 갭투기 의혹과 관련해 “국민 눈높이에서 보면 (도덕적 비난 가능성)이 있다는 점을 잘 알고 있다”며 “해외 나갈 때 형편에 맞게...

14시간 전


대경경자청, 화재피해 기업 복구 힘모아

대구경북경제자유구역청(이하 경자청)은 2일 한중엔시에스 회의실에서 경북도건축사회 영천지역건축사회 및 영천첨단부품소재산업지구... 보수와재건축그리고 이를 위한 구조진단과 같은 시설 안전 점검 추진 등 공장 가동 정상화를 위한 발 빠른 대책 마련으로 기업 정상화에 많은 힘을 보태고 있는 것으로...

10시간 전



[주요공시] 9월 2일 오후

▲아이에스동서 : 투자판단 관련 주요경영사항 =아이에스동서는 2025년 9월 2일 원대2가 주택재개발정비사업의 시공사로 선정되었다고 밝혔다. 이번 사업은대구광역시 서구 원대동2가 98번지 일원에서 지하 3층~지상 32층 규모의 아파트 총 927세대를 건립하는 프로젝트다. 발주처는 원대2가...

12시간 전







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