25년 09월 01일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 01일 07:04:56




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 경기 아파트 뉴스

대법원은 A씨가 2008년 공공임대아파트에 입주하지 않고 다른 사람에게 거주를 맡긴 경우, 계약이 무효라고 판결했다.

용인시 처인구는 소규모 아파트 주민들의 불편사항을 듣고 지원 방안을 안내하는 간담회를 개최했다.

최근 부동산 시장에서는 두 아파트를 보유할지, '똘똘한 한 채' 전략으로 갈아탈지 고민하는 이들이 많다. 기준금리 인하 기대와 대출 규제 강화로 시장이 실수요 위주로 재편되고 있다.

인천 검단신도시에 출퇴근 편의성과 여가 시설을 갖춘 대규모 아파트 단지가 들어설 예정이다.

서울 아파트값은 31주 연속 상승세를 보였으며, 경기 지역에서도 상승세가 지속되고 있다.

경기 남부권의 신축아파트 공급 부족이 심화되면서 가격 급등이 예고되고 있으며, 내달 분양 예정인 '수지자이 에디시온'에 관심이 집중되고 있다.

의정부의 아파트 단지는 도심 속 '숲세권'으로 주목받고 있으며, 인근에 큰 공원이 있어 생활 편의성이 높다.

서울 아파트 매매 평균가는 10억 원 아래로 떨어졌으며, 경기도 일대 거래도 증가하고 있다.

울산의 아파트 입주 예정 물량은 전국 최저 수준으로, 향후 2년간 입주 물량이 서울과 경기 지역에 비해 현저히 적다.

서울에서의 아파트 분양 열기가 높아지고 있으며, 최근 청약 성공 사례가 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있다.




오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

이번 주 서울 주요 재건축사업지에서 입찰이 예정되어 있으며, 특히 영등포구 여의도 대교아파트 재건축 시공사 입찰이 포함된다. 부산 사직4구역 재개발 조합도 입찰을 진행할 예정이다.

재건축·재개발사업은 올해 건설업계의 버팀목 역할을 하며, 건설경기 침체와 공사비 급등에도 불구하고 기록적인 수주고를 올리고 있다. 서울 노후단지 도시정비사업이 속도를 내고 있는 것이 긍정적인 영향을 미쳤다.

박람회에서는 정부의 주요 부동산 정책과 서울·경기·인천 지방자치단체의 공공주택 공급 등 주요 이슈가 다뤄질 예정이다. 재개발·재건축 투자 전략에 대한 전망도 소개된다.

서울의 주택 공급을 위해 재건축·재개발 정비사업이 활성화되고 있으며, 향후 레미콘 수요가 증가할 것으로 예상된다. 그러나 정부는 신도시와 택지 개발에 집중하고 있어 공급 확대에 한계가 있다.

무주택자는 주거 인프라와 서울 접근성이 좋은 재개발 지역의 아파트를 공략하는 것이 현명할 수 있다. 경기가 회복되면 이러한 지역의 급매물이 주목받을 것이다.

서울 재건축·재개발단지에서 상가를 통매각하는 사례가 증가하고 있으며, 경기침체와 수익성 악화가 이 현상을 부추기고 있다. 재개발·재건축사업에 대한 대형 건설사의 관심이 높아지고 있다.

부동산 시장이 위축되면 경기침체가 찾아오며, 프로젝트파이낸싱(PF) 시장도 어려움을 겪고 있다. 대형 건설사는 안정적인 재개발사업에 집중하고 있는 상황이다.







오늘의 경기 아파트 뉴스

의무 거주 기간에 공공임대아파트매매…대법 "계약 무효"

A씨는 2008년 3월 경기 오산시에 위치한 공공임대아파트의 입주자로 당첨돼 한국토지주택공사(LH)와 임대차 계약을 맺었다. 해당아파트는 임대 의무 기간 10년이 지나면 우선 분양을 받을 수 있다. 하지만 A씨는 입주하지 않았고 B씨가 대신 들어가 살았다. B씨는 A씨가 내야 하는 임대차 보증금을 잔금을...

1시간 전


용인 처인구 "소규모아파트주민 불편, 구청이 듣는다"

경기 용인시 처인구가 지역 소규모아파트주민들의 불편사항을 듣고 구청이 지원할 수 있는 방법 등을 안내했다. 용인시는 처인구가 지난 28~29일 이틀간 처인구청 대회의실에서 소규모 공동주택 주민과의 간담회를 열었다고 31일 밝혔다. 용인시가 지역 내아파트주민을 대상으로 진행하는 '공동주택 민생현장...

21시간 전


"20억·13억아파트있지만…" 2주택자 이사 고민하는 이유

두아파트를 계속 보유하는 것이 나을지, ‘똘똘한 한 채’ 전략으로 갈아타는 게 좋을지 모르겠다. A. 최근 부동산시장은 글로벌 경기 둔화와 내수 침체 속에서도 기준금리 인하 기대가 커지고 있다. 그러나 6·27 대책으로 대출 규제가 강화되며 주택시장은 ‘실수요 위주’로 재편되는 흐름이다. 이번...

13시간 전



"놀러 가고 싶은 집"…인천 검단 '워라밸아파트' 본궤도 올라

인천시 검단신도시에 출퇴근 편의성과 체육·문화·여가 시설 등 이른바 '직주락(職住樂)' 요소를 두루 갖춘 매머드급아파트단지가 들어선다. 31일... 특히 이번 민간사업자와의 토지매매계약으로 토지대금 등 4149억 원을 납부 받음으로써, 건설경기 침체 속에서도 안정적인 사업 추진 여건을...

17시간 전


서울 주간아파트값 상승폭 커졌다…31주 연속 상승[부동산AtoZ]

경기도 3주째 상승…성남 수정구·분당구 상승 폭 커 경기아파트매매가는 8월 둘째 주부터 3주째 상승세다. △8월11일 0.01% △8월18일 0.01% △8월25일 0.02%다. 성남시 수정구(0.27%), 성남시 분당구(0.27%), 광명시(0.24%), 하남시(0.24%), 성남시 중원구(0.18%), 용인시 수지구(0.18%) 등이 상승했다....

17시간 전


경기 수지·분당아파트‘공급 절벽’…10월 분양도 1곳

경기 남부권의 대표적 상급지로 꼽히는 용인 수지구와 성남 분당구에 신축아파트‘공급 가뭄’이 심화하면서 신축아파트의 가격 급등이 예고된다. 이에 따라 내달 분양이 예정된 ‘수지자이 에디시온’에 이목이 집중될 것으로 보인다. 1일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 성남...

2분 전



[영상] “단지 안팎이 모두 공원” 의정부 도심 속 ‘숲세권’아파트에...

아파트산책로가 짧거나 사람이 몰리면 불편하기 마련인데, 여기는 그런 걱정 안 해도 될 것 같아요” (탑석 푸르지오 파크7 견본주택 방문객 A씨) 29일... 단지 바로 옆에는 경기 북부 대표 숲 공원인 ‘추동근린공원’이 있어, 생활권 산책로와 둘레길이 단지를 둘러싼 형태로 자리 잡고 있다. 또한 단지...

16시간 전


“서울아파트9억이면 산다?”…최근 집값 통계 뜯어 보니 [잇슈 머니...

두 번째 키워드 '서울아파트매매 평균가 10억 원 아래로'라고 하셨네요. 올 초 강남권 토지거래허가구역 제한이 잠시 풀리면서 한때 서울아파트... [앵커] 서울 접근성이 좋은 경기도 일대 거래도 늘었다고요? [답변] 네, 부동산R114에 따르면, 6월 28일부터 8월 15일까지 경기도 과천의 3.3㎡당 매매가는...

11분 전


울산아파트입주예정물량 전국 최저 수준

지역별 향후 2년간 입주 물량은 서울 5만8284가구,경기14만133가구, 인천 3만4576가구, 강원 1만6122가구, 충북 2만781가구, 충남 2만4621가구, 전북 1만2845가구, 전남 1만1699가구, 경북 1만2818가구, 경남 1만3574가구 등이다. 전국적으로는 올해 하반기 12만3743가구, 2026년 2만6923가구, 2027년 상반기...

7시간 전



[Weekly 건설·부동산] 서울 '대어' 단지 속속 분양, 서울아파트평균 ...

지난 8월 마지막 주 청약을 받은 경기도 과천 '디에이치 아델스타'가 흥행에 성공하며 시장 열기를 끌어올린 가운데, 9월 첫째 주에는 서울 송파구... 서울아파트평균 주담대 3억…강남 4억8천, 금천의 2.7배 서울아파트거주자의 평균 주택담보대출(주담대) 규모가 3억원에 달하는 것으로 조사됐다. 강남...

1시간 전







오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

[이번주재개발ㆍ재건축] 성남 금광동ㆍ부천 원종동 가로주택 시공사 가...

이번 주에는 서울 주요재건축사업지에서 입찰이 예정돼 있다. 먼저 2일 영등포구에서 여의도 대교아파트재건축시공사 입찰이 있다. 지하 5층... 이밖에도 부산 사직4구역재개발조합이 오는 5일 입찰을 진행한다. 동래구 사직동 141-10번지 일대에 지하 3층~지상 39층 아파트 약 1700가구를 조성하는...

42분 전


건설 악재 속 유일한 버팀목 ‘재건축·재개발’… 역대급 수주고

재건축·재개발사업이 올해 건설업계 버팀목 역할을 하고 있다. 건설경기침체, 공사비 급등, 산재 리스크 등 수많은 악재 속에서도 기록적 수주고를 올리고 있다. 서울 노후단지 도시정비사업이 오세훈 시장 복귀 후 속도가 붙은 게 영향을 미쳤다. 하지만 일부 대형사 쏠림현상이 심화하면서 업계 내...

6시간 전


주택정책 전망은…갈림길 선 부동산 시장, 투자 노하우 쏟아낸다

박람회에서는 정부의 주요 부동산 정책은 물론 3기 신도시를 비롯한 서울·경기·인천 지방자치단체의 공공주택 공급 등 주요 이슈를 살펴볼 수 있다. 새... 시대,재개발·재건축투자 전략’으로 정비사업 전망을 소개한다. 박재병 케어닥 대표는 ‘왜 지금 시니어 하우징에 투자해야 하는가’를 주제로...

12시간 전



"내 일자리 건들지마"…노조 몽니에 막힌 건설현장 레미콘 생산

현대산업개발 측은 노원구 인근경기구리·남양주시 등에 있는 15곳 레미콘 공장의 현재 생산 실적을 바탕으로 여유분을 계산해 배치 플랜트 설치의... 반면 서울에 주택을 공급하기 위해재건축·재개발정비사업이 활성화하며 향후 레미콘 수요는 더 늘어날 것으로 예상된다. 교통 혼잡 등으로 레미콘을 적기에...

13시간 전


신도시만으론서울 집값 못 잡아…'콤팩트시티'로 고밀 개발해야

하지만 정부는 서울 지역의 공급 확대 대신경기도와 인천시 등에서 신도시와 택지를 개발해 서울 수요를 분산하는 데 급급했다. 이로 인해경기도와... 재초환 등 규제 문턱 여전 개발 가능한 대규모 부지가 부족한 서울의 특성상재건축·재개발등 정비사업을 통한 주택 공급이 사실상 남아있는 유일한...

13시간 전


무주택자, 어느 때보다 내 집 마련에 집중해야

경기에선재개발신축 물량이 많은 광명이 주거 인프라와 서울 접근성 측면에서 주목된다. 앞으로 금리인하가 가시화되면 무주택자는 이들 지역 급매물을... 따라서 차라리 입지 좋은재건축이나재개발지역 구축 아파트를 공략하는 게 현명한 방법일 수 있다. 향후 공시가격 상향에 따라 보유세 부담이 커지면...

22시간 전



[현장에서] 재선 도전 하은호 시장, 취임사 냉정하게 복기할 때

▲ 전남식경기본사 중부취재본부장 "저에겐 확신이 있습니다. 바람 하나하나가 모여 관심이 되고, 관심이 참여가 되고, 참여가 변화의 동력이 됩니다.... 그동안재건축재개발과 철도 지하화를 역점시책으로, 금정역 통합역사와 당정동 공업지역개발에도 혼신을 쏟았다. 다만 가시적인 성과는 시기상조다....

13시간 전


“상가는 ‘악성 재고’ 평생 안 팔려”…조합, 아파트 상가 ‘통매각’...

부동산 업계 관계자 [헤럴드경제=박로명·윤성현 기자] 서울재건축·재개발단지에서 단지 내 상가를 통매각하는 경우가 늘고 있다. 상가를 일괄... 일반적으로재건축을 통해 지어지는 신규 상가는 조합이 아파트처럼 일반 분양한다. 그러나경기침체와 수익성 악화가 맞물리면서 과거 분양 흥행을...

21시간 전


전세 어렵게 하는 '126%룰'…대세는 월세?

경기도인데, 강남보다 비싸도 흥행한 '이곳'경기도임에도 서울 강남권 요지의재건축단지보다 분양가가 높아 주목받은 곳이 있죠. 바로경기과천시 주암동 주암장군마을재개발아파트 단지인 '디에이치 아델스타'예요. 주암동 63-1 일대재개발사업구역에 총 880가구 규모로 현대건설이 짓는데요. 지난...

23시간 전



'경기침체''중대재해법' 이중고… 위기의 PF시장

부동산이 활기를 잃으면 자연스럽게경기침체가 찾아온다. 이곳의 발목을 잡은 것은 프로젝트파이낸싱(PF)이다. PF는 일반적인 대출과 달리 사업 자체의... 요즈음 대형 건설사가재개발·재건축사업에 올인하는 이유다. 서울 한강벨트 같은 안정적인재개발사업만 찾는다는 것이다. 세종대 산업대학원...

1일 전







#공공임대아파트, #대법원, #계약무효, #소규모아파트, #주민불편, #구청, #2주택자, #이사고민, #워라밸아파트, #서울아파트값, #31주연속상승, #공급절벽, #분양, #숲세권아파트, #아파트9억, #집값통계, #울산아파트, #입주예정물량, #재개발, #재건축, #주택정책, #부동산시장, #투자노하우, #건설현장, #레미콘생산, #콤팩트시티, #무주택자, #내집마련, #하은호시장, #상가통매각, #126%룰, #경기침체, #PF시장

Tags:
다음 이전