25년 09월 01일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 09월 01일 07:02:56




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

인천 검단신도시에 '워라밸아파트'가 들어서며 출퇴근 편의성과 다양한 체육·문화·여가 시설을 갖춘 매머드급 아파트 단지가 조성된다. 인천도시공사는 민간사업자와 토지매매계약을 체결했다.

서울의 주간 아파트값은 31주 연속 상승하고 있으며, 인천을 제외한 5개 광역시는 하락세를 보이고 있다. 울산만 상승세를 이어가고 있다.

정부의 대출 규제로 인해 수도권에서 10억 이하 아파트로 수요가 이동하고 있으며, 인천 검단신도시에서 '엘리프 검단 포레듀'가 분양 중이다.

울산의 아파트 입주 예정 물량은 전국 최저 수준이며, 서울과 경기에 비해 현저히 낮은 수준이다.

인천 검단 신흥 주거타운에 '엘리프아파트'가 들어서고, 주변에 새 아파트와 녹지 조성이 진행 중이다. 초·중·고교와의 근접성도 장점으로 작용할 예정이다.

전국 아파트 매매가격은 소폭 상승하였으며, 인천 지역도 상승세를 보이고 있다. 반면 비수도권은 하락세가 지속되고 있다.

검단 LH37·38단지 아파트 주민들은 곰팡이 문제 등으로 불만을 제기하며, 하자 문제에 대해 우려를 표하고 있다.

최근 건설업계는 단지 내 조경 특화에 주력하고 있으며, '그린 라이프' 아파트가 대세로 자리잡고 있다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

서울 송파구의 '잠실르엘'을 포함해 전국에서 9377가구가 분양될 예정이다. 잠실르엘은 롯데건설이 재건축을 통해 공급하는 단지이며, 두산위브더센트럴도화는 두산건설이 인천 미추홀구에서 재개발을 통해 공급하는 단지이다.

부동산 박람회에서는 정부의 주요 부동산 정책과 3기 신도시, 공공주택 공급 등 주요 이슈가 다뤄지며, 재개발·재건축 투자 전략도 소개된다.

인천 검단 아파트 지하 주차장 붕괴사고의 원인으로 저강도 콘크리트 사용이 지목되었으며, 향후 재건축·재개발 정비사업 활성화로 레미콘 수요가 증가할 것으로 예상된다.

인천 부평구는 개발사업 지원 및 운영을 위한 가이드라인을 수립하여 도시개발, 재개발·재건축, 주택건설 관련 지침을 마련했다.

해양수산부는 '인천내항재개발추진단'을 신설하여 내항 재개발 사업에 탄력을 받을 것으로 기대하고 있다.

인천부평구의 달동네 재개발이 주택 공급 문제 해결에 기여할 것으로 보이며, 재개발을 통한 공급 확대는 주택 가격 안정에도 도움이 될 것이라고 전문가들이 언급하고 있다.

정부는 서울 집값 안정을 위한 대책으로 재건축·재개발을 통한 주택 공급을 강조하고 있으며, 3기 신도시와 도심 유휴부지 활용 방안도 모색하고 있다.

홈플러스는 내년 5월까지 15개 점포를 폐점할 계획이며, 2027년까지 대폭 줄어들 것이라는 전망이 있다. 이와 관련해 재개발 이슈 등으로 인해 폐점이 결정된 점포도 포함되어 있다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

"놀러 가고 싶은 집"…인천 검단 '워라밸아파트' 본궤도 올라

인천시 검단신도시에 출퇴근 편의성과 체육·문화·여가 시설 등 이른바 '직주락(職住樂)' 요소를 두루 갖춘 매머드급아파트단지가 들어선다. 31일 인천도시공사(iH)는 최근 검단신도시 특별계획구역인 '워라밸빌리지' 공모로 선정된 민간사업자인 인천검단스카이파크컨소시엄과 토지매매계약을...

17시간 전


서울 주간아파트값 상승폭 커졌다…31주 연속 상승[부동산AtoZ]

인천을 제외한 5개 광역시(-0.04%)아파트가격은 하락세다. 울산(0.06%)만 전주보다 상승 폭을 키우면서 26주 연속 상승했다. 대전(-0.02%), 대구(-0.05%), 부산(-0.06%), 광주(-0.08%)는 하락했다. 기타지방(-0.01%)은 7주 연속 내림세다. 지역별로 살펴보면 전북(0.02%), 충북(0.01%), 경남(0.01%)은 상승했고...

17시간 전


수도권 고강도 대출규제 여파…10억 이하아파트로 수요 이동

정부의 ‘6·27 가계부채 관리 강화방안’ 발표 이후 수도권에서 주택담보대출 금액이 최대 6억원으로 제한되면서 10억원 초과 고가아파트수요가... 계룡건설은 인천광역시 검단신도시에 ‘엘리프 검단 포레듀’를 분양 중이다. 단지는 지하 3층~지상 최고 15층, 11개동, 전용면적 64~110㎡, 총 669가구...

1일 전



울산아파트입주예정물량 전국 최저 수준

지역별 향후 2년간 입주 물량은 서울 5만8284가구, 경기 14만133가구,인천3만4576가구, 강원 1만6122가구, 충북 2만781가구, 충남 2만4621가구, 전북 1만2845가구, 전남 1만1699가구, 경북 1만2818가구, 경남 1만3574가구 등이다. 전국적으로는 올해 하반기 12만3743가구, 2026년 2만6923가구, 2027년 상반기...

7시간 전


[Weekly 건설·부동산] 서울 '대어' 단지 속속 분양, 서울아파트평균 ...

(860가구) ▲인천 서구 엘리프 검단 포레듀(669가구)가 청약을 진행한다. 지방에서도 대형 단지가 공급된다. ▲강원 춘천시 춘천 레이크시티 2차... 서울아파트평균 주담대 3억…강남 4억8천, 금천의 2.7배 서울아파트거주자의 평균 주택담보대출(주담대) 규모가 3억원에 달하는 것으로 조사됐다. 강남·서초...

1시간 전


저렴한 새아파트전세 지역 '베스트 7'..광명, 의왕, 송도 입주 폭탄이 ...

GTX-D, 인천2호선 연장 기대감이 크지만, 전세 매물이 이미 넘치는 상황입니다. 내년에 공급되는 물량만 7000가구 가까이 되는데요. 공공분양, 민간분양아파트와 오피스텔까지 더해져 적정 수요 물량에 비해 공급량이 넘치고 있습니다. 1위는 2만9881가구가 예정된 경기도 평택시입니다. 공급 물량이...

1일 전



[분양현장] 인천 검단 신흥 주거타운 예정지에 '엘리프아파트'

인천 검단 신흥 주거타운 예정지에 엘리프아파트가 들어선다. 사업지 주변에서 새아파트와 녹지 조성이 한창인데 입주 후에는 쾌적한 주거 환경을 갖출 전망이다. 초·중·고교가 모두 가깝고 인근으로 서울·인천 지하철 연장 사업이 추진 중이어서 부족한 철도 인프라를 메울 것으로 기대된다....

18시간 전


[8월 5주] 대전·충남아파트값 상승 전환... 세종 하락폭 축소

부동산R114에 따르면 8월 5주 전국아파트매매가격은 전주 대비 0.03% 상승했다. 서울이 0.05% 올랐고 경기ㆍ인천 지역도 지난 주보다 0.01% 소폭 상승해 수도권이 0.03% 상향 조정됐다. 비수도권에서는 5대광역시가 0.04% 올랐고 기타지방은 0.02% 떨어졌다. 전국 17개 시도 기준 상승 10곳, 보합 2곳, 하락...

20시간 전


“행복주택이 아니라 하자주택”…검단 LH37단지아파트주민들, ‘'행복...

지난 29일부터 입주 시작된 검단 LH37·38단지아파트'행복주택' 37단지아파트주민들, 곰팡이 문제 심하다며 분통 “왜 이렇게 하자가 많은지 모르겠어요.” 지난 29일 오후 찾은 인천 검단 LH37·38단지아파트. 입주신청 수속을 밟기 위해 주민들이 줄지어 대기하고 있다. 각각 855세대와 1083세대가 입주하는...

16시간 전



“단지 안에서 걷고 쉬어요” ‘그린 라이프’아파트대세…건설사, 커...

인천 검암역 로열파크씨티 푸르지오 전경. 사진 | DK아시아 최근 건설업계가 단지 내 조경 특화에 주력하고 있다. 조경이 단순한 환경 조성 기능을 넘어... 올해 국민평형 최고가를 새로 쓴 서울 개포동 ‘개포자이 프레지던스’도 대표적인 조경 특화아파트다. 이 단지의 전용 84㎡는 올해 4월 39억 원에...

15시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

[분양캘린더] 서울 송파 '잠실르엘' 등 전국 8곳서 9377가구 분양

잠실르엘은 롯데건설이 송파구 신천동 17-6번지 일대 서울 송파구 잠실미성크로바아파트재건축을 통해 공급하는 단지다. 지하 3층∼지상 35층, 13개... 두산위브더센트럴도화는 두산건설이인천미추홀구 도화동 53-28번지 일대의 도화4구역재개발을 통해 공급하는 단지다. 지하 2층~지상 39층, 7개 동...

1분 전


주택정책 전망은…갈림길 선 부동산 시장, 투자 노하우 쏟아낸다

박람회에서는 정부의 주요 부동산 정책은 물론 3기 신도시를 비롯한 서울·경기·인천지방자치단체의 공공주택 공급 등 주요 이슈를 살펴볼 수 있다. 새... 시대,재개발·재건축투자 전략’으로 정비사업 전망을 소개한다. 박재병 케어닥 대표는 ‘왜 지금 시니어 하우징에 투자해야 하는가’를 주제로...

12시간 전


"내 일자리 건들지마"…노조 몽니에 막힌 건설현장 레미콘 생산

2023년 4월 발생한인천검단 아파트 지하 주차장 붕괴사고 원인 조사 결과 기준에 못 미치는 저강도 콘크리트가 사용된 점이 지목된 바 있다. 전문가들에... 반면 서울에 주택을 공급하기 위해재건축·재개발정비사업이 활성화하며 향후 레미콘 수요는 더 늘어날 것으로 예상된다. 교통 혼잡 등으로 레미콘을...

13시간 전



인천시 부평구, ‘개발사업 지원 및 운영을 위한 가이드라인’ 수립 및...

각종 개발사업의 효율적 추진과 공공시설 품질 향상을 위한 지침(매뉴얼) 마련인천부평구(구청장 차준택)는 ‘개발사업 지원 및 운영을 위한 가이드라인’을 수립해 각 부서에 배포하고 구 누리집에 게시했다고 밝혔다. 이번에 배포된 안내서(가이드라인)에는 도시개발,재개발·재건축, 주택건설 등 각종...

16시간 전


해수부 '인천내항재개발전담조직' 신설 사실상 확정

'인천내항재개발추진단(가칭)'이 신설되면 내항 1·8부두재개발뿐만 아니라 '제물포 르네상스' 사업도 더욱 탄력을 받을 것으로 기대된다. 정선식 기자 해양수산부인천항 내항재개발사업 전담 조직 '인천항내항개발추진단(추진단, 가칭)'(중부일보 3월 25일 1면 보도) 신설이 사실상 확정됐다. 이로써 내년 초...

13시간 전


[기획] 달동네·판자촌재개발, 주택 부족 문제 해결할 '키' 될까

인천부평구 십정동 달동네는인천부평 더샵 단지 중에서도 가장 규모가 큰 더샵 부평센트럴시티(5678세대)로 변모했다. 도시와경제 관계자는 "달동네가 주로 위치한 외곽은 도시 중심재개발사업 대비 주택 공급에 유리한 측면이 있다"며 "재개발을 통한 공급 확대는 주택 가격 안정에도 이바지할 것"이라고...

18시간 전



신도시만으론서울 집값 못 잡아…'콤팩트시티'로 고밀 개발해야

하지만 정부는 서울 지역의 공급 확대 대신 경기도와인천시 등에서 신도시와 택지를 개발해 서울 수요를 분산하는 데 급급했다. 이로 인해 경기도와... 재초환 등 규제 문턱 여전 개발 가능한 대규모 부지가 부족한 서울의 특성상재건축·재개발등 정비사업을 통한 주택 공급이 사실상 남아있는 유일한...

13시간 전


3기신도시·정비사업·유휴부지…이재명 정부 첫 공급대책, '묘안' 나올...

따라서 이번 대책은 기존 3기 신도시, 도심 유휴부지,재건축·재개발등 세 축을 어떻게 엮어낼지가 성패를 가를 관건이다. 3기 신도시 '속도전'이 핵심 정부는 3기 신도시 32만8000가구 공급 계획을 차질 없이 추진한다는 방침이다. 남양주왕숙(7만5000가구), 하남교산(3만7000가구), 고양창릉(3만8000가구),인천계양...

1일 전


홈플러스 “내년 5월까지 전국 15개 점포 폐점 수순”⋯아우성 치는 노...

31일 홈플러스에 따르면 수원 원천ㆍ대구 동촌ㆍ부산 장림ㆍ울산 북구ㆍ인천계산 등 5개 점포가 올해 11월 16일 문을 닫기로 했다. 이들 점포는 앞서... 또 점포가 2027년까지 100곳가량 대폭 줄어들 것이라는 지적에 대해 "재개발이슈 등으로 인해 폐점된 일부 점포의 경우, 건물재건축이 결정되면 11개...

14시간 전



‘법정관리’ 홈플러스, 11월 5곳 문 닫는다

홈플러스는 11월16일 수원 원천·대구 동촌·부산 장림·울산 북구·인천계산점 문을 닫는다고 31일 밝혔다. 임대료 조정이 불발된 나머지 10개 점포는...재개발과 점포 매각, 점포 노후화와 부실 점포 등의 이유로 문을 닫는 9개 점포를 포함하면 2027년까지 홈플러스 대형마트 수는 102개로 줄어든다....

58분 전







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