25년 08월 30일 오늘의 인천 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 08월 30일 07:03:52




AI의 오늘의 뉴스 요약


오늘의 인천 아파트 뉴스

중견 주택업체가 9월에 전국에서 4026가구의 아파트를 분양할 예정이다. 주요 공급 지역은 충남, 전북, 인천, 경기, 부산, 서울 순이다.

서울 아파트 가격은 경기도 대비 2.5배, 인천보다 3.4배 높으며, 84㎡의 분양가는 작년 대비 8.86% 상승했다. 수요 부족으로 아파트 분양가가 오르고 있다.

전국 아파트 매매가격은 0.01% 상승했으며, 수도권은 0.05% 상승세를 보였다. 서울은 31주 연속 상승 중이다.

인천 검단 아파트의 지하주차장 붕괴사고로 LH가 논란에 휘말렸다. 전수조사 결과, 15개 단지에서 설계와 감리 부실이 지적되었다.

서울 아파트값 상승이 GTX-B노선 개통과 관련이 있으며, 부평역 인근에 신규 아파트가 들어서고 있다.

올 하반기에는 그린 프리미엄을 내세운 신축 아파트들이 주목받고 있으며, 인천 검단신도시에서 대단지 아파트가 분양 예정이다.

인천시의회는 송도국제업무지구 개발에서 아파트 대신 상업 및 관광 개발을 추진할 계획이다.

향후 2년간 전국 아파트 입주 물량은 43만 가구로, 서울 5.8만, 충남 2.4만, 대전 1.5만 가구가 포함된다.




오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

가을 분양시장에서는 재건축과 재개발이 주도하며, 특히 다음 달에는 약 2년 만에 정비사업지에서 최다 물량이 공급될 예정이다. 인천에서도 여러 재개발 단지가 포함된 공급이 예정되어 있다.

서울 강남 3구와 용산구에서는 분양권 전매제한이 3년으로 설정되어 있으며, 과밀억제권역은 1년이 적용된다. 분양권과 비슷한 입주권은 재개발·재건축사업의 기존 토지 소유자가 신축 아파트에 입주할 수 있는 권리이다.

부평구는 개발사업 지원 및 운영을 위한 가이드라인을 수립하고 각 부서에 배포하였다. 이 가이드라인은 도시개발 및 재건축 관련 행정의 일관성을 확보하기 위한 것이다.

주택재개발정비사업과 관련하여 공사비 증액이 증가하고 있으며, 특히 GS건설의 신반포4지구 주택재건축정비사업이 크게 증가하였다.

이영훈 미추홀구청장은 재개발·재건축사업을 통해 원도심과 신도심의 균형 발전을 고민하고 있다고 밝혔다.

서울 송파구 신천동에서는 잠실 르엘이 분양되며, 인천 미추홀구 도화동에서는 '두산위브 더센트럴 도화' 모델하우스가 오픈된다.

최근 서울 분양권 시장에서는 저가 매물이 증가하고 있으며, 과거의 높은 웃돈은 사라진 상태이다.







오늘의 인천 아파트 뉴스

중견 주택업체, 9월아파트4026가구 분양…전년比 71% 증가

중견 주택업체가 내달 전국에서아파트4026가구를 분양할 예정이다. 29일 대한주택건설협회가 회원사를 대상으로 9월 주택 분양 계획을 집계한... 충남(1079가구)과 전북(1032가구)이 가장 많다. 이어 ▲인천(741가구) ▲경기(526가구) ▲부산(352가구) ▲서울(296가구) 등의 순으로 공급될 예정이다．

21시간 전


서울아파트팔면 지방선 2.6채 산다…몸값 차이 17년 새 최고

서울아파트가격은 경기도 대비 2.5배, 인천보다 3.4배 높은 것으로 집계됐다. 수요에 비해 공급이 부족한 서울 지역은아파트분양가도 가파르게 오르고 있다. 리얼하우스가 집계한 서울 지역의 국민평형 84㎡의 분양가는 지난 1년 새 8.86%가 올라 16억8761만 원을 기록했고, 전용 59㎡의 경우 같은 기간 20...

1분 전


"집 안 사요" 이랬던 분위기 달라졌다…서울아파트값 상승 신호탄?

전국아파트매매가격은 0.01% 상승해 사실상 보합 수준을 유지했다. 수도권은 0.05% 올랐으며, 경기(0.02%), 인천(0.01%) 모두 상승세를 보였다. 반면 5대 광역시는 -0.04% 하락했고, 대구(-0.05%), 부산(-0.06%), 광주(-0.08%)가 약세를 보였다. 울산만 0.06% 올라 26주 연속 상승세를 이어갔다. 서울은 31주 연속...

1시간 전



LH '땅장사' 논란 끝내나…택지 임대 전환 주목[주간 부동산 키워드]

윤석열 정부 때인 2023년에는 인천 검단아파트지하주차장 붕괴사고 원인인 '철근 누락' 논란으로 LH가 또다시 도마 위에 올랐다. 당시 LH 무량판 구조 단지 전수조사 결과 15개 단지에서 전단보강근 누락이 발견됐다. 이 과정에서 LH가 전관 업체들과 계약을 한 것이 설계, 감리 부실로 이어졌다는 지적이...

3분 전


8월 마지막 주 전국아파트값 0.03% 상승…서울은 0.05% ↑

서울이 전주 대비 0.05% 올라 전국아파트값을 상승 견인했다. 경기·인천 지역도 지난주보다 0.01% 소폭 상승했다. 비수도권에선 5대 광역시가 0.04% 올랐고 기타 지방은 0.02% 떨어졌다. 전국 17개 시도 기준 상승 10곳, 보합 2곳, 하락 5곳으로 상승 지역이 우세했다. 지역별로 △대구(0.09%) △충남(0.07...

17시간 전


인천서아파트지하주차장 차량 뒤지던 10대 검거

인천 미추홀경찰서는아파트지하 주차장에 주차된 차량에 들어가 물건을 뒤진 혐의로 14살 중학생을 붙잡아 조사하고 있습니다. 이 남학생은 어제 새벽 4시 반쯤 미추홀구의 한아파트지하주차장에서 문이 잠기지 않은 상태로 세워져 있던 승용차에 무단으로 침입해 내부를 뒤진 혐의를 받습니다. 해당 학생은...

13시간 전



'서울역까지 20분이면 간다'…아파트값 난리 난 동네 [집코노미-집집폭...

인천 남동구 인천시청역, 부평구 부평역에도 GTX-B노선이 지난다. 부평역 인근엔 최근 새아파트가 속속 들어서고 있어 GTX 개통 효과를 누릴 수 있을 것으로 전망된다. ‘e편한세상시티 부평역 센트럴파크’(1500가구)와 ‘부평역 해링턴 플레이스’(1909가구), ‘부평 SK뷰 해모로’(1559가구)가...

1일 전


아파트단지에서 즐기는 '그린 프리미엄' 인기

이런 가운데 올 하반기에도 '그린 프리미엄'을 전면에 내세운 신축아파트들이 분양 소식을 전해 주목받고 있다. 먼저, 동부건설이 인천 검단신도시 AB8블록에 선보이는 '검단 센트레빌 에듀시티'가 9월 분양을 앞두고 있다. 총 1,534세대 대단지로, 검단 최대 규모(길이 365m, 폭 65m, 면적 약 14,085㎡)의 오픈...

22시간 전


인천시의회, "송도국제업무지구,아파트대신 상업·관광 개발 속도 내...

소위원회 제5차 회의 / 인천시의회 인천시의회가 송도국제업무지구 개발 과정에서아파트위주 사업 확산을 제동하며, 수도권광역급행철도(GTX) 개통에 따른 '빨대효과'에 대응하기 위한 투트랙 전략을 내놓았다. 인천시의회 산업경제위원회는 최근 '송도국제업무지구 활성화 및 11공구 도시계획 변경 관련...

17시간 전



전국아파트입주 물량 2년간 43만가구..서울 5.8만, 충남 2.4만, 대전 1....

지역별 2년간 입주 예정 물량은 수도권의 경우 서울 5만8천2백84가구, 경기 14만1백33가구,인천3만4천5백76가구이며, 지방 5대 광역시는 부산 2만8천4백10가구, 대구 1만8천5백85가구, 대전 1만5천4백70가구, 광주 1만3천7백11가구, 울산 9천5백30가구로 확인됐습니다. 또 8개 도는 충남...

13시간 전







오늘의 인천 재개발 재건축 뉴스

가을 분양시장 '재건축·재개발'이 주도…수도권 집중

특히 다음 달에는 2023년 10월(1만2581가구) 이후 약 2년 만에재개발·재건축등 정비사업지에서 최다 물량이 쏟아질 예정으로, 가을 분양시장...인천도 미추홀구 도화동 '두산위브더센트럴도화' 등재개발단지를 비롯해 검단신도시 내 공급단지인 서구 당하동 '검단센트레빌에듀시티', 서구 마전동...

23시간 전


마포·송파인데 “피 없어요”…분양권 ‘급처분’ 속출, 서울 내 집 마...

투기과열지구인 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구는 분양권 전매제한이 3년, 과밀억제권역(서울·인천·경기 일부)은 1년이 적용된다. 분양권과 비슷한 개념인 입주권은재개발·재건축사업의 기존 토지 소유자가 신축 아파트에 입주할 수 있는 권리다. 분양권은 분양가격이 공개된 만큼...

54분 전


2025년 7월 수도권 시도별 산업활동동향

7% 증가했으며 민간부문도재개발주택,재건축주택, 공장·창고 등의 수주가 늘어 전년동월대비 120.6% 증가했다. 공종별로는 전년동월대비 건축부문 217.6% 증가했으며 토목부문 또한 269.8% 증가했다. 2025년 7월인천건설수주액은...

17시간 전



[분양 톡톡] 9월 첫째 주 청약…전국 9377가구 공급

◇ 주요 분양 단지 서울 송파구 신천동재건축단지가 강남권 핵심 입지에 들어서며 관심이 집중된다. 학군·교통·생활 인프라까지 두루 갖춰... ◇ 모델하우스 오픈 단지인천미추홀구 도화동에서는 도심 주거지 재편의 일환으로재개발사업지가 일반분양을 앞두고 모델하우스를 개관한다. 지하 2층~지상...

16시간 전


부평구, '개발사업 지원 및 운영을 위한 가이드라인' 수립 및 배포

인천부평구청 전경 / 부평구청 부평구는 '개발사업 지원 및 운영을 위한 가이드라인'을 수립해 각 부서에 배포하고 구 누리집에 게시했다고 29일 밝혔다. 이번에 배포된 안내서(가이드라인)에는 도시개발,재개발·재건축, 주택건설 등 각종 개발사업 추진 과정에서 행정의 일관성을 확보하고, 개발사업 내...

12시간 전


건설업계, 공사비 증액에 사활 … 경기침체 속 유동성 숨통 틀까

주택재개발정비사업 △인천용현·학익1블록 도시개발사업 공사도급 및 PM용역 기본계약 △인천용현·학익1블록 도시개발사업 공사도급 및 PM용역... 단일 계약별로 증가폭이 가장 큰 사업은 GS건설의 '신반포4지구 주택재건축정비사업'으로 계약액이 1조1707억원에서 1조3811억원으로 2103억원 증가했다....

19시간 전



이영훈 미추홀구청장 "작은 개선이 구민 생활에 큰 영향"

사업 완료 후 정산하는 개발부담금 축소 우려에 대해 이 청장은 "DCRE는 사회 환원 차원에서인천시에 기부채납하는 것이라 사업 완료 후 별개로 정산될 것"이라며 "실질적인 협약은인천시와 DCRE가 진행한 것이라 미추홀구와는 상관없다"고 말했다. 원도심-신도심 균형 발전 고민재개발·재건축사업으로 새로...

19시간 전


[분양캘린더] 9월 분양시장 개장…잠실 르엘 등 분양

롯데건설이 서울 송파구 신천동 미성크로바 아파트를재건축해 짓는 '잠실 르엘'을 분양합니다. 서울지하철 2호선 잠실나루역과 잠실역(2호선, 8호선... 두산건설이인천미추홀구 도화동 도화4구역을재개발하는 '두산위브 더센트럴 도화' 모델하우스를 오픈합니다. 수도권전철 1호선 도화역,인천지하철...

15시간 전


[29일인천부평구] 양성평등주간 기념행사 개최 등

‘개발사업 지원 및 운영을 위한 가이드라인’ 수립 및 배포인천부평구는 ‘개발사업 지원 및 운영을 위한 가이드라인’을 수립해 각 부서에 배포하고 구 누리집에 게시했다고 29일 밝혔다. 이번에 배포된 안내서(가이드라인)에는 도시개발,재개발·재건축, 주택건설 등 각종 개발사업 추진 과정에서 행정의...

18시간 전



수억원대 웃돈은 옛말 마포·송파도 '무피' 떴다 … 서울 분양권, 저가매...

투기과열지구인 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구는 분양권 전매제한이 3년, 과밀억제권역(서울·인천·경기 일부)은 1년이 적용된다. 분양권과 비슷한 개념인 입주권은재개발·재건축사업의 기존 토지 소유자가 신축 아파트에 입주할 수 있는 권리다. 분양권은 분양가격이 공개된 만큼...

14시간 전







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